2024年度二手房买卖-房屋验收合格协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖__房屋验收合格协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构3.验收标准3.1验收项目3.2验收标准3.3验收方法4.验收流程4.1验收时间4.2验收地点4.3验收人员4.4验收程序5.验收结果5.1验收合格标准5.2验收不合格处理5.3验收合格证明6.责任与义务6.1卖方责任与义务6.2买方责任与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房屋验收合格标准12.2附件二：房屋验收记录12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议目的：为确保买卖双方就房屋验收合格事宜达成一致，明确双方权利和义务，特订立本协议。1.3协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋产权信息：房屋所有权证号_______，卖方为房屋产权人。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋面积：_______平方米。2.5房屋结构：_______。3.验收标准3.1验收项目：房屋结构安全、电气设备、上下水管道、供暖设施、门窗、墙面、地面、天花板等。3.2验收标准：按照国家相关标准及房屋实际情况进行验收。3.3验收方法：双方共同现场查验，并制作验收记录。4.验收流程4.1验收时间：_______年_______月_______日。4.2验收地点：房屋所在地。4.3验收人员：卖方、买方及双方指定的见证人。a.卖方提供房屋相关资料；b.双方共同现场查验；c.记录验收结果；d.协商处理验收中发现的问题。5.验收结果5.1验收合格标准：所有验收项目均符合验收标准，无重大瑕疵。5.2验收不合格处理：对于验收不合格的项目，卖方应在_______日内修复或更换，直至符合验收标准。5.3验收合格证明：验收合格后，双方签署《房屋验收合格证明》。6.责任与义务6.1卖方责任与义务：a.提供真实、完整的房屋信息；b.确保房屋结构安全、设施设备正常使用；c.配合买方进行验收。6.2买方责任与义务：a.提供真实、完整的购买信息；b.按时进行验收；c.如发现验收不合格项目，有权要求卖方修复或更换。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过房屋总价款的_______%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3争议解决地点：仲裁地点为_______。9.合同解除a.协议目的无法实现；b.一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内改正；c.发生不可抗力事件，导致协议无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除协议的，应提前_______日书面通知对方，自通知到达对方时协议解除。9.3合同解除后果：协议解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件：本协议在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对协议内容进行变更。10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同变更效力：除双方另有约定外，补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件：协议约定的合同解除条件成就或协议履行完毕，本合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理善后事宜。11.3合同终止后果：合同终止后，双方不再享有本协议项下的权利，也不再承担本协议项下的义务。12.合同附件12.1附件一：房屋验收合格标准。12.2附件二：房屋验收记录。12.3附件三：其他相关文件。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。14.合同签署14.1卖方签字盖章：_______。14.2买方签字盖章：_______。14.3签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订后，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、鉴定机构、评估机构、监理公司等。2.第三方介入条件a.经甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入目的明确，且符合合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：a.对于因第三方原因导致合同目的无法实现或违约的，第三方应承担相应的责任；b.第三方的责任限额最高不超过合同总价款的_______%。4.第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：a.依法依约履行职责；b.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c.对合同履行情况进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方在合同履行过程中的义务包括：a.严格按照合同约定履行职责；b.对甲乙双方提供的资料保密；c.在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲乙双方。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何权利义务关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。6.3第三方与其他方（如鉴定机构、评估机构等）之间的关系，应参照相关法律法规和行业规范。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方；b.第三方提交相关资质和能力证明；c.甲乙双方与第三方签订委托协议；d.第三方按照委托协议履行职责。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或程序。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果，按照本合同约定执行。11.第三方介入后的资料和文件11.1第三方在合同履行过程中产生的资料和文件，归甲乙双方共有，并由甲乙双方共同保管。11.2第三方在合同履行过程中制作的验收报告、评估报告等，经甲乙双方确认后，作为合同附件。12.第三方介入后的费用承担12.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照委托协议约定承担。12.2若第三方介入导致合同目的无法实现，第三方应退还甲乙双方已支付的相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋验收合格证明4.房屋验收记录5.第三方委托协议6.第三方资质证明7.第三方评估报告8.第三方验收报告9.第三方费用支付凭证10.争议解决协议11.合同变更协议12.合同解除协议13.其他相关文件及资料附件详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，以证明卖方对房屋享有所有权。2.房屋买卖合同：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方已达成房屋买卖意向。3.房屋验收合格证明：提供房屋验收合格证明，以证明房屋已通过验收。4.房屋验收记录：提供房屋验收记录，详细记录房屋验收情况。5.第三方委托协议：提供第三方委托协议，明确第三方介入合同履行过程中的职责和权利。6.第三方资质证明：提供第三方资质证明，以证明第三方具备相应的资质和能力。7.第三方评估报告：提供第三方评估报告，对房屋价值进行评估。8.第三方验收报告：提供第三方验收报告，对房屋验收情况进行说明。9.第三方费用支付凭证：提供第三方费用支付凭证，证明已支付第三方相关费用。10.争议解决协议：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。11.合同变更协议：提供合同变更协议，记录合同变更内容。12.合同解除协议：提供合同解除协议，记录合同解除原因及后果。13.其他相关文件及资料：提供其他与合同履行相关的文件及资料。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：a.卖方未按约定时间提供房屋所有权证，责任认定：卖方应立即提供房屋所有权证，否则应向买方支付_______元违约金。b.卖方未按约定时间完成房屋交付，责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。c.卖方提供的房屋存在重大质量问题，责任认定：卖方应修复房屋，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定：a.买方未按约定时间支付购房款，责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。b.买方未按约定时间完成房屋交付，责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。c.买方未按约定时间支付第三方费用，责任认定：买方应向第三方支付相应费用，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定时间完成验收或评估，责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并赔偿因此遭受的损失。b.第三方提供虚假报告或评估，责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖__房屋验收合格协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.协议价格及支付方式3.1协议成交价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证及保管4.房屋验收标准及程序4.1验收标准4.2验收时间安排4.3验收程序4.4验收人员5.验收不合格的处理5.1不合格项目及处理方式5.2处理期限及费用承担5.3不合格房屋的修复责任6.交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋使用要求7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.签字及日期14.1协议双方签字14.2签字日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________1.2买方基本信息买方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋坐落地址具体地址：________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________2.4房屋装修情况房屋装修程度：________装修材料及品牌：________第三条协议价格及支付方式3.1协议成交价格成交价格：人民币________元整。3.2付款时间及方式首付：________元，在签订本协议之日起________个工作日内支付；尾款：________元，在房屋验收合格后________个工作日内支付。3.3付款凭证及保管付款凭证：________保管方式：________第四条房屋验收标准及程序4.1验收标准（1）房屋结构安全，无重大隐患；（2）房屋设施设备齐全，功能正常；（3）房屋室内装修及附属设施符合合同约定；（4）房屋内外环境整洁，无污染。4.2验收时间安排验收时间：在买方支付首付款后________个工作日内。4.3验收程序（1）双方约定验收人员；（2）验收人员到场，对房屋进行检查；（3）双方共同签署验收报告。4.4验收人员验收人员：________第五条验收不合格的处理5.1不合格项目及处理方式若房屋验收不合格，卖方应在________个工作日内进行修复，直至合格。5.2处理期限及费用承担修复期限：自验收不合格之日起________个工作日内完成修复。修复费用：由卖方承担。5.3不合格房屋的修复责任卖方应保证修复后的房屋符合验收标准，否则应承担相应的违约责任。第六条交付及使用6.1房屋交付时间房屋交付时间：在房屋验收合格后________个工作日内。6.2房屋交付条件（1）房屋验收合格；（2）卖方将房屋及相关证件、资料交付买方；（3）买方支付全部房款。6.3房屋使用要求买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。第七条产权过户手续7.1过户时间过户时间：在房屋交付后________个工作日内。7.2过户手续（1）双方共同办理房屋产权过户手续；（2）卖方提供房屋所有权证、身份证等必要证件；（3）买方支付过户费用。7.3过户费用承担过户费用：________元，由买方承担。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：房屋所在地的人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后________个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋不符合约定质量标准；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付________元违约金；（2）卖方交付的房屋不符合约定质量标准，应承担修复责任，并支付________元违约金；（3）买方未按时支付房款，应向卖方支付________元违约金；（4）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额应根据实际情况和损失程度协商确定。第十条合同解除条件10.1合同解除的情形（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约，导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前________个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同。10.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定及实际情况处理相关事宜。第十一部分：合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。第十二部分：其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式及送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达地址为双方在本合同中指定的地址。12.3附件本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。第十三部分：合同份数及效力13.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份。13.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。第十四部分：签字及日期14.1协议双方签字卖方（或法定代表人）：________买方（或法定代表人）：________14.2签字日期卖方（或法定代表人）签字日期：________买方（或法定代表人）签字日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）双方达成一致意见，同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的专业服务符合法律法规及行业规范。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方根据服务协议提供相应服务；（4）甲乙双方监督第三方服务过程。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议约定，提供真实、准确、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额约定（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失，每起事故赔偿限额为________元；（2）若损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方的服务提供者，与甲乙双方是合同关系，不涉及合同以外的责任。5.2第三方与房屋买卖合同的关系第三方在本合同中仅提供专业服务，不参与房屋买卖合同的履行，不影响甲乙双方的权利和义务。第六条第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息；（2）甲乙双方应协助第三方完成服务；（3）甲乙双方应按照服务协议约定支付服务费用。6.2第三方介入时，甲乙双方的权利和义务（1）甲乙双方有权要求第三方提供符合约定标准的服务；（2）甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督；（3）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入时，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。7.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方介入协议的关系本合同与第三方介入协议相互独立，各自约束甲乙双方及第三方。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议约定支付剩余服务费用。10.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息清晰、完整。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、成交价格、付款时间及方式、房屋验收标准及程序、交付及使用、产权过户手续、争议解决、违约责任、合同解除条件、合同生效及终止、其他约定事项等。3.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括验收时间、验收人员、不合格项目及处理方式等。4.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、汇款凭证等，确保付款凭证真实有效。5.房屋产权过户手续相关材料要求：提供房屋所有权证、身份证、户口簿等，确保过户手续齐全。6.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。7.服务协议要求：第三方提供的服务协议应明确服务内容、费用、责任等，确保服务协议合法有效。8.补充协议要求：如需对原合同进行变更，补充协议应详细记载变更内容，确保变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付________元违约金，并承担房屋交付的逾期责任。（2）卖方交付的房屋不符合约定质量标准责任认定：卖方应承担修复责任，并支付________元违约金。（3）买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付________元违约金，并承担支付房款的逾期责任。（4）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的责任认定：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况和损失程度协商确定。2.违约示例说明（1）卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应支付________元违约金。（2）卖方交付的房屋存在质量问题，影响居住，卖方应修复房屋，并支付________元违约金。（3）买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法及时收回款项，买方应支付________元违约金。（4）一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖__房屋验收合格协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称1.1.2身份证号/营业执照号1.1.3联系方式1.2买方信息1.2.1姓名/名称1.2.2身份证号/营业执照号1.2.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.协议标的及价格3.1协议标的3.2交易价格3.3付款方式3.4付款时间4.验收标准4.1验收范围4.2验收时间4.3验收方式4.4验收标准5.验收不合格处理5.1不合格原因及责任划分5.2修复及整改措施5.3修复及整改期限5.4修复费用承担6.交付与过户6.1房屋交付时间6.2过户手续办理6.3过户费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知送达9.3合同解除9.4合同生效10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋测绘报告复印件10.3房屋买卖合同复印件11.合同签署11.1协议双方签字盖章11.2日期12.合同份数12.1正本份数12.2草稿份数13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1101011990030765321.1.3联系方式：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990030765331.2.3联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋产权：商品房2.5房屋用途：住宅3.协议标的及价格3.1协议标的：位于北京市朝阳区路号的房屋一套3.2交易价格：人民币100万元整3.3付款方式：一次性付款3.4付款时间：本协议签订之日起五个工作日内4.验收标准4.1验收范围：房屋主体结构、配套设施、附属设施等4.2验收时间：本协议签订之日起十个工作日内4.3验收方式：由卖方负责组织，买方参与，共同对房屋进行验收4.4验收标准：符合国家相关房屋验收标准及房屋买卖合同约定5.验收不合格处理5.1不合格原因及责任划分：如验收不合格，由卖方承担责任，并进行修复或更换5.2修复及整改措施：卖方应在验收不合格之日起五个工作日内制定修复或整改措施，并书面通知买方5.3修复及整改期限：卖方应在收到买方通知之日起十个工作日内完成修复或整改5.4修复费用承担：修复费用由卖方承担6.交付与过户6.1房屋交付时间：验收合格后，卖方应在十个工作日内将房屋交付给买方6.2过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方提供相关资料6.3过户费用承担：过户费用由买方承担7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向合同约定的人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：除非本协议另有约定，任何争议解决程序均应在中华人民共和国境内进行。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由败诉方承担。9.其他约定事项9.1保密条款：双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.1专人递送至对方指定地址；9.2.2通过快递服务邮寄至对方指定地址，以快递服务提供的投递确认日期为送达日期；9.2.3通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱，以发送成功的时间为送达日期。9.3.1双方协商一致；9.3.2一方严重违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施；9.3.3因不可抗力导致合同目的不能实现。9.4合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋测绘报告复印件10.3房屋买卖合同复印件11.合同签署11.1协议双方签字盖章：11.1.1卖方（盖章）：____________________11.1.2买方（盖章）：____________________11.2日期：____年____月____日12.合同份数12.1正本份数：____份，双方各执____份。12.2草稿份数：____份，仅供存档。13.合同变更13.1变更程序：任何对本协议的变更，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2变更内容：任何变更内容均应与本协议其他条款保持一致。13.3变更生效：变更内容经双方签字盖章后，自变更之日起生效。14.合同终止14.1.1合同履行完毕；14.1.2合同解除；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止程序：合同终止时，双方应相互确认，并签署合同终止确认书。14.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但本协议中约定的保密条款、争议解决条款等仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除协议双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1协议双方一致同意邀请第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或本合同约定需要第三方参与；15.2.3协议双方在履行本合同时，因特殊情况需要第三方协助。15.3第三方选择：协议双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.2责任限额：除非另有约定，第三方的责任限额为本合同交易价格的百分比，具体如下：16.2.1房地产中介机构：交易价格的1%；16.2.2评估机构：评估金额的0.5%；16.2.3律师事务所：律师服务费用的10%。16.3.1因不可抗力导致损失；16.3.2因协议双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致损失；16.3.3因协议双方违反本合同约定导致损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1协议双方与第三方之间的关系：第三方作为独立第三方，与协议双方均为独立的合同主体。17.2第三方与协议双方的权利义务：第三方应按照服务协议的约定履行义务，并享有相应的权利。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1协议双方对第三方的指示和委托应明确、合法，第三方对协议双方的指示和委托承担责任；17.3.2第三方对协议双方的义务和责任，应独立于协议双方