公寓酒店转让合同模板

公寓酒店转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓酒店转让合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的公寓酒店，其房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

2.乙方有意购买上述公寓酒店，并经双方友好协商，达成如下转让协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的公寓酒店（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物包括但不限于：房产、土地使用权、相关设施设备、经营权等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供相关证明文件。

4.剩余的转让价格人民币__________元整（大写：__________），乙方应在标的物交付后__________个工作日内支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

3.乙方在验收过程中发现标的物存在瑕疵或不符合约定的，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

1.本合同转让过程中产生的税费，由双方按国家相关法律法规的规定各自承担。

2.除本合同另有约定外，乙方应承担标的物交付后的所有费用，包括但不限于：物业管理费、水电费、维修基金等。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关设施设备清单

4.其他相关文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓酒店转让合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的公寓酒店，其房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.乙方有意购买上述公寓酒店，并经三方友好协商，达成如下转让协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的公寓酒店（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物包括但不限于：房产、土地使用权、相关设施设备、经营权等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供相关证明文件。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

3.乙方在验收过程中发现标的物存在瑕疵或不符合约定的，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

1.本合同转让过程中产生的税费，由双方按国家相关法律法规的规定各自承担。

2.丙方作为担保方，应承担因税费问题导致的任何纠纷和责任。

五、丙方的责任与权利

1.丙方保证在乙方未按约定支付转让款项时，代为支付。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用标的物。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方擅自改变标的物用途或损害标的物的，应向甲方赔偿损失。

3.乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得转让或抵押标的物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

九、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关设施设备清单

4.担保协议

5.其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时支付转让款项，并监督乙方的经营行为，保障甲方的利益不受损害。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保标的物的安全和合法使用，实现投资回报最大化。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“租赁物”）。

2.乙方有意租赁上述商业地产用于经营活动。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的租赁义务提供担保。

4.经三方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于__________的商业地产（租赁物）出租给乙方。

2.租赁物包括但不限于：商业空间、相关设施设备、土地使用权等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付下月租金。

三、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付租金时，代为支付。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照租赁合同约定使用租赁物。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利与利益

1.乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于装修、使用、经营等。

2.乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的维护和服务。

3.乙方在租赁期满后，有权优先续租。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供租赁物期间的租金。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行重大改造。

3.甲方在租赁期限内，不得无正当理由解除租赁合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

八、附件

1.租赁物相关资料

2.担保协议

3.其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁物的正常使用和经营，实现商业利益的最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，通过丙方的担保和乙方的明确权利，其权益得到保障的同时，也给予乙方充分的经营自主权，实现甲乙