预交购房首付合同范例

预交购房首付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路，面积为__________平方米，用途为__________。

2.涉案房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

二、购房首付及付款方式

1.乙方同意向甲方支付购房首付，首付金额为__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付购房首付。

3.付款方式：乙方可采用现金、转账或其他双方约定的付款方式支付购房首付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将涉案房产交付乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起__________日内办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定时间支付购房首付的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买涉案房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方经友好协商，并同意引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路，面积为__________平方米，用途为__________。

2.涉案房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

二、购房首付及付款方式

1.乙方同意向甲方支付购房首付，首付金额为__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付购房首付。

3.付款方式：乙方可采用现金、转账或其他双方约定的付款方式支付购房首付。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为__________元。

2.丙方在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。

3.若乙方未按约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将涉案房产交付乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起__________日内办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续费用由乙方承担。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有涉案房产的出售权，乙方不得擅自转卖、抵押或进行其他任何形式的处分。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房首付及后续款项。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方在房屋交付前，有权对涉案房产进行必要的维修、保养或改善。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房首付或后续款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方交付涉案房产的钥匙。

3.乙方在未支付全部房款前，不得要求办理房屋产权过户手续。

4.乙方不得擅自转卖、抵押或进行其他任何形式的处分涉案房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）担保合同；

（5）其他双方约定的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方的担保责任，有助于提高乙方的购房信心，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定权益条款和利益保障，确保自身利益得到充分保障。

2.甲方的主导地位，有助于规范乙方的行为，降低违约风险，保障交易的顺利进行。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出租人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋，房屋产权证号为__________，以下简称“涉案房屋”，乙方有意租赁涉案房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方经友好协商，并同意引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路，面积为__________平方米，用途为__________。

2.涉案房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租金及支付方式

1.乙方同意租赁涉案房屋，租金为每月__________元。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.付款方式：乙方可采用现金、转账或其他双方约定的付款方式支付租金。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

2.丙方在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方的权益及利益条款

1.乙方享有涉案房屋的居住使用权，甲方不得随意收回房屋。

2.乙方有权在租赁期内对涉案房屋进行合理装修，但应在租赁期满前恢复原状。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

3.甲方未提供必要维修服务的，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同；

（3）付款凭证；

（4）担保合同；

（5）其他双方约定的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.通过设定权益条款和利益保障，乙方确保了在租赁期间的居住权益。

2.乙方的主导地位，有助于维护自身的合法权益，降低租赁风险。

十、弱化甲方为