购房定金合同模板照

购房定金合同模板照第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意出售上述房屋给甲方；

3.双方经协商一致，就购房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋产权证号：__________________

1.3房屋面积：__________________

1.4房屋结构：__________________

1.5房屋用途：__________________

第二条定金

2.1甲方同意向乙方支付购房定金人民币__________________元（大写：__________________）；

2.2乙方收到定金后，应向甲方出具收据，收据应载明以下内容：房屋基本情况、定金金额、支付时间、收据出具日期等；

2.3定金支付方式：__________________

第三条定金退还

3.1在本合同约定的期限内，如因以下原因导致交易失败，甲方有权要求乙方退还定金：

（1）乙方无法提供合法有效的房屋产权证明；

（2）房屋存在权属纠纷；

（3）房屋存在严重的质量问题；

（4）乙方违反本合同约定，导致交易失败的其他原因。

3.2如交易失败，乙方应在本合同约定的期限内将定金退还给甲方，逾期退还的，应向甲方支付_____%的违约金。

第四条合同解除

4.1双方在履行本合同过程中，如发生以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.2本合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的费用和损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意出售上述房屋给甲方；

3.第三方作为房屋交易的担保方，同意在本合同中提供担保服务；

4.双方经协商一致，就购房事宜及第三方担保服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋产权证号：__________________

1.3房屋面积：__________________

1.4房屋结构：__________________

1.5房屋用途：__________________

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明，并确保房屋无权属纠纷；

2.2甲方有权在房屋交付前对房屋进行查验，并要求乙方进行必要的整改；

2.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋的过户手续；

2.4甲方在支付定金后，有权要求乙方按合同约定退还定金，如乙方违约。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷；

3.2乙方应在合同约定的时间内向甲方提供房屋的合法产权证明；

3.3乙方应配合甲方对房屋的查验，并对甲方提出的问题进行及时整改；

3.4乙方应在本合同约定的时间内完成房屋的过户手续。

第四条第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，保证甲乙双方按合同约定履行义务；

4.2第三方应在甲方支付定金后，对甲乙双方的交易行为进行监督；

4.3如乙方违约，第三方有权代为履行合同义务，并要求乙方承担相应的违约责任；

4.4第三方在履行担保职责过程中，对甲方信息负有保密义务。

第五条定金与支付方式

5.1甲方同意向乙方支付购房定金人民币__________________元（大写：__________________）；

5.2乙方收到定金后，应向甲方出具收据，收据应载明以下内容：房屋基本情况、定金金额、支付时间、收据出具日期等；

5.3定金支付方式：__________________

第六条违约责任

6.1乙方如未在合同约定的时间内完成房屋过户手续，应向甲方支付人民币__________________元的违约金；

6.2乙方如提供虚假房屋产权证明，应向甲方支付人民币__________________元的违约金；

6.3甲方如未在合同约定的时间内支付定金，应向乙方支付人民币__________________元的违约金；

6.4第三方如未能履行担保义务，应向甲方支付人民币__________________元的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在交易中处于主导地位，通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身权益，确保房屋交易的顺利进行。同时，甲方通过加强对乙方和第三方的约束，提高了交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于__________________的房产（以下简称“房产”）；

2.甲方有意向购买上述房产；

3.第三方作为交易的中介方，同意在本合同中提供中介服务；

4.双方经协商一致，就房产交易及第三方中介服务达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________

1.2房产产权证号：__________________

1.3房产面积：__________________

1.4房产结构：__________________

1.5房产用途：__________________

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付定金；

2.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房产的过户手续；

2.3乙方有权要求第三方在交易过程中提供专业、公正的中介服务；

2.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权在合同签订前对房产进行实地查看；

3.2甲方有权在合同签订前要求乙方提供房产的详细资料；

3.3甲方有权在合同约定的期限内支付定金；

3.4甲方有权在合同约定的期限内完成房产的过户手续。

第四条第三方中介责任

4.1第三方作为中介方，负责协调甲乙双方就房产交易的相关事宜；

4.2第三方应确保交易过程中的信息透明，并维护双方的合法权益；

4.3第三方应在中介服务过程中，对甲方和乙方的信息负有保密义务；

4.4第三方如未能履行中介职责，应向乙方支付人民币__________________元的违约金。

第五条定金与支付方式

5.1甲方同意向乙方支付购房定金人民币__________________元（大写：__________________）；

5.2乙方收到定金后，应向甲方出具收据，收据应载明以下内容：房产基本情况、定金金额、支付时间、收据出具日期等；

5.3定金支付方式：__________________

第六条违约责任

6.1甲方如未在合同约定的时间内支付定金，应向乙方支付人民币__________________元的违约金；

6.2甲方如未在合同约定的时间内完成房产的过户手续，应向乙方支付人民币__________________元的违约金；

6.3乙方如提供虚假房产信息，应向甲方支付人民币__________________元的违约金；

6.4第三方如未能履行中介职责，应向乙方支付人民币__________________元的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等