2024版二手门面买卖合同附带资产交易安全保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手门面买卖合同附带资产交易安全保障协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.门面买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.资产交易安全保障协议4.1资产范围4.2资产交付4.3资产验收4.4资产权属转移4.5资产瑕疵处理5.门面权属变更手续5.1权属变更手续办理5.2手续办理费用承担5.3权属变更时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：门面基本情况表11.2附件二：资产清单11.3附件三：付款凭证12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.门面基本情况2.1门面位置：_______2.2门面面积：_______平方米2.3门面结构：_______2.4门面设施：_______3.门面买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订当日支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付3.3付款时间：具体付款时间见支付方式4.资产交易安全保障协议4.1资产范围：包括但不限于门面内所有固定设施、设备等4.2资产交付：卖方应于合同签订后_______日内将资产交付给买方4.3资产验收：买方应在收到资产后_______日内进行验收，如发现瑕疵，应于验收之日起_______日内通知卖方4.4资产权属转移：卖方应在资产交付后_______日内将资产权属转移至买方名下4.5资产瑕疵处理：如因卖方原因导致资产存在瑕疵，卖方应承担相应的维修或赔偿责任5.门面权属变更手续5.1权属变更手续办理：卖方应负责办理门面权属变更手续，并将所需材料提交买方5.2手续办理费用承担：权属变更手续费用由_______方承担5.3权属变更时间：权属变更手续应在合同签订后_______日内完成6.违约责任6.1违约情形：6.1.1买方未按时支付款项6.1.2卖方未按时交付资产6.1.3卖方未按规定办理权属变更手续6.2违约责任承担：6.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金6.2.2卖方未按时交付资产，应向买方支付_______%的违约金6.2.3卖方未按规定办理权属变更手续，应向买方支付_______%的违约金6.3违约赔偿方式：违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1买方未在合同约定的期限内支付全部款项8.1.2卖方未在合同约定的期限内交付资产8.1.3双方协商一致解除合同8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方8.2.2双方在接到解除通知后_______日内未能达成一致解除协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2买方支付首付款9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签署之日起生效10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致，可对合同进行变更10.1.2变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章10.2合同解除程序10.2.1同第八条合同解除程序11.合同附件11.1附件一：门面基本情况表11.2附件二：资产清单11.3附件三：付款凭证12.合同签订日期及地点12.1签订日期：_______年_______月_______日12.2签订地点：_______13.合同份数13.1合同正本份数：_______份，双方各执_______份13.2合同副本份数：_______份，作为合同附件使用14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规及行业惯例处理14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方达成协议后，根据本合同约定，参与交易过程中的中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等第三方服务提供者。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是确保交易的安全、公正、透明，提高交易效率，降低交易风险。2.2.1中介方：提供交易信息、沟通协调、促成交易；2.2.2评估机构：对门面及资产进行评估；2.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同；2.2.4公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性与合法性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额为：3.2.1中介方：中介服务费总额的_______倍；3.2.2评估机构：评估报告中所列价值的_______%；3.2.3律师事务所：律师服务费总额的_______倍；3.2.4公证机构：公证费总额的_______倍。4.第三方与买卖双方的关系4.1第三方与买卖双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅为交易过程中的服务提供者。4.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，维护买卖双方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1中介方介入条款：5.1.1中介方应在本合同签订后_______日内，将买卖双方介绍相识，并协助双方进行交易；5.1.2中介方应如实提供交易信息，不得隐瞒或误导买卖双方；5.1.3中介方在交易过程中，不得泄露买卖双方的商业秘密。5.2评估机构介入条款：5.2.1买卖双方应共同委托评估机构对门面及资产进行评估；5.2.2评估机构应在收到委托后_______日内完成评估，并将评估报告提交买卖双方；5.2.3评估报告应真实、客观、公正地反映门面及资产的价值。5.3律师事务所介入条款：5.3.1买卖双方可共同委托律师事务所起草、审查合同；5.3.2律师事务所应在收到委托后_______日内完成合同起草或审查工作；5.3.3律师事务所应确保合同内容的合法性、合规性。5.4公证机构介入条款：5.4.1买卖双方可共同委托公证机构对本合同进行公证；5.4.2公证机构应在收到委托后_______日内完成公证，并将公证书交付买卖双方。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由买卖双方按照约定各自承担；6.2如合同中未约定第三方介入费用，则由委托方承担。7.第三方介入的风险承担7.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致交易失败或损失，不负责任；7.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致交易失败或损失，应承担相应的责任。8.第三方介入的终止8.1买卖双方可随时终止第三方的介入；8.2第三方在介入过程中，如发现买卖双方存在欺诈、隐瞒等行为，可随时终止介入。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。10.第三方介入的后续责任10.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致交易失败或损失，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况表详细要求：包括门面位置、面积、结构、设施、权属证明等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于确认门面的基本情况。2.附件二：资产清单详细要求：详细列出交易涉及的资产名称、型号、数量、价值等信息。说明：此附件作为合同附件，用于确认交易资产的详细信息。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、收款人、付款方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明付款行为的发生。4.附件四：权属变更手续办理材料清单详细要求：包括办理权属变更所需的所有文件、证明材料等。说明：此附件作为合同附件，用于指导买卖双方准备权属变更手续所需材料。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估日期、评估结果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明门面及资产的价值。6.附件六：律师事务所法律意见书详细要求：包括律师事务所名称、出具日期、法律意见等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的法律效力。7.附件七：公证机构公证书详细要求：包括公证机构名称、公证日期、公证书内容等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付资产1.3卖方未按规定办理权属变更手续1.4双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1买方未按时支付款项：责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应于合同签订后_______日内支付首付款，如未按时支付，则应支付首付款金额的_______%作为违约金。2.2卖方未按时交付资产：责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应于合同签订后_______日内交付资产，如未按时交付，则应支付资产价值的_______%作为违约金。2.3卖方未按规定办理权属变更手续：责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应于合同签订后_______日内办理权属变更手续，如未按时办理，则应支付权属变更手续费用的_______%作为违约金。2.4双方未按照合同约定履行其他义务：责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：双方应按照合同约定履行维修、保养等义务，如未履行，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手门面买卖合同附带资产交易安全保障协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4门面及资产详细信息2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收结果5.附属设施及设备5.1设施设备清单5.2设施设备交付条件5.3设施设备验收标准6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.资产交易安全保障协议8.1安全保障措施8.2保密条款8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：门面及资产清单10.2附件二：附属设施及设备清单10.3附件三：付款凭证11.合同份数及签署11.1合同份数11.2合同签署12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件效力12.3合同解释13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024SMGW00011.2合同签订日期：2024年2月15日1.3双方当事人信息：1.3.1甲方（卖方）：，身份证号码：056781.3.2乙方（买方）：，身份证号码：987654321.4门面及资产详细信息：1.4.1门面位置：市区路号1.4.2面积：100平方米1.4.3结构：框架结构1.4.4配套设施：独立卫生间、中央空调、消防设施等1.4.5资产清单：货架、办公桌椅、电脑等2.买卖双方权利义务2.1买方权利：2.1.1收取门面及资产2.1.2依法使用门面及资产2.1.3要求卖方提供相关手续2.2买方义务：2.2.1按时支付交易价格2.2.2遵守国家法律法规2.2.3按合同约定使用门面及资产2.3卖方权利：2.3.1收取交易价格2.3.2要求买方按照合同约定履行义务2.3.3保留门面及资产的所有权2.4卖方义务：2.4.1按时交付门面及资产2.4.2提供门面及资产的相关手续2.4.3确保门面及资产的合法权益3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2支付方式：3.2.1买方应在合同签订后7个工作日内支付交易价格的50%作为定金3.2.2买方应在交付门面及资产前支付交易价格的50%3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：合同签订后3个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：交付门面及资产前3个工作日内3.4付款凭证：3.4.1定金支付凭证：银行汇款凭证3.4.2剩余款项支付凭证：银行汇款凭证4.交付及验收4.1交付时间：2024年3月15日4.2验收标准：4.2.1门面及资产应与合同约定一致4.2.2设施设备应完好无损4.3验收流程：4.3.1买方在交付时间前3个工作日通知卖方4.3.2双方在交付时间共同进行验收4.3.3验收合格后，双方签署验收报告4.4验收结果：4.4.1验收合格：门面及资产交付给买方4.4.2验收不合格：卖方在3个工作日内进行修复或更换5.附属设施及设备5.1设施设备清单：5.1.1货架：2套5.1.2办公桌椅：5套5.1.3电脑：2台5.2设施设备交付条件：5.2.1设施设备应与清单一致5.2.2设施设备应完好无损5.3设施设备验收标准：5.3.1设施设备应满足正常使用需求5.3.2设施设备应无故障、无损坏6.违约责任6.1违约情形：6.1.1买方未按约定支付交易价格6.1.2卖方未按约定交付门面及资产6.1.3双方违反合同约定的其他行为6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金6.2.2违约金金额为交易价格的10%6.3违约赔偿标准：6.3.1守约方有权要求违约方承担因其违约行为所造成的损失6.3.2损失赔偿金额由双方协商确定8.资产交易安全保障协议8.1安全保障措施：8.1.1甲方承诺在交易过程中，对乙方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。8.1.2乙方承诺在交易过程中，不得泄露任何与甲方相关的商业秘密或个人隐私。8.2保密条款：8.2.1双方对本合同内容以及交易过程中的任何信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1争议解决程序按照双方约定的方式或相关法律、法规的规定进行。9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同并按约定支付定金。10.1.2甲方将门面及资产交付给乙方并经乙方验收合格。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件：10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：门面及资产清单11.2附件二：附属设施及设备清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：本合同签字盖章页12.其他约定12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.1.2通知自发送之日起视为送达。12.2合同附件效力：12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2.2附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。12.3合同解释：12.3.1本合同条款的适用和解释均以中华人民共和国法律为准。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：门面及资产清单14.2附件二：附属设施及设备清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：本合同签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应明确第三方介入的具体事项和目的。15.2.2第三方介入事项应符合国家法律法规及本合同约定。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或协助范围内。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的5%。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格，并对其提供的服务质量负责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和条件。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈。16.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务或协助工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。17.1.3第三方有权根据工作进度和质量，要求调整服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应按照约定的时间节点完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，其工作成果和责任由甲方承担。18.1.2第三方应接受甲方的监督和检查。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照合同约定，协助乙方完成相关事项。18.2.2第三方对乙方的协助工作承担连带责任。18.3第三方与合同其他各方的划分：18.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务或协助范围内。18.3.2第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方另行协商确定。19.第三方介入后的合同变更19.1甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得其同意。19.2合同变更应遵循公平、公正、合理原则，并符合国家法律法规。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入过程中违反合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面及资产清单详细要求：包括门面及资产的具体信息，如面积、结构、设施设备等。说明：本清单应与合同中的门面及资产详细信息一致。2.附件二：附属设施及设备清单详细要求：列出附属设施及设备的详细信息，包括型号、数量、使用状况等。说明：本清单应与合同中的附属设施及设备清单一致。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：本凭证作为合同履行的重要证据，应妥善保管。4.附件四：本合同签字盖章页详细要求：包括甲乙双方签字、盖章以及签订日期。说明：本页是合同生效的必要条件，应确保完整、清晰。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本协议应明确第三方介入的具体细节，确保合同履行。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议应明确争议解决的具体方式，以便在争议发生时能及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付交易价格未按时交付门面及资产提供的资产与合同约定不符隐瞒重要信息违反保密条款2.责任认定标准：违约方应承担违约金，金额为交易价格的10%守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失违约金和损失赔偿金额由双方协商确定3.违约行为示例说明：甲方未按时支付交易价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。乙方未按时交付门面及资产，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如租金损失等。若提供的资产存在重大质量问题，卖方应承担违约责任，并退还部分或全部交易款项。如一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手门面买卖合同附带资产交易安全保障协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.门面及资产描述2.1门面概况2.2资产概况2.3配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.产权过户及登记手续4.1产权过户4.2登记手续4.3所需文件及费用5.交易保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费支付方式7.交易期限及违约责任7.1交易期限7.2违约责任7.3违约金8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.不可抗力条款11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力处理方式11.3不可抗力通知12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同变更14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人或授权代表：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人或授权代表：1.2.4卖方联系方式：2.门面及资产描述2.1门面概况2.1.1门面位置：2.1.2门面面积：2.1.3门面结构：2.1.4门面装修情况：2.2资产概况2.2.1资产名称：2.2.2资产数量：2.2.3资产型号：2.2.4资产新旧程度：2.3配套设施2.3.1水电供应：2.3.2燃气供应：2.3.3网络通讯：2.3.4其他配套设施：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1门面交易价格：3.1.2资产交易价格：3.1.3总交易价格：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.2.4付款方式：3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：4.产权过户及登记手续4.1产权过户4.1.1产权过户时间：4.1.2产权过户所需文件：4.2登记手续4.2.1登记机构：4.2.2登记所需文件：4.2.3登记费用：4.3所需文件及费用4.3.1所需文件清单：4.3.2文件费用承担：4.3.3费用支付方式：5.交易保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：5.2保证金支付方式5.2.1保证金支付时间：5.2.2保证金支付账户：5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：5.3.2退还时间：5.3.3退还方式：6.交易税费承担6.1税费种类6.1.1税费清单：6.2税费承担6.2.1税费承担比例：6.3税费支付方式6.3.1税费支付时间：6.3.2税费支付账户：7.交易期限及违约责任7.1交易期限7.1.1合同生效时间：7.1.2交易完成时间：7.2违约责任7.2.1违约情形：7.2.2违约责任：7.2.3违约金计算方式：8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金金额：8.2保证金支付方式8.2.1履约保证金支付时间：8.2.2履约保证金支付账户：8.3保证金退还条件8.3.1退还条件：8.3.2退还时间：8.3.3退还方式：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商：9.1.2仲裁：9.1.3诉讼：9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：9.2.2诉讼法院：9.3争议解决规则9.3.1仲裁规则：9.3.2诉讼程序：10.保密条款10.1保密内容10.1.1交易价格：10.1.2门面及资产信息：10.1.3交易过程：10.2保密义务10.2.1保密期限：10.2.2保密措施：10.3违约责任10.3.1违约情形：10.3.2违约责任：10.3.3违约金计算方式：11.不可抗力条款11.1不可抗力事件范围11.1.1自然灾害：11.1.2政府行为：11.1.3社会事件：11.2不可抗力处理方式11.2.1通知义务：11.2.2延期履行：11.2.3责任免除：11.3不可抗力通知11.3.1通知方式：11.3.2通知内容：12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1买方解除条件：12.1.2卖方解除条件：12.2合同终止条件12.2.1双方协商一致：12.2.2不可抗力：12.2.3违约：12.3解除或终止后的处理12.3.1履约保证金退还：12.3.2税费承担：12.3.3争议解决：13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2履约保证金支付：13.2合同备案13.2.1备案机构：13.2.2备案所需文件：13.2.3备案费用：13.3合同变更13.3.1变更程序：13.3.2变更内容：14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1通知方式：14.1.2通知地址：14.2附件14.2.1附件一：门面及资产清单14.2.2附件二：付款凭证14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由合同双方共同认可的第三方机构或个人，提供咨询、评估、监督、协调等服务。1.2.1产权过户及登记手续的办理；2.交易资金监管；3.交易合同的签订与履行监督；4.争议解决；5.其他双方约定的服务。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的内容、范围、期限和费用。2.2第三方介入的第三方应为具有相关资质和能力的机构或个人。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，独立行使职责，不受合同双方干扰；3.1.2获取合同双方提供的相关信息；3.1.3收取合同约定的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1严格按照合同约定履行职责；3.2.2对合同双方提供的信息保密；3.2.3及时向合同双方报告工作进展；3.2.4在合同约定范围内，维护合同双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损；4.2.2第三方在履行职责过程中，违反合同约定，造成合同双方损失；4.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同双方损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与