2024年度房产证办理专业全面授权委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产证办理专业全面授权委托书本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.委托事项2.1房产证办理申请2.2房产证变更登记2.3房产证补发2.4房产证注销2.5其他与房产证相关的业务3.委托权限3.1代为签署相关文件3.2代为缴纳相关费用3.3代为办理房产证手续3.4代为领取房产证3.5其他相关委托事项4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托结束日期5.委托费用5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1委托人信息保密6.2房产信息保密6.3其他相关保密事项7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3违约责任承担方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证件复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1委托人签字13.2受托人签字13.3日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：1101011949123100121.3委托人联系方式：138xxxx5678第二条委托事项2.1房产证办理申请：委托受托人代表委托人向相关部门申请办理房产证。2.2房产证变更登记：委托受托人代表委托人进行房产证信息的变更登记。2.3房产证补发：委托受托人代表委托人在房产证遗失或损坏时申请补发。2.4房产证注销：委托受托人代表委托人在房产证不再有效时办理注销手续。2.5其他与房产证相关的业务：委托受托人代表委托人办理与房产证相关的其他业务。第三条委托权限3.1代为签署相关文件：委托受托人在委托事项范围内代为签署相关文件。3.2代为缴纳相关费用：委托受托人代表委托人缴纳办理房产证所需的相关费用。3.3代为办理房产证手续：委托受托人代表委托人办理房产证的办理手续。3.4代为领取房产证：委托受托人代表委托人领取已办理的房产证。3.5其他相关委托事项：委托受托人在委托事项范围内处理其他相关委托事项。第四条委托期限4.1委托起始日期：2024年1月1日4.2委托结束日期：2024年12月31日第五条委托费用5.1委托费用总额：人民币10000元5.2费用支付方式：一次性支付5.3费用支付时间：自合同签订之日起10个工作日内支付第六条保密条款6.1委托人信息保密：受托人承诺对委托人姓名、身份证号码、联系方式等个人信息予以保密。6.2房产信息保密：受托人承诺对房产的具体位置、面积、权属等房产信息予以保密。6.3其他相关保密事项：受托人对合同履行过程中知悉的其他保密信息予以保密。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构：上海市仲裁委员会。7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。第八条违约责任8.1委托人违约责任：8.1.1委托人未按时支付委托费用，每逾期一日，应向受托人支付相当于委托费用1%的违约金。8.1.2委托人提供虚假信息或文件，导致受托人无法正常履行委托事项，委托人应赔偿受托人因此遭受的损失。8.1.3委托人单方解除合同，未按合同约定支付剩余委托费用，应赔偿受托人因此遭受的损失。8.2受托人违约责任：8.2.1受托人未按约定时间完成委托事项，每逾期一日，应向委托人支付相当于委托费用1%的违约金。8.2.2受托人泄露委托人信息或房产信息，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。8.2.3受托人因自身原因导致委托事项，应退还已收取的委托费用，并赔偿委托人因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1委托人提供虚假信息或文件，影响委托事项正常进行的；9.1.2受托人严重违约，经委托人催告后在合理期限内仍未改正的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除；9.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并按照协议约定处理相关事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1受托人应立即停止办理委托事项，并退还已收取的委托费用；9.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产证办理的后续手续；9.3.3双方应互相返还因合同履行而产生的文件和资料。第十条通知与送达10.1通知方式：10.1.1通知应以书面形式发送；10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。10.2送达地址：10.2.1委托人送达地址：，上海市区路号；10.2.2受托人送达地址：，上海市区路号。10.3送达方式：10.3.1邮寄：以挂号信方式邮寄，邮戳为准；10.3.2电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复为准；10.3.3专人送达：以送达人签收为准。第十一、十二条合同生效、合同附件11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括房产证复印件、身份证复印件等。第十三条合同签署13.1委托人签字：13.2受托人签字：13.3日期：2024年1月1日第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一第三方介入概述1.1本合同所述第三方，指在委托事项办理过程中，经委托人同意或根据法律规定，由委托人或受托人邀请或委托的专业机构、个人或其他实体。1.2第三方介入的目的在于提高委托事项的效率、专业性或完成特定任务。第十四条之二第三方责任限额2.1第三方在介入本合同约定的委托事项时，其责任限额由委托人与第三方另行约定，并在第三方合同中明确。2.2第三方责任限额应包括但不限于第三方因过错导致的委托事项延误、错误或损失。2.3若第三方责任限额未在第三方合同中明确，则第三方对委托事项的责任以不超过委托人支付给受托人的委托费用总额为限。第十四条之三第三方责权利3.1第三方有权根据委托人要求或受托人指示，独立或协助受托人完成委托事项。3.2第三方在执行委托事项过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.3第三方应向委托人或受托人提供必要的专业意见和报告。第十四条之四第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与委托人、受托人之间的法律关系，由第三方合同约定，与本合同无关。4.2第三方与受托人之间的合作关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。4.3第三方在执行委托事项时，应尊重受托人的管理权和决策权。第十四条之五第三方介入的程序5.1委托人同意第三方介入时，应书面通知受托人，并告知第三方介入的具体事项。5.2受托人收到委托人通知后，应在3个工作日内确认是否接受第三方介入，并告知委托人。5.3第三方介入后，委托人、受托人和第三方应共同协商制定详细的合作方案。第十四条之六第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，可以由委托人、受托人或第三方提出，并书面通知其他方。6.2第三方介入终止后，委托人、受托人和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条之七第三方介入的保密条款7.1第三方在介入本合同约定的委托事项过程中，应遵守保密条款，对委托人、受托人和其他方的保密信息予以保密。7.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十四条之八第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由委托人、受托人和第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十四条之九第三方介入的合同附件第十四条之十第三方介入的合同签署10.1第三方介入的合同应由委托人、受托人和第三方共同签署。10.2合同签署日期不应晚于本合同签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的所有权。2.身份证件复印件：提供委托人和受托人的身份证复印件，以证明其身份。3.委托人授权委托书：提供委托人签署的授权委托书，授权受托人代表其办理房产证相关事宜。4.房产证办理申请书：提供委托人填写的房产证办理申请书，包括房产基本信息、申请人信息等。5.房产证变更登记申请表：提供委托人填写的房产证变更登记申请表，包括变更内容、申请人信息等。6.房产证补发申请表：提供委托人填写的房产证补发申请表，包括补发原因、申请人信息等。7.房产证注销申请表：提供委托人填写的房产证注销申请表，包括注销原因、申请人信息等。8.房产证办理费用收据：提供支付房产证办理费用的收据，证明已缴纳相关费用。9.第三方合同：第三方介入委托事项时，提供的与委托人、受托人签订的合同。11.争议解决协议：委托人、受托人和第三方在争议解决过程中签订的协议。12.保密协议：委托人、受托人和第三方签订的保密协议，确保信息保密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付委托费用。责任认定标准：每逾期一日，委托人应向受托人支付相当于委托费用1%的违约金。示例说明：若委托人应于2024年1月10日支付委托费用，但直至2024年1月15日仍未支付，则应支付5天的违约金。2.违约行为：受托人未按约定时间完成委托事项。责任认定标准：每逾期一日，受托人应向委托人支付相当于委托费用1%的违约金。3.违约行为：第三方泄露委托人信息或房产信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。示例说明：若第三方在执行委托事项过程中泄露了委托人的隐私信息，委托人可要求第三方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。4.违约行为：委托人提供虚假信息或文件。责任认定标准：委托人应赔偿受托人因此遭受的损失。示例说明：若委托人提供的房产证信息不真实，导致受托人在办理过程中遭受损失，委托人应赔偿受托人的损失。5.违约行为：受托人因自身原因导致委托事项。责任认定标准：受托人应退还已收取的委托费用，并赔偿委托人因此遭受的损失。示例说明：若受托人在办理过程中因自身原因导致房产证无法办理，应退还已收取的委托费用，并赔偿委托人因此遭受的损失。全文完。2024年度房产证办理专业全面授权委托书1本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.委托事项3.1房产证办理相关手续3.2房产证办理过程中所需材料准备3.3房产证办理过程中的沟通协调4.委托期限4.1委托起始时间4.2委托终止时间5.权限范围5.1房产证办理全权代理5.2权限范围内事项的决策权5.3权限范围内事项的执行权6.权利义务6.1委托人的权利6.2委托人的义务6.3受托人的权利6.4受托人的义务7.费用及支付方式7.1委托费用7.2代理费用7.3支付方式及时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同变更与解除13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房产证办理相关材料14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：056782.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：056793.委托事项3.1房产证办理相关手续：包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取房产证等。3.2房产证办理过程中所需材料准备：提供委托人身份证明、房屋权属证明、购房合同等。3.3房产证办理过程中的沟通协调：代表委托人与房产管理部门、开发商等相关单位进行沟通和协调。4.委托期限4.1委托起始时间：2024年1月1日4.2委托终止时间：2024年12月31日5.权限范围5.1房产证办理全权代理：受托人有权代表委托人办理房产证办理的全部手续。5.2权限范围内事项的决策权：受托人在权限范围内有权作出相关决策。5.3权限范围内事项的执行权：受托人有权执行相关决策，包括签署文件、支付费用等。6.权利义务6.1委托人的权利：委托人享有房产证办理的最终决定权，并对办理结果承担相应责任。6.2委托人的义务：委托人应按时提供办理房产证所需材料，并配合受托人办理相关手续。6.3受托人的权利：受托人有权根据委托人的要求办理房产证，并有权要求委托人提供必要的信息和材料。6.4受托人的义务：受托人应按照委托人的要求，认真履行办理房产证的相关义务，确保办理过程顺利进行。7.费用及支付方式7.1委托费用：委托人应支付受托人办理房产证所需的合理费用，包括但不限于代理费用、税费等。7.2代理费用：受托人代理费用的计算方式为：办理房产证总金额的1%。7.3支付方式及时间：委托人应在办理房产证过程中，按照受托人的要求支付相关费用。支付时间应为办理房产证手续完毕后5个工作日内。8.保密条款8.1保密内容：受托人在委托期间及合同解除后，对委托人提供的所有信息、资料以及商业秘密负有保密义务。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至委托事项办理完毕后三年。8.3违约责任：如受托人违反保密义务，导致委托人信息泄露，受托人应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。9.违约责任9.1委托人违约责任：委托人如未按时提供办理房产证所需材料，或未按时支付相关费用，应向受托人支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。9.2受托人违约责任：受托人如未在约定时间内完成委托事项，或因自身原因导致委托事项，应向委托人支付违约金，违约金金额为委托费用的10%。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致委托事项，受托人应及时通知委托人，并协助委托人采取必要措施，但受托人不对第三方违约承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，或出现不可抗力致使合同无法履行时，可以解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在收到通知后5个工作日内办理相关手续。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证办理相关材料、费用清单等。12.2合同补充条款：双方可根据实际情况在本合同附件中约定其他补充条款。12.3合同变更与解除：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；合同解除需按照本合同约定的解除程序进行。13.合同签署13.1签署时间：2024年3月1日13.2签署地点：北京市朝阳区13.3签署人：委托人：（签名），受托人：（签名）14.合同附件14.1房产证办理相关材料：包括但不限于房产证申请书、身份证复印件、购房合同复印件等。14.2合同附件清单：详见附件一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何根据本合同约定参与合同履行过程中的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行，或为了满足特定服务需求。16.第三方介入条款16.1第三方选择：委托人有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。受托人应协助委托人与第三方建立联系，并确保第三方具备完成服务的能力。16.2第三方责任：第三方在履行其服务职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，并对自己的服务结果负责。17.甲乙方额外条款17.1甲乙方责任划分：在第三方介入的情况下，委托人与受托人之间的权利义务关系不变。受托人仍对委托人负责，第三方对受托人负责。17.2第三方服务费用：第三方服务费用由委托人承担，受托人应向委托人提供第三方服务费用的明细。17.3第三方介入的协调：受托人应负责协调第三方与委托人之间的关系，确保第三方服务符合合同要求。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因造成委托人损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额由委托人与第三方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。18.3责任限额条款：本合同中的第三方责任限额条款如下：a)如损失金额不超过第三方责任限额，第三方应全额赔偿；b)如损失金额超过第三方责任限额，第三方仅赔偿至责任限额的金额。18.3.2第三方责任限额自合同签订之日起计算，至合同终止或第三方责任履行完毕之日止。19.第三方责任免除a)因不可抗力导致的服务中断或服务无法履行；b)因委托人提供的信息不真实、不准确或不完整导致的服务结果不符合预期；c)因受托人未能履行协助义务导致的服务结果不符合预期。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需更换第三方，委托人应提前通知受托人，并确保新第三方具备完成服务的能力。20.2第三方退出：如第三方因故退出服务，受托人应立即通知委托人，并协助委托人寻找替代第三方。21.第三方服务协议21.1第三方服务协议：委托人与第三方签订的服务协议应与本合同内容相符，并作为本合同的附件。21.2第三方服务协议的生效：第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证办理相关材料房产证申请书委托人身份证明复印件房屋权属证明复印件购房合同复印件房产证办理费用清单第三方服务协议2.第三方服务费用明细中介服务费用清单评估服务费用清单律师服务费用清单公证服务费用清单3.第三方服务结果报告房产评估报告法律意见书公证书4.合同变更协议合同补充协议合同变更协议5.争议解决文件协商记录调解协议仲裁裁决书判决书详细要求和说明：所有附件均需为复印件，且复印件需加盖公章或由相关责任人签字确认。附件内容应完整、清晰，不得涂改、伪造。附件应由委托人或受托人保管，并在必要时提供给相关方。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定未按时提供办理房产证所需材料：委托人应向受托人支付违约金，金额为应付款项的5%。未按时支付相关费用：委托人应向受托人支付违约金，金额为应付款项的5%。2.受托人违约行为及责任认定未在约定时间内完成委托事项：受托人应向委托人支付违约金，金额为委托费用的10%。因自身原因导致委托事项：受托人应向委托人支付违约金，金额为委托费用的10%。3.第三方违约行为及责任认定因第三方原因导致服务中断或无法履行：第三方应向受托人支付违约金，金额为服务费用的10%。第三方提供的服务不符合预期：第三方应向委托人支付违约金，金额为服务费用的10%。简要示例说明：委托人因个人原因未能按时提供购房合同，导致房产证办理延误。委托人应向受托人支付违约金，金额为购房合同金额的0.5%。受托人因操作失误导致房产证办理过程中出现错误，受托人应向委托人支付违约金，金额为委托费用的10%。中介机构在提供服务过程中出现重大失误，导致委托人遭受损失。中介机构应向委托人支付违约金，金额为服务费用的10%。全文完。2024年度房产证办理专业全面授权委托书2本合同目录一览1.委托事项概述1.1委托人身份信息1.2委托事项内容1.3委托期限2.受托人身份信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证信息2.3受托人联系方式3.委托权限范围3.1房产证办理相关事宜3.2相关文件签署3.3代理参加相关会议3.4其他授权事项4.委托义务与责任4.1委托人义务4.2受托人义务4.3违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.费用及支付方式6.1委托费用6.2支付时间6.3支付方式7.委托终止与解除7.1委托终止条件7.2委托解除条件7.3解除程序8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.其他约定事项9.1邮件通讯方式9.2通知送达方式9.3合同附件10.合同生效与签署10.1生效条件10.2签署日期10.3签署地点11.合同份数与保管11.1份数11.2保管责任12.合同附件12.1房产证办理所需文件清单12.2委托人授权委托书副本13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除与终止条款14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止程序第一部分：合同如下：1.委托事项概述1.1委托人身份信息委托人姓名：委托人身份证号码：11010119900307委托人联系方式：13956781.2委托事项内容本委托事项涉及委托人名下位于北京市朝阳区路号房产证的办理，包括但不限于房产证申请、提交相关文件、参加房产证颁发仪式等。1.3委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为一年。2.受托人身份信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证信息受托人身份证号码：110101198902142.3受托人联系方式受托人手机号码：138876543213.委托权限范围3.1房产证办理相关事宜代表委托人向房产管理部门提交房产证申请；代表委托人签署房产证申请相关文件；代表委托人接受房产管理部门的通知和指令。3.2相关文件签署代表委托人在房产证申请过程中签署所有必要的文件；代表委托人签署房产证相关补充协议。3.3代理参加相关会议代表委托人参加房产证颁发仪式；代表委托人参加与房产证办理相关的其他会议。3.4其他授权事项在本委托书授权范围内，受托人可决定采取一切必要措施完成委托事项。4.委托义务与责任4.1委托人义务提供真实、完整的房产信息；按时支付受托人完成委托事项所需的费用；对受托人执行委托事项过程中产生的合理费用承担连带责任。4.2受托人义务严格按照委托人的要求执行委托事项；在委托事项执行过程中，恪守职业道德，保守委托人秘密；按时向委托人报告委托事项的进展情况。4.3违约责任委托人未按时支付费用的，应向受托人支付违约金；受托人未按约定完成委托事项的，应承担相应的违约责任。5.保密条款5.1保密内容房产证办理过程中的所有文件、资料、信息；委托人提供的个人隐私信息。5.2保密期限本保密条款自合同生效之日起至委托事项完成或合同终止之日起五年。5.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.费用及支付方式6.1委托费用受托人完成委托事项的报酬为人民币五千元整（￥5000.00）。6.2支付时间本合同签署后十日内，委托人应向受托人支付委托费用的一半，即人民币二千五百元整（￥2500.00）；委托事项完成后十日内，委托人应向受托人支付剩余的委托费用，即人民币二千五百元整（￥2500.00）。6.3支付方式通过银行转账支付至受托人指定的账户。7.委托终止与解除7.1委托终止条件本合同约定的委托期限届满；委托事项已完成或；委托人单方面解除本合同。7.2委托解除条件受托人未按约定完成委托事项；受托人违反保密条款；委托人有权单方面解除本合同。7.3解除程序双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议；单方面解除本合同时，解除方应提前三十日书面通知对方。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.其他约定事项9.1邮件通讯方式双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时书面通知对方；所有书面通知、文件、资料等通讯均视为已送达。9.2通知送达方式通知应以书面形式送达，可通过挂号邮寄、电子邮件、传真等方式进行；送达地址为双方在合同中指定的地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证办理所需文件清单、委托人授权委托书副本。10.合同生效与签署10.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2签署日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3签署地点本合同签署地为北京市朝阳区。11.合同份数与保管11.1份数本合同一式两份，委托人一份，受托人一份。11.2保管责任双方各自妥善保管本合同原件。12.合同变更12.1变更条件合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序变更内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同解除与终止条款13.1解除条件如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。13.2终止条件本合同约定的委托期限届满或委托事项完成；双方协商一致终止本合同。13.3解除或终止程序双方应签订解除或终止合同协议；解除或终止合同后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。14.合同附件14.1房产证办理所需文件清单房产证申请表；房产证申请人身份证明；房产证明文件；房地产登记申请书；房产交易合同；其他相关文件。14.2委托人授权委托书副本委托人授权委托书副本作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成本合同约定的委托事项，确保委托事项的顺利进行。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前三十日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由、目的及预期效果。16.2介入同意双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，方可引入第三方。16.3第三方选定第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在执行本合同时，其责任限于其在合同中明确承担的责任范围。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则责任限额为人民币十万元整（￥100000.00）。17.3超出责任限额的赔偿第三方在执行本合同时，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方秘密；第三方应按照合同约定完成工作任务。19