2024年新版：养老服务中心经营权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版：养老服务中心经营权转让协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.经营权转让内容2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权费用3.转让双方的权利与义务3.1转让方的权利与义务3.2接受方的权利与义务4.转让金的支付与结算4.1转让金金额4.2支付方式4.3结算时间5.经营权移交与验收5.1移交条件5.2验收标准5.3验收程序6.经营管理6.1经营目标6.2经营规范6.3经营监督7.财务管理7.1财务制度7.2财务报告7.3财务审计8.人力资源8.1人员配置8.2培训与发展8.3激励机制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同生效与修改12.1生效条件12.2生效日期12.3修改程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方全称：________________1.1.2转让方法定代表人：________________1.1.3转让方住所地：________________1.1.4转让方联系方式：________________1.2接受方信息1.2.1接受方全称：________________1.2.2接受方法定代表人：________________1.2.3接受方住所地：________________1.2.4接受方联系方式：________________2.经营权转让内容2.1经营权范围2.1.1经营权涵盖的业务范围：________________2.1.2经营权涉及的养老服务中心名称及地址：________________2.2经营权期限2.2.1经营权期限自：________________2.2.2经营权期限至：________________2.3经营权费用2.3.1转让方应向接受方支付的经营权费用总额：________________2.3.2费用支付方式：________________3.转让双方的权利与义务3.1转让方的权利与义务3.1.1转让方应保证经营权的合法有效性；3.1.2转让方应配合接受方完成经营权的移交手续；3.1.3转让方应提供必要的资料和信息。3.2接受方的权利与义务3.2.1接受方应按照协议约定支付经营权费用；3.2.2接受方应合法经营，不得违反国家法律法规；3.2.3接受方应保护养老服务中心的合法权益。4.转让金的支付与结算4.1转让金金额4.1.1转让金总额：________________4.2支付方式4.2.1支付方式：________________4.3结算时间4.3.1支付时间：________________5.经营权移交与验收5.1移交条件5.1.1双方应按照协议约定完成经营权移交手续；5.1.2移交时，双方应共同检查并确认养老服务中心的经营状况。5.2验收标准5.2.1验收标准：________________5.3验收程序5.3.1验收程序：________________6.经营管理6.1经营目标6.1.1经营目标：________________6.2经营规范6.2.1经营规范：________________6.3经营监督6.3.1经营监督：________________7.财务管理7.1财务制度7.1.1财务制度：________________7.2财务报告7.2.1财务报告：________________7.3财务审计7.3.1财务审计：________________8.人力资源8.1人员配置8.1.1接受方应按照养老服务中心的规模和服务需求，合理配置员工；8.1.2人员配置应包括但不限于护理员、厨师、保洁员、管理员等岗位。8.2培训与发展8.2.1接受方应定期对员工进行专业培训，提升服务质量和业务能力；8.2.2培训内容应包括但不限于服务规范、技能提升、安全知识等。8.3激励机制8.3.1接受方应建立健全员工激励机制，包括工资、奖金、晋升等；8.3.2激励机制应公平、合理，鼓励员工积极工作。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：________________10.违约责任10.1违约情形10.1.1转让方未按约定支付转让金；10.1.2接受方未按约定支付相关费用；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金数额：________________10.3违约赔偿10.3.1若违约行为导致损失，违约方应赔偿损失；10.3.2损失赔偿标准：________________11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。11.3终止条件11.3.1经营权期限届满；11.3.2合同解除或终止。11.4终止程序11.4.1终止合同前，双方应书面通知对方；11.4.2终止合同后，双方应妥善处理遗留问题。12.合同生效与修改12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2经有关主管部门批准。12.2生效日期12.2.1合同生效日期：________________12.3修改程序12.3.1合同修改需经双方协商一致；12.3.2修改后的合同作为原合同的补充。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知方式：________________13.2送达地址13.2.1转让方送达地址：________________13.2.2接受方送达地址：________________13.3送达确认13.3.1送达确认：________________14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.2合同附件14.2.1合同附件：________________14.3争议管辖14.3.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务、技术支持、咨询顾问或其他相关服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东、关联企业或其法定代表人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为：________________15.3第三方责权利15.3.1第三方根据合同约定，享有提供专业服务的权利；15.3.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的合同范围内。15.4.2第三方不参与甲乙双方之间的权利义务分配，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.3第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方无法履行合同或造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议；16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2合作协议16.2.1甲乙双方与第三方签订的合作协议应明确各方的权利义务；16.2.2合作协议应作为本合同的附件。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.3.2第三方责任限额参照本合同第15.2条。16.4第三方变更16.4.1若因第三方原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；16.4.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方签订的合作协议自动失效。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入后的合同履行，仍应遵循本合同约定的条款；17.2第三方介入的合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方，共同确保合同目标的实现。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；18.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的其他事项19.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；19.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老服务中心经营权转让协议详细要求：协议应包含甲乙双方基本信息、经营权转让内容、权利义务、支付结算、移交验收、经营管理、财务管理、人力资源、争议解决、违约责任、合同解除与终止、合同生效与修改、通知与送达、其他约定事项等条款。附件说明：本附件为双方签订的正式合同文本。2.附件二：合作协议详细要求：合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用结算、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议。3.附件三：人员配置表详细要求：表格应列出养老服务中心的岗位设置、人员数量、任职资格等。附件说明：本附件为人员配置情况的详细记录。4.附件四：培训计划详细要求：计划应包括培训内容、培训时间、培训对象、培训方式等。附件说明：本附件为员工培训的详细安排。5.附件五：财务管理报告详细要求：报告应包括财务状况、收入支出、成本费用等。附件说明：本附件为养老服务中心的财务状况的定期报告。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为双方在发生争议时解决争议的约定。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本附件为违约金支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付转让金；违约方未按约定支付相关费用；违约方未按约定完成经营权移交；违约方违反合同约定的经营规范；违约方未按约定提供财务报告；违约方未按约定进行员工培训；违约方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，支付违约金；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；违约方应承担因其违约行为导致的第三方损失。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定支付转让金，应向乙方支付违约金人民币__元；示例二：乙方未按约定提供财务报告，应向甲方支付违约金人民币__元，并赔偿因其违约行为给甲方造成的损失人民币__元。全文完。2024年新版：养老服务中心经营权转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1转让方2.2受让方3.转让内容3.1养老服务中心的经营权3.2资产及设备3.3相关证件及许可4.转让价格4.1价格4.2付款方式4.3付款期限5.转让期限5.1转让起始日5.2转让终止日6.运营管理6.1运营模式6.2经营目标6.3质量标准7.服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务保障8.质量监控8.1监测方式8.2监测指标8.3监测结果处理9.人力资源9.1员工招聘9.2培训与发展9.3奖惩机制10.财务管理10.1财务制度10.2财务报告10.3盈利分配11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“养老服务中心”指本协议中转让方拥有的、具备合法经营资质的提供养老服务的机构。1.1.2“经营权”指本协议中转让方拥有的对养老服务中心进行经营管理、决策和收益的权利。1.1.3“转让方”指在本协议中拥有并转让养老服务中心经营权的法人或其他组织。1.1.4“受让方”指在本协议中接受养老服务中心经营权的法人或其他组织。1.2解释1.2.1本协议中所有术语均应按照其上下文及行业惯例进行解释。1.2.2本协议中的定义和解释应适用于整个协议的各个条款。第二条合同主体2.1转让方2.1.1转让方名称：____________________2.1.2转让方住所：____________________2.1.3转让方法定代表人：____________________2.2受让方2.2.1受让方名称：____________________2.2.2受让方住所：____________________2.2.3受让方法定代表人：____________________第三条转让内容3.1养老服务中心的经营权3.1.1本协议中转让的经营权包括对养老服务中心的全面经营管理权。3.1.2受让方在取得经营权后，有权对养老服务中心进行必要的改造、扩建和升级。3.2资产及设备3.2.1转让方应保证转让的养老服务中心资产及设备状况良好，符合国家相关标准。3.2.2转让方应提供养老服务中心资产及设备的清单及价值评估报告。3.3相关证件及许可3.3.1转让方应保证转让的养老服务中心具备合法经营资质，相关证件及许可齐全有效。3.3.2受让方在取得经营权后，应继续履行相关证件及许可的年检、延续等义务。第四条转让价格4.1价格4.1.1本协议中转让价格为人民币____________________元整。4.1.2转让价格包括养老服务中心的经营权、资产及设备等。4.2付款方式4.2.1受让方应在签订本协议之日起____________________日内支付转让价格的首付款，金额为人民币____________________元整。4.2.2剩余转让价格应在养老服务中心经营权的移交完成后支付，支付期限为____________________日。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：自签订本协议之日起____________________日。4.3.2剩余转让价格支付期限：自养老服务中心经营权移交完成后____________________日。第五条转让期限5.1转让起始日5.1.1本协议中转让起始日为____________________年____________________月____________________日。5.2转让终止日5.2.1本协议中转让终止日为____________________年____________________月____________________日。第六条运营管理6.1运营模式6.1.1受让方应按照国家有关养老服务业的规定和行业标准，采用规范的运营模式。6.1.2运营模式应包括服务项目、服务质量、服务价格、服务流程等内容。6.2经营目标6.2.1受让方应在取得经营权后，努力实现养老服务中心的社会效益和经济效益。6.2.2经营目标应包括入住率、服务质量、员工满意度、客户满意度等指标。6.3质量标准6.3.1受让方应严格按照国家有关养老服务业的标准，提供优质养老服务。6.3.2质量标准应包括生活照料、医疗保健、心理关怀、文化娱乐等方面。第七条服务内容7.1服务项目7.1.1养老服务中心应提供生活照料、医疗保健、康复护理、心理关怀、文化娱乐等服务项目。7.1.2服务项目应根据入住老人的实际需求进行调整和补充。7.2服务标准7.2.1服务标准应符合国家有关养老服务业的标准和要求。7.2.2服务标准应包括服务流程、服务质量、服务态度、服务效果等方面。7.3服务保障7.3.1受让方应建立健全服务保障机制，确保入住老人的合法权益。7.3.2服务保障机制应包括服务承诺、服务质量投诉处理、服务质量监控等方面。第八条质量监控8.1监测方式8.1.1受让方应建立服务质量监控体系，定期对养老服务中心的服务质量进行自查。8.1.2监测方式包括现场检查、问卷调查、客户投诉处理等。8.2监测指标8.2.1监测指标应包括入住老人满意度、服务质量、员工培训合格率等。8.2.2监测结果应定期向转让方报告，并在必要时进行整改。8.3监测结果处理8.3.1监测结果如发现服务质量问题，受让方应在接到报告后____________________日内制定整改方案。8.3.2整改方案应包括整改措施、责任人和完成时间等。第九条人力资源9.1员工招聘9.1.1受让方应按照国家有关劳动用工的规定，合法合规地进行员工招聘。9.1.2招聘程序应公开、公平、公正，确保招聘到具备相应资质和能力的员工。9.2培训与发展9.2.1受让方应定期对员工进行专业培训，提高员工的服务水平。9.2.2员工培训计划应包括培训内容、培训方式、培训时间等。9.3奖惩机制9.3.1受让方应建立完善的员工奖惩机制，激励员工提高服务质量。9.3.2奖惩措施应包括奖金、晋升、表彰等。第十条财务管理10.1财务制度10.1.1受让方应建立健全财务管理制度，确保财务活动的合法性和规范性。10.1.2财务制度应包括财务报表编制、成本控制、财务分析等。10.2财务报告10.2.1受让方应定期编制财务报告，并及时向转让方提供。10.2.2财务报告应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。10.3盈利分配10.3.1养老服务中心的盈利分配应按照国家有关财务规定和双方约定进行。10.3.2盈利分配方案应包括分配比例、分配时间、分配方式等。第十一条保密条款11.1保密信息11.1.1本协议中的保密信息指涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.1.2保密信息不包括公开信息或通过正当途径获得的信息。11.2保密义务11.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于付款延迟、服务质量不符合要求等。12.1.2一方泄露保密信息或违反保密义务。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的计算标准为实际损失的一定比例。12.3违约赔偿12.3.1一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构应为____________________仲裁委员会。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1本协议因约定的期限届满而终止。14.2.2本协议因双方协商一致解除而终止。14.2.3本协议因违约或其他法定原因而终止。14.3合同解除条件14.3.1双方协商一致解除本协议。14.3.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在本协议中，除转让方和受让方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1本协议项下转让价格的确定和评估；2.1.2养老服务中心资产及设备的评估和鉴定；2.1.3养老服务中心运营管理的咨询和指导；2.1.4本协议项下争议的调解和仲裁。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本协议项下的责任限额如下：3.1.1第三方因提供专业服务而产生的错误、遗漏或疏忽，其责任限额不超过其服务费用的一倍。3.1.2第三方因故意或重大过失导致转让方或受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照本协议的约定，提供专业、及时、准确的服务。4.1.2第三方应保守本协议项下的商业秘密。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权根据本协议的约定收取服务费用。4.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与转让方、受让方之间的关系5.1.1第三方与转让方、受让方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。5.1.2第三方不参与转让方与受让方之间的权利义务关系，不承担转让方与受让方之间的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。6.1.2双方共同选择合适的第三方。6.1.3双方与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用。6.1.4第三方按照协议提供服务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由双方按照本协议的约定承担。7.2如无特殊约定，第三方介入的费用由受让方承担。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限根据具体情况确定，但不得超过本协议约定的期限。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在本协议项下负有保密义务，不得泄露本协议项下的商业秘密。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的终止11.1如第三方介入的事项已解决，或双方协商一致终止第三方介入，第三方应终止服务。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同其他条款适用于第三方介入后的情况，除非本合同另有明确规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让方营业执照副本复印件说明：用于证明转让方的法人资格和合法经营资质。2.转让方税务登记证副本复印件说明：用于证明转让方的税务登记情况。3.转让方法定代表人身份证明说明：用于证明转让方法定代表人的身份。4.养老服务中心相关证件及许可说明：包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全许可证等。5.养老服务中心资产及设备清单及价值评估报告说明：详细列明养老服务中心的资产及设备，并附价值评估报告。6.转让方与受让方签订的养老服务中心经营权转让协议说明：本协议的正式文本。7.第三方服务协议说明：双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容和费用。8.财务报表及审计报告说明：受让方提供的养老服务中心财务报表及审计报告。9.员工名单及培训记录说明：养老服务中心员工名单及培训记录，证明员工具备相应资质。10.养老服务中心服务质量监控报告说明：养老服务中心服务质量监控报告，反映服务质量情况。11.养老服务中心运营管理相关文件说明：养老服务中心运营管理的相关文件，包括服务流程、管理制度等。12.第三方评估报告说明：第三方对养老服务中心资产及设备、服务质量等方面的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按时支付转让价格。受让方未按时支付首付款或剩余转让价格。双方未按约定履行服务质量标准。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为实际损失的一定比例。实际损失的认定应基于双方提供的证据和第三方评估报告。3.示例说明：若转让方未按时支付转让价格，应向受让方支付违约金，违约金数额为未支付金额的一定比例。若受让方未按时支付首付款或剩余转让价格，应向转让方支付违约金，违约金数额为未支付金额的一定比例。若养老服务中心的服务质量未达到约定标准，受让方有权要求转让方进行整改，并承担相应的赔偿责任。若第三方未按约定提供专业服务，应向双方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024年新版：养老服务中心经营权转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.转让标的概述2.1转让标的概述2.2转让标的详细内容3.转让标的评估及价值确认3.1转让标的评估机构3.2转让标的评估方法3.3转让标的评估价值4.转让标的交付及验收4.1转让标的交付时间4.2转让标的交付地点4.3转让标的验收标准4.4转让标的验收流程5.转让标的经营许可及资质5.1转让标的经营许可5.2转让标的资质证明6.转让标的债权债务处理6.1转让标的债权确认6.2转让标的债务处理7.转让价款及支付方式7.1转让价款总额7.2转让价款支付方式7.3转让价款支付时间8.运营管理及维护责任8.1运营管理职责8.2设备设施维护责任8.3服务质量保障9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.1.5转让方电子邮箱：____________________1.2接受方信息1.2.1接受方名称：____________________1.2.2接受方法定代表人：____________________1.2.3接受方住所：____________________1.2.4接受方联系电话：____________________1.2.5接受方电子邮箱：____________________2.转让标的概述2.1转让标的概述2.1.1转让标的名称：____________________2.1.2转让标的性质：____________________2.1.3转让标的所在区域：____________________2.2转让标的详细内容2.2.1转让标的资产清单：____________________2.2.2转让标的设施设备清单：____________________2.2.3转让标的土地使用权：____________________2.2.4转让标的经营许可：____________________3.转让标的评估及价值确认3.1转让标的评估机构3.1.1评估机构名称：____________________3.1.2评估机构资质：____________________3.2转让标的评估方法3.2.1评估方法：____________________3.2.2评估基准日：____________________3.3转让标的评估价值3.3.1评估价值：____________________3.3.2评估价值确认时间：____________________4.转让标的交付及验收4.1转让标的交付时间4.1.1交付时间：____________________4.2转让标的交付地点4.2.1交付地点：____________________4.3转让标的验收标准4.3.1验收标准：____________________4.4转让标的验收流程4.4.1验收流程：____________________5.转让标的经营许可及资质5.1转让标的经营许可5.1.1许可证编号：____________________5.1.2许可证有效期：____________________5.2转让标的资质证明5.2.1资质证明编号：____________________5.2.2资质证明有效期：____________________6.转让标的债权债务处理6.1转让标的债权确认6.1.1债权清单：____________________6.1.2债权确认时间：____________________6.2转让标的债务处理6.2.1债务清单：____________________6.2.2债务处理方式：____________________8.运营管理及维护责任8.1运营管理职责8.1.1接受方应按照国家相关法律法规和行业标准，对养老服务中心进行规范化、专业化的运营管理。8.1.2接受方应确保养老服务中心的日常运营稳定，提供优质的养老服务。8.1.3接受方应建立健全养老服务中心的管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等。8.2设备设施维护责任8.2.1接受方应定期对养老服务中心的设备设施进行检查、维护和保养。8.2.3接受方应建立设备设施档案，记录设备设施的运行状况和维护记录。8.3服务质量保障8.3.1接受方应制定服务质量标准，确保服务质量达到国家规定和行业标准。8.3.2接受方应定期对服务质量进行评估，发现问题及时整改。8.3.3接受方应接受相关部门对服务质量的监督和检查。9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付转让价款、未按照约定进行运营管理、违反保密条款等。9.2违约责任承担9.2.1发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金按照转让价款的一定比例计算。9.3.2赔偿金额根据实际损失确定。10.保密条款10.1保密范围10.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和业务信息。10.2保密义务10.2.1双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方约定的终止条件成就。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1解除或终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3.2解除或终止合同后，违约方应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：____________________12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2相关政府部门批准。13.2合同期限13.2.1合同期限为____________________年。13.3合同续签13.3.1本合同期满前，双方可协商续签。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1中介服务：协助甲乙双方达成协议，包括但不限于寻找合作伙伴、谈判协调等。2.1.2评估服务：对转让标的进行评估，提供评估报告。2.1.3咨询服务：就合同内容、法律问题等提供专业意见。2.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。2.1.5保险服务：为甲乙双方提供保险，分散风险。3.第三方介入的审批3.1甲乙双方在决定引入第三方介入前，应协商一致，并报相关部门审批。3.2第三方介入的审批流程应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供的服务存在重大失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方责任划分5.1第三方责任与其他各方责任的划分如下：5.1.1第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，其责任仅限于自身提供服务的范围，不涉及甲乙双方合同履行过程中的其他责任。5.1.2第三方