公寓转让近期合同范例

公寓转让近期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现甲方同意将上述房产转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1本合同项下的转让房产为位于____________________的公寓一套，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元整，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

三、转让税费

3.1本合同项下的转让税费由甲方承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

四、房屋交付及占有

4.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行占有和使用。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋产权归属证明

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现甲方同意将上述房产转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为第三方担保方，同意在本合同中承担相应担保责任。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1本合同项下的转让房产为位于____________________的公寓一套，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元整，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的转让款支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，确保乙方按约定支付转让款。

3.3如乙方未按约定支付转让款，丙方应立即支付剩余转让款，并承担相应的违约责任。

四、房屋交付及占有

4.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行占有和使用。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.3如丙方未按约定承担担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____________________元整。

5.4乙方在未支付完全部转让款前，不得以任何方式将房产进行抵押、出租或转让。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方权益得到保障，降低交易风险。

8.2通过丙方的担保，甲方能够更放心地完成房产转让，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在转让过程中享有优先权，降低交易风险。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，实现房产转让的目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商业地产，现甲方同意将该地产出售给乙方，为确保交易顺利进行，丙方作为第三方监管方，将负责监督交易过程。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出售事项

1.1本合同项下的出售地产为位于____________________的商业地产，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同项下的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元整，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余出售款人民币____________________元整。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督本合同项下的交易过程，包括但不限于资金支付、房产过户等环节。

3.2丙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，设立监管账户，并确保甲方收到乙方支付的款项。

3.3如乙方未按约定支付款项，丙方应立即通知甲方，并采取必要措施保障甲方的权益。

四、地产交付及占有

4.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，将上述地产交付给乙方。

4.2乙方在取得地产权属证明后，应立即对地产进行占有和使用。

五、乙方权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付符合合同约定的地产。

5.2乙方有权要求丙方在监管过程中保持公正、透明，确保交易安全。

5.3乙方有权在交易过程中提出合理修改意见，并要求甲方或丙方予以考虑。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定时间交付地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2如甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3甲方在未收到全部出售款前，不得以任何方式将地产进行抵押、出租或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买过程中享有优先权，降低交易风险。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身合法权益，实现购买地产的目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导的意义在于，乙方作为购买方，在交易过程中拥有更大的话语权，