现房买卖合同范例

现房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方合法权益，经友好协商，就现房买卖事宜达成如下协议：

一、买卖双方基本信息

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋产权证号：________________

5.房屋现状：________________

三、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）乙方于房屋交付使用前，支付房屋总价款的_____%；

（3）乙方于房屋交付使用后____个月内，支付房屋总价款的_____%；

（4）乙方于房屋交付使用后____个月内，支付房屋总价款的_____%。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

3.房屋交付后，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）房屋产权证原件；

（2）房屋土地证原件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋维修基金缴纳凭证；

（5）房屋物业管理合同。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，由双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由双方各自承担；

（3）其他税费：由实际承担方承担。

2.如因甲方原因导致乙方多支付税费，甲方应于收到乙方提供的相关证明后____个工作日内，向乙方退还多支付的税费。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋土地证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋维修基金缴纳凭证复印件；

5.房屋物业管理合同复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方合法权益，明确各方责任与义务，经友好协商，就现房买卖事宜及第三方介入服务达成如下协议：

一、买卖双方及第三方基本信息

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

业务范围：________________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋产权证号：________________

5.房屋现状：________________

三、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）乙方于房屋交付使用前，支付房屋总价款的_____%；

（3）乙方于房屋交付使用后____个月内，支付房屋总价款的_____%；

（4）乙方于房屋交付使用后____个月内，支付房屋总价款的_____%。

四、第三方介入服务

1.丙方在本合同中担任中介服务，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与配合。

2.丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，确保交易安全、高效。

3.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方与丙方另行协商确定。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

3.房屋交付后，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）房屋产权证原件；

（2）房屋土地证原件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋维修基金缴纳凭证；

（5）房屋物业管理合同。

六、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，由以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由双方各自承担；

（3）其他税费：由实际承担方承担。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方提供中介服务，确保交易顺利进行。

3.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋。

4.甲方在交付房屋前，有权要求乙方支付定金和首付款。

5.甲方有权要求乙方在房屋交付后支付尾款。

6.甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相关证明材料。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.乙方在交易过程中，如故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得未经甲方同意，擅自处分房屋权利。

5.乙方在房屋交付后，如违反物业管理规定，造成损失的，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义及目的

1.保障甲方权益：通过丙方介入，甲方在交易过程中得到专业指导，降低交易风险。

2.提高交易效率：丙方协调甲乙双方，确保交易流程顺畅，提高交易效率。

3.规范市场秩序：丙方作为第三方，有利于规范市场秩序，维护市场公平。

十二、甲方为主导的目的及意义

1.保障甲方权益：以甲方权益为主导，确保交易过程中甲方权益得到充分保障。

2.提高交易成功率：甲方在交易过程中占据主导地位，有利于提高交易成功率。

3.强化市场竞争力：甲方通过主导交易，有利于提升市场竞争力，拓展业务领域。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋土地证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋维修基金缴纳凭证复印件；

5.房屋物业管理合同复印件；

6.中介服务协议复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方合法权益，明确各方责任与义务，经友好协商，就现房租赁事宜及第三方介入服务达成如下协议：

一、租赁双方及第三方基本信息

1.出租人（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.承租人（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

业务范围：________________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋产权证号：________________

5.房屋现状：________________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币____元/月，共计____个月，总额人民币____元整（大写：____元整）。

四、第三方介入服务

1.丙方在本合同中担任中介服务，负责协调甲乙双方在租赁过程中的沟通与配合。

2.丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，确保租赁关系稳定、安全。

3.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方与丙方另行协商确定。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务，确保租赁关系顺利进行。

3.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有合法居住权。

4.乙方有权在合同到期后，根据市场行情选择续租或退租。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同并要求乙方承担违约责任。

七、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的_____%作为违约金。

八、房屋维修及保养

1.在租赁期限内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及相应费用。

九、违约责任

1.甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的_____%作为违约金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的_____%作为违约金。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的目的及意义

1.保障乙方权益：以乙方权益为主导，确保租赁关系中的乙方权益得到充分保障。

2.提高租赁满意度：乙方在租赁过程中占据主导地位，有利于提高租赁满意度。

3.强化市场选择权：乙方通过主导租赁，有利于强化市场选择权，选择更符合