2024年度二手房买卖及配套家具购置定金合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖及配套家具购置定金合同协议书本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3配套家具供应商信息3.房地产基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属状况4.买卖合同主要内容4.1买卖标的4.2买卖价格4.3付款方式4.4交房时间4.5交付条件4.6违约责任4.7解除合同的条件5.配套家具购置合同5.1购置家具品牌及型号5.2购置家具数量及价格5.3交付时间5.4交付条件5.5违约责任5.6解除合同的条件6.定金支付6.1定金金额6.2定金支付时间6.3定金退还条件6.4定金违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同修改10.3合同生效11.合同解除或终止后的处理11.1买卖合同解除或终止后的处理11.2配套家具购置合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2配套家具购置清单12.3定金收据13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于2024年度二手房买卖及配套家具购置定金合同。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人（或负责人）：________2.1.3身份证号码：________2.1.4联系方式：________2.2买受方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人（或负责人）：________2.2.3身份证号码：________2.2.4联系方式：________2.3配套家具供应商信息2.3.1名称：________2.3.2法定代表人（或负责人）：________2.3.3身份证号码：________2.3.4联系方式：________3.房地产基本信息3.1房屋位置：________3.2房屋面积：________平方米3.3房屋结构：________3.4房屋权属状况：________4.买卖合同主要内容4.1买卖标的：出卖方位于________的房产，具体信息详见附件一。4.2买卖价格：人民币________元整。4.3付款方式：4.3.1买受方于本合同签订之日向出卖方支付定金人民币________元整。4.3.2买受方于合同约定的交房时间前支付剩余房款人民币________元整。4.4交房时间：________4.5交付条件：4.5.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.5.2出卖方应保证房屋不存在影响居住安全、违反规划等情况。4.5.3出卖方应将房屋及相关配套设施完好地交付给买受方。4.6违约责任：4.6.1若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金人民币________元整。4.6.2若买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金人民币________元整。4.7解除合同的条件：4.7.1出卖方存在欺诈行为，买受方有权解除合同。4.7.2买受方存在严重违约行为，出卖方有权解除合同。5.配套家具购置合同5.1购置家具品牌及型号：________5.2购置家具数量及价格：________5.3交付时间：________5.4交付条件：5.4.1供应商应保证家具质量，符合合同约定。5.4.2供应商应按照约定时间将家具交付给买受方。5.5违约责任：5.5.1若供应商未按约定时间交付家具，应向买受方支付违约金人民币________元整。5.5.2若供应商交付的家具存在质量问题，应负责更换或退货。5.6解除合同的条件：5.6.1供应商存在欺诈行为，买受方有权解除合同。5.6.2供应商存在严重违约行为，买受方有权解除合同。6.定金支付6.1定金金额：人民币________元整。6.2定金支付时间：本合同签订之日。6.3定金退还条件：6.3.1合同解除或终止后，定金应按照约定退还。6.3.2出卖方或供应商违约，定金不予退还。6.4定金违约责任：6.4.1若买受方未按约定支付定金，应向出卖方支付违约金人民币________元整。6.4.2若出卖方或供应商未按约定退还定金，应向买受方支付违约金人民币________元整。7.合同解除与终止7.1合同解除的条件：7.1.1出卖方存在欺诈行为，买受方有权解除合同。7.1.2买受方存在严重违约行为，出卖方有权解除合同。7.1.3供应商存在欺诈行为，买受方有权解除合同。7.1.4供应商存在严重违约行为，买受方有权解除合同。7.2合同终止的条件：7.2.1买卖双方及供应商协商一致，终止合同。7.2.2法律法规规定应终止合同的情形。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.通知与送达9.1通知方式：双方可通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件、传真等）进行通知。9.2送达方式：通知自送达对方或对方指定的收件人时视为送达。9.3送达地址：双方在合同中指定的送达地址。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件一为房屋产权证复印件，附件二为配套家具购置清单，附件三为定金收据。10.2合同修改：对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并作为合同附件。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除或终止后的处理11.1买卖合同解除或终止后的处理：11.1.1买受方已支付的定金不予退还。11.1.2出卖方应退还买受方已支付的房款。11.2配套家具购置合同解除或终止后的处理：11.2.1买受方已支付的定金不予退还。11.2.2供应商应退还买受方已支付的家具款项。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2配套家具购置清单12.3定金收据13.合同签订日期合同签订日期：________14.合同签署人出卖方（或买受方）：（签字或盖章）日期：________供应商：（签字或盖章）日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由双方共同认可或法律规定，介入合同履行的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入的条件16.1双方同意将合同部分或全部权利义务委托给第三方介入。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.3第三方介入的介入行为应符合法律法规和合同约定。17.第三方介入的职责17.1第三方介入应根据合同约定，协助双方履行合同义务。17.2第三方介入应客观、公正地处理合同履行过程中的争议。17.3第三方介入应保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密。18.第三方介入的权利18.1第三方介入有权要求双方提供必要的信息和资料。18.2第三方介入有权要求双方按合同约定履行相应的义务。18.3第三方介入有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由双方按合同约定分摊。19.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。20.第三方介入的责任限额20.1第三方介入在履行合同过程中，因其过错导致合同履行受阻或损失，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方介入的责任限额由合同约定，若未约定，则按法律规定执行。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的介入行为不影响本合同的效力，但可能导致合同内容的变化。21.2合同变更需经双方和第三方共同协商一致，并书面确认。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入在履行合同过程中产生的争议，应由第三方介入协调解决。22.2协调不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的介入行为应遵守国家法律法规和行业规范。23.2第三方介入的介入行为应尊重双方的合法权益。24.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明24.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和责任。24.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的费用和支付方式。24.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的争议解决方式。25.第三方与其他各方的划分说明25.1第三方介入的介入行为仅限于合同约定的事务，不影响甲乙双方的其他权利义务。25.2第三方介入的介入行为产生的后果，由第三方自行承担。25.3第三方介入在履行合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.配套家具购置清单要求：详细列明家具品牌、型号、数量、价格等信息。说明：作为家具购置合同的附件，明确双方的权利义务。3.定金收据要求：提供定金收据的原件或复印件，并加盖收据单位印章。说明：证明定金已支付，作为双方履行合同的重要凭证。4.买卖合同要求：合同内容应包括买卖标的、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：明确买卖双方的权利义务，确保合同履行。5.配套家具购置合同要求：合同内容应包括家具品牌、型号、数量、价格、交付时间、违约责任等。说明：明确家具供应商的权利义务，确保家具购置合同的履行。6.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的范围、职责、权利、费用等。说明：明确第三方介入的条件和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。7.合同变更协议要求：协议内容应包括合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：明确合同变更的程序和效力，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖合同违约行为及责任认定1.1出卖方违约行为：未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金。房屋存在权利瑕疵，导致买受方无法办理过户手续，应退还房款并赔偿损失。1.2买受方违约行为：未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金。买受方擅自解除合同，应赔偿出卖方因此遭受的损失。2.配套家具购置合同违约行为及责任认定2.1供应商违约行为：未按约定时间交付家具，应向买受方支付违约金。交付的家具存在质量问题，应负责更换或退货。2.2买受方违约行为：未按约定支付家具款项，应向供应商支付违约金。3.第三方介入违约行为及责任认定3.1第三方违约行为：未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。泄露合同秘密，应承担相应的法律责任。3.2双方违约行为：未按约定配合第三方介入工作，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房买卖及配套家具购置定金合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房源信息1.4交易双方联系方式2.交易标的物及配套家具2.1房屋基本情况2.2配套家具清单2.3附属设施及权利义务3.交易价格及支付方式3.1房屋总价3.2配套家具总价3.3定金金额及支付时间3.4余款支付方式及时间3.5付款时间及逾期责任4.交易税费及承担4.1税费种类及标准4.2税费承担方及计算方式5.交易期限及流程5.1交易期限5.2交易流程及时间节点5.3过户手续及时间5.4交房手续及时间6.房屋产权及瑕疵6.1房屋产权状况6.2房屋瑕疵及处理方式6.3产权转移手续及责任7.配套家具交付及验收7.1配套家具交付时间7.2配套家具验收标准及方式7.3验收不合格的处理方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3争议解决方式9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案及时间9.3合同变更及终止10.其他约定事项10.1合同附件10.2争议解决方式10.3其他约定事项11.合同签署日期11.1卖方签字11.2买方签字11.3日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管责任13.合同附件13.1房屋产权证13.2配套家具清单13.3其他相关文件14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：_________________________卖方地址：_________________________卖方联系电话：______________________1.2买方信息买方全称：_________________________买方地址：_________________________买方联系电话：______________________1.3房源信息房屋坐落地址：_____________________房屋产权证号：_____________________房屋建筑面积：_____________________房屋用途：_________________________1.4交易双方联系方式卖方联系人：_____________________买方联系人：_____________________第二条交易标的物及配套家具2.1房屋基本情况房屋结构：_________________________房屋楼层：_________________________房屋装修状况：_____________________2.2配套家具清单家具名称及型号：___________________家具数量：_________________________2.3附属设施及权利义务附属设施清单：_____________________权利义务说明：_____________________第三条交易价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：人民币_____________________3.2配套家具总价配套家具总价：人民币__________________3.3定金金额及支付时间定金金额：人民币_____________________支付时间：_________________________3.4余款支付方式及时间余款支付方式：_____________________支付时间：_________________________3.5付款时间及逾期责任付款时间：_________________________逾期责任：_________________________第四条交易税费及承担4.1税费种类及标准税费种类：_________________________税费标准：_________________________4.2税费承担方及计算方式税费承担方：_____________________税费计算方式：_____________________第五条交易期限及流程5.1交易期限交易期限：自签订本合同之日起____个工作日内5.2交易流程及时间节点交易流程：_________________________时间节点：_________________________5.3过户手续及时间过户手续：_________________________过户时间：_________________________5.4交房手续及时间交房手续：_________________________交房时间：_________________________第六条房屋产权及瑕疵6.1房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。6.2房屋瑕疵及处理方式房屋瑕疵：_________________________处理方式：_________________________6.3产权转移手续及责任产权转移手续：_____________________责任承担：_________________________第七条配套家具交付及验收7.1配套家具交付时间交付时间：_________________________7.2配套家具验收标准及方式验收标准：_________________________验收方式：_________________________7.3验收不合格的处理方式不合格处理：______________________第一部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件：_____________________8.2违约责任及赔偿违约责任：_____________________赔偿金额：人民币_____________________8.3争议解决方式争议解决方式：_____________________第九条合同生效及备案9.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。9.2合同备案及时间备案机关：_________________________备案时间：_________________________9.3合同变更及终止合同变更：_________________________合同终止：_________________________第十条其他约定事项10.1合同附件合同附件：_________________________10.2争议解决方式争议解决方式：_____________________10.3其他约定事项其他约定事项：_____________________第十一条合同签署日期11.1卖方签字卖方代表（签字）：___________________11.2买方签字买方代表（签字）：___________________11.3日期签订日期：_________________________第十二条合同份数及保管12.1合同份数合同份数：一式____份，卖方____份，买方____份。12.2保管责任保管责任：双方各自妥善保管合同正本。第十三条合同附件13.1房屋产权证13.2配套家具清单13.3其他相关文件第十四条合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的交易及相关手续，确保交易过程顺利进行。8.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续、提供担保等。第九条甲乙双方与第三方的关系9.1甲乙双方与第三方之间不存在任何直接的法律关系。9.2第三方在合同中的角色是提供辅助和服务，不承担甲乙双方之间的任何权利义务。第十条第三方责任限额10.1第三方因提供虚假信息、故意隐瞒事实、违反法律法规或违反合同约定等原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方责任限额为本合同交易金额的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。第十一条第三方责任免除11.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。11.2甲乙双方明知或应知第三方提供的信息或服务存在瑕疵，仍选择接受并导致损失的，第三方不承担责任。第十二条第三方费用承担12.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按合同约定支付。12.2若第三方费用未在合同中明确约定，由甲乙双方另行协商确定。第十三条第三方变更及退出13.1第三方可以因自身原因或甲乙双方同意退出合同。13.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十四条第三方信息保密14.1第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。14.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十五条第三方协助义务15.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务。15.2第三方未履行协助义务或履行不当，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方资质要求16.1第三方应具备相应的资质和执业资格，以确保其提供的服务符合法律规定和行业标准。16.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方（包括甲乙双方）的划分如下：（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定；（2）第三方与其他各方之间的权利义务关系由各自签订的合同或协议约定；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业标准。第十八条合同未尽事宜18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的扫描件或复印件，确保信息完整、清晰。说明：房屋产权证是证明房屋所有权归属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.配套家具清单详细要求：列出所有配套家具的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：家具清单是合同中对配套家具的详细描述，用于明确买卖双方的权利和义务。3.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳的正式凭证，证明已缴纳相关税费。说明：交易税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，确保交易合法合规。4.房屋查验报告详细要求：提供由专业机构出具的房屋查验报告，包括房屋结构、设施设备、安全隐患等。说明：房屋查验报告用于评估房屋的实际状况，保障买方的合法权益。5.交易双方身份证明详细要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：身份证明文件是合同履行的重要依据，确保交易双方真实身份。6.交易资金往来凭证详细要求：提供交易资金往来的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：交易资金往来凭证是合同履行的重要证明，确保交易资金的合法合规。7.合同签订现场照片或视频详细要求：提供合同签订现场的清晰照片或视频，证明合同签订的真实性。说明：合同签订现场照片或视频是合同履行的重要证据，确保合同签订过程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵。责任认定：卖方应退还买方已支付的定金和房款，并承担相应的违约金。示例：卖方未能按时交付房屋，导致买方无法按约定时间入住，卖方需退还买方定金并支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付房款或拒绝履行合同约定的义务。责任认定：买方应支付相应的违约金，并承担因违约行为给卖方造成的损失。示例：买方未按时支付房款，导致卖方无法按约定时间办理过户手续，买方需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务，如提供虚假信息、故意隐瞒事实等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方需赔偿损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：合同解除后，任何一方未履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：合同解除后，卖方未退还买方已支付的定金，卖方需退还定金并支付违约金。5.合同变更违约责任认定违约行为：合同变更后，任何一方未履行变更后的合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：合同变更后，买方未按变更后的约定支付房款，买方需支付违约金。全文完。2024年度二手房买卖及配套家具购置定金合同协议书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买卖双方基本信息1.2第三方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及性质3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2定金金额及支付时间3.3余款支付方式及时间4.房屋交付及占有4.1房屋交付时间4.2房屋占有及使用4.3房屋产权过户及登记5.配套家具及设备5.1家具及设备清单5.2家具及设备质量保证5.3家具及设备交付及验收6.定金退还条件6.1买卖双方解除合同的情形6.2定金退还方式及时间7.违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构及程序9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同变更及解除条件9.3合同终止条件10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2配套家具及设备清单10.3其他相关证明材料11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：___________1.1.2甲方（买方）法定代表人：___________1.1.3甲方（买方）联系电话：___________1.1.4甲方（买方）住址：___________1.2乙方（卖方）基本信息1.2.1乙方（卖方）名称：___________1.2.2乙方（卖方）法定代表人：___________1.2.3乙方（卖方）联系电话：___________1.2.4乙方（卖方）住址：___________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：___________1.3.2第三方负责人：___________1.3.3第三方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：___________2.2房屋坐落位置：___________2.3房屋面积及结构：___________2.4房屋用途及性质：___________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币___________元整3.2定金金额及支付时间：人民币___________元整，于___________年___________月___________日前支付3.3余款支付方式及时间：___________4.房屋交付及占有4.1房屋交付时间：___________4.2房屋占有及使用：___________4.3房屋产权过户及登记：___________5.配套家具及设备5.1家具及设备清单：___________5.2家具及设备质量保证：___________5.3家具及设备交付及验收：___________6.定金退还条件6.1买卖双方解除合同的情形：___________6.2定金退还方式及时间：___________7.违约责任7.1买卖双方违约情形：___________7.2违约责任承担方式：___________8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构及程序：仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.其他约定事项9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更及解除条件：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更或解除协议，本合同方为变更或解除。9.3.1房屋交易完成，房屋所有权及使用权转移至甲方；9.3.2双方达成一致，签订书面解除合同协议；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.4合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房屋所有权证复印件：___________10.2配套家具及设备清单：___________10.3其他相关证明材料：___________11.合同签署日期11.1甲方签署日期：___________11.2乙方签署日期：___________12.合同签署地点12.1合同签署地点：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式：甲方保管___________份，乙方保管___________份，双方应妥善保管合同文本。14.合同签署人签字或盖章14.1甲方（买方）签字或盖章：14.2乙方（卖方）签字或盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的机构或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，且第三方应具备相应的资质和许可。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额为人民币___________元，超出该限额的部分，由甲乙双方自行承担。2.2第三方责任限额的计算基准为合同约定的交易价格。3.第三方介入的约定3.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应由甲乙双方与第三方另行签订协议，并作为本合同的附件。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的中介服务、法律咨询、财务顾问等服务。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，保证所提供的服务真实、准确、有效。5.2第三方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于协助办理房屋过户手续、协助进行产权登记等。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照第三方介入协议的约定执行。6.2第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方承担；第三方对甲乙双方的连带责任，由甲乙双方共同承担。6.3第三方对甲乙双方的损害赔偿，按照合同约定及国家相关法律法规执行。7.第三方违约责任7.1第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.2.1退还已收取的服务费用；