2024年度二手房提前交房房产估值及交易税费计算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房提前交房房产估值及交易税费计算协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产产权状况2.3房产交易信息3.估值服务3.1估值方法3.2估值结果3.3估值报告4.交易税费4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费缴纳5.提前交房5.1提前交房条件5.2提前交房流程5.3提前交房费用6.合同生效与终止6.1合同生效6.2合同终止6.3合同解除7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件一：房产估值报告13.2附件二：交易税费计算明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署方式14.2生效条件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“房产”指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.1.2“提前交房”指卖方在合同约定的交房日期前将房产交付给买方。1.1.3“估值服务”指由买方委托的第三方机构对房产进行的评估服务。1.1.4“交易税费”指在房产交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国的法律法规。1.2.2本合同涉及的相关税费计算，应参照当时有效的税法规定。2.房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：[具体地址]2.1.2房产面积：[面积]平方米2.1.3房产结构：[结构类型]2.1.4房产用途：[用途类型]2.2房产产权状况2.2.1房产产权清晰，无任何产权纠纷。2.2.2房产不存在任何抵押、查封等限制性措施。2.3房产交易信息2.3.1房产交易价格为[交易价格]元。2.3.2房产交易日期为[交易日期]。3.估值服务3.1估值方法3.1.1估值方法采用市场比较法。3.1.2估值机构为[估值机构名称]。3.2估值结果3.2.1估值结果为[估值金额]元。3.3估值报告3.3.1估值机构将在[报告期限]内向买方提供正式的估值报告。4.交易税费4.1税费种类4.1.1契税：根据[税率]计算。4.1.2个人所得税：根据[税率]计算。4.2税费计算标准4.2.1税费计算标准按照当时有效的税法规定执行。4.3税费缴纳4.3.1税费由买方承担。4.3.2税费缴纳期限为[缴纳期限]。5.提前交房5.1提前交房条件5.1.1双方达成提前交房意向。5.1.2买方支付提前交房费用。5.2提前交房流程5.2.1卖方在[提前交房日期]前将房产交付给买方。5.2.2双方办理房产交接手续。5.3提前交房费用5.3.1提前交房费用为[费用金额]元。6.合同生效与终止6.1合同生效6.1.1双方签署本合同后，本合同即生效。6.2合同终止6.2.1本合同在履行完毕后自动终止。6.3合同解除6.3.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.违约责任9.1违约行为9.1.1卖方未按约定时间交房，每延迟一天，应向买方支付[违约金比例]的违约金。9.1.2买方未按时支付房款，每延迟一天，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。9.1.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.2违约责任9.2.1违约方应立即停止违约行为，并承担由此产生的全部损失和费用。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产估值报告、交易税费计算明细等。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。11.3合同通知11.3.1双方之间的通知，应以书面形式发送，并自发送之日起[通知期限]内送达对方。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方。12.3解除通知12.3.1解除通知应在[通知期限]内送达对方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应相互结算并清理债权债务。13.3终止通知13.3.1合同终止通知应在[通知期限]内送达对方。14.合同签署与生效14.1签署方式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效条件14.2.1本合同经双方签字或盖章后生效。14.3生效日期14.3.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入符合法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易金额的[百分比]。3.2第三方责任限额的具体计算方法如下：3.2.1第三方责任限额=本合同交易金额×[百分比]。3.2.2第三方责任限额最高不超过[最高限额]元。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1评估机构：负责对房产进行评估，并提供评估报告。4.1.2中介机构：负责协助双方进行房产交易，提供交易咨询服务。4.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同纠纷。4.1.4会计师事务所：负责对交易税费进行核算，提供核算报告。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的合同关系。5.1.2第三方对甲方承担的责任仅限于其职责范围内。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的合同关系。5.2.2第三方对乙方承担的责任仅限于其职责范围内。5.3第三方与合同各方的关系：5.3.1第三方作为独立的第三方，对合同各方均承担相应的责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向合同各方提出。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1甲方和乙方应积极配合第三方履行职责。6.1.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和协助。6.1.3甲方和乙方应遵守第三方的专业建议。6.1.4甲方和乙方不得干预第三方的独立判断和决策。6.2第三方介入后的合同履行：6.2.1第三方介入后，合同各方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2.2第三方介入期间，合同各方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，合同各方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。7.3仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.第三方介入后的合同终止8.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，合同各方可协商解除合同。8.2合同解除后，合同各方应按照合同约定进行结算和清理债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产估值报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据和评估方法。说明：报告需加盖评估机构公章，并由评估师签字。2.交易税费计算明细要求：由会计师事务所或税务机关出具，详细列出各项税费的计算方法和金额。说明：明细表需加盖公章，并由出具方负责人签字。3.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等产权证明文件，证明房产产权清晰。说明：证明文件需加盖公章，并由产权人签字。4.交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同，明确交易价格、交房日期等条款。说明：合同需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。5.付款凭证要求：提供买方支付房款的凭证，证明已支付房款。说明：凭证需加盖银行公章，并由付款人签字。6.交房确认单要求：双方在交房时填写，确认房产交付情况。说明：确认单需加盖双方公章，并由双方代表签字。7.争议解决协议要求：如发生争议，双方签订的争议解决协议。说明：协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：相关文件需符合法律法规及合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按时交房责任认定：卖方每延迟一天交房，应向买方支付[违约金比例]的违约金。示例：如合同约定交房日期为2024年6月30日，卖方未按时交房，则应支付买方违约金。1.2房产产权不清晰责任认定：卖方应确保房产产权清晰，如因产权问题导致交易无法进行，卖方应承担全部责任。示例：如房产存在抵押，卖方未提前解除抵押，导致交易无法进行，卖方应赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：买方每延迟一天支付房款，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。示例：如合同约定支付房款日期为2024年6月30日，买方未按时支付房款，则应支付卖方违约金。2.2隐瞒房产瑕疵责任认定：买方在签订合同前，应如实告知房产瑕疵，如隐瞒瑕疵导致交易无法进行，买方应承担全部责任。示例：如房产存在漏水问题，买方未在签订合同前告知卖方，导致交易无法进行，买方应赔偿卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行职责责任认定：第三方每延迟一天履行职责，应向合同各方支付[违约金比例]的违约金。示例：如评估机构未按时出具评估报告，则应支付合同各方违约金。3.2第三方提供虚假报告责任认定：第三方提供虚假报告，应承担相应的法律责任，并向合同各方支付[赔偿金额]的赔偿金。示例：如评估机构提供虚假评估报告，导致交易无法进行，评估机构应赔偿合同各方损失。全文完。2024年度二手房提前交房房产估值及交易税费计算协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2估值1.3交易税费1.4提前交房1.5双方当事人2.合同目的与适用范围3.房产估值3.1估值依据3.2估值方法3.3估值结果3.4估值争议解决4.交易税费计算4.1税费种类4.2税费计算依据4.3税费计算方法4.4税费缴纳4.5税费争议解决5.提前交房安排5.1提前交房时间5.2提前交房条件5.3提前交房手续5.4提前交房违约责任6.合同履行与监督6.1履行义务6.2履行期限6.3履行方式6.4履行监督7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款争议解决8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产估值报告13.2附件二：交易税费计算明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于____市____区，登记号为____号的房屋及其附属设施。1.2估值：指根据市场行情、房产状况等因素，对上述房产进行的价格评估。1.3交易税费：指买卖双方在房产交易过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.4提前交房：指卖方在合同约定的交房日期之前，将房产交付给买方。1.5双方当事人：指甲方（卖方）和乙方（买方）。2.合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方与乙方之间关于____市____区房产的提前交房、房产估值及交易税费计算的协议，适用于双方当事人。3.房产估值3.1估值依据：本合同的房产估值将依据《房产估值指导意见》及相关法律法规进行。3.2估值方法：采用市场比较法、成本法、收益法等相结合的方法进行估值。3.3估值结果：经双方认可后，由乙方指定的专业机构出具房产估值报告。3.4估值争议解决：如双方对估值结果有异议，可在收到估值报告之日起____日内协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.交易税费计算4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费计算依据：根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规规定。4.3税费计算方法：按照国家及地方相关政策计算。4.4税费缴纳：由买方在办理房产过户手续前一次性缴纳。4.5税费争议解决：如双方对税费计算有异议，可在收到税费计算明细之日起____日内协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.提前交房安排5.1提前交房时间：甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。5.2提前交房条件：甲方须确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。5.3提前交房手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.4提前交房违约责任：如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付____元违约金。6.合同履行与监督6.1履行义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。6.3履行方式：双方应采取书面、口头或其他形式进行沟通，确保合同的履行。6.4履行监督：双方应相互监督合同的履行情况，发现问题及时协商解决。8.合同变更与解除8.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，变更内容应明确、具体。a.甲方未按时交付房产，且经乙方催告后____日内仍未交付；b.乙方未按时支付房款，且经甲方催告后____日内仍未支付；c.因不可抗力导致本合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。8.4解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于甲方未按时交付房产、乙方未按时支付房款、一方违反合同约定的其他义务等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成可选择仲裁或诉讼。10.2争议解决程序：如选择仲裁，应提交至____仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，应向合同签订地或房产所在地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响的方应在____小时内以书面形式通知对方。11.3不可抗力处理：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应及时办理相关手续，清理债权债务。13.合同附件13.1附件一：房产估值报告13.2附件二：交易税费计算明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释：本合同的解释以中文为准。14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体。2.第三方介入的情形2.1房产估值：在房产估值过程中，乙方委托第三方评估机构进行房产估值。2.2交易税费计算：在交易税费计算过程中，双方同意由第三方机构提供计算服务。2.3合同履行监督：在合同履行过程中，双方同意由第三方机构进行监督。2.4争议解决：在争议解决过程中，双方同意由第三方机构提供调解或仲裁服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。3.2超额责任承担：第三方在本合同项下造成甲乙双方损失的，超过责任限额的部分由第三方自行承担。4.第三方权利义务4.1第三方权利：a.第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c.第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。4.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担责任；b.第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担责任；b.第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的责任。5.3第三方与合同履行的划分：a.第三方参与合同履行，但不承担合同履行的全部责任；b.合同履行的主体为甲乙双方，第三方仅为辅助角色。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的身份和职责；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；6.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同解除；7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，终止其在本合同项下的职责。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；8.2第三方介入的费用在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在本合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产估值报告详细要求：由乙方指定的专业评估机构出具，包括房产基本情况、估值依据、估值方法、估值结果等。附件说明：本附件作为房产交易的重要依据，需保证评估结果的客观、公正。2.附件二：交易税费计算明细详细要求：由第三方机构根据国家及地方相关政策计算，包括税费种类、计算依据、计算方法、税费金额等。附件说明：本附件作为交易税费缴纳的依据，需保证计算结果的准确性。3.附件三：提前交房确认书详细要求：甲方确认按约定时间提前交房，乙方确认接受提前交房。附件说明：本附件作为提前交房的有效凭证，需保证双方的签字（或盖章）。4.附件四：合同变更协议详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。附件说明：本附件作为合同变更的有效凭证，需保证变更内容的明确、具体。5.附件五：合同解除协议详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同，应签订书面解除协议。附件说明：本附件作为合同解除的有效凭证，需保证解除理由的充分。6.附件六：争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，并签订书面协议。附件说明：本附件作为争议解决的有效凭证，需保证争议解决方式的合法、有效。7.附件七：第三方介入协议详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的身份、职责、权利义务等。附件说明：本附件作为第三方介入的有效凭证，需保证第三方介入的合法、合规。8.附件八：保密协议详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需保密，应签订书面保密协议。附件说明：本附件作为保密的有效凭证，需保证保密内容的合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。b.乙方未按时支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。c.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.责任认定标准：a.违约行为的认定：根据合同约定，结合实际情况进行认定。b.责任认定的依据：合同约定、法律法规、行业标准等。3.违约责任示例：a.甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，乙方因此遭受____元的损失，甲方应赔偿乙方____元。b.乙方未按时支付房款，导致甲方无法按约定时间收到房款，甲方因此遭受____元的损失，乙方应赔偿甲方____元。全文完。2024年度二手房提前交房房产估值及交易税费计算协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.提前交房时间3.1提前交房日期3.2提前交房条件4.房产估值4.1估值机构4.2估值方法4.3估值结果4.4估值报告5.交易税费计算5.1税费种类5.2税费计算依据5.3税费计算方法5.4税费缴纳期限6.估值及税费支付6.1支付方式6.2支付时间6.3付款凭证7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.协议变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.其他约定12.1协议附件12.2其他约定事项13.协议生效13.1生效条件13.2生效日期14.协议解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______个人1.2法定代表人或负责人甲方：_______乙方：_______1.3联系方式甲方：电话：_______，邮箱：_______乙方：电话：_______，邮箱：_______2.房产基本情况2.1房产地址_______省_______市_______区_______路_______号2.2房产产权证号_______字第_______号2.3房产面积_______平方米2.4房产结构_______层_______单元_______室2.5房产用途住宅3.提前交房时间3.1提前交房日期_______年_______月_______日3.2提前交房条件3.2.1甲方已支付全部购房款；3.2.2乙方已完成所有装修及配套设施安装；3.2.3房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.房产估值4.1估值机构_______房地产估价有限公司4.2估值方法市场比较法4.3估值结果_______万元4.4估值报告_______房地产估价有限公司出具的_______年_______月_______日《房地产估价报告》5.交易税费计算5.1税费种类5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3个人所得税5.1.4交易手续费5.1.5其他相关税费5.2税费计算依据《_______省（市）房地产交易税费计算办法》5.3税费计算方法按照《_______省（市）房地产交易税费计算办法》及相关政策规定计算5.4税费缴纳期限自税费计算之日起_______日内缴纳完毕6.估值及税费支付6.1支付方式6.1.1银行转账6.1.2现金支付6.2支付时间_______年_______月_______日前6.3付款凭证乙方应向甲方提供支付凭证，甲方收到后予以确认。8.协议变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，达成书面变更协议；8.1.2因不可抗力导致原协议无法履行；8.1.3法律法规或政策调整，影响协议履行。8.2解除条件8.2.1一方违约，经另一方催告后仍未纠正；8.2.2因不可抗力导致原协议无法履行；8.2.3协议约定的解除条件成就。8.3变更或解除程序8.3.1双方应书面通知对方变更或解除协议的意向；8.3.2双方应在收到对方通知之日起_______日内协商达成一致；8.3.3未达成一致或一方拒绝协商的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照协议约定履行义务；9.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3一方未按照约定时间支付费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；9.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用。9.3争议解决方式9.3.1协议双方应友好协商解决争议；9.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协议双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，争议应提交有管辖权的人民法院进行审理。10.2争议解决机构10.2.1协议双方同意将争议提交至_______市_______区人民法院审理。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在_______日内向人民法院提起诉讼；10.3.2人民法院应依法审理案件，并作出公正判决。11.法律适用11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本协议的解释以中华人民共和国法律为准。12.其他约定12.1协议附件本协议附件包括但不限于房产估值报告、税费计算明细等。12.2其他约定事项12.2.1本协议未尽事宜，由双方另行协商确定；12.2.2本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.协议生效13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期_______年_______月_______日14.协议解除与终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除本协议；14.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；14.1.3本协议约定的解除条件成就。14.2终止条件14.2.1本协议约定的期限届满；14.2.2双方达成终止协议；14.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。14.3解除或终止程序14.3.1双方应书面通知对方解除或终止协议的意向；14.3.2双方应在收到对方通知之日起_______日内办理相关手续；14.3.3未达成一致或一方拒绝协商的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本协议约定参与或协助完成房产估值及交易税费计算活动的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于估价机构、律师事务所、会计师事务所、房地产经纪机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本协议的约定和法律规定，独立、公正、客观地履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保守秘密，不得泄露甲方、乙方或本协议的相关信息。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据其职责需要，向甲方、乙方收取合理的服务费用。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲方、乙方同意第三方介入，应书面通知对方并达成一致。16.1.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额为本协议约定房产估值金额的_______%。16.2.3第三方责任限额计算公式：责任限额=房产估值金额×责任限额比例。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责，且该不可抗力事件在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2甲方、乙方应自行承担因第三方介入而产生的