2024年度房地产租赁转售合同范本（含合同解除权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁转售合同范本（含合同解除权）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同标的物2.租赁转售条款2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租赁费用及支付方式2.4租赁保证金2.5房屋修缮责任2.6房屋使用限制3.转售条款3.1转售条件3.2转售费用及支付方式3.3转售收益分配4.合同解除权4.1解除条件4.2解除程序4.3解除后果5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生后的处理8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效日期10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋转售合同11.3附件三：其他相关文件12.合同履行12.1履行主体12.2履行期限12.3履行方式13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.合同其他约定14.1合同保密14.2合同解释14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____县签订。1.3合同标的物本合同标的物为位于____市____县____路____号____室的房屋，建筑面积____平方米，房屋产权证号为______。2.租赁转售条款2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁用途乙方租赁该房屋仅用于____用途。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租赁保证金乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金____元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。2.5房屋修缮责任2.5.1在租赁期间，乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。2.5.2乙方对房屋进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。2.5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复费用。3.转售条款3.1转售条件乙方在租赁期限内，如需转售房屋，应事先征得甲方书面同意。3.2转售费用及支付方式转售费用包括但不限于：中介费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。3.3转售收益分配转售收益的分配比例由双方协商确定，并在合同中明确。4.合同解除权4.1解除条件4.1.1甲方有证据证明乙方违反本合同约定的租赁用途；4.1.2乙方有证据证明甲方未履行合同约定的修缮责任；4.1.3乙方未按时支付租金超过____个月；4.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.2解除程序4.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；4.2.2双方协商一致解除合同的，应在协商一致后____个工作日内签订书面解除协议；4.3解除后果4.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；4.3.2合同解除后，未履行完毕的租赁期限不再继续计算。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。5.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的；6.1.2任何一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的；6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。7.不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力发生后的处理7.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商变更或解除合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，违约责任免除。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。9.合同变更9.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2变更程序9.2.1提出变更申请；9.2.2双方协商；9.2.3签订书面变更协议；9.3变更生效日期变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2终止程序10.2.1书面通知对方；10.2.2处理相关事宜；10.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁保证金、租金尾款及其他相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋转售合同11.3附件三：其他相关文件12.合同履行12.1履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。12.2履行期限本合同自生效之日起至合同终止之日止。12.3履行方式双方应按照合同约定全面、及时、适当地履行各自义务。13.合同备案13.1备案机关本合同需报送____房地产管理部门备案。13.2备案程序13.2.1准备相关材料；13.2.2提交备案申请；13.2.3领取备案证明；13.3备案期限备案应在合同签订之日起____个工作日内完成。14.合同其他约定14.1合同保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁保证金、租金尾款及其他相关事宜，并互不追究违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构或其他相关服务提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在转售房屋时，可能需要中介机构提供中介服务；15.2.2房屋租赁或转售过程中，可能需要评估机构进行房屋价值评估；15.2.3房屋租赁或转售过程中，可能需要鉴定机构对房屋状况进行鉴定；15.2.4乙方可能需要担保机构提供担保服务；15.2.5其他法律法规或本合同约定的需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方的责任限于其提供服务范围内，且仅限于因其自身过错导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定；16.2.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。17.第三方权利17.1第三方权利第三方的权利包括但不限于：17.1.1按照合同约定或法律法规规定，收取合理的服务费用；17.1.2在其职责范围内，对房屋租赁或转售过程进行监督和指导；17.1.3在其职责范围内，对房屋状况进行评估、鉴定或担保。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；18.1.2第三方仅在其职责范围内对甲方和乙方提供相关服务，不承担甲方与乙方之间的合同责任；18.1.3第三方对甲方和乙方提供的服务，不得违反本合同的约定。18.2义务划分18.2.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自义务，不得因第三方介入而免除；18.2.2第三方提供的服务，不得影响甲方和乙方履行合同义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请；19.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。19.2第三方介入的确认19.2.1对方应在收到申请后____个工作日内，书面确认是否同意第三方介入；19.2.2若对方同意，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责；19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方服务期限届满；20.1.3第三方服务被甲方或乙方终止。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲方或乙方提出终止第三方介入的书面申请；20.2.2第三方应在收到申请后____个工作日内，书面确认是否同意终止；20.2.3第三方同意终止后，双方应按照合同约定或法律法规规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：房屋转售合同详细要求：包括转售房屋的基本信息、转售价款、支付方式、转售期限等内容。说明：本附件为乙方转售房屋时与买方签订的合同，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保租赁或转售行为的合法性。4.附件四：房屋租赁押金收据详细要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：本附件作为乙方支付押金的凭证，用于合同履行过程中的押金退还。5.附件五：房屋状况鉴定报告详细要求：提供房屋状况鉴定报告，证明房屋在租赁或转售前的状况。6.附件六：房屋租赁保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：本附件作为乙方支付保证金的凭证，用于合同履行过程中的保证金退还。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、期限等内容。说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2甲方未按时交付房屋；1.3乙方违反租赁用途，擅自改变房屋用途；1.4乙方损坏房屋或附属设施，未进行修复；1.5第三方服务不符合约定，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；2.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；2.3乙方违反租赁用途，擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；2.4乙方损坏房屋或附属设施，未进行修复，应承担修复费用；2.5第三方服务不符合约定，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期一个月，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元；3.2甲方未按时交付房屋，逾期一个月，应向乙方支付违约金，违约金为____元；3.3乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应承担修复费用____元；3.4第三方提供的服务不符合约定，导致甲方损失____元，第三方应赔偿甲方损失____元。全文完。2024年度房地产租赁转售合同范本（含合同解除权）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.合同解除权6.1出租方解除权6.2承租方解除权6.3解除条件6.4解除程序7.房地产使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.装修与改动8.1装修规定8.2改动规定8.3装修费用9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指本合同中出租方拥有的，位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。1.1.4租赁期限：指本合同约定的房地产租赁起始日至终止日的期间。1.1.5租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。1.1.6解除权：指出租人或承租人在满足本合同约定的条件时，有权解除本合同的权利。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，应按照行业惯例或法律法规进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方利益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2房地产编号：[房地产编号]3.2房地产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房地产性质3.3.1用途：[用途]3.3.2产权状态：[产权状态]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经出租人和承租人双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[支付时间，如每月的某日]5.4违约金：[违约金金额及计算方式]6.合同解除权6.1出租方解除权6.1.1.1承租人未按约定支付租金；6.1.1.2承租人违反本合同约定的使用规定；6.1.1.3承租人擅自改变房地产的结构或用途；6.2承租方解除权6.2.1.1出租人未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产；6.2.1.2出租人违反本合同约定的维修义务；6.3解除条件6.3.1解除条件应满足本合同约定的条款，并在合同中明确列出；6.4解除程序6.4.1解除程序应按照本合同约定的方式进行，包括通知期限、通知方式等。7.房地产使用规定7.1使用范围7.1.1承租人仅限于将房地产用于[具体用途]，不得擅自改变用途；7.2使用限制7.2.1承租人不得擅自改变房地产的结构；7.2.2承租人不得擅自拆除、损坏房地产的设施；7.3维护责任7.3.1承租人应保持房地产的正常使用状态，并承担日常维护责任。8.装修与改动8.1装修规定8.1.1承租人在租赁期间进行装修或改动，必须事先征得出租人的书面同意。8.1.2装修或改动后的设施不得影响房地产的结构安全和使用功能。8.2改动规定8.2.1承租人不得擅自拆除、改变房地产的原有门窗、管道等设施。8.2.2未经出租人同意，承租人不得在房地产上进行任何形式的扩建或改建。8.3装修费用8.3.1装修费用由承租人承担，但经出租人同意的合理费用可由出租人承担。8.3.2装修完成后，承租人应提供相关验收报告给出租人。9.保险责任9.1出租方保险责任9.1.1出租方应为其拥有的房地产投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。9.2承租方保险责任9.2.1承租方应自行投保相应的财产保险，以保障其在租赁期间对房地产的权益。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，应承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿承租方损失。10.1.2出租方违反本合同约定的维修义务，应承担相应的维修责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。10.2.2承租方违反本合同约定的使用规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状和赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构的具体名称和地址应在本合同中明确约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同经双方签字盖章后，自房地产交付之日生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.2.2合同解除后，合同即告终止。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3合同生效日期14.3.1本合同自[合同生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同签订过程中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1保障合同的公平、公正执行。15.1.2.2提供专业服务，如评估、法律咨询、监理等。15.1.3第三方介入方式15.1.3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.1.3.2第三方介入的具体方式和职责应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并根据第三方提供的服务类型和风险程度合理确定。16.2.2责任限额应不低于[具体金额]元人民币。16.3责任限额赔偿16.3.1第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。18.1.2第三方应承担因自身原因造成的损失，但不超过合同约定的责任限额。18.1.3甲乙双方对第三方的责任不承担责任。18.2权利划分18.2.1第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。18.2.2甲乙双方享有合同约定的权利，但不得妨碍第三方行使权利。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。19.1.2中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。19.1.3中介机构的服务费用应在合同中明确约定。19.2评估机构19.2.1评估机构应具备合法资质，并按照相关评估规范进行评估。19.2.2评估机构应向甲乙双方提供真实、准确的评估报告。19.2.3评估机构的评估费用应在合同中明确约定。19.3律师事务所19.3.1律师事务所应具备合法资质，并按照相关法律法规提供法律服务。19.3.2律师事务所应向甲乙双方提供专业的法律咨询和代理服务。19.3.3律师事务所的服务费用应在合同中明确约定。19.4监理单位19.4.1监理单位应具备合法资质，并按照相关监理规范进行监理。19.4.2监理单位应确保房地产的质量和安全。19.4.3监理单位的服务费用应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证书原件及复印件。说明：证明出租方对房地产享有合法的出租权利。2.房地产租赁合同要求：提供双方签订的房地产租赁合同原件及复印件。说明：作为本合同的附件，证明双方租赁关系的存在。3.装修验收报告要求：提供装修验收报告原件及复印件。说明：证明装修工程符合约定标准。4.保险单要求：提供保险单原件及复印件。说明：证明房地产已投保相关保险。5.付款凭证要求：提供租金支付凭证原件及复印件。说明：证明租金已支付。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件及复印件。说明：证明双方已就争议解决达成一致。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件及复印件。说明：证明第三方提供服务的合同。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产。责任认定：退还租金，并赔偿承租方损失。示例：出租方未按时提供房地产，导致承租方无法正常使用，应退还租金并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金；违反本合同约定的使用规定；擅自改变房地产的结构或用途。责任认定：支付滞纳金，恢复原状，赔偿损失。示例：承租方未按期支付租金，应支付滞纳金；擅自改变房地产结构，应恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定：按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例：评估机构提供错误评估报告，导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：承担争议解决过程中的全部费用。示例：一方未按约定提交争议解决材料，应承担争议解决过程中的全部费用。全文完。2024年度房地产租赁转售合同范本（含合同解除权）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.房地产使用6.1使用目的6.2使用范围6.3使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.合同解除权8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产租赁清单13.2附件二：租赁保证金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房地产”指位于___________的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施。1.1.2本合同中“租赁期限”指承租方从___________起至___________止的使用该房地产的时间。1.1.3本合同中“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4本合同中“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中所有条款均应以中文为准，如有歧义，以书面解释为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3联系方式：___________2.2承租方2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3联系方式：___________3.租赁标的物3.1房地产位置：___________3.2房地产面积：___________平方米3.3房地产结构：___________4.租赁期限4.1租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期：___________5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币___________元整。5.2支付方式：承租方应于每月___________日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款日期：每月___________日。6.房地产使用6.1使用目的：承租方使用该房地产仅限于___________。6.2使用范围：承租方使用该房地产的范围为___________。6.3.1违反国家法律法规的活动；6.3.2严重影响房地产安全和使用的行为；6.3.3损坏房地产结构、设施的行为；6.3.4未经出租方同意，擅自转租、转借房地产的行为。8.合同解除权8.1解除条件8.1.1出租方解除权8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改变房地产用途；8.1.1.3承租方违反合同约定的使用限制；8.1.1.4承租方造成房地产重大损失；8.1.2承租方解除权8.1.2.1出租方未按约定提供房地产；8.1.2.2出租方违反合同约定的维修保养责任；8.1.2.3出租方未按约定履行合同解除权；8.2解除程序8.2.1解除通知：一方解除合同时，应提前___________日书面通知对方；8.2.2解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理房地产及剩余租金；8.3解除后果8.3.1解除合同后，出租方有权收回房地产，承租方应立即搬离；8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变房地产用途；9.1.3承租方违反合同约定的使用限制；9.1.4承租方造成房地产重大损失；9.1.5出租方未按约定提供房地产；9.1.6出租方违反合同约定的维修保养责任；9.1.7出租方未按约定履行合同解除权；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；10.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.2变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.2终止程序12.2.1双方应按照合同约定处理房地产及剩余租金；12.2.2双方应签订书面终止协议。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁清单13.2附件二：租赁保证金收据14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得其服务费用。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并在合同中明确约定。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的___________%；17.1.2第三方因非违约行为给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任由第