2024年度济南二手房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度济南二手房买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付条件5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间6.产权过户登记6.1登记主体6.2登记时间6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议签订14.3补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_____________________1.1.2买方身份证号：_____________________1.1.3买方联系方式：_____________________1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_____________________1.2.2卖方身份证号：_____________________1.2.3卖方联系方式：_____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_____________________1.3.2代理人身份证号：_____________________1.3.3代理人联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市/县：_____________________2.1.2详细地址：_____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_____________________2.2.2使用面积：_____________________2.3房产结构2.3.1结构类型：_____________________2.3.2住宅楼层：_____________________2.3.3房间数量：_____________________2.4房产权属2.4.1房产性质：_____________________2.4.2产权证类型：_____________________2.5房产证号2.5.1房产证号：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价为人民币：_____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：现金/银行转账3.3付款时间节点3.3.1首付款：人民币_____________________元，于合同签订后____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币_____________________元，于房产交付后____个工作日内支付；3.4付款条件3.4.1买方应在约定的时间内完成付款；3.4.2买方付款前，卖方应提供房产相关证明文件。4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间为：_____________________4.2验收标准4.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》附件中约定的标准进行；4.3验收程序4.3.1双方共同进行房产验收；4.3.2验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认；4.3.3验收不合格的，卖方应在验收合格证书上注明不合格项目，并承诺在____个工作日内整改完毕；4.4交付条件4.4.1房产权属清晰；4.4.2房产无抵押、无查封；4.4.3房产无租赁合同，卖方应提供解除租赁合同的证明。5.房产过户及税费5.1过户手续5.1.1买方、卖方应共同办理房产过户手续；5.1.2卖方应配合买方办理过户手续；5.2税费承担5.2.1税费由买方承担；5.3税费支付时间5.3.1税费支付时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内。6.产权过户登记6.1登记主体6.1.1登记主体：买方；6.2登记时间6.2.1登记时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内；6.3登记费用6.3.1登记费用由买方承担。7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付房款；7.1.2卖方未按约定交付房产；7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金计算标准：按照合同总价款的____%计算；7.3违约金计算7.3.1违约金计算公式：违约金=合同总价款×违约比例；7.3.2违约比例：根据违约情形确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向济南市仲裁委员会申请仲裁；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：济南市仲裁委员会；8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及济南市仲裁委员会的仲裁规则执行；8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1任何一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；9.3.2未支付的款项不再支付；9.3.3双方应按照合同约定办理房产交付、过户等相关手续。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；10.2合同附件10.2.1.1房产相关证明文件；10.2.1.2付款凭证；10.2.1.3验收合格证书；10.3合同解释10.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；10.3.2本合同以中文书就，具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2买方支付首付款；11.2合同期限11.2.1本合同自双方签署之日起生效；11.2.2合同期限至房产过户登记完毕之日止。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.2变更程序12.2.1一方提出变更要求，另一方应在____个工作日内回复；12.2.2双方达成一致后，签署书面变更协议；12.3变更通知12.3.1一方应将变更内容通知另一方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1发生本合同第九条规定的解除事由；13.2解除程序13.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；13.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除；13.3解除通知13.3.1解除合同的一方应以书面形式向另一方发送解除通知。14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.1.1本合同附件清单见本合同第十条第二项；14.2补充协议签订14.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3补充协议效力14.3.1本合同附件及补充协议经双方签署后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等；1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。1.2介入条件1.2.1双方同意在合同履行过程中引入第三方提供专业服务；1.2.2第三方的介入需经双方书面同意，并签署相关协议。2.第三方职责2.1中介机构2.1.1中介机构负责协助双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、联系买卖双方、安排看房等；2.1.2中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效。2.2律师2.2.1律师负责对合同条款进行审核，确保合同合法、有效；2.2.2律师应协助双方办理房产过户手续，并提供法律意见。2.3评估机构2.3.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告；2.3.2评估机构应保证评估过程的客观、公正。2.4公证机构2.4.1公证机构负责对房产交易合同进行公证，确保合同的真实性和合法性；2.4.2公证机构应严格按照公证程序进行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；3.2第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与买方、卖方之间的关系4.1.1第三方应公平、公正地对待买方和卖方，不得偏袒任何一方；4.1.2第三方应向买方和卖方提供真实、完整的信息。4.2第三方与中介机构之间的关系4.2.1第三方与中介机构应保持合作关系，共同为买方和卖方提供优质服务；4.2.2第三方不得利用中介机构谋取不正当利益。4.3第三方与其他第三方之间的关系4.3.1第三方之间应相互尊重、合作，共同维护合同履行的正常秩序；4.3.2第三方之间应遵守各自的执业规范和法律法规。5.第三方介入后的合同条款变更5.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经买方、卖方及第三方书面同意；5.2合同条款变更后的生效时间、生效条件等事项应在变更协议中明确。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式、争议解决机构等事项应在相关协议中明确；6.2争议解决程序按照本合同第八条的规定执行。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用由买方、卖方根据各自承担的责任进行分摊；7.2第三方介入费用应在相关协议中明确。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同第九条规定的解除事由，任何一方均可提出解除合同；8.2合同解除后的责任承担、费用分摊等事项应在解除协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产相关证明文件1.1房产证1.2土地证1.3房产测绘报告1.4房产权属证明1.5房产无查封、无抵押证明1.6房产租赁合同（如有）2.付款凭证2.1首付款收据2.2尾款收据2.3银行转账凭证3.验收合格证书3.1房产交付验收合格证书4.合同附件4.1买卖双方身份证明复印件4.2房产交易税费缴纳凭证4.3房产交易合同副本4.4其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件；附件需清晰、完整，不得涂改、伪造；附件需在合同签订时或合同约定的其他时间内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款1.2卖方未按约定交付房产1.3任何一方未按约定履行合同义务1.4第三方提供虚假信息或服务2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金计算标准：按照合同总价款的____%计算；2.3违约金计算公式：违约金=合同总价款×违约比例；2.4违约比例：根据违约情形确定。示例说明：若买方未按约定支付房款，应支付违约金，计算公式为：违约金=合同总价款×违约比例；若卖方未按约定交付房产，应支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失；若第三方提供虚假信息或服务，应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。全文完。2024年度济南二手房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋权属证明文件2.3房屋现状描述2.4房屋用途及限制3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间节点3.3首付款支付3.4尾款支付3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房屋权属转移登记5.1登记申请及办理5.2登记费用及承担5.3登记完成后的权属证明6.交房条件及违约责任6.1交房条件6.2交房违约责任7.付款条件及违约责任7.1付款条件7.2付款违约责任8.交易税费及承担8.1交易税费种类及标准8.2税费承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明文件12.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息出卖人名称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________1.2买受人基本信息买受人名称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋产权状况房屋所有权证号：________房屋坐落地址：________房屋结构：________房屋面积：________房屋用途：________2.2房屋权属证明文件出卖人保证提供的房屋权属证明文件真实、完整、有效。2.3房屋现状描述房屋现状为：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。3.2支付方式及时间节点支付方式：________支付时间节点：首付款支付：________尾款支付：________3.3首付款支付首付款支付金额：人民币________元整（大写：________元整）。3.4尾款支付尾款支付金额：人民币________元整（大写：________元整）。3.5逾期付款责任买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付________%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：________4.2房屋交付条件房屋交付时，买受人应检查房屋的实际情况，确认房屋符合合同约定。4.3房屋验收标准及程序房屋验收标准：________验收程序：________4.4验收不合格的处理如验收不合格，买受人应在________日内向出卖人提出书面整改要求，出卖人应在________日内完成整改。5.房屋权属转移登记5.1登记申请及办理买受人应在房屋交付后________日内向相关登记机关申请办理房屋权属转移登记。5.2登记费用及承担房屋权属转移登记费用由________方承担。5.3登记完成后的权属证明登记完成后，买受人将获得房屋所有权证，该证为房屋权属的最终证明。6.交房条件及违约责任6.1交房条件出卖人应在约定的时间内将房屋交付给买受人，并确保房屋符合合同约定。6.2交房违约责任如出卖人未按时交房，每逾期一日，应向买受人支付________%的违约金。8.交易税费及承担8.1交易税费种类及标准本合同交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等，具体税费种类及标准按照国家及地方相关法律法规执行。8.2税费承担除法律法规另有规定外，本合同交易产生的税费由________方承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应提供必要的证据，并按照人民法院的诉讼程序进行。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件出卖人未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定；买受人未按约定支付房款；双方协商一致解除合同；其他依法或依本合同约定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房屋权属转移登记完成；合同约定的义务履行完毕；合同解除；其他依法或依本合同约定可以终止合同的情形。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明文件12.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起至房屋权属转移登记完成之日止，双方应严格履行本合同约定的义务。14.3本合同如有修改或补充，以书面形式为准。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、代理等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方在合同中约定的责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。3.第三方介入的情形甲乙双方认为需要第三方提供专业服务的；法律法规要求必须引入第三方服务的；双方协商一致，需要第三方参与。4.第三方职责中介服务：协助甲乙双方进行房屋买卖交易；咨询服务：就房屋买卖相关事宜提供专业意见；评估服务：对房屋价值进行评估；担保服务：为甲乙双方提供交易担保；代理服务：代表甲乙双方处理相关事宜。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同中的地位是独立的，不属于甲乙任何一方。6.2第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同约定的服务内容，不涉及其他权利义务。6.3第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保与第三方的协议内容不与本合同约定相冲突。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。8.第三方责任追究8.1第三方在履行合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。8.2第三方责任追究程序：甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止第三方未能履行合同约定的服务内容；第三方违反法律法规和行业规范；双方协商一致终止协议。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如甲乙双方需要变更合同内容，应征得第三方的同意，并在变更协议中明确第三方责任。11.第三方介入的合同解除第三方严重违约；出现不可抗力；双方协商一致解除协议。12.第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；12.2协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：作为房屋权属证明文件之一，用于核实房屋产权状况。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：作为合同主体文件，记录双方的权利义务。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中缴纳的税费凭证，如契税、个人所得税等。说明：作为交易税费缴纳的证明，用于核实交易税费承担情况。4.房屋权属转移登记申请书要求：提供房屋权属转移登记申请书，需双方签字（或盖章）并注明申请日期。说明：作为房屋权属转移登记的申请文件，用于办理房屋权属转移登记。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，需验收人员签字（或盖章）并注明验收日期。说明：作为房屋验收的证明，用于核实房屋交付及验收情况。6.房屋买卖合同补充协议要求：提供双方签订的房屋买卖合同补充协议，需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：作为合同补充文件，用于对合同内容进行补充或修改。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：作为第三方介入合同的主体文件，用于明确第三方职责和权利。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付________%的违约金。房屋不符合合同约定：出卖人应承担修复费用，并向买受人支付________%的违约金。房屋权属存在瑕疵：出卖人应承担相应的赔偿责任。2.买受人违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：买受人应向出卖人支付________%的违约金。逾期付款：买受人应向出卖人支付逾期付款金额________%的违约金。房屋权属转移登记逾期：买受人应向出卖人支付________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定的服务内容：第三方应向甲乙双方支付________%的违约金。第三方违反法律法规和行业规范：第三方应承担相应的法律责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出卖人未在约定时间交付房屋，则出卖人应向买受人支付人民币________元整（大写：________元整）的违约金。若第三方未按约定提供中介服务，则第三方应向甲乙双方支付人民币________元整（大写：________元整）的违约金。全文完。2024年度济南二手房买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同适用地域范围2.双方基本情况2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产产权证号3.3房产面积、结构、用途3.4房产附属设施及权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易税费承担4.3付款方式及期限5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及程序5.3逾期交付及违约责任6.产权转移登记6.1产权转移登记时间6.2登记费用承担6.3未按时登记的违约责任7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付7.3违约解除合同的条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及仲裁规则8.3诉讼途径及管辖法院9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人签字或盖章14.合同份数及使用14.1合同份数14.2合同使用范围14.3合同归档及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规和政策制定。1.2本合同适用于济南市行政区域内二手房买卖。2.双方基本情况姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）3.房产基本情况3.1房产坐落位置：济南市（区/县）街道（小区名称）第（楼号）栋（单元号）室。3.2房产产权证号：（产权证号）3.3房产面积：建筑面积（平方米），使用面积（平方米）。3.4房产结构：（结构类型），用途：（用途）。3.5房产附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）元整，小写（金额）元。4.2交易税费：按照国家相关法律法规和政策规定，交易双方各自承担相应的税费。4.3付款方式及期限：（1）乙方应于签订本合同之日起（天数）个工作日内支付定金人民币（金额）元；（2）甲方应在房产交付前将房产过户至乙方名下，乙方应于房产过户后（天数）个工作日内支付剩余房款人民币（金额）元。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：甲方应于（交付日期）前将房产交付给乙方。5.2房产验收标准及程序：（1）乙方应在房产交付之日起（天数）个工作日内对房产进行验收；（2）乙方应按照房产实际情况进行验收，如有异议，应在验收之日起（天数）个工作日内向甲方提出；（3）双方应共同确认验收结果，并签署验收报告。5.3逾期交付及违约责任：如甲方未按时交付房产，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为每日房产总价的万分之五。6.产权转移登记6.1产权转移登记时间：甲方应于房产交付后（天数）个工作日内协助乙方办理房产过户登记手续。6.2登记费用承担：房产过户登记费用由交易双方各自承担。6.3未按时登记的违约责任：如甲方未按时协助乙方办理房产过户登记手续，应向乙方支付逾期登记违约金，违约金为每日房产总价的万分之五。7.违约责任7.1违约情形及处理方式：（1）甲方未按时交付房产，应向乙方支付逾期交付违约金；（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金；（3）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金计算及支付：（1）逾期交付违约金为每日房产总价的万分之五；（2）逾期付款违约金为每日房款总额的万分之五；（3）违约金支付方式为一次性支付。7.3违约解除合同的条件及程序：（1）任何一方违约达到合同约定解除条件的，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房产过户、房款支付等事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向济南市（区/县）人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构及仲裁规则：如协商不成，双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼途径及管辖法院：如协商不成且未选择仲裁，任何一方均有权向济南市（区/县）人民法院提起诉讼。诉讼案件由济南市（区/县）人民法院管辖。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）任何一方违约达到合同约定解除条件的，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）双方应按照合同约定或公平原则处理已发生的合同履行事项。9.3合同解除后的处理：（1）解除合同后，双方应按照合同约定或公平原则处理房产过户、房款支付等事宜；（2）如因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应按照合同约定或公平原则处理房产过户、房款支付等事宜；（2）合同终止后，双方应相互返还已收款项和物品。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式：本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，以书面形式通过（邮寄、电子邮件、传真等）方式进行送达。12.3合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1合同签署地点：济南市（具体地点）13.2合同签署日期：（签署日期）13.3合同签署人签字或盖章：（甲方签字或盖章）（乙方签字或盖章）14.合同份数及使用14.1合同份数：本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。14.2合同使用范围：本合同仅用于甲乙双方之间的房产买卖，不得转借、复制或用于其他目的。14.3合同归档及保管：本合同由甲乙双方各自妥善保管，合同到期或终止后，应按照国家有关法律法规的规定进行归档。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房产买卖交易。2.2评估服务：第三方作为评估方，对房产进行价值评估。2.3担保服务：第三方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。2.4咨询服务：第三方作为咨询方，提供法律、财务等咨询服务。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方介入本合同，应承担相应的法律责任。（1）中介服务：中介方应承担因其过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（2）评估服务：评估方应承担因其评估结果错误导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（3）担保服务：担保方应根据担保协议承担相应的担保责任；（4）咨询服务：咨询方应承担因其提供咨询服务中的过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反合同约定。5.3第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1中介服务：（1）中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效；（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）中介方应在合同约定的期限内完成中介服务。6.2评估服务：（1）评估方应按照国家相关评估标准和程序进行评估；（2）评估方应在合同约定的期限内完成评估工作；（3）评估方对评估结果的真实性、准确性负责。6.3担