2024年地铁租赁权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地铁租赁权协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.地铁租赁权概况2.1地铁线路2.2地铁站点2.3租赁期限2.4租赁费用3.租赁条件3.1租赁用途3.2使用范围3.3运营标准3.4质量要求4.租赁费用及支付方式4.1费用组成4.2支付时间4.3逾期支付4.4退款政策5.租赁权益及义务5.1地铁设施维护5.2运营管理5.3安全责任5.4争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更及补充9.1变更条件9.2变更程序9.3补充协议10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.其他约定事项11.1适用法律11.2合同份数11.3合同生效日期12.合同附件12.1地铁设施清单12.2租赁合同附件12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1资产返还13.2费用结算13.3争议处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：地铁有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式第二条地铁租赁权概况2.1地铁线路甲方将其位于市区的号线部分路段的地铁租赁给乙方。2.2地铁站点租赁范围为号线上的A站至B站，包括上述两个站点。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.4租赁费用乙方应按年向甲方支付租赁费用，每年租赁费用为人民币X万元。第三条租赁条件3.1租赁用途乙方租赁地铁用于商业运营，包括但不限于餐饮、购物、娱乐等。3.2使用范围乙方使用范围为租赁线路及站点内的商业设施。3.3运营标准乙方应按照甲方规定的运营标准进行商业运营，确保运营安全、有序。3.4质量要求乙方应保证商业运营服务质量，满足甲方及乘客的合理需求。第四条租赁费用及支付方式4.1费用组成租赁费用包括基本租赁费用、租金及附加费用。4.2支付时间乙方应于每年的1月31日前支付当年的租赁费用。4.3逾期支付如乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。4.4退款政策如因不可抗力导致租赁合同解除，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。第五条租赁权益及义务5.1地铁设施维护乙方应负责租赁范围内的地铁设施维护，确保设施正常运行。5.2运营管理乙方应自行负责租赁范围内的商业运营管理，包括人员招聘、培训等。5.3安全责任乙方应确保租赁范围内的运营安全，对乘客和员工的生命财产安全负责。5.4争议解决如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于：逾期支付租赁费用、未履行维护义务、违反运营标准等。6.2违约处理甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。6.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行争议解决。第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致同意解除合同；3.一方违约，另一方给予解除合同的通知。8.3合同解除程序1.解除合同前，违约方应书面通知对方违约情况；2.收到违约通知后，另一方应在3日内给予书面回复；3.如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。第九条合同变更及补充9.1变更条件本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。9.2变更程序1.双方就变更内容达成一致意见；2.签订书面变更协议；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式1.以书面形式通知对方；2.通过邮件、传真、短信等电子通讯方式通知对方。10.2送达地址1.甲方送达地址：市区路号；2.乙方送达地址：市区路号。10.3送达时间1.以书面形式通知的，自发出之日起第3个工作日视为送达；2.以电子通讯方式通知的，自发送成功之日起第3个工作日视为送达。第十一条其他约定事项11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1地铁设施清单附件一：号线A站至B站地铁设施清单。12.2租赁合同附件附件二：租赁合同附件。12.3其他相关文件附件三：号线运营标准。第十三条合同解除后的处理13.1资产返还合同解除后，乙方应立即将租赁范围内的地铁设施及附属设施无偿返还给甲方。13.2费用结算合同解除后，双方应就租赁费用进行结算，甲方应退还乙方已支付的超出实际使用期限的租赁费用。13.3争议处理合同解除后如产生争议，双方应按照第七条“争议解决”中的约定进行解决。第十四条合同附件清单1.附件一：号线A站至B站地铁设施清单；2.附件二：租赁合同附件；3.附件三：号线运营标准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)提供技术支持、咨询服务；b)监督工程质量、进度；c)评估资产价值；d)解决合同争议；e)其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中应按照甲乙双方的要求，履行其职责，承担相应的责任。3.2第三方的责任包括但不限于：a)对其提供的服务或协助承担直接责任；b)对其行为导致的合同履行延误或损失承担相应责任；c)对其违反保密义务导致的信息泄露承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方对其提供的服务或协助承担的直接责任，责任限额为人民币X万元；b)第三方因其行为导致的合同履行延误或损失，责任限额为人民币X万元；c)第三方违反保密义务导致的信息泄露，责任限额为人民币X万元。第五条第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b)要求甲乙双方按照约定支付相关费用；c)依法维护自身合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作服务关系，不属于合同主体。6.2第三方在合同履行过程中，其行为仅代表自身，不代表甲乙双方。6.3第三方与其他各方（如乘客、供应商等）之间的关系，由第三方自行处理。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入，并签订相应的合作协议。7.2第三方根据合作协议，履行其职责。7.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协助，应及时提出。第八条第三方变更及退出8.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.2如第三方退出合同，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可按照第七条“争议解决”中的约定进行解决。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。10.2本合同其他条款仍适用于第三方介入的情形。第十一条本合同的修改11.1本合同关于第三方介入的条款，如需修改，甲乙双方应协商一致，并签订修改协议。第十二条附则12.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：号线A站至B站地铁设施清单要求：列出租赁范围内的地铁设施，包括但不限于站台、站厅、售票厅、设备房等；详细描述每个设施的名称、型号、数量、位置等信息；标注设施的维护保养责任方。2.附件二：租赁合同附件要求：列出合同中约定的具体租赁条款，包括但不限于租赁用途、使用范围、运营标准、质量要求等；详细说明租赁费用、支付方式、支付时间等；列出合同中约定的违约责任及处理方式。3.附件三：号线运营标准要求：详细列出号线的运营标准，包括但不限于列车运行时间、班次间隔、安全规定、服务标准等；明确运营过程中的责任划分及处理措施。4.附件四：第三方合作协议要求：列出第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等；明确第三方与其他各方的权利、义务及责任划分。5.附件五：合同变更协议要求：列出合同变更的具体内容，包括但不限于变更原因、变更条款等；明确变更后的合同条款及责任。6.附件六：合同解除协议要求：列出合同解除的原因、程序及处理方式；明确合同解除后的资产返还、费用结算等事宜。7.附件七：争议解决协议要求：列出争议解决的方式、机构及程序；明确争议解决过程中各方的权利、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租赁费用；b)未履行维护义务；c)违反运营标准；d)未经许可擅自改变租赁用途；e)违反保密义务；f)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)逾期支付租赁费用：违约方应向守约方支付每日万分之五的滞纳金；b)未履行维护义务：违约方应赔偿因设施损坏导致的损失；c)违反运营标准：违约方应承担因违反运营标准导致的损失；d)未经许可擅自改变租赁用途：违约方应承担由此产生的法律责任；e)违反保密义务：违约方应赔偿因泄露信息导致的损失；f)其他违约行为：根据违约行为的具体情况，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a)甲方逾期支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；b)乙方未对地铁设施进行定期维护，导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失；c)乙方违反运营标准，导致乘客受伤，乙方应承担相应的法律责任；d)未经甲方同意，乙方擅自将地铁用于非商业用途，乙方应承担由此产生的法律责任；e)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方损失；f)甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年地铁租赁权协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二条地铁租赁权的基本信息2.1地铁线路名称2.2地铁线路起止站点2.3地铁线路长度2.4地铁线路开通日期第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条租赁费用的缴纳及结算4.1租金缴纳时间4.2租金缴纳方式4.3违约责任4.4结算方式第五条地铁设施的使用及维护5.1使用范围5.2使用权限5.3维护责任5.4故障处理第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七条合同的变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同附件10.1附件一：地铁线路图10.2附件二：地铁设施清单10.3附件三：其他相关文件第十一条合同的签署及生效11.1合同签署11.2合同生效第十二条通知及送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的其他约定13.1合同未尽事宜的协商13.2合同的解释第十四条合同的解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条地铁租赁权的基本信息2.1地铁线路名称[具体地铁线路名称]2.2地铁线路起止站点[起止站点名称]2.3地铁线路长度[线路长度，单位：公里]2.4地铁线路开通日期[开通日期，格式：YYYY年MM月DD日]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限[具体租赁期限，格式：YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日]3.2租金金额[具体租金金额，单位：元/月]3.3租金支付方式[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.4租金调整机制[租金调整的依据和周期]第四条租赁费用的缴纳及结算4.1租金缴纳时间[具体缴纳时间，如每月几日前]4.2租金缴纳方式[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]4.3违约责任[如逾期缴纳租金的违约责任]4.4结算方式[具体结算方式，如月结、季度结等]第五条地铁设施的使用及维护5.1使用范围[地铁设施的使用范围和权限]5.2使用权限[具体使用权限，如广告投放、商业活动等]5.3维护责任[甲方、乙方各自承担的设施维护责任]5.4故障处理[设施故障处理的流程和责任]第六条违约责任6.1违约情形[列举可能出现的违约情形]6.2违约责任[对违约行为的处理和责任承担]6.3违约赔偿[违约赔偿的计算方式和标准]第七条合同的变更及解除7.1合同变更条件[合同变更需要满足的条件]7.2合同解除条件[合同解除需要满足的条件]7.3合同解除程序[合同解除的具体程序和通知方式]第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决费用8.3.1除非合同另有约定，仲裁费用由败诉方承担。第九条合同的生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2出现合同约定的解除情形。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应妥善处理尚未履行完毕的事项。9.3.2合同终止后，双方应进行财产清算和债务清偿。第十条合同附件10.1附件一：地铁线路图10.1.1本附件一为地铁线路图，详细标注了线路走向、站点分布等信息。10.2附件二：地铁设施清单10.2.1本附件二为地铁设施清单，列明了甲方提供的所有设施及其详细情况。10.3附件三：其他相关文件10.3.1本附件三包括但不限于双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。第十一条合同的签署及生效11.1合同签署11.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条通知及送达12.1通知方式12.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址12.2.1除非另有约定，通知应送达至合同中约定的双方地址。第十三条合同的其他约定13.1合同未尽事宜的协商13.1.1对于合同中未规定的事项，双方应友好协商解决。13.2合同的解释13.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第十四条合同的解除及终止14.1合同解除条件14.1.1出现合同约定的解除情形，如严重违约、不可抗力等。14.2合同终止程序14.2.1一方提出解除合同，另一方应予确认，并按照合同约定处理相关事宜。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行财产清算和债务清偿。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1当双方协商不成或无法达成一致意见时，可邀请第三方介入协助解决争议。8.1.2第三方介入可以是中介方、调解机构、仲裁机构或任何其他第三方。8.2第三方介入程序8.2.1双方应共同选定第三方，并书面委托其介入争议解决。8.2.2第三方介入后，应尽快召开会议，了解争议情况，并提出解决方案。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在介入争议解决过程中，其责任限额由双方在合同中约定。第九条合同的生效及终止9.1第三方介入后的合同效力9.1.1第三方介入不影响本合同的效力，除非合同另有约定。9.2第三方介入后的合同变更9.2.1第三方介入可能导致合同条款的变更，任何变更均需双方书面确认。第十条第三方介入的额外条款及说明10.1第三方介入的条件10.1.1第三方介入需满足合同约定的条件，如争议金额超过一定数额等。10.2第三方介入的权限10.2.1第三方介入的权限包括但不限于提供专业意见、协助双方达成和解、调解争议等。10.3第三方介入的费用10.3.1第三方介入的费用由双方分摊，具体比例由双方在合同中约定。第十一条第三方介入的责任界定11.1第三方责任11.1.1第三方在介入过程中，仅提供专业意见或协助，不承担合同履行过程中的责任。11.2第三方责任限额11.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，超过该限额的部分，第三方不承担责任。11.3第三方责任免除11.3.1在不可抗力等特殊情况下，第三方不承担责任。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的划分12.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。12.2第三方与乙方的划分12.2.1同12.1。12.3第三方与合同其他相关方的划分12.3.1第三方与合同其他相关方（如地铁运营公司等）之间不存在直接的合同关系，其介入不影响这些方与甲乙方的合同关系。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入不影响合同履行13.1.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。13.2第三方介入后的合同变更13.2.1第三方介入可能导致合同条款的变更，变更后的合同条款应得到甲乙双方的书面确认。第十四条第三方介入后的争议解决14.1第三方介入后的争议解决14.1.1第三方介入后的争议解决，仍遵循第八条中约定的争议解决方式。14.2第三方介入后的争议解决费用14.2.1第三方介入后的争议解决费用，由双方分摊，具体比例由双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地铁线路图详细要求和说明：提供地铁线路图，标注线路走向、站点分布、换乘站点等信息，确保清晰易读。2.附件二：地铁设施清单详细要求和说明：列出甲方提供的所有地铁设施，包括设施名称、型号、数量、使用年限等，确保完整无遗漏。3.附件三：租赁合同详细要求和说明：合同正本，包括合同双方基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等，确保内容准确无误。4.附件四：租赁保证金收据详细要求和说明：提供租赁保证金收据，证明乙方已缴纳保证金，金额与合同约定一致。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付凭证，证明乙方已按约定时间、金额支付租金。6.附件六：设施维护记录详细要求和说明：记录地铁设施的使用和维护情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等。7.附件七：违约通知函详细要求和说明：提供违约通知函，明确违约行为、违约责任和违约赔偿金额。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：双方协商一致后签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按约定使用地铁设施1.3未按约定进行设施维护1.4未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按照合同约定的逾期支付比例计算滞纳金。2.2未按约定使用地铁设施：造成设施损坏或影响地铁运营的，乙方应承担赔偿责任。2.3未按约定进行设施维护：导致设施故障或影响地铁运营的，乙方应承担维修和赔偿责任。2.4未按约定履行合同约定的其他义务：按照合同约定承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未在约定时间内支付租金，逾期15天，按照合同约定的1%每日滞纳金计算，滞纳金为[具体金额]元。3.2乙方在使用地铁设施过程中，造成设施损坏，经评估，乙方需承担[具体金额]元的赔偿责任。3.3乙方未按约定进行设施维护，导致设施故障，造成地铁运营延误，乙方需承担[具体金额]元的维修和赔偿责任。全文完。2024年地铁租赁权协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3双方联系信息3.地铁租赁基本信息3.1地铁线路3.2地铁站点3.3租赁期限3.4租赁费用4.租赁条件与义务4.1租赁条件4.2承租方义务4.3出租方义务5.租赁费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3故障处理7.使用与管理7.1使用规定7.2管理规定7.3使用安全8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他条款14.1保密条款14.2附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“地铁线路”指本合同中约定的地铁线路名称及编号。1.1.2“地铁站点”指本合同中约定的地铁站点名称及编号。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的地铁租赁起始日和终止日。1.1.4“租赁费用”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应以本合同的条款为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2注册地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：____________________2.3双方联系信息2.3.1出租方联系人：____________________2.3.2承租方联系人：____________________2.3.3联系电话：____________________2.3.4传真号码：____________________2.3.5电子邮箱：____________________3.地铁租赁基本信息3.1地铁线路3.1.1地铁线路名称：____________________3.1.2地铁线路编号：____________________3.2地铁站点3.2.1地铁站点名称：____________________3.2.2地铁站点编号：____________________3.3租赁期限3.3.1租赁起始日：____________________3.3.2租赁终止日：____________________3.4租赁费用3.4.1租赁费用总额：____________________3.4.2支付方式：____________________3.4.3支付时间：____________________4.租赁条件与义务4.1租赁条件4.1.1承租方应具备合法经营资格。4.1.2承租方应遵守国家相关法律法规及地铁运营管理规定。4.2承租方义务4.2.1按照约定支付租赁费用。4.2.2按照约定使用地铁线路和站点。4.2.3保证地铁线路和站点的安全运行。4.3出租方义务4.3.1保证地铁线路和站点的正常运营。4.3.2提供必要的技术支持和维护服务。5.租赁费用支付5.1支付方式5.1.1承租方应按照约定的支付方式进行支付。5.2支付时间5.2.1每月租金支付日：____________________5.2.2预付租金支付日：____________________5.3违约责任5.3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。5.3.2出租方未按时提供服务，应向承租方支付违约金。6.维护与保养6.1维护责任6.1.1出租方负责地铁线路和站点的日常维护和保养。6.1.2承租方负责使用过程中对地铁线路和站点的损坏修复。6.2保养责任6.2.1出租方应定期对地铁线路和站点进行保养。6.2.2承租方应按照约定对地铁线路和站点进行日常保养。6.3故障处理6.3.1出现故障时，承租方应立即通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后及时处理故障。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。8.1.2若承租方违反租赁合同中的使用规定，导致地铁线路或站点损坏，应承担全部修复费用。8.1.3若承租方提前终止租赁，应向出租方支付相当于剩余租赁期租金总额的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按合同约定提供地铁线路或站点，应向承租方支付每日千分之五的违约金。8.2.2若出租方未按约定进行维修保养，导致地铁线路或站点无法正常使用，应承担相应责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同即终止。9.3解除与终止程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定进行资产清算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，双方可以选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决程序10.2.1选择仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。10.2.2选择诉讼的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：____________________12.2.2承租方送达地址：____________________12.3送达时间12.3.1送达时间以收到通知的日期为准。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同任何内容的变更，均需双方书面同意并签字盖章。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租赁清单、维修保养记录等。14.其他条款14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2附件14.2.1本合同附件清单如下：附件1：租赁清单附件2：维修保养记录附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务、解决争议、提供技术支持或完成特定任务。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权其参与合同执行。3.2第三方应具备完成其职责所需的专业资质和条件。4.第三方责任4.1第三方在合同执行过程中应遵守合同条款，对因其行为导致的任何损失或损害承担相应责任。4.2第三方的责任不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍需各自承担其合同义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方因疏忽或过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额。5.1.2第三方因违约行为导致的赔偿限额。5.1.3第三方因不可抗力导致损失的责任限额。6.第三方权利6.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。6.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.1.3依法维护自身合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是独立于甲乙双方之外的第三方，其行为不代表甲乙任何一方。7.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方的内部关系。7.2第三方与甲乙双方的权利义务：7.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，甲乙双方应提供必要的条件和协助。7.2.2第三方应向甲乙双方报告工作进展和成果，甲乙双方有权对第三方的服务进行监督。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的类型：8.1.1技术支持：第三方提供专业技术支持，协助甲乙双方解决技术问题。8.1.2争议解决：第三方作为