2024年城市历史街区保护与运营移交服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市历史街区保护与运营移交服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.服务范围3.1保护工作范围3.2运营工作范围3.3附属工作范围4.服务内容4.1保护工作内容4.2运营工作内容4.3附属工作内容5.服务期限5.1保护工作期限5.2运营工作期限5.3附属工作期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务质量标准7.1保护工作质量标准7.2运营工作质量标准7.3附属工作质量标准8.合同履行8.1合同履行原则8.2合同履行方式8.3合同履行地点9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：服务方案14.2附件二：项目预算14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：城市历史街区保护与发展办公室乙方：历史街区运营管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号1.4合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景为贯彻落实国家关于历史街区保护与利用的相关政策，推动城市历史街区可持续发展，甲方决定对城市历史街区进行保护与运营。2.2项目目标（1）保护历史街区原有风貌，维护历史文化传承；（2）提升历史街区环境质量，改善居民生活环境；（3）促进历史街区经济发展，增加居民收入；（4）打造特色旅游目的地，提升城市形象。3.服务范围3.1保护工作范围（1）对历史街区内的古建筑、古遗迹进行修缮保护；（2）对历史街区内的公共设施进行维修、更新；（3）对历史街区内的环境进行整治，包括绿化、排水、照明等；（4）制定历史街区保护规划，确保保护工作的有序进行。3.2运营工作范围（1）负责历史街区的日常管理工作；（2）制定运营策略，吸引游客，提升街区知名度；（3）举办各类文化活动，丰富居民生活；（4）与相关单位合作，开展街区综合整治。3.3附属工作范围（1）协助政府部门开展历史街区保护与运营的相关政策宣传；（2）收集整理历史街区相关资料，建立档案；（3）定期对历史街区进行巡查，确保安全；（4）处理历史街区内的突发事件。4.服务内容4.1保护工作内容（1）对历史街区内的古建筑、古遗迹进行定期巡查，发现问题时及时上报；（2）制定修缮方案，对古建筑、古遗迹进行修缮；（3）对公共设施进行定期检查，发现问题及时维修；（4）对环境进行整治，包括绿化、排水、照明等。4.2运营工作内容（1）制定运营策略，提高历史街区知名度；（2）举办各类文化活动，丰富居民生活；（3）与相关单位合作，开展街区综合整治；（4）处理历史街区内的突发事件。4.3附属工作内容（1）协助政府部门开展历史街区保护与运营的相关政策宣传；（2）收集整理历史街区相关资料，建立档案；（3）定期对历史街区进行巡查，确保安全；（4）处理历史街区内的突发事件。5.服务期限5.1保护工作期限自合同签订之日起至2028年12月31日。5.2运营工作期限自合同签订之日起至2028年12月31日。5.3附属工作期限自合同签订之日起至2028年12月31日。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。6.2费用支付方式（1）乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方提交服务费用发票；（2）甲方在收到发票后5个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户；（3）服务费用支付时间为每月一个工作日。7.服务质量标准7.1保护工作质量标准（1）古建筑、古遗迹修缮质量达到国家一级保护标准；（2）公共设施维修质量达到国家标准；（3）环境整治工作符合国家相关标准；（4）保护规划科学合理，实施效果显著。7.2运营工作质量标准（1）历史街区知名度显著提升，游客数量增加；（2）举办的文化活动丰富多样，居民满意度高；（3）街区综合整治效果明显，居民生活环境得到改善；（4）突发事件处理及时，保障居民生命财产安全。8.合同履行8.1合同履行原则（1）遵循公平、公正、公开的原则；（2）确保合同内容的全面执行；（3）维护双方合法权益。8.2合同履行方式（1）甲方按照合同约定提供相关支持与保障；（2）乙方按照合同约定履行保护与运营职责；（3）双方定期召开会议，协商解决合同履行中的问题。8.3合同履行地点合同履行地点为城市历史街区。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）合同双方协商一致，可以对本合同进行变更；（2）变更内容应以书面形式明确约定，并经双方签字确认；（3）变更内容自双方签字之日起生效。9.2合同解除（1）合同双方协商一致，可以解除本合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。10.争议解决10.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同双方约定争议解决机构为仲裁委员会；（2）争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序（1）争议发生后，合同双方应在收到争议通知之日起30日内提交争议材料；（2）争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出仲裁裁决。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失的；（3）一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）违约方应承担因违约行为而产生的其他责任。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因终止。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算；（2）清算完毕后，双方应签署合同终止确认书。13.其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充内容与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，双方应遵循法律法规及行业规范；（2）本合同未尽事宜，以双方另行协商为准。14.合同附件14.1附件一：服务方案14.2附件二：项目预算14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方以外的，因合同履行需要，经双方同意参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行合同约定的责任；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应配合合同双方的工作，确保合同顺利履行。15.2.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权了解合同履行的相关情况，提出合理化建议；（3）第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。15.2.3利益（1）第三方通过合同履行，获得相应的经济利益；（2）第三方通过参与合同履行，提升自身业务水平和市场竞争力；（3）第三方通过参与合同履行，扩大自身业务领域和客户群体。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方（1）第三方应接受甲方监督，确保合同履行符合甲方要求；（2）第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况；（3）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，甲方有权要求第三方承担责任。15.3.2第三方与乙方（1）第三方应接受乙方管理，确保合同履行符合乙方要求；（2）第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况；（3）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，乙方有权要求第三方承担责任。15.3.3第三方与合同双方（1）第三方应同时接受合同双方的监督和管理；（2）第三方应按照合同约定，履行合同义务，确保合同顺利履行；（3）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，合同双方有权要求第三方承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额应根据合同性质、合同金额、第三方业务范围等因素确定；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定。16.2第三方责任限额的承担（1）第三方责任限额内的责任，由第三方自行承担；（2）第三方责任限额外的责任，由合同双方根据合同约定承担。16.3第三方责任限额的调整（1）如遇特殊情况，经合同双方协商一致，可调整第三方责任限额；（2）调整后的第三方责任限额应以书面形式明确约定，并经双方签字确认。17.第三方变更与退出17.1第三方变更（1）合同双方协商一致，可以变更第三方；（2）变更第三方应提前通知合同双方，并取得双方同意；（3）变更后的第三方应按照本合同约定履行责任。17.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同的，应提前通知合同双方，并按照合同约定办理相关手续；（2）合同双方协商一致，可以要求第三方退出合同；（3）第三方退出合同后，应按照合同约定承担相应责任。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决第三方引起的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。18.2第三方争议解决机构（1）合同双方约定第三方争议解决机构为仲裁委员会；（2）第三方争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。18.3第三方争议解决程序（1）第三方争议发生后，合同双方应在收到争议通知之日起30日内提交争议材料；（2）争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求：（1）服务方案应包括保护、运营、附属工作的具体内容、实施步骤、预期效果等；（2）服务方案应包含项目预算、时间节点、人员安排等详细信息；（3）服务方案应符合国家相关政策和行业标准。2.附件二：项目预算详细要求：（1）项目预算应详细列出各项费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费等；（2）项目预算应包含项目实施过程中的变动因素及应对措施；（3）项目预算应符合国家相关财务管理制度。3.附件三：历史街区保护规划详细要求：（1）保护规划应包括历史街区的现状分析、保护目标、保护措施等；（2）保护规划应包含历史街区的风貌保护、环境整治、基础设施建设等内容；（3）保护规划应符合国家相关历史文化名城保护规划和行业标准。4.附件四：运营管理方案详细要求：（1）运营管理方案应包括运营策略、市场营销、活动策划等；（2）运营管理方案应包含运营团队组建、运营制度制定、服务质量控制等；（3）运营管理方案应符合国家相关旅游法规和行业标准。5.附件五：安全应急预案详细要求：（1）安全应急预案应包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等突发事件的应对措施；（2）安全应急预案应包含人员疏散、物资调配、医疗救护等内容；（3）安全应急预案应符合国家相关安全生产法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按时支付服务费用；b.未提供必要的支持与保障；c.未按照合同约定履行监督职责。示例说明：甲方未按时支付乙方第一个月的服务费用，经乙方催告后仍未支付，构成违约。（2）乙方违约行为：a.未按时完成保护、运营、附属工作；b.工作质量不符合合同约定；c.违反合同约定造成甲方损失的。示例说明：乙方未按时完成历史街区内的古建筑修缮工作，造成甲方损失，构成违约。（3）第三方违约行为：a.违反合同约定，造成合同履行受阻；b.因自身原因导致合同履行出现问题的；c.违反国家相关法律法规和行业规范。示例说明：第三方在历史街区环境整治过程中，违反施工规范，造成环境污染，构成违约。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）违约方应承担因违约行为而产生的其他责任。全文完。2024年城市历史街区保护与运营移交服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1签订双方名称1.2签订双方地址1.3签订双方法定代表人1.4签订双方联系方式2.合同背景及目的2.1城市历史街区保护与运营的背景2.2合同签订的目的3.合同标的物3.1城市历史街区的具体范围3.2保护与运营移交的具体内容4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.付款方式及金额5.1付款方式5.2付款金额5.3付款时间6.权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同补充的内容11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同签订地的约定13.2合同份数的约定13.3合同解释的约定14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1签订双方名称甲方：X历史文化名城保护与发展有限责任公司乙方：X文化旅游发展有限公司1.2签订双方地址甲方：X市X区X街道X号乙方：X市X区X街道X号1.3签订双方法定代表人甲方：乙方：1.4签订双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.合同背景及目的2.1城市历史街区保护与运营的背景2.2合同签订的目的本合同旨在明确甲方与乙方在保护与运营该街区过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同期限内共同推进该街区的保护与运营工作。3.合同标的物3.1城市历史街区的具体范围该街区位于X市X区，东至X路，南至X路，西至X路，北至X路，占地面积约为X平方米。3.2保护与运营移交的具体内容（1）乙方负责该街区的整体保护与运营工作；（2）乙方需按照国家相关法律法规和行业标准，制定详细的保护与运营方案；（3）乙方负责对街区内的建筑、文物、古迹等进行修缮、保护和维护；（4）乙方负责街区内的环境整治、绿化、交通组织等工作；（5）乙方负责街区内商业项目的引进、运营和管理。4.合同期限4.1合同开始日期自双方签订本合同之日起生效。4.2合同结束日期合同期限为十年，自合同生效之日起计算。5.付款方式及金额5.1付款方式乙方按年度向甲方支付运营费用，分四次支付，分别为第一季度、第二季度、第三季度和第四季度。5.2付款金额合同总金额为人民币X万元，乙方按年度支付，每年支付X万元。5.3付款时间乙方应在每个季度第一个月的15日前，将当季度的运营费用支付至甲方指定的账户。6.权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方对街区的保护与运营工作；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行保护与运营义务；（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定，对该街区进行保护与运营；（2）乙方需按照国家相关法律法规和行业标准，制定详细的保护与运营方案；（3）乙方需确保街区内文物、古迹、建筑等得到妥善保护和合理利用；（4）乙方需定期向甲方报告街区保护与运营情况。7.违约责任7.1违约行为的定义（1）乙方未按合同约定支付运营费用；（2）乙方未按合同约定履行保护与运营义务；（3）乙方造成街区文物、古迹、建筑等损坏；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失。7.2违约责任的处理（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方造成街区文物、古迹、建筑等损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方赔偿损失；（4）乙方连续两次违反合同约定，甲方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）双方应在发生争议后30日内，书面通知对方，并开始协商解决。（2）协商期限为60日，自一方书面通知对方之日起计算。（3）如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）一方破产、解散或其他原因导致合同无法继续履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。（2）自收到解除通知之日起，合同解除。9.3合同终止的条件合同期限届满，双方无继续履行合同意愿。9.4合同终止的程序（1）合同期限届满，双方应按合同约定办理合同终止手续。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，履行合同终止后的相关义务。10.合同变更与补充10.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化，导致原合同内容不再适宜。10.2合同变更的程序（1）双方应以书面形式提出合同变更请求；（2）经双方协商一致后，签订补充协议或修改原合同。10.3合同补充的内容补充内容包括但不限于：合同期限的调整、付款方式的变更、双方权利义务的变更等。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。12.合同附件12.1合同附件名称《城市历史街区保护与运营移交服务合同》附件12.2合同附件内容附件内容包括但不限于：街区保护与运营方案、双方签订的补充协议等。13.其他约定事项13.1合同签订地的约定本合同签订地为X市X区。13.2合同份数的约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同解释的约定本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日签订，签订地点为X市X区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询、评估、审计等服务；（2）对合同执行过程中的工程、财务、管理等事项进行监督；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议和纠纷。16.第三方介入的程序16.1第三方选择（1）甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行过程中的相关工作。16.2第三方介入的协议（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方的工作范围和职责；（3）第三方的工作方式和报告制度；（4）第三方的工作期限和费用；（5）第三方与甲方、乙方之间的保密条款。17.第三方的责权利17.1第三方的权利（1）根据协议约定，获得工作报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；（3）根据工作需要，向甲方和乙方提出建议或意见。17.2第三方的义务（1）按照协议约定，独立、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按时完成工作任务，并提供工作成果。17.3第三方的责任（1）第三方因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的工作性质、工作难度、合同金额等因素综合考虑，由甲方和乙方与第三方在合作协议中约定。18.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额；（2）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何责任。19.3第三方与合同履行的关系第三方作为合同履行的协助方，其工作成果和责任应纳入合同履行的整体评价体系。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更（1）如需变更第三方介入的事项，甲方和乙方应协商一致，并通知第三方。（2）变更后的协议应替代原协议中的相应内容。20.2第三方介入的终止（1）如需终止第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并通知第三方。（2）终止第三方介入后，第三方应按照协议约定，完成剩余工作，并提交工作成果。（3）终止第三方介入后，甲方和乙方应按照协议约定，结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《城市历史街区保护与运营移交服务合同》附件一：街区保护与运营方案详细要求：详细阐述街区的保护与运营策略，包括保护原则、运营模式、发展规划等。附件说明：本附件为合同的核心内容，乙方需在合同签订前提交，甲方需在收到后15日内审核。2.《甲方授权委托书》详细要求：明确甲方授权乙方的具体事项，包括但不限于街区保护与运营的决策权、财务审批权等。附件说明：本附件为甲方授权乙方履行合同的重要文件，需由甲方法定代表人签字并加盖公章。3.《乙方工作计划》详细要求：详细列出乙方在合同期内的工作计划，包括时间节点、具体任务、预期目标等。附件说明：本附件为乙方履行合同的重要依据，需在合同签订后30日内提交。4.《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、工作范围、费用支付等。附件说明：本附件为第三方介入合同履行的依据，需由甲方、乙方和第三方共同签订。5.《街区保护与运营工作报告》详细要求：定期提交街区保护与运营工作进展报告，包括工作情况、存在问题、改进措施等。附件说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，需在合同约定的每个季度结束后10日内提交。6.《街区保护与运营效果评估报告》详细要求：对街区保护与运营效果进行评估，包括保护状况、运营效益、社会影响等。附件说明：本附件为合同履行效果的检验文件，需在合同期限届满后30日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定支付运营费用；（2）乙方未按合同约定履行保护与运营义务；（3）乙方造成街区文物、古迹、建筑等损坏；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失；（5）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定支付运营费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的%。（2）乙方未按合同约定履行保护与运营义务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的%。（3）乙方造成街区文物、古迹、建筑等损坏：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（5）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。3.示例说明：示例一：若乙方未在合同约定的时间内支付第一季度运营费用，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为第一季度运营费用的%。示例二：若乙方在街区运营过程中，因管理不善导致一栋古建筑损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年城市历史街区保护与运营移交服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.城市历史街区保护与运营移交服务内容2.2.服务范围界定2.3.服务期限3.服务内容及要求3.1.保护措施3.2.运营管理3.3.服务标准3.4.服务质量保证4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额4.2.费用构成4.3.支付方式4.4.支付时间5.合同履行及监督5.1.履约责任5.2.履约期限5.3.履约监督6.合同变更与解除6.1.合同变更6.2.合同解除6.3.解除条件7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.合同附件10.1.附件一：服务协议10.2.附件二：服务费用明细10.3.附件三：其他相关文件11.合同签署与备案11.1.合同签署11.2.合同备案11.3.合同备案机构12.合同份数与保管12.1.合同份数12.2.合同保管12.3.合同保管责任13.合同其他约定13.1.合同保密13.2.合同解除后的处理13.3.其他约定事项14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合同标的及范围2.1城市历史街区保护与运营移交服务内容本合同标的为甲方位于[具体地址]的城市历史街区，乙方负责该街区的保护与运营移交工作。2.2服务范围界定服务范围包括但不限于：街区内的古建筑修缮、环境整治、公共设施维护、文化活动策划与执行、街区整体形象塑造等。2.3服务期限服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。第三条服务内容及要求3.1保护措施乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对街区内的古建筑进行修缮和保护，确保其历史风貌和结构安全。3.2运营管理乙方应建立健全街区运营管理制度，确保街区安全、有序、整洁，提升街区整体形象。3.3服务标准乙方应参照国家和地方相关标准，制定详细的服务标准，包括但不限于：服务质量、服务态度、服务效率等。3.4服务质量保证乙方应设立服务质量监督机制，对服务过程中出现的问题及时进行整改，确保服务质量符合合同约定。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用构成服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费等。4.3支付方式服务费用按年度支付，甲方于每年[具体日期]前支付乙方上一年度的服务费用。4.4支付时间乙方应在收到甲方支付的服务费用后[具体天数]内完成相应服务。第五条合同履行及监督5.1履约责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。5.2履约期限乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容。5.3履约监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。第六条合同变更与解除6.1合同变更在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。6.2合同解除6.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。6.3解除条件6.3.1甲方未按约定支付服务费用；6.3.2乙方未按约定履行服务内容；6.3.3双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定履行保护与运营移交服务；7.1.2乙方服务质量不符合合同约定；7.1.3甲方未按约定支付服务费用；7.1.4甲方干预乙方正常运营管理。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金为合同总金额的[具体比例]%。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于：维修费、赔偿金等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.[具体仲裁委员会名称]2.[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序规定进行争议解决。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序1.双方应就终止事宜进行协商，并达成书面协议；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于：服务费用的结算、资产的移交等；3.双方应在合同终止后[具体天数]内，将合同终止情况报相关管理部门备案。第十条合同附件10.1附件一：服务协议服务协议详细列明了双方的权利、义务及服务内容，作为本合同的附件。10.2附件二：服务费用明细服务费用明细列明了服务费用的构成、支付方式及时间，作为本合同的附件。10.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：甲方提供的街区资料、乙方提交的运营计划等，作为本合同的附件。第十一条合同签署与备案11.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，甲乙双方应在[具体日期]内将合同报送相关管理部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为[具体备案机构名称]。第十二条合同份数与保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙双方应对合同进行妥善保管，确保合同的完整性和安全性。12.3合同保管责任甲乙双方应承担合同保管责任，因保管不善导致合同遗失或损毁的，应承担相应的法律责任。第十三条合同其他约定13.1合同保密双方对本合同内容及双方履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：服务费用的结算、资产的移交等。13.3其他约定事项双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定事项，并作为合同的补充条款。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术顾问、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方介入的具体内容和目的。2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息，并有权对合同履行情况进行监督。3.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作，并接受甲方对第三方工作的监督。4.2第三方与乙方第三方应服从乙方的管理，配合乙方的运营工作，并接受乙方对第三方工作的监督。4.3第三方与甲乙双方第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同履行的公平性。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2责任限额的确定1.第三方的专业能力和技术水平；2.第三方介入的具体内容和目的；3.合同标的的价值和风险；4.市场行情和行业标准。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议的签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入协议的内容1.第三方介入的事由和目的；2.第三方的职责和权限；3.第三方的责任限额；4.第三方的报酬和支付方式；5.第三方的保密义务；6.第三方介入协议的生效、变更和解除。第七条第三方介入的监督7.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，包括但不限于：1.检查第三方的工作进度和质量；2.考察第三方的工作能力和技术水平；3.评估第三方的工作成果和效果。7.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时向甲乙双方汇报工作情况。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方工作完成；3.第三方严重违反合同约定；4.出现不可抗力事件。8.2第三方介入的终止程序甲