2024年宁夏房屋租赁押金管理及退还合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宁夏房屋租赁押金管理及退还合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式4.押金管理4.1押金金额4.2押金交付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.租赁押金退还流程5.1押金退还申请5.2押金退还审核5.3押金退还方式5.4押金退还期限6.房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿范围6.2损坏赔偿标准6.3损坏赔偿流程7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护7.3房屋禁止行为8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租金金额：____________________元/月3.4付款方式：____________________第四条押金管理4.1押金金额：____________________元4.2押金交付时间：____________________4.3押金退还条件：____________________4.4押金退还时间：____________________第五条租赁押金退还流程5.1押金退还申请：____________________5.2押金退还审核：____________________5.3押金退还方式：____________________5.4押金退还期限：____________________第六条房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿范围：____________________6.2损坏赔偿标准：____________________6.3损坏赔偿流程：____________________第七条房屋使用规定7.1房屋用途：____________________7.2房屋维护：____________________7.3房屋禁止行为：____________________第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施。8.1.2乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的维修服务。8.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定申请退还押金。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.2乙方应爱护房屋及设施，合理使用，造成损坏的应承担赔偿责任。8.2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。9.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施予以制止或解除合同。9.2甲方义务9.2.1甲方应保证房屋及设施的安全、卫生，符合居住标准。9.2.2甲方应按时提供维修服务，保障乙方正常居住。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3乙方损坏房屋及设施，未赔偿或赔偿不足。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。10.2.3乙方损坏房屋及设施的，应赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商解决争议的，应在协商达成一致后签订书面协议。11.2.2向人民法院提起诉讼的，应按照法定程序进行。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2合同变更应当采用书面形式。12.2合同解除12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1租赁期满，合同自动终止。13.2.2双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2房屋租赁担保服务；1.2.3房屋租赁评估服务；1.2.4房屋租赁咨询服务；1.2.5法律、财务等专业咨询服务。第二条甲乙方引入第三方的程序2.1甲乙双方在引入第三方时，应提前协商一致，并签订相应的合作协议。2.2引入第三方前，甲乙双方应向第三方充分披露本合同的主要内容，包括但不限于房屋状况、租金、押金、租赁期限等。2.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够为合同的履行提供有效的服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合作协议，对本合同的履行提供相应的服务，确保服务的质量和时效。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供合同相关文件、提供房屋信息等。第四条第三方责任限额的约定4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围及可能产生的风险。4.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。4.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况自行承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分，以合作协议为准。5.2如第三方与甲乙双方之间发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。5.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方服务的终止6.1如第三方在提供服务过程中，出现重大过失或严重违约行为，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的责任。6.2第三方服务的终止，不影响本合同的继续履行。第七条第三方信息的保密7.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的变更与替换8.2新的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。第九条本合同与第三方协议的关系9.1本合同与第三方协议各自独立，第三方协议的变更不影响本合同的效力。9.2如第三方协议与本合同存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金管理等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，是本合同的主要组成部分。2.附件二：第三方合作协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、范围、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件为第三方合作协议的正式文本，规定了第三方介入时的权利、义务和责任。3.附件三：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、品牌、使用状况等。说明：本附件用于记录房屋设施情况，作为房屋损坏赔偿的依据。4.附件四：房屋现状照片详细要求：拍摄房屋租赁前的现状照片，包括房屋内外环境、设施状况等。说明：本附件作为房屋租赁前的状况记录，用于日后房屋损坏赔偿的对比。5.附件五：押金收据详细要求：注明押金金额、交付时间、退还条件等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件作为押金交付的凭证，用于日后押金退还的依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件作为租金支付的凭证，用于日后租金支付的证据。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录甲乙双方在租赁期间发生的违约行为，包括时间、原因、处理结果等。说明：本附件用于记录和处理违约行为，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定的时间支付租金，如逾期未支付，应支付滞纳金。示例说明：若乙方逾期10天未支付租金，应支付每日租金的万分之五作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿实际损失。3.违约行为：甲方未按时提供维修服务责任认定标准：甲方应按合同约定提供维修服务，如未按时提供，应承担相应责任。示例说明：若甲方未在约定时间内完成房屋维修，导致乙方生活受到影响，甲方应承担相应责任。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担法律责任。示例说明：若第三方泄露乙方个人信息，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年宁夏房屋租赁押金管理及退还合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方信息1.2.房屋基本情况1.3.租赁期限2.押金收取与支付2.1.押金金额2.2.押金支付方式2.3.押金收取时间3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.水电费及其他费用承担4.房屋使用与管理4.1.房屋用途4.2.房屋维护责任4.3.使用限制5.押金退还条件5.1.退还条件5.2.退还程序5.3.退还时间6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.出租方违约责任6.3.违约金计算7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.通知与送达10.3.合同附件11.合同附件清单12.合同签署日期13.合同双方签字盖章14.合同备案及存档第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系电话：_________。1.1.2租赁方：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系电话：_________。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：_________。1.2.2房屋面积：_________平方米。1.2.3房屋结构：_________。1.2.4房屋装修情况：_________。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_________。1.3.2租赁终止日期：_________。第二条押金收取与支付2.1押金金额2.1.1押金总额：_________元。2.1.2押金支付方式：一次性支付。2.2押金支付方式2.2.1租赁方应在签订合同之日起____日内，将押金支付至出租方指定账户。2.3押金收取时间2.3.1出租方应在租赁合同签订之日起____日内，收取押金。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：_________元/月。3.2租金支付方式3.2.1租赁方应在每月的____日前支付下一个月的租金。3.3水电费及其他费用承担3.3.1水电费及其他相关费用由租赁方承担。第四条房屋使用与管理4.1房屋用途4.1.1房屋仅用于居住用途。4.2房屋维护责任4.2.1房屋的日常维修及保养责任由租赁方承担。4.3使用限制4.3.1租赁方不得擅自改变房屋的结构及装修。第五条押金退还条件5.1退还条件5.1.1租赁期满且租赁方无违约行为。5.2退还程序5.2.1租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金申请。5.3退还时间5.3.1出租方应在收到退还押金申请之日起____日内退还押金。第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1租赁方如提前解除合同，应提前____日通知出租方，并支付相当于____个月租金的违约金。6.2出租方违约责任6.2.1出租方如提前解除合同，应提前____日通知租赁方，并支付相当于____个月租金的违约金。6.3违约金计算6.3.1违约金按实际租赁期限计算，不足一个月按一个月计算。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。8.2合同解除条件8.2.1出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1双方应在不可抗力发生之日起____日内，书面通知对方解除合同。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应在____日内办理房屋及押金的退还手续。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____日内视为送达。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋交接清单、押金收据等。第十一条合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋交接清单11.3押金收据第十二条合同签署日期12.1本合同自____年____月____日签署。第十三条合同双方签字盖章13.1出租方（盖章）：________________13.2租赁方（签字）：________________第十四条合同备案及存档14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2双方应将本合同及相关附件存档备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。2.2第三方介入本合同，其责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。2.3如第三方介入本合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关中介、评估、担保、咨询服务。3.1.2第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应确保提供的服务真实、准确、合法。3.2.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应在甲乙双方授权的范围内，履行相关职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立主体，与甲乙双方、房屋租赁合同中的出租方和租赁方存在业务往来关系。4.2第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方、房屋租赁合同中的出租方和租赁方之间，权利义务关系独立。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。5.2第三方介入本合同前，应向甲乙双方提供相关资质证明、业务能力证明等。5.3第三方介入本合同后，应按照协议约定，履行相关职责。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。6.2第三方介入本合同后，如需解除合同，应按照合同约定或变更协议约定办理。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，双方可向当地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入本合同后，合同终止的条件及程序，按照本合同约定执行。8.2第三方介入本合同后，合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入后的合同备案及存档9.1本合同及第三方介入协议，一式____份，甲乙双方、第三方各执____份，具有同等法律效力。9.2双方应将本合同、第三方介入协议及相关附件存档备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1