列支敦士登餐厅租赁合同

列支敦士登餐厅租赁合同合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其餐厅租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的餐厅，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁餐厅基本信息1.1餐厅名称：____________________1.2餐厅地址：____________________1.3租赁面积：____________________平方米1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。二、租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。三、租赁用途3.1乙方租赁该餐厅用于经营餐饮业务。3.2乙方应遵守我国的法律法规，不得擅自改变餐厅用途。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证餐厅的基本设施完善，包括但不限于供水、供电、供气等。（2）协助乙方办理相关营业执照和许可证。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金。（2）合理使用餐厅设施，爱护公共财产。（3）承担租赁期间发生的各项费用，包括但不限于水费、电费、税费等。（4）合法经营，遵守我国法律法规，不得从事违法活动。五、合同的变更和终止5.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前______天书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按照约定办理交接手续，并将餐厅恢复至租赁前状态。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.餐厅租赁合同主体文档2.甲方餐厅所有权证明文件3.乙方经营许可证和营业执照4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.餐厅设施设备清单7.餐厅钥匙交接记录8.合同变更或终止的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未能保证餐厅基础设施完善的，视为违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为违约。3.乙方未能按约定支付租金的，视为违约。4.乙方未合理使用餐厅设施，造成损坏的，视为违约。5.乙方擅自改变餐厅用途的，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有餐厅所有权的当事人。2.乙方：指租赁甲方餐厅用于经营餐饮业务的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的餐厅租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方餐厅的时间段。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.违约行为：指合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现违法行为。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。2.问题：甲方未能提供合同约定的基础设施。解决办法：甲方应尽快完善基础设施，并向乙方支付违约金。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应提供相关支付凭证，协商解决争议。4.问题：合同变更或终止。解决办法：双方应提前书面通知，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.餐厅所有者将餐