新能源民宿管理规范

新能源民宿管理规范合同编号：__________新能源民宿管理规范合同甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为新能源民宿的业主，拥有该民宿的所有权和管理权；2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定，对甲方的新能源民宿进行管理；3.双方为了共同维护新能源民宿的经营秩序，提升民宿品质，达成一致，签订本合同。第一条管理范围1.1乙方负责甲方新能源民宿的日常管理工作，包括但不限于客房预订、接待服务、客房清洁、餐饮服务、安全管理、维修维护等工作。1.2乙方应确保民宿的服务质量、卫生状况、设施设备正常运行，符合国家相关法律法规及行业标准。第二条管理期限2.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后，双方应继续履行本合同约定的义务，直至双方达成新的协议。第三条管理费用3.1乙方按照甲方提供的民宿经营数据，每月向甲方支付管理费用，管理费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前，将上月管理费用支付给甲方。3.3乙方应合理使用甲方提供的民宿设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供新能源民宿的完整资料，包括但不限于房产证、营业执照、卫生许可证等。4.2甲方应保证民宿的设施设备正常运行，确保民宿的安全、卫生、舒适。4.3甲方应对乙方的管理工作给予必要的支持和协助。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定，全面履行管理职责，确保民宿的正常运营。5.2乙方应尊重甲方及其员工的合法权益，不得侵犯甲方及其员工的权益。5.3乙方应在合同期限内，保证民宿的服务质量、卫生状况、设施设备正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的__%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。另一方应根据实际情况，免除或减轻该方的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房产证复印件3.甲方卫生许可证复印件4.乙方授权代表身份证明复印件5.民宿设施设备清单6.民宿管理制度和操作流程7.民宿服务质量标准8.民宿卫生标准9.民宿安全管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿的完整资料，视为违约。2.甲方未保证民宿的设施设备正常运行，导致乙方无法履行管理职责，视为违约。3.甲方未按约定支付管理费用，视为违约。4.乙方未按约定履行管理职责，导致民宿服务质量、卫生状况、设施设备运行不符合标准，视为违约。5.乙方侵犯甲方及其员工的合法权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.新能源民宿：指利用新能源技术进行建设和运营的民宿。2.管理费用：指乙方按照甲方提供的民宿经营数据，向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.客房预订、接待服务过程中，遇到客人投诉服务质量问题，乙方应立即处理，并向甲方报告。2.客房清洁、餐饮服务过程中，遇到服务质量问题，乙方应及时调整，确保客人满意度。3.安全管理过程中，遇到安全事故，乙方应立即采取措施，防止事态扩大，并向甲方报告。4.维修维护过程中，遇到设备故障，乙方应及时修复，确保民宿的正常运营。五、所有应用场景：1.甲方为新能源民宿的业主，需要将民宿的管理权委托给乙方。2.乙方作为管理