智能制造房产转让合同样本

智能制造房产转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于：2.乙方是一家具有强大经济实力和良好信誉的企业，愿意购买甲方所持有的标的房产，并按照本合同的约定履行各项义务；3.甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意将位于______市______区______号的房产（房产证号：__________________）转让给乙方，乙方同意购买。1.2标的房产的具体情况如下：（1）房屋面积：______平方米；（2）房屋结构：__________________；（3）房屋所有权人：________________；（4）房屋使用情况：________________；（5）其他特殊情况：________________。第二条转让价格2.1双方确认，标的房产的转让价格为人民币______元整（大写：__________________元整），乙方应以现金方式支付。2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2乙方应在本合同签订之日起______日内，向房产登记部门申请办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第四条陈述与保证4.1甲方保证：（1）甲方为标的房产的合法所有权人，对该房产享有完全的使用、处置权；（2）甲方已如实告知乙方标的房产的所有情况，不存在任何隐瞒或误导；（3）在本合同签订之日起至过户完成期间，甲方不得将标的房产转让给第三方或设定抵押。4.2乙方保证：（1）乙方具备购买标的房产的经济实力和信誉；（2）乙方按照本合同约定支付转让价格；（3）乙方在本合同签订之日起至过户完成期间，不得将标的房产转让给第三方或设定抵押。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。5.2甲方未按本合同约定时间完成过户手续的，应按照每天______元人民币的标准向乙方支付逾期违约金。5.3乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应按照每天______元人民币的标准向甲方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（受让方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房产的房产证原件及复印件2.甲方公司的营业执照副本及法定代表人身份证明3.乙方公司的营业执照副本及法定代表人身份证明4.双方签署的房产转让合同原件及复印件5.房产过户所需的相关税费支付凭证6.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.甲方未如实告知乙方标的房产情况，造成乙方损失，视为违约。4.乙方未履行合同约定的购买义务，视为违约。5.双方未按约定解决争议，均可视为违约。三、法律名词及解释：1.智能制造房产：指用于智能制造设备研发、生产和经营的房产。2.转让价格：指甲方将标的房产转让给乙方的交易价格。3.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续复杂或时间拖延的问题，可积极与房产登记部门沟通，了解过户进度，确保过户手续的顺利进行。2.遇到乙方支付转让价格不及时的问题，可与乙方协商，提醒其履行合同约定，必要时可依法采取诉讼手段追讨欠款。3.遇到标的房产实际情况与甲方告知不符的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方承担违约责任，并可依法要求赔偿。4.遇到合同争议无法协商解决的问题，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.智能制造企业因业务发展需要，将现有房产转让给其他具有强大经济实力和良好信誉的企业。2.企业间因合并、收购等原因，需要将相关房产转让给新的