社区广场租房合同模板

社区广场租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的社区广场，现愿将该社区广场出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：社区广场

2.租赁物地点：_________________________

3.租赁物面积：_________________________

4.租赁物结构：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、租赁物使用范围及用途

1.乙方租赁社区广场用于_________________________。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。

五、租赁物维修及保养

1.乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责日常的保养和维修。

2.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与收回

1.甲方应在租赁期限开始前__日内将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应在__日内将租赁物交还给甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

3.乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.社区广场平面图

2.社区广场设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的社区广场，丙方作为专业的社区管理服务提供商，双方共同决定将社区广场出租给乙方使用，以实现资源优化配置和社区服务提升。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：社区广场

2.租赁物地点：_________________________

3.租赁物面积：_________________________

4.租赁物结构：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经丙方同意，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、租赁物使用范围及用途

1.乙方租赁社区广场用于_________________________。

2.乙方不得擅自改变租赁物用途，不得从事违法活动。

3.乙方应遵守社区广场管理规定，维护社区秩序。

五、租赁物维修及保养

1.乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责日常的保养和维修。

2.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方负责社区广场的公共设施维护，乙方应配合丙方的维护工作。

六、甲方权益及责任

1.甲方享有租金收取权，确保租金按时足额收取。

2.甲方有权监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

3.甲方有权解除合同，若乙方出现以下情况之一：

a.违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途；

b.未按时足额支付租金；

c.严重损害社区广场声誉和秩序。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在租赁期间不得从事任何违法活动，否则自行承担法律责任。

八、丙方责权利

1.丙方负责社区广场的日常管理和服务，确保社区广场的正常运行。

2.丙方有权监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

3.丙方有权对乙方提出整改意见，若乙方拒不整改，丙方有权向甲方报告。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为专业社区管理服务提供商，介入社区广场租赁，旨在提升社区服务质量，优化资源配置。

2.第三方介入有利于甲方集中精力发展主营业务，降低管理成本。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为社区广场的所有权人，享有租金收益权，通过本合同确保甲方权益得到保障。

2.甲方作为主导方，有权监督租赁物的使用情况，维护社区广场的秩序和形象。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.社区广场平面图

2.社区广场设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方资质证书复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业综合体，丙方作为专业的物业管理服务提供商，双方共同决定将商业综合体内的某个区域出租给乙方使用，以实现乙方的商业目标。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：商业综合体内部区域

2.租赁物地点：_________________________

3.租赁物面积：_________________________

4.租赁物结构：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经丙方同意，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、租赁物使用范围及用途

1.乙方租赁商业综合体内部区域用于_________________________。

2.乙方应遵守商业综合体的管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方有权在租赁区域内进行必要的装修和布置，但需提前向丙方申请并获得批准。

五、物业管理服务

1.丙方负责商业综合体的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维护等。

2.乙方在使用过程中产生的垃圾清理、公共区域清洁等费用由乙方承担。

六、乙方权益及责任

1.乙方享有租赁物内独立使用和经营的权利，无需受甲方干预。

2.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，确保商业活动的正常进行。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租或退出。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.甲方未履行对丙方的监督责任，导致丙方未能提供满意的服务，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得无故单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。

八、丙方责权利

1.丙方负责商业综合体的日常管理和维护，确保乙方商业活动的顺利进行。

2.丙方有权对乙方进行必要的管理和监督，确保其遵守租赁合同和商业综合体管理规定。

3.丙方有权对乙方的装修和布置提出合理要求，以维护商业综合体的整体形象。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为商业活动的主体，享有自主经营的权利，乙方为主导有利于其商业策略的实施和市场反应的灵活性。

2.乙方的主导地位有助于其根据市场变化快速调整经营策略，提升商业效益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，其权益在合同中得到了保障，但甲方的主导地位被弱化，有助于减少对乙方经营活动的干预，促进商业活动的自由发展。

2.弱化甲方的主