2024版二手房交易贷款合同范本及风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易贷款合同范本及风险评估协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2贷款1.3房产1.4风险评估1.5评估机构1.6评估费用1.7评估报告1.8合同期限1.9贷款利率1.10还款方式1.11还款期限1.12逾期利息1.13贷款保险1.14合同解除与终止1.15争议解决1.16通知与送达1.17不可抗力1.18合同生效与备案1.19合同附件1.20合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出借方：指在本合同中提供贷款资金的金融机构或个人。1.1.2借款人：指在本合同中从出借方借款用于购买二手房的自然人或法人。1.1.3交易双方：指在二手房交易中买卖双方。1.2贷款1.2.1贷款金额：指借款人从出借方获得的贷款总额。1.2.2贷款用途：指借款人将贷款用于购买二手房。1.2.3贷款期限：指借款人应向出借方偿还全部贷款本金及利息的期限。1.3房产1.3.1房产价值：指交易双方在合同中约定的房产评估价值。1.3.2房产用途：指房产的预期使用目的。1.4风险评估1.4.1风险评估机构：指具有相应资质的第三方机构，负责对借款人信用及房产进行风险评估。1.4.2风险评估内容：包括借款人信用状况、房产市场价值、房产交易风险等。1.4.3风险评估报告：指风险评估机构出具的包含风险评估结果和建议的报告。1.5评估机构1.5.1评估机构资质：指评估机构应符合国家规定的资质要求。1.5.2评估机构独立性：指评估机构应保持独立、客观、公正的原则。1.5.3评估机构责任：指评估机构应承担因评估失误导致的合同履行风险。1.6评估费用1.6.1评估费用承担：指评估费用由出借方承担。1.6.2评估费用支付：指评估费用在合同签订后支付。1.6.3评估费用调整：指在评估过程中，如需增加额外费用，双方应协商确定。1.7评估报告1.7.1报告内容：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果及建议。1.7.2报告送达：评估报告应在评估完成后5个工作日内送达借款人。1.7.3报告效力：评估报告作为合同附件，对双方具有约束力。1.8合同期限1.8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.2合同解除：合同期限内，如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同。1.8.3合同终止：合同期限内，借款人全部偿还贷款本金及利息，合同终止。8.贷款利率8.1贷款利率确定：贷款利率根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及双方协商确定。8.2利率调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，出借方有权按调整后的利率调整借款人应还贷款利息。8.3利息计算：借款人应按月计算利息，并按约定的还款方式支付利息。9.还款方式9.1还款方式：借款人应采用等额本息或等额本金方式偿还贷款。9.2还款计划：出借方应在合同中明确借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日等。9.3还款变更：借款人如需变更还款方式，应提前与出借方协商一致。10.还款期限10.1还款期限：贷款期限最长不超过30年。10.2逾期还款：借款人如逾期还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。10.3提前还款：借款人有权在合同约定的提前还款期限内提前偿还全部或部分贷款。11.逾期利息11.1逾期利率：逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。11.2逾期利息支付：借款人应按出借方要求支付逾期利息。12.贷款保险12.1保险种类：借款人应购买贷款人指定的贷款保险，包括但不限于房屋保险、信用保险等。12.2保险费用：保险费用由借款人承担。12.3保险责任：贷款保险的保险责任和赔偿范围应符合保险合同的约定。13.合同解除与终止13.1.1不可抗力；13.1.2一方违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；13.1.3合同目的无法实现。13.2合同终止：合同期满，借款人全部偿还贷款本金及利息，合同终止。14.争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同中，除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因履行合同的需要，由第三方提供相关服务或参与合同履行。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规；16.1.4第三方介入不损害合同双方的合法权益。17.第三方责任17.1第三方的责任应限于其提供的服务或参与合同履行的范围。17.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害合同双方合法权益的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1.1第三方介入合同中约定的服务内容；18.1.2第三方提供服务的市场价值；18.1.3第三方介入可能造成的损失风险；18.1.4双方协商一致。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方介入协议19.1.1第三方介入的目的和范围；19.1.2第三方介入的期限和方式；19.1.3第三方介入的费用及支付方式；19.1.4第三方责任限额；19.1.5第三方介入的保密条款；19.1.6第三方介入的争议解决方式。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与其他各方的划分如下：20.1.1第三方与出借方：第三方应按照合同约定和出借方的要求提供相关服务，并承担相应的责任。20.1.2第三方与借款人：第三方应按照合同约定和借款人的要求提供相关服务，并承担相应的责任。20.1.3第三方与交易双方：第三方应协助交易双方完成房产交易，并承担相应的责任。21.第三方权利21.1.1获取合同履行所需的信息和资料；21.1.2按照合同约定收取服务费用；21.1.3依法维护自身合法权益。22.第三方义务22.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；22.1.2保守合同双方的商业秘密；22.1.3在其能力范围内，确保合同履行不受影响。23.第三方介入的变更与终止23.1.1双方协商一致；23.1.2不违反法律法规；23.1.3不损害合同双方的合法权益。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。24.2如合同未约定争议解决方式，争议双方可协商一致选择其他争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、交易风险等评估内容。说明：评估报告作为合同附件，对双方具有约束力。2.房屋所有权证要求：房屋所有权证复印件，证明房屋产权清晰。说明：房屋所有权证是房产交易的重要文件，需确保其真实有效。3.房产交易合同要求：买卖双方签订的房产交易合同，明确双方的权利和义务。说明：交易合同是房产交易的法律依据，需确保其合法有效。4.贷款合同要求：出借方与借款人签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：贷款合同是贷款关系的法律依据，需确保其合法有效。5.保险单要求：贷款人指定的贷款保险单，包含保险种类、保险金额等。说明：保险单是贷款保险关系的法律依据，需确保其真实有效。6.第三方介入协议要求：合同双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、范围、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，需确保其合法有效。7.争议解决协议要求：合同双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据，需确保其合法有效。8.其他附件要求：根据合同履行需要，双方可能需要提供的其他文件。说明：其他附件应根据实际情况确定，确保其与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约1.1逾期还款责任认定：借款人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人每月应还款10000元，但连续3个月未按时还款，则应支付逾期利息并承担违约责任。1.2提前还款违约金责任认定：借款人未经出借方同意，提前还款的，应支付违约金。示例：借款人提前还款，但未提前通知出借方，则应支付违约金。2.出借方违约2.1贷款利率调整违约责任认定：出借方未按约定调整贷款利率的，应承担违约责任。示例：合同约定利率调整时间为每年1月1日，但出借方未在规定时间内调整利率，则应承担违约责任。3.第三方违约3.1第三方未按时提供评估报告责任认定：第三方未按约定时间提供评估报告的，应承担违约责任。示例：第三方应在合同约定的时间内提供评估报告，但未按时提供，则应承担违约责任。4.交易双方违约4.1房产交易违约责任认定：交易双方未按约定完成房产交易的，应承担违约责任。示例：交易双方约定在3个月内完成房产交易，但未在规定时间内完成，则应承担违约责任。全文完。2024版二手房交易贷款合同范本及风险评估协议1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的1.4合同签订方式2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产估值3.4房产过户手续4.风险评估4.1风险评估标准4.2风险评估结果4.3风险防范措施5.信用评估5.1信用评估标准5.2信用评估结果5.3信用风险防范措施6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款发放方式7.贷款偿还7.1偿还期限7.2偿还方式7.3偿还逾期处理8.利息及罚息8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3逾期罚息计算及支付9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.附件10.1附件一：房产信息核实表10.2附件二：贷款申请表10.3附件三：风险评估报告10.4附件四：信用评估报告11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期14.5合同份数14.6合同签订地点14.7合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出借方名称：________1.1.2出借方法定代表人：________1.1.3出借方住所：________1.1.4出借方联系方式：________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同签订地点：________1.3合同标的1.3.1贷款金额：人民币____元整1.3.2贷款期限：____年____个月1.4合同签订方式1.4.1本合同采用书面形式签订。1.4.2合同双方应在合同签订后三日内，将合同副本各自留存一份。2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整，具体金额以贷款发放时银行实际发放金额为准。2.2贷款期限2.2.1贷款期限自贷款发放之日起计算，至____年__月__日止。2.3贷款利率2.3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时银行公布的利率为准。2.4还款方式2.4.1还款方式为等额本息还款法。2.4.2每月还款日为____日。3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________3.1.2房产类型：________3.1.3房产面积：________平方米3.2房产权属3.2.1房产所有权证号：________3.2.2房产产权人：________3.3房产估值3.3.1房产估值金额：人民币____元整3.3.2估值机构：________3.4房产过户手续3.4.1出借方保证在贷款发放前办理完毕房产过户手续，并将房产所有权证交由借款方保管。3.4.2借款方保证在贷款期限内不得擅自处置房产。4.风险评估4.1风险评估标准4.1.1本合同项下风险评估标准按照中国人民银行及银保监会相关规定执行。4.2风险评估结果4.2.1出借方对借款方的信用、还款能力、房产信息等进行全面评估，评估结果如下：4.2.2评估结果：________4.3风险防范措施4.3.2风险防范措施：________5.信用评估5.1信用评估标准5.1.1本合同项下信用评估标准按照中国人民银行及银保监会相关规定执行。5.2信用评估结果5.2.1出借方对借款方的信用状况进行评估，评估结果如下：5.2.2评估结果：________5.3信用风险防范措施5.3.2风险防范措施：________6.贷款发放6.1贷款发放条件6.1.2资料清单：________6.2贷款发放时间6.2.1出借方应在收到借款方提供的资料后五个工作日内完成贷款发放。6.3贷款发放方式6.3.1贷款将以人民币转账方式发放至借款方指定的账户。8.利息及罚息8.1利息计算方式8.1.1贷款利息按照贷款金额、贷款期限和约定的利率计算，具体计算公式为：利息=贷款本金×月利率×还款月数。8.2利息支付方式8.2.1借款方应按月支付利息，具体支付日与还款日相同。8.3逾期罚息计算及支付8.3.1借款方如未按期偿还贷款本息，应按逾期金额的日万分之五计收罚息。8.3.2罚息与贷款本息同期支付。9.保险9.1保险种类9.1.1借款方应在贷款发放前购买房屋保险，保险金额不低于贷款金额。9.2保险金额9.2.1房屋保险金额为人民币____元整。9.3保险期限9.3.1保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。10.附件10.1附件一：房产信息核实表10.2附件二：贷款申请表10.3附件三：风险评估报告10.4附件四：信用评估报告11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.2解除条件：________12.2合同解除程序12.2.1解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，借款方应立即偿还剩余贷款本息，出借方有权依法追讨逾期利息和罚息。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3合同变更后果13.3.1合同变更后，原合同内容失效，变更后的内容具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____年__月__日14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件见第十二条。14.4合同解除日期14.4.1合同解除日期：自合同解除通知送达对方之日起。14.5合同份数14.5.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.6合同签订地点14.6.1合同签订地点：________14.7合同签订日期14.7.1合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3贷款担保机构；1.2.4合同见证机构；1.2.5其他为履行本合同提供必要服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方或合同项下财产损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.2.1房地产中介机构：对甲乙双方因中介服务产生的损失，责任限额为中介服务费用的____倍；2.2.2房产评估机构：对甲乙双方因评估结果不准确导致的损失，责任限额为评估服务费用的____倍；2.2.3贷款担保机构：对借款方因担保违约导致的损失，责任限额为担保金额的____倍；2.2.4合同见证机构：对合同见证过程中因见证失误导致的损失，责任限额为见证服务费用的____倍；2.2.5其他第三方：根据具体情况，由甲乙双方与第三方协商确定责任限额。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入范围、职责及权利义务。3.2.1第三方应向甲乙双方出示相关资质证明和授权文件；3.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；3.2.3第三方在履行职责过程中，如发现合同项下存在潜在风险，应及时通知甲乙双方，并提出防范措施；3.2.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲乙双方的责任划分：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担；4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，甲乙双方互不承担责任。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方自行协商确定；4.2.2如第三方与其他第三方之间的责任划分无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方；5.2合同变更后，原合同内容失效，变更后的内容具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如合同项下出现合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；6.2第三方在接到解除通知后，应立即停止履行合同约定的职责。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息核实表详细要求：包含房产地址、产权人、房产证号、房产面积、房屋结构、装修情况等基本信息。说明：用于核实房产的真实性、权属清晰和房产价值。2.附件二：贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款计划、担保信息等。说明：用于申请贷款，记录贷款申请的具体信息。3.附件三：风险评估报告详细要求：包含借款人信用评估、还款能力评估、房产风险评估等内容。说明：用于评估借款人和房产的风险等级，为贷款决策提供依据。4.附件四：信用评估报告详细要求：包含借款人信用记录、信用评级、信用风险分析等。5.附件五：贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等条款。说明：为甲乙双方签订的贷款协议，明确双方的权利和义务。6.附件六：房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方基本信息、房产基本信息、成交价格、付款方式等。说明：为房产买卖双方签订的合同，明确买卖双方的权责。7.附件七：房产过户手续详细要求：包含房产过户申请表、房产证原件、身份证原件等。说明：为办理房产过户手续所需的文件，确保房产过户合法合规。8.附件八：保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。说明：为购买的房屋保险，保障房屋在保险期间的安全。9.附件九：还款计划表详细要求：包含每月还款金额、还款日、逾期还款记录等。说明：用于记录借款人的还款情况，便于跟踪和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息；借款人未按约定使用贷款；借款人未按约定提供房产信息或提供虚假信息；借款人未按约定办理房产过户手续；借款人未按约定购买保险；第三方未按约定履行职责或提供虚假信息。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；偿还逾期利息；恢复原状；赔偿损失；其他违约责任。3.违约示例说明：借款人未按时偿还贷款本息：借款人应向出借方支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息；借款人未按约定使用贷款：借款人应向出借方支付违约金，并承担由此产生的损失；借款人未按约定提供房产信息或提供虚假信息：借款人应向出借方支付违约金，并承担由此产生的损失；借款人未按约定办理房产过户手续：借款人应向出借方支付违约金，并承担由此产生的损失；借款人未按约定购买保险：借款人应向出借方支付违约金，并承担由此产生的损失；第三方未按约定履行职责或提供虚假信息：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2024版二手房交易贷款合同范本及风险评估协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.房产基本信息3.1房产坐落地点3.2房产面积3.3房产产权证号3.4房产用途3.5房产现状4.贷款条件及要求4.1贷款申请条件4.2贷款审批条件4.3贷款发放条件4.4贷款支付方式5.风险评估协议5.1风险评估原则5.2风险评估范围5.3风险评估方法5.4风险评估报告5.5风险评估结果6.贷款审批流程6.1贷款申请6.2贷款审批6.3贷款发放6.4贷款监管7.还款责任及义务7.1还款期限7.2还款方式7.3还款账户7.4逾期还款责任7.5贷款变更及提前还款8.贷款担保8.1担保方式8.2担保范围8.3担保期限8.4担保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方授权代表：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币_______元整的贷款。2.2贷款期限本贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3贷款利率本贷款利率为年利率_______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.4还款方式乙方采用等额本息还款方式偿还贷款。2.5还款期限本贷款的还款期限为_______个月。第三条房产基本信息3.1房产坐落地点乙方购买的房产位于_______省_______市_______区_______路_______号。3.2房产面积乙方购买的房产面积为_______平方米。3.3房产产权证号乙方购买的房产产权证号为_______。3.4房产用途乙方购买的房产用途为_______。3.5房产现状乙方购买的房产现状为_______。第四条贷款条件及要求4.1贷款申请条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具备稳定收入来源；（4）提供相关房产证明材料。4.2贷款审批条件甲方对乙方提交的贷款申请材料进行审核，符合贷款条件的，予以批准。4.3贷款发放条件乙方在贷款批准后，按照甲方要求提供相关手续，甲方在收到乙方提供的全部手续后，发放贷款。4.4贷款支付方式甲方将贷款资金直接支付给乙方指定的房产交易方。第五条风险评估协议5.1风险评估原则本协议遵循公平、公正、诚实信用的原则进行风险评估。5.2风险评估范围本风险评估范围包括但不限于乙方信用状况、房产价值、市场风险等。5.3风险评估方法（1）查询乙方信用记录；（2）评估房产价值；（3）分析市场风险。5.4风险评估报告甲方将编制风险评估报告，并向乙方提供。5.5风险评估结果风险评估结果将作为甲方是否批准贷款的重要依据。第六条贷款审批流程6.1贷款申请乙方按照甲方要求提交贷款申请材料。6.2贷款审批甲方在收到乙方提交的贷款申请材料后，进行审核。6.3贷款发放甲方在贷款批准后，按照合同约定发放贷款。6.4贷款监管甲方将对乙方贷款使用情况进行监管。第八条贷款担保8.1担保方式本合同贷款可采取抵押、保证或其他法律允许的担保方式。8.2担保范围担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。8.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。8.4担保责任担保人应按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于：（1）对贷款本息的偿还承担连带责任；（2）在贷款逾期时，承担逾期利息和违约金；（3）因担保导致的其他法律责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间偿还贷款本息；（2）乙方未按约定使用贷款；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）担保人未履行担保责任。9.2违约责任（1）支付逾期利息和违约金；（2）赔偿因此给对方造成的损失；（3）接受对方提出的其他补救措施。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约情节确定。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和_______仲裁委员会仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（2）合同当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未采取补救措施。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，在合理期限内予以答复；（3）双方达成解除合同的一致意见。11.3合同解除后的责任（1）乙方应立即停止使用贷款；（2）双方应按照合同约定结算贷款本息；（3）担保人应继续履行担保责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同当事人一方违约，经对方同意解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序（1）一方提出合同终止的通知；（2）另一方收到通知后，在合理期限内予以答复；（3）双方达成合同终止的一致意见。第十三条其他约定事项13.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，合同当事人可免除或部分免除责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）贷款申请表；（2）房产评估报告；（3）担保合同；（4）其他与本合同相关的文件。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.贷款申请表2.房产评估报告3.担保合同4.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，为提供专业服务、协助履行合同义务或进行风险评估等目的而介入的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）房产评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）担保公司；（6）其他与本合同相关的专业服务机构。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责：（1）房地产中介机构：负责提供房屋交易信息，协助双方完成房屋买卖手续；（2）房产评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理法律事务；（4）会计师事务所：负责提供财务审计，协助处理财务事项；（5）担保公司：负责提供担保服务，确保合同履行；（6）其他专业服务机构：根据合同约定，提供相关专业服务。2.2第三方权利：（1）根据本合同约定，获取相关资料和信息；（2）根据专业知识和技能，独立开展工作；（3）根据合同约定，收取相关费用；（4）在合同履行过程中，有权对合同当事人提出建议和意见。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同贷款金额的_______%。3.2第三方责任限额计算方式：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或部分履行；（2）第三方提供的信息、报告或服务存在重大失误；（3）第三方违反合同约定，给合同当事人造成损失。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方之间的关系基于本合同约定，第三方作为独立第三方，不参与甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙方提供专业服务，不承担甲乙方之间的法律责任。第五条第三方介入后的额外条款及说明（1）甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；（2）甲乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或拖延；（3）甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.2第三方介入后的额外条款包括：（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙方商业秘密；（3）第三方在提供专业服务过程中，应确保服务质量和效率。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方之间的责任划分：（1）第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）甲乙方因自身原因导致的损失，由甲乙方承担；（3）第三方因甲乙方原因导致的损失，由甲乙方承担。6.2第三方与其他各方之间的责任