2024年商铺租赁合同范本及租赁合同终止通知义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同范本及租赁合同终止通知义务本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限及租金2.租赁物的使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏及修复3.租金支付及相关费用3.1租金支付方式3.2租金支付时间及金额3.3其他相关费用4.合同终止与解除4.1合同终止条件4.2合同解除条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金计算及支付5.3其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1合同附件名称及内容7.2合同附件效力8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更内容9.3合同变更效力10.合同解除后的债务处理10.1债务清算10.2债务转移10.3债务免除11.合同终止通知义务11.1通知方式11.2通知内容11.3通知期限12.合同解除后的租赁物返还12.1返还时间12.2返还条件12.3返还责任13.合同解除后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；1.2合同租赁物基本信息租赁物名称：商铺；租赁物地址：具体地址；租赁物面积：平方米；租赁物用途：商业经营；1.3合同租赁期限及租金租赁期限：自年月日至年月日；租金：每月人民币元；租金支付方式：现金支付或银行转账；租金支付时间：每月的日支付当月租金。2.租赁物的使用及维护2.1租赁物使用范围乙方在租赁期间，仅限于合法商业经营，不得用于居住或其他非法用途。2.2租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保持其正常使用状态，并承担因乙方使用不当造成的损坏责任。2.3租赁物损坏及修复若租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。3.租金支付及相关费用3.1租金支付方式乙方应按照约定的支付方式进行租金支付。3.2租金支付时间及金额乙方应在每月的日支付当月租金，租金金额为人民币元。3.3其他相关费用租赁期间，乙方应支付的水电费、物业管理费等由乙方自行承担。4.合同终止与解除4.1合同终止条件租赁期满，合同自动终止。4.2合同解除条件（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物，提前三个月书面通知乙方，合同解除。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。4.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。5.违约责任5.1违约情形及处理（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。5.2违约金计算及支付违约金应于违约行为发生后，乙方收到甲方书面通知之日起三日内支付。5.3其他违约责任除上述违约情形外，双方应按照法律法规承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方协商解决的争议，由双方共同指定的调解机构进行调解。6.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。7.合同附件7.1合同附件名称及内容本合同附件包括租赁物现状描述、租金收据等。7.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应在接到解除通知之日起三天内搬离租赁物，并按照合同约定支付剩余租金及违约金。9.合同变更9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。9.3合同变更效力合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。10.合同解除后的债务处理10.1债务清算合同解除后，双方应进行债务清算，包括但不限于租金、押金、维修费用等。10.2债务转移未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或进行任何形式的处分。10.3债务免除甲方有权在合同解除后，免除乙方部分或全部债务。11.合同终止通知义务11.1通知方式双方应以书面形式进行合同终止通知。11.2通知内容通知内容应包括合同终止日期、原因、双方责任等。11.3通知期限合同终止通知应在合同终止前至少一个月送达对方。12.合同解除后的租赁物返还12.1返还时间合同解除后，乙方应在接到解除通知之日起三天内将租赁物返还给甲方。12.2返还条件租赁物应保持合同签订时的状态，无损坏、污损等。12.3返还责任若乙方未按期返还租赁物，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。13.合同解除后的费用结算13.1费用结算方式合同解除后的费用结算，双方应按照合同约定进行。13.2费用结算时间费用结算应在合同解除后三十日内完成。13.3费用结算责任双方应按照约定承担各自应支付的费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方提供服务；2.双方共同委托第三方进行服务；3.法院、仲裁机构或其他有权机关指定第三方介入。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的请求，应书面通知对方；2.双方同意第三方介入，并签订书面协议；3.第三方根据协议约定履行职责。16.2第三方介入内容第三方介入内容可根据具体情况约定，包括但不限于：1.中介服务：为甲方和乙方提供信息沟通、谈判协调等服务；2.评估服务：对租赁物进行评估，确定租赁物价值；3.监理服务：对租赁项目的施工、管理等过程进行监督；4.法律顾问服务：为甲方和乙方提供法律咨询、起草合同等法律事务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责而可能产生的法律责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额约定1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方的过错造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定；3.第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或乙方的过错造成甲方损失的，由第三方和乙方共同承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方的过错造成乙方损失的，由第三方和甲方共同承担赔偿责任。18.3第三方与甲方、乙方共同责任划分1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方的共同过错造成损失的，由第三方、甲方和乙方共同承担赔偿责任；2.甲方、乙方应承担相应的责任，具体比例由双方在合同中约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.第三方完成协议约定的服务内容；2.双方同意终止第三方介入；3.法院、仲裁机构或其他有权机关裁定终止。19.2第三方介入终止后的处理1.第三方终止介入后，双方应按照合同约定结算费用；2.第三方应将相关资料、文件等移交给甲方或乙方；3.第三方应向甲方或乙方出具终止介入的书面证明。20.本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述详细记录租赁物的现状，包括设施、设备、装修情况等。2.租金收据记录每次租金支付的时间、金额和支付方式。3.租赁物维修记录记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。4.第三方介入协议记录第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。5.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）等。6.合同终止通知记录合同终止的通知时间、原因、双方签字（或盖章）等。7.第三方责任限额协议记录第三方责任限额的具体约定、生效日期等。8.争议解决协议记录争议解决的方式、机构、费用等。9.其他相关文件如银行转账记录、维修发票、第三方评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则应支付10元的违约金。（2）乙方未按约定使用租赁物。责任认定标准：乙方应承担因违规使用造成的租赁物损坏的赔偿责任。示例：若乙方因违规操作导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应承担因延迟交付造成的乙方损失。示例：若甲方延迟交付租赁物导致乙方损失10000元，甲方应赔偿乙方。（4）第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的法律责任。示例：若第三方在履行中介服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。（5）一方未履行合同终止通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担相应的法律责任。示例：若乙方未在合同终止前一个月通知甲方，乙方应承担因未及时通知造成的损失。全文完。2024年商铺租赁合同范本及租赁合同终止通知义务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁的基本情况2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.租金调整5.1调整的依据5.2调整的频率5.3调整的通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金的退还条件6.3押金的退还时间7.商铺使用与维护7.1商铺的使用规范7.2商铺的维护责任7.3商铺的维修费用8.商铺转让及转租8.1商铺转让的条件8.2商铺转租的申请8.3商铺转租的审批9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的通知9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时间12.合同生效及变更12.1合同生效的条件12.2合同变更的申请12.3合同变更的审批13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明13.2其他约定事项的履行14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.商铺租赁的基本情况2.1商铺的位置：位于________，具体门牌号为________。2.2商铺的面积：________平方米。2.3商铺的用途：仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期：________年________月________日。3.2租赁结束日期：________年________月________日。3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但需在本合同有效期内完成。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为________元，全年租金总额为________元。4.2租金支付方式：每月________日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3逾期支付的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的________%支付滞纳金。5.租金调整5.1调整的依据：根据市场行情和政府相关政策，租金可进行适当调整。5.2调整的频率：租金调整频率为每年________月________日。5.3调整的通知：出租方应在调整前________日书面通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：租赁期间，承租方需支付________元押金。6.2押金的退还条件：合同期满且商铺无损坏、欠费等情况，承租方可要求退还押金。6.3押金的退还时间：合同期满后________日内，出租方应退还承租方押金。7.商铺使用与维护7.1商铺的使用规范：承租方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。7.2商铺的维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、绿化、设施设备的保养等。7.3商铺的维修费用：商铺的维修费用由承租方承担，但属于出租方责任的维修，由出租方承担。8.商铺转让及转租8.1商铺转让的条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以任何方式处分商铺。8.2商铺转租的申请：如需转租，承租方应提前________个月向出租方提出书面申请，并提供转租方的相关资料。8.3商铺转租的审批：出租方收到转租申请后________日内，有权对转租方进行审查，并作出是否同意转租的决定。9.合同终止9.1.1租赁期限届满；9.1.2承租方违反合同约定，经出租方书面通知后________日内仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止的通知：合同终止前，双方应提前________日书面通知对方。9.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应立即搬离商铺，并结清所有欠款。出租方应在________日内退还承租方剩余押金。10.违约责任10.1违约的定义：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算：违约金按每日租金的________%计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。11.争议解决11.1争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地，即________。11.3争议解决的时间：自争议发生之日起________日内，双方应尽力协商解决争议。12.合同生效及变更12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的申请：任何一方要求变更合同内容，应提前________日向对方提出书面申请。12.3合同变更的审批：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定事项的履行：双方应严格按照本合同及其他补充协议的约定履行各自义务。14.合同附件14.1合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2.1商铺租赁合同附件；14.2.2商铺平面图；14.2.3双方身份证复印件；14.2.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或解决争议而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1提供咨询服务；15.2.2进行资产评估；15.2.3协助双方签订合同；15.2.4解决合同履行过程中的争议；15.2.5提供法律或技术支持。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任：16.1.1.1提供第三方所需的信息和资料；16.1.1.2配合第三方进行必要的现场勘查或调查；16.1.1.3在第三方提供的服务范围内，承担相应的费用。16.1.2乙方责任：16.1.2.1同甲方一样，提供第三方所需的信息和资料；16.1.2.2配合第三方进行必要的现场勘查或调查；16.1.2.3在第三方提供的服务范围内，承担相应的费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的________倍。18.第三方责任的划分18.1第三方责任的划分：18.1.1第三方在提供本合同约定服务时，若因自身过错造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部或部分赔偿责任；18.1.2若第三方在提供本合同约定服务时，因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任；18.1.3第三方在提供本合同约定服务时，若因甲乙双方未履行本合同义务而导致损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方变更19.1若甲乙双方需要更换第三方，应提前________日书面通知对方，并协商确定新的第三方。19.2新的第三方应满足本合同对第三方的要求，并在甲乙双方协商一致的情况下，成为本合同的第三方。20.第三方服务的费用20.1第三方服务的费用：第三方服务的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。21.第三方服务的保密21.1第三方在提供本合同约定服务过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方服务的期限22.1第三方服务的期限：第三方服务的期限为本合同约定的租赁期限，或双方另行约定的期限。23.第三方服务的解除23.1若第三方在提供本合同约定服务过程中，严重违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方服务，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求：包含商铺的具体位置、面积、用途等信息，以及租赁期限、租金、押金等相关条款的详细说明。说明：本附件作为商铺租赁合同的一部分，用于明确双方的权利和义务。2.商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，标明门窗位置、消防设施、水电接入点等。说明：平面图有助于承租方了解商铺的实际情况，避免误解。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份的真实性。说明：身份证复印件作为身份证明文件，用于签订合同和办理相关手续。4.商铺装修图纸详细要求：如商铺需要装修，提供装修图纸，包括设计方案、材料清单等。说明：装修图纸用于规范装修过程，确保装修符合合同约定。5.商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：设施设备清单用于明确双方对商铺内设施的维护责任。6.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，提供变更协议，明确变更内容。说明：变更协议用于记录合同变更的具体情况，确保双方权益。7.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用等。说明：第三方服务协议用于规范第三方提供服务的行为，确保服务质量。8.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，提供争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时采取的解决措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付相当于每日租金________%的滞纳金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一天，承租方应支付100元滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变商铺用途。责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。示例说明：若因擅自改变用途导致出租方损失5000元，承租方需赔偿5000元。3.违约行为：出租方未按时交付商铺。责任认定标准：每逾期一日，出租方应支付相当于每日租金________%的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一天，出租方应支付100元违约金。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若因违约导致对方损失10000元，违约方需赔偿10000元。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。示例说明：若因第三方服务不到位导致甲乙双方损失5000元，第三方需赔偿5000元。全文完。2024年商铺租赁合同范本及租赁合同终止通知义务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的2.1商铺具体位置2.2商铺面积及结构2.3商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4拖欠租金的处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.押金及返还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用范围及限制7.1商铺用途7.2使用限制7.3违规使用责任8.商铺维护及保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方住所：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方联系方式：电话___________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方住所：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方联系方式：电话___________________，邮箱____________________2.租赁标的2.1商铺具体位置：________________________2.2商铺面积及结构：商铺面积为____平方米，结构为____________________2.3商铺配套设施：包括但不限于____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付。4.4拖欠租金的处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。5.租金调整5.1调整原因：因政府政策调整、市场租金波动等合理原因。5.2调整方式：租金调整按政府相关政策或市场租金水平进行调整。5.3调整通知：出租方应在调整前____个工作日书面通知承租方。6.押金及返还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，商铺设施完好。6.3押金退还程序：租赁期满后，承租方将商铺设施恢复原状，并向出租方提供相关证明文件，出租方应在____个工作日内退还押金。7.使用范围及限制7.1商铺用途：仅限于____________________7.2使用限制：不得从事____________________，不得改变商铺结构。7.3违规使用责任：如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。8.商铺维护及保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责商铺主体结构的维护和保养。8.1.2出租方负责商铺公共区域及配套设施的维护和保养。8.2承租方责任8.2.1承租方负责商铺内部装修及设施的维护和保养。8.2.2承租方负责在租赁期间对商铺进行清洁和保养。8.3维修费用承担8.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.3.2因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。9.1.2如承租方违反商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金。9.2.2如出租方未履行维护保养责任，应承担相应责任。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日租金的____%计算。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应在解除合同前____个工作日书面通知对方。11.3解除通知11.3.1解除通知应明确解除合同的原因、生效日期等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方间的通知应以书面形式进行。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁保证金收据等。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1商铺平面图14.2租赁保证金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供租赁商铺的评估、中介服务、合同履行过程中的监理、保险保障等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1甲、乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。16.2第三方介入的程序16.2.1甲、乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。16.2.2第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求履行服务职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相关服务职责。17.1.2第三方在履行服务过程中，因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和配合。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。18.1.2如第三方在履行服务过程中造成甲、乙双方损失的，超出责任限额部分，由第三方承担。18.2责任限额的调整18.2.1甲、乙双方可根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。19.1.2甲方应按照本合同的约定，履行其对第三方的义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。19.2.2乙方应按照本合同的约定，履行其对第三方的义务。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分19.3.1如第三方在履行服务过程中，甲、乙双方均有责任的，应根据各自责任承担相应的损失。20.第