办公区域分租合同范例

办公区域分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国境内就办公区域分租事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____市____区____街道____号____栋____层____室的办公区域，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物的日常维护责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

五、租赁物的退还与维修

5.1租赁期满或本合同提前终止后，乙方应将租赁物退还给甲方。

5.2乙方在退还租赁物时，应保证租赁物符合本合同第三条的规定。

5.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同第四条第一款约定的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

6.3乙方违反本合同第三条、第五条第二款约定的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.验收单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.本合同签订证明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国境内就办公区域分租事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____市____区____街道____号____栋____层____室的办公区域，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为乙方租用办公区域的监管方，负责对乙方的租赁行为进行监督管理。

3.2丙方有权对乙方进行不定期的检查，以确保乙方遵守本合同条款。

3.3丙方在发现乙方违反合同条款时，有权要求乙方立即整改，并有权终止本合同。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物的日常维护责任。

4.3丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，并对乙方的使用行为提出改进意见。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起__日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

六、租赁物的退还与维修

6.1租赁期满或本合同提前终止后，乙方应将租赁物退还给甲方。

6.2乙方在退还租赁物时，应保证租赁物符合本合同第四条的规定。

6.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方享有本合同中所有关于租赁物的权利，包括但不限于对租赁物的使用权、收益权等。

7.2甲方有权随时要求乙方提供租赁物的使用情况和相关资料。

7.3甲方有权在乙方违反本合同条款时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反本合同第四条、第五条、第六条的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在加强对乙方租赁行为的监管，确保甲方权益不受侵害，同时保障租赁物的合理使用和维护。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和限制，保障自身权益，确保租赁物的安全和有效利用，同时为丙方提供明确的监管依据，共同维护租赁市场的秩序。

附件：

1.租赁物照片

2.验收单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

7.本合同签订证明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年__月__日，在中华人民共和国境内就商业设施分租事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____市____区____街道____号____栋____层____室的商业设施，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

三、第三方丁方责任

3.1丁方作为乙方租赁商业设施的咨询顾问，负责为乙方提供租赁策略和运营建议。

3.2丁方有权定期对乙方的经营情况进行评估，并提出改进方案。

3.3丁方在乙方遇到经营困难时，应提供必要的支持和帮助。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物的日常维护责任。

4.3丁方有权对租赁物的使用情况进行监督，并对乙方的经营行为提出建议。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起__日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

六、租赁物的退还与维修

6.1租赁期满或本合同提前终止后，乙方应将租赁物退还给甲方。

6.2乙方在退还租赁物时，应保证租赁物符合本合同第四条的规定。

6.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方享有本合同中所有关于租赁物的权利，包括但不限于对租赁物的使用权、收益权等。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、物业管理规定等。

7.3乙方有权在发现甲方违反本合同条款时，要求甲方承担违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权终止本合同。

8.2甲方如擅自改变租赁物的使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.3甲方如违反本合同第四条、第五条、第六条的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的经营权益，确保乙方在租赁期间能够自由经营，发挥商业设施的潜力，实现商业价值最大化。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中扮演的角色相对弱