2024年企业间土地经营权抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业间土地经营权抵押借款合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体及身份证明1.2合同订立日期及地点1.3合同生效条件及日期2.土地经营权及抵押物2.1土地经营权基本情况2.2土地经营权登记情况2.3抵押物范围及权属2.4抵押物价值评估3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率及支付方式4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途监管5.偿还方式及期限5.1偿还方式5.2偿还期限5.3延期还款及违约金6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管期限6.3抵押物保管费用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保险8.1保险种类及保险金额8.2保险期间8.3保险费用及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式及效力14.合同附件14.1附件一：土地经营权相关资料14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：借款合同签订证明第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体及身份证明甲方（借款方）名称：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：__________________乙方（抵押方）名称：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：__________________双方经充分协商，就甲方向乙方借款及乙方提供土地经营权抵押事项达成如下协议：1.2合同订立日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。1.3合同生效条件及日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地经营权及抵押物2.1土地经营权基本情况甲方拥有的土地经营权为位于____省____市____县____乡（镇）____村____组的____亩土地，土地类型为____，土地用途为____。2.2土地经营权登记情况甲方提供的土地经营权证号为____，登记机关为____，登记日期为____。2.3抵押物范围及权属甲方将上述土地经营权的全部权利作为抵押物抵押给乙方，抵押物范围为抵押物登记范围内的全部土地经营权。2.4抵押物价值评估经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____元。3.借款金额及期限3.1借款金额甲方向乙方借款人民币____元整。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3借款利率及支付方式借款利率为____%，采用按月支付利息，每年支付一次本金的方式。4.借款用途4.1借款用途说明甲方借款用途为____。4.2借款用途监管乙方有权对甲方借款用途进行监管，甲方应提供相关证明材料。5.偿还方式及期限5.1偿还方式甲方应按照本合同约定的还款方式及期限，按时足额偿还借款本息。5.2偿还期限借款本息偿还期限为借款到期日。5.3延期还款及违约金如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。6.2抵押物保管期限抵押物保管期限自合同生效之日起至借款本息还清之日止。6.3抵押物保管费用抵押物保管费用由乙方承担。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件如甲方违约，乙方有权在履行一定程序后，对抵押物进行处置。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）乙方书面通知甲方违约情况；（2）甲方在接到通知之日起____日内未偿还借款本息；（3）乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款本息；（4）抵押物处置所得款项不足以偿还借款本息的，乙方有权要求甲方继续偿还差额部分；（5）抵押物处置所得款项超出借款本息及违约金的，超出部分归甲方所有。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在偿还借款本息及违约金后，如有剩余，按甲方、乙方双方约定的比例进行分配。8.保险8.1保险种类及保险金额甲方应在本合同签订后____日内，向乙方指定的保险公司投保财产险，保险金额不得低于抵押物价值的____%，并保证保险单在合同有效期内持续有效。8.2保险期间保险期间自合同生效之日起至借款到期日止。8.3保险费用及支付保险费用由甲方承担，甲方应在每年____月____日前支付当年的保险费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未能按时足额偿还借款本息；（2）甲方未按约定使用借款；（3）甲方未履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损或灭失；（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）甲方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失；（3）乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。10.3违约金及赔偿违约金为____%，赔偿金额根据实际损失确定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）甲方严重违约，经乙方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物处置完毕；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并履行合同终止后的必要手续。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址甲方的送达地址为：__________________乙方的送达地址为：__________________13.3送达方式及效力以送达地址为准，送达之日起____日内视为送达。14.合同附件14.1附件一：土地经营权相关资料包括但不限于土地经营权证、土地使用权合同等。14.2附件二：抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。14.3附件三：借款合同签订证明由双方签字盖章的合同签订证明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任最高限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定和第三方介入协议，享有相应的权利；（2）根据合同约定和第三方介入协议，要求甲方、乙方履行相应义务；（3）根据合同约定和第三方介入协议，获得相应的报酬。4.2第三方义务（1）按照合同约定和第三方介入协议，提供专业、及时的服务；（2）保守甲方、乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规及行业规范；（4）按照合同约定和第三方介入协议，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应协助甲方履行合同义务，确保合同目的实现；（2）第三方对甲方违反合同约定造成损失的责任，由甲方自行承担；（3）第三方在履行合同过程中，不得损害甲方合法权益。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应协助乙方履行合同义务，确保合同目的实现；（2）第三方对乙方违反合同约定造成损失的责任，由乙方自行承担；（3）第三方在履行合同过程中，不得损害乙方合法权益。5.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他各方的合法权益；（2）第三方在履行合同过程中，应与其他各方保持良好沟通；（3）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应积极协商解决。6.第三方介入后的合同修正条款6.1合同变更（1）甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更；（2）第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方责任承担（1）第三方因履行合同而产生的赔偿责任，由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如第三方违反合同约定或第三方介入协议，导致甲方、乙方或合同其他各方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方、乙方或合同其他各方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。6.3争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4合同终止（1）如第三方因故无法继续履行合同义务，经甲乙双方协商一致，可终止合同；（2）合同终止后，第三方应按照合同约定和第三方介入协议，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权证要求：提供土地经营权证原件及复印件，确保信息真实、完整。2.附件二：土地使用权合同要求：提供土地使用权合同原件及复印件，确保信息真实、完整。3.附件三：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息，并附相关证明材料。4.附件四：借款合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同签订证明文件。5.附件五：评估报告要求：提供由双方认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告。6.附件六：保险单要求：提供由乙方指定的保险公司出具的保险单，确保保险期间覆盖借款期限。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方权利、义务及责任。8.附件八：变更协议要求：提供甲乙双方签订的任何变更协议，确保变更内容合法、有效。9.附件九：违约金支付证明要求：提供甲乙双方支付违约金的凭证。10.附件十：争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未能按时足额偿还借款本息；（2）甲方未按约定使用借款；（3）甲方未履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损或灭失；（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方未能按时足额支付利息；（6）乙方未履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损或灭失；（7）第三方违反合同约定，造成甲方、乙方或合同其他各方损失。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，甲方、乙方或第三方应在____日内书面通知对方；（2）违约方应在____日内采取补救措施，否则视为继续违约；（3）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未能在借款到期日偿还借款本息，构成违约。根据合同约定，甲方应支付____%的违约金，并赔偿乙方因违约造成的实际损失。2.乙方未在约定时间内支付利息，构成违约。根据合同约定，乙方应支付____%的违约金，并赔偿甲方因违约造成的实际损失。3.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致抵押物毁损，构成违约。根据合同约定，第三方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复抵押物、赔偿损失等。全文完。2024年企业间土地经营权抵押借款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2政策文件1.3土地经营权抵押政策2.合同主体2.1抵押人2.2借款人2.3保证金提供人2.4抵押权人2.5保证人3.土地经营权基本情况3.1土地使用权类型3.2土地使用权面积3.3土地使用权期限3.4土地位置与边界3.5土地用途4.抵押物价值评估4.1评估机构及方法4.2抵押物价值确定4.3价值评估报告5.抵押借款金额及期限5.1借款金额5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途6.还款计划与方式6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式6.4还款时间表7.抵押权实现与抵押物处置7.1抵押权实现条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配7.4抵押物处置程序8.保证金管理8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金使用与退还8.4保证金账户管理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2借款人违约责任12.3保证人违约责任12.4保证金提供人违约责任13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同生效与终止13.4合同附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规；1.2遵循《国务院关于促进农业规模化经营加快土地流转的意见》等政策文件；1.3遵循国家关于土地经营权抵押的相关政策规定。2.合同主体2.1抵押人：甲，系合法拥有土地使用权人；2.2借款人：乙，系合法经营企业；2.3保证金提供人：丙，系合法金融机构或自然人；2.4抵押权人：丁，系合法金融机构；2.5保证人：戊，系合法企业或自然人。3.土地经营权基本情况3.1土地使用权类型：甲所拥有的土地使用权为农村土地经营权；3.2土地使用权面积：甲所拥有的土地使用权面积为100亩；3.3土地使用权期限：甲所拥有的土地使用权期限为20年；3.4土地位置与边界：甲所拥有的土地使用权位于省市县乡村，具体边界详见附图；3.5土地用途：甲所拥有的土地使用权用于农业种植。4.抵押物价值评估4.1评估机构：由甲、乙双方共同指定的第三方评估机构；4.2评估方法：采用市场法进行评估；4.3抵押物价值确定：经评估机构评估，抵押物价值为人民币100万元；4.4价值评估报告：评估机构出具的价值评估报告作为本合同的附件。5.抵押借款金额及期限5.1借款金额：乙向丁借款人民币50万元；5.2借款期限：借款期限为1年；5.3借款利率：借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行；5.4借款用途：借款用于乙的经营周转。6.还款计划与方式6.1还款期限：借款到期后，乙应一次性偿还全部借款本金及利息；6.2还款金额：借款本金50万元，利息按实际发生计算；6.3还款方式：乙应按照约定的还款时间，通过银行转账方式向丁支付借款本金及利息；6.4还款时间表：借款到期前30天，乙应向丁提交还款计划。7.抵押权实现与抵押物处置7.1抵押权实现条件：借款到期，乙未按时偿还借款本金及利息；7.2抵押物处置方式：在抵押权实现条件下，抵押权人有权处置抵押物；7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，先偿还抵押权人本金及利息，剩余部分归抵押人所有；7.4抵押物处置程序：抵押权人依法进行抵押物处置，抵押人应予以配合。8.保证金管理8.1保证金金额：乙需向丙缴纳人民币5万元作为保证金；8.2保证金缴纳方式：乙应在合同签订之日起5个工作日内，通过银行转账方式向丙指定的账户缴纳保证金；8.3保证金使用与退还：如乙按时偿还借款及利息，保证金在合同终止后5个工作日内无息退还；8.4保证金账户管理：丙负责管理保证金账户，确保保证金安全。9.通知与送达9.1通知方式：甲、乙、丙、丁、戊之间的通知，可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式发送；9.2送达方式：通知送达至各方的法定地址或指定的地址；9.3送达地址：各方的送达地址详见合同附件；9.4送达确认：发送通知后，应要求收件方在收到通知之日起3个工作日内予以确认。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经甲、乙双方协商一致，可以对本合同进行变更；10.2合同解除条件：发生不可抗力、一方违约或法律规定情形时，可以解除合同；10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，方可解除；10.4合同解除后的处理：合同解除后，各方应按照约定处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构：仲裁委员会；11.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决；11.4争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。12.违约责任12.1抵押人违约责任：甲未按约定提供土地经营权，应承担违约责任；12.2借款人违约责任：乙未按约定偿还借款，应承担违约责任；12.3保证人违约责任：戊未按约定履行保证责任，应承担违约责任；12.4保证金提供人违约责任：丙未按约定提供保证金，应承担违约责任。13.其他约定事项13.1保密条款：各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，各方均不承担违约责任；13.3合同生效与终止：本合同自甲、乙、丙、丁、戊各方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止；13.4合同附件：本合同附件包括但不限于价值评估报告、土地位置与边界附图等。14.合同签署与生效14.1签署时间：本合同于2024年X月X日签署；14.2签署地点：省市；14.3合同生效条件：本合同经甲、乙、丙、丁、戊各方签字（或盖章）后生效；14.4合同生效日期：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于合同订立、履约过程中的咨询、评估、审计、法律服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方协商一致，可引入第三方介入本合同。16.2引入条件：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.3引入方式：甲乙双方书面同意，并签署相关协议或合同。17.第三方介入的职责与义务17.1职责：第三方应按照其职责范围，提供专业、高效的服务，协助甲乙双方履行合同义务。17.2义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。18.第三方介入的费用与支付18.1费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的费用总额。19.2除外责任：因不可抗力、甲乙双方的行为或其他第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。20.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。21.第三方介入的合同变更与解除21.1变更：第三方介入的协议或合同可根据实际情况变更，但需经甲乙双方书面同意。21.2解除：如第三方介入的协议或合同出现无法履行的情况，甲乙双方可协商解除。22.第三方与其他各方的权利义务划分22.1第三方与甲方的权利义务划分：第三方应按照甲方的要求和约定，提供专业服务，甲方应支付相应的费用。22.2第三方与乙方的权利义务划分：第三方应按照乙方的要求和约定，提供专业服务，乙方应支付相应的费用。22.3第三方与抵押权人、保证人、保证金提供人的权利义务划分：第三方应根据各自的职责范围，独立履行义务，不涉及其他各方的内部关系。23.第三方介入的保密义务23.1保密义务：第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.价值评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，详细说明抵押物的评估过程、方法及结果。说明：本附件作为抵押物价值确定的依据。2.土地位置与边界附图要求：清晰标注土地位置、边界及四至，并附有相关政府部门出具的用地证明。说明：本附件作为土地使用权基本情况的重要证明文件。3.抵押物处置方案要求：抵押权人制定的抵押物处置方案，包括处置方式、程序、预期收益等。说明：本附件作为抵押物处置的指导文件。4.保证金账户管理协议要求：甲乙双方与保证金提供人签订的账户管理协议，明确保证金的管理方式、使用及退还等事宜。说明：本附件作为保证金管理的依据。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利义务、费用等。说明：本附件作为第三方介入的依据。6.争议解决协议要求：甲乙双方与仲裁委员会签订的争议解决协议，明确争议解决方式、仲裁机构等。说明：本附件作为争议解决的依据。7.合同变更协议要求：甲乙双方在合同变更时签订的协议，明确变更内容、生效日期等。说明：本附件作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地使用权或抵押物。责任认定：抵押人承担违约责任，赔偿因违约给抵押权人造成的损失。示例：抵押人未按约定提供土地使用权，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应赔偿抵押权人的损失。2.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还借款本金及利息。责任认定：借款人承担违约责任，赔偿因违约给抵押权人造成的损失。示例：借款人未按约定偿还借款，抵押权人可依法实现抵押权，借款人应赔偿抵押权人的损失。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保证责任。责任认定：保证人承担违约责任，赔偿因违约给抵押权人造成的损失。示例：保证人未按约定履行保证责任，导致抵押权人遭受损失，保证人应赔偿抵押权人的损失。4.保证金提供人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供保证金。责任认定：保证金提供人承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：保证金提供人未按约定提供保证金，导致合同无法履行，保证金提供人应赔偿甲乙双方的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年企业间土地经营权抵押借款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地经营权的定义1.2抵押借款的定义1.3合同双方的定义2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.土地经营权抵押3.1土地经营权基本情况3.2抵押登记3.3抵押权行使4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3利息计算5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3违约责任6.担保方式6.1担保方式的选择6.2担保物的提供6.3担保物的处置7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼途径10.合同附件10.1土地经营权证明文件10.2抵押登记证明文件10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.合同解除后的处理13.1土地经营权返还13.2借款本金与利息返还13.3担保物返还14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地经营权的定义本合同中所指的土地经营权，是指根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，承包方依法取得的土地承包经营权。1.2抵押借款的定义本合同中所指的抵押借款，是指出借人向借款人提供的，以借款人名下的土地经营权作为抵押物的借款。1.3合同双方的定义借款人，是指在本合同中向出借人借款，并以其名下土地经营权作为抵押物的法人、其他组织或个人。出借人，是指在本合同中向借款人提供借款，并享有土地经营权抵押权的法人、其他组织或个人。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：__________________法定代表人/负责人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________2.2借款人代表借款人代表姓名：__________________联系电话：__________________2.3出借人信息出借人名称：__________________法定代表人/负责人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________2.4出借人代表出借人代表姓名：__________________联系电话：__________________3.土地经营权抵押3.1土地经营权基本情况土地经营权证号：__________________土地位置：__________________土地面积：__________________土地用途：__________________3.2抵押登记本合同签订后，借款人应在本合同约定的期限内，将土地经营权抵押情况办理抵押登记手续。3.3抵押权行使出借人在借款人未按时偿还借款本金及利息的情况下，有权依法行使抵押权。4.借款金额与期限4.1借款金额本合同借款金额为人民币______元整。4.2借款期限本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3利息计算本合同借款利息按年利率______%计算，按月支付。5.还款方式与期限5.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，按期偿还借款本金及利息。5.2还款期限借款人应在本合同约定的借款期限到期后______日内，偿还全部借款本金及利息。5.3违约责任借款人未按期偿还借款本金及利息的，应向出借人支付______%的违约金。6.担保方式6.1担保方式的选择借款人自愿以其名下的土地经营权作为抵押物，为借款提供担保。6.2担保物的提供借款人应将土地经营权证明文件交付出借人，作为抵押物的证明。6.3担保物的处置出借人在借款人违约的情况下，有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。7.合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）借款人按期偿还全部借款本金及利息；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。7.3合同解除在合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按期偿还借款本金及利息；8.1.2借款人未按约定用途使用借款；8.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；8.1.4借款人擅自处置抵押物；8.1.5出借人未按约定提供借款；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约的，应向出借人支付违约金，并承担相应的法律责任；8.2.2出借人违约的，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金按逾期金额的______%计算，自逾期之日起至实际偿还之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方选择仲裁解决争议，应提交至__________________仲裁委员会仲裁。9.3诉讼途径诉讼案件应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同附件10.1土地经营权证明文件包括但不限于土地承包经营权证、土地使用权证等。10.2抵押登记证明文件抵押登记证明文件复印件，证明抵押登记已办理。10.3其他相关文件包括但不限于借款合同、还款计划表、借款凭证等。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同任何条款的变更，均应书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除合同解除应按照本合同第七条的规定进行。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、抵押物的返还等事宜。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址借款人送达地址：__________________出借人送达地址：__________________12.3送达证明送达通知后，应保留送达证明，以证明通知已送达。13.合同解除后的处理13.1土地经营权返还合同解除后，借款人应将土地经营权证原件及抵押登记证明文件返还给出借人。13.2借款本金与利息返还借款人应根据合同约定，将剩余借款本金及利息返还给出借人。13.3担保物返还借款人应根据合同约定，将抵押物返还给出借人。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份数与效力本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方，是指除借款人和出借人以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定，履行其专业服务、咨询、评估、担保等职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。15.2.3利益第三方在合同履行过程中，享有合法权益的保护，包括但不限于合同约定的保密权益、知识产权等。15.3第三方的选择与确认15.3.1选择借款人和出借人应根据合同履行需要，共同选择合适的第三方。15.3.2确认第三方的选择应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方签署相关协议。16.第三方介入的具体条款16.1介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性、公正性和有效性。16.2介入内容16.2.1土地经营权的评估与确认；16.2.2借款人的信用评估；16.2.3借款项目的可行性研究；16.2.4抵押物的价值评估；16.2.5合同履行过程中的监督与指导。16.3第三方的报告与建议第三方应根据其职责，定期向借款人和出借人提交评估报告、可行性研究