2024年度长沙二手房买卖合同范本中的房产过户所需材料3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙二手房买卖合同范本中的房产过户所需材料本合同目录一览1.房产过户申请表2.房产所有权证3.房产买卖合同4.身份证件5.户口本6.结婚证（如有）7.离婚证（如有）8.遗嘱（如有）9.房产测绘报告10.房产评估报告11.原房产证登记部门出具的房屋他项权利证明12.银行贷款还款证明（如有）13.银行贷款结清证明（如有）14.其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条房产过户申请表1.1买卖双方应向房产过户登记部门提交填写完整的房产过户申请表。1.3买卖双方应确保申请表内容真实、准确、完整，如有虚假信息，双方应承担相应的法律责任。第二条房产所有权证2.1卖方应向买方提供合法有效的房产所有权证。2.2房产所有权证应载明卖方为该房产的合法所有权人。2.3卖方承诺房产所有权无任何争议，不存在共有人或他项权利限制。第三条房产买卖合同3.1买卖双方应签订合法有效的房产买卖合同。3.3合同签订后，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。第四条身份证件4.1买卖双方应向房产过户登记部门提供各自的身份证明。4.2身份证明包括身份证、户口本等有效证件。4.3买卖双方应确保提供的身份证明真实、有效。第五条户口本5.1买卖双方应向房产过户登记部门提供户口本。5.2户口本应载明卖方和买方及其家庭成员的户口信息。5.3买卖双方应确保户口本内容真实、准确。第六条结婚证（如有）6.1如买卖双方已婚，应向房产过户登记部门提供结婚证。6.2结婚证应载明买卖双方婚姻关系合法有效。6.3买卖双方应确保提供的结婚证真实、有效。第七条离婚证（如有）7.1如买卖双方曾离婚，应向房产过户登记部门提供离婚证。7.2离婚证应载明买卖双方离婚事实及离婚时间。7.3买卖双方应确保提供的离婚证真实、有效。第八条遗嘱（如有）8.1如卖方拥有遗嘱，且该遗嘱涉及房产继承，买卖双方应向房产过户登记部门提供该遗嘱。8.2遗嘱应经公证机关公证，且内容明确指定房产的继承人。8.3买卖双方应确保提供的遗嘱合法、有效，并符合继承法的相关规定。第九条房产测绘报告9.1卖方应向买方提供房产测绘报告。9.2测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，载明房产的具体面积、形状、位置等。9.3房产测绘报告应与房产所有权证上的信息一致。第十条房产评估报告10.1买卖双方可共同委托有资质的评估机构对房产进行评估。10.2评估报告应详细说明房产的价值、市场行情等。第十一条原房产证登记部门出具的房屋他项权利证明11.1卖方应向买方提供原房产证登记部门出具的房屋他项权利证明。11.2证明应列明房屋上是否存在抵押、查封等他项权利。11.3如存在他项权利，买卖双方应协商解决，并在合同中明确处理方式。第十二条银行贷款还款证明（如有）12.1如卖方存在未结清的银行贷款，应向买方提供贷款还款证明。12.2还款证明应显示贷款金额、还款状态、剩余本金等信息。12.3卖方承诺在过户前结清所有银行贷款，确保房产无贷款负担。第十三条银行贷款结清证明（如有）13.1卖方应在过户前提供银行贷款结清证明。13.2结清证明应由银行出具，明确显示贷款已全部结清。13.3卖方未结清贷款的情况下，过户登记部门将不予办理过户手续。第十四条其他相关证明材料14.1如买卖双方认为有必要提供其他证明材料，应协商一致后向房产过户登记部门提交。14.2其他证明材料应与房产过户相关，如购房合同、税费缴纳证明等。14.3买卖双方应确保提供的所有证明材料真实、合法、有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为房产过户提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理考虑第三方服务的性质、风险等因素。3.第三方介入条款3.1.1第三方的名称、服务内容、职责范围；3.1.2第三方的资质要求；3.1.3第三方的费用及支付方式；3.1.4第三方的责任限额。4.第三方权利义务4.1第三方应按照合同约定履行职责，确保提供的服务符合法律法规和行业规范。4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。5.2第三方与房产过户登记部门之间为业务合作关系，第三方对房产过户登记部门不承担直接的合同责任。5.3第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体流程和时间安排；6.1.2第三方介入的决策权和监督权；6.1.3第三方介入的费用承担方式；6.1.4第三方介入的保密条款。7.第三方责任免除7.1因不可抗力导致合同目的无法实现，第三方不承担违约责任。7.2因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行合同，第三方不承担违约责任。8.第三方变更与解除8.1甲乙双方同意，如需变更或解除第三方介入，应在合同中明确变更或解除的条件和程序。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户申请表要求：申请表应完整填写，字迹清晰，信息真实准确。说明：申请表是办理房产过户的必要文件，需由买卖双方共同签署。2.房产所有权证要求：房产所有权证须为合法有效，无任何争议。说明：证明卖方对房产拥有合法所有权，是房产过户的基础。3.房产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，明确买卖双方的权利义务。说明：合同是双方达成房产交易意向的书面凭证。4.身份证件要求：身份证件须为有效期内，信息与本人相符。说明：身份证件是证明买卖双方身份的重要文件。5.户口本要求：户口本须为最新版本，信息真实准确。说明：户口本用于证明家庭成员关系及居住情况。6.结婚证（如有）要求：结婚证须为合法有效，证明婚姻关系。说明：如有婚姻关系，需提供结婚证作为附件。7.离婚证（如有）要求：离婚证须为合法有效，证明离婚事实。说明：如有离婚事实，需提供离婚证作为附件。8.遗嘱（如有）要求：遗嘱须为合法有效，内容明确。说明：如有遗嘱涉及房产继承，需提供遗嘱作为附件。9.房产测绘报告要求：测绘报告须由具有资质的测绘机构出具，信息真实准确。说明：测绘报告用于确定房产面积、形状等。10.房产评估报告要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，评估结果真实可靠。11.原房产证登记部门出具的房屋他项权利证明要求：证明须为原房产证登记部门出具，列明房屋他项权利情况。说明：证明房屋是否存在抵押、查封等他项权利。12.银行贷款还款证明（如有）要求：还款证明须由银行出具，显示贷款还款状态。说明：证明卖方是否结清贷款，确保房产无贷款负担。13.银行贷款结清证明（如有）要求：结清证明须由银行出具，明确显示贷款已全部结清。说明：证明卖方已结清贷款，确保房产无贷款负担。14.其他相关证明材料要求：根据具体情况，提供其他相关证明材料。说明：如购房合同、税费缴纳证明等，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时履行合同约定；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经对方同意擅自变更合同内容；违反合同约定造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担违约金，违约金数额由合同约定；违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：若卖方未按时过户，应向买方支付违约金；若卖方提供虚假房产所有权证，应赔偿买方因此遭受的损失；若第三方因自身原因导致房产过户失败，应承担违约责任。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同范本中的房产过户所需材料1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产所在地址1.2房产产权证号1.3房产面积1.4房产用途2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方姓名2.1.2买方身份证号2.1.3买方联系方式2.2卖方信息2.2.1卖方姓名2.2.2卖方身份证号2.2.3卖方联系方式3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款金额3.2.3剩余款项支付方式4.房产过户所需材料4.1房产产权证4.2房产交易合同4.3房产税费缴纳证明4.4房产抵押权证明4.5房产租赁合同4.6房产共有权证明4.7房产他项权利证明4.8房产登记申请书4.9房产过户手续费缴纳证明4.10房产过户税费缴纳证明4.11房产买卖双方身份证复印件4.12房产交易合同签字盖章4.13房产交易合同附件4.14房产交易合同其他相关证明文件5.房产过户流程及时间5.1房产过户流程5.2房产过户时间6.房产过户费用及承担6.1房产过户费用6.2费用承担7.房产交房条件及时间7.1房产交房条件7.2交房时间8.房产售后服务及保修8.1房产售后服务8.2房产保修9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产交易合同复印件11.3房产税费缴纳证明复印件11.4房产抵押权证明复印件11.5房产租赁合同复印件11.6房产共有权证明复印件11.7房产他项权利证明复印件11.8房产登记申请书复印件11.9房产过户手续费缴纳证明复印件11.10房产过户税费缴纳证明复印件11.11房产买卖双方身份证复印件11.12房产交易合同附件11.13房产交易合同其他相关证明文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字盖章13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产所在地址：长沙市区街道号1.2房产产权证号：湘房权证字第X号1.3房产面积：150平方米1.4房产用途：住宅2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：2.1.2买方身份证号：430102199003072.1.3买方联系方式：138xxxx56782.2卖方信息2.2.1卖方姓名：2.2.2卖方身份证号：430102198502152.2.3卖方联系方式：139xxxx56783.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格：人民币150万元整3.2付款方式3.2.1首付款比例：30%3.2.2首付款金额：人民币45万元整3.2.3剩余款项支付方式：签订本合同后30日内，买方将剩余款项支付至卖方指定账户4.房产过户所需材料4.1房产产权证：原件及复印件各一份4.2房产交易合同：原件一份4.3房产税费缴纳证明：原件一份4.4房产抵押权证明：如有，提供原件及复印件各一份4.5房产租赁合同：如有，提供原件及复印件各一份4.6房产共有权证明：如有，提供原件及复印件各一份4.7房产他项权利证明：如有，提供原件及复印件各一份4.8房产登记申请书：原件一份4.9房产过户手续费缴纳证明：原件一份4.10房产过户税费缴纳证明：原件一份4.11房产买卖双方身份证复印件：各一份4.12房产交易合同签字盖章：原件一份4.13房产交易合同附件：如有，提供原件及复印件各一份4.14房产交易合同其他相关证明文件：如有，提供原件及复印件各一份5.房产过户流程及时间5.1房产过户流程5.1.1买卖双方签订房产交易合同5.1.2买方支付首付款至卖方指定账户5.1.3卖方提供房产过户所需材料5.1.4房产交易合同备案5.1.5房产过户登记5.1.6房产过户手续办理完毕5.2房产过户时间：自本合同签订之日起30日内完成房产过户手续6.房产过户费用及承担6.1房产过户费用：根据相关政策及收费标准，由买方承担房产过户过程中产生的所有费用6.2费用承担6.2.1房产过户税费：买方承担6.2.2房产过户手续费：买方承担6.2.3房产交易合同备案费：买方承担7.房产交房条件及时间7.1房产交房条件7.1.1房产过户手续办理完毕7.1.2房产税费缴纳完毕7.1.3卖方提供房产钥匙7.2交房时间：自房产过户手续办理完毕之日起30日内交房8.房产售后服务及保修8.1房产售后服务8.1.1卖方保证所售房产不存在质量缺陷，在交房后一年内，如因房产质量问题导致的功能故障，卖方应负责维修或更换。8.1.2保修期内，卖方应提供必要的维修配件，并承担维修所需的人工费用。8.2房产保修8.2.1房产主体结构保修期为房屋交付之日起五年。8.2.2房产装修及配套设施保修期为房屋交付之日起两年。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1若卖方未按合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于交易金额千分之一的违约金。9.1.2若买方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之一的违约金。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向长沙市区人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不因任何一方的主观意愿而受到影响。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产交易合同复印件11.3房产税费缴纳证明复印件11.4房产抵押权证明复印件（如有）11.5房产租赁合同复印件（如有）11.6房产共有权证明复印件（如有）11.7房产他项权利证明复印件（如有）11.8房产登记申请书复印件11.9房产过户手续费缴纳证明复印件11.10房产过户税费缴纳证明复印件11.11房产买卖双方身份证复印件11.12房产交易合同附件（如有）11.13房产交易合同其他相关证明文件（如有）12.合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：长沙市区街道号12.3合同签署人签字盖章12.3.1卖方：____（签字/盖章）12.3.2买方：____（签字/盖章）13.合同变更及补充13.1合同变更13.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.1.2任何未经双方签字盖章的变更均为无效。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易过程中，为买卖双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构等。1.2第三方介入是指买卖双方在签订本合同时，同意由第三方提供相关服务，协助完成房产交易过程。2.第三方责任及权利2.1第三方应严格遵守本合同的约定，以及相关法律法规，为买卖双方提供专业、公正、诚实的服务。2.2第三方有权根据买卖双方的需求，提供房产评估、法律咨询、交易撮合等服务。2.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保交易的公平、公正。3.第三方责任限额3.1第三方在提供房产评估、法律咨询等服务过程中，因自身原因导致的评估结果、法律意见与实际情况不符，导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易金额的5%，超过部分由买卖双方自行承担。4.第三方介入时的额外条款4.1买卖双方同意引入第三方介入本合同，并授权第三方在合同约定的范围内行使相关权利。4.2买卖双方应向第三方提供必要的资料和证明，以确保第三方能够提供准确、高效的服务。4.3第三方在介入本合同过程中，应严格遵守买卖双方的授权范围，不得超越授权范围行事。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与买卖双方均无直接的合同关系。5.2第三方在提供服务过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供服务的费用，由买卖双方按约定承担。5.4第三方在提供服务的期间，如因第三方自身原因导致服务中断或终止，第三方应承担相应的责任。5.5第三方在提供服务过程中，如因买卖双方的原因导致服务无法继续，第三方有权终止服务，并要求买卖双方承担相应的费用。6.第三方介入的流程6.1买卖双方在签订本合同时，可共同协商引入第三方介入。6.2买卖双方与第三方签订服务协议，明确第三方提供的服务内容和费用。6.3第三方按照服务协议的约定，为买卖双方提供相关服务。6.4买卖双方按照合同约定，完成交易流程。6.5第三方在交易完成后，提供相关服务报告，并协助买卖双方办理房产过户手续。7.第三方介入后的合同修改7.1本合同在第三方介入后，如需对合同内容进行修改，应由买卖双方与第三方协商一致，并以书面形式修改。7.2修改后的合同，仍需遵守本合同的约定，以及相关法律法规。7.3修改后的合同，由买卖双方和第三方共同签署，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释一、附件列表：1.房产产权证2.房产交易合同3.房产税费缴纳证明4.房产抵押权证明5.房产租赁合同6.房产共有权证明7.房产他项权利证明8.房产登记申请书9.房产过户手续费缴纳证明10.房产过户税费缴纳证明11.房产买卖双方身份证复印件12.房产交易合同签字盖章13.房产交易合同附件14.房产交易合同其他相关证明文件二、违约行为及责任认定：1.买卖双方未按合同约定时间支付房款或延迟支付房款，每延迟一日，应向对方支付相当于延迟款项千分之一的违约金。2.卖方未按合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于交易金额千分之一的违约金。3.买方未按合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易金额千分之一的违约金。4.卖方未按合同约定提供房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。5.买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。6.买卖双方未按合同约定履行交房条件，每逾期一日，应向对方支付相当于交易金额千分之一的违约金。7.买卖双方在履行合同过程中，因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。8.买卖双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：1.若买方未按合同约定时间支付房款，逾期一天，则应向卖方支付相当于房款千分之一的违约金。2.若卖方未按合同约定时间办理房产过户手续，逾期一天，则应向买方支付相当于交易金额千分之一的违约金。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同范本中的房产过户所需材料2本合同目录一览1.1房产产权证明文件1.2房产所有权人身份证明1.3房产交易合同1.4房产评估报告1.5房产交易税费缴纳凭证1.6房产抵押登记证明1.7房产查封、异议登记情况证明1.8房产产权转移登记申请书1.9房产转移登记受理通知书1.10房产转移登记证明1.11房产交易资金监管协议1.12房产交易税费缴纳明细1.13房产过户费用支付凭证1.14房产过户手续办理完成证明第一部分：合同如下：1.1房产产权证明文件1.1.1房产所有权证书复印件1.1.2房地产证登记簿1.1.3房地产证附图1.2房产所有权人身份证明1.2.1房产所有权人身份证复印件1.2.2房产所有权人户口簿复印件1.2.3房产所有权人军官证、护照等有效证件复印件（如有）1.3房产交易合同1.3.1房产买卖合同原件1.3.2合同签订日期证明1.4房产评估报告1.4.1房产评估机构出具的报告原件1.4.2评估报告日期证明1.5房产交易税费缴纳凭证1.5.1房产交易税费缴纳证明1.5.2税费缴纳时间证明1.6房产抵押登记证明1.6.1房产抵押登记证明书复印件1.6.2抵押登记时间证明1.7房产查封、异议登记情况证明1.7.1房产查封证明（如有）1.7.2房产异议登记证明（如有）1.7.3查封、异议登记解除证明（如有）1.8房产产权转移登记申请书1.8.1房产产权转移登记申请书原件1.8.2申请书提交日期证明1.9房产转移登记受理通知书1.9.1房产转移登记受理通知书原件1.9.2受理通知书日期证明1.10房产转移登记证明1.10.1房产转移登记证明书原件1.10.2登记证明日期证明1.11房产交易资金监管协议1.11.1房产交易资金监管协议原件1.11.2协议签订日期证明1.12房产交易税费缴纳明细1.12.1房产交易税费缴纳明细表原件1.12.2缴纳明细表日期证明1.13房产过户费用支付凭证1.13.1房产过户费用支付凭证原件1.13.2费用支付日期证明1.14房产过户手续办理完成证明1.14.1房产过户手续办理完成证明原件1.14.2手续办理完成日期证明8.1房产产权转移登记申请书8.1.1申请书中应明确注明出卖人、买受人姓名或名称、住所、联系电话等基本信息。8.1.2申请书中应详细列明房产坐落、面积、用途、产权状况、成交价格、付款方式等交易要素。8.1.3申请书中应承诺提供真实、准确、完整的产权转移登记所需材料。8.2房产转移登记受理通知书8.2.1通知书中应包含受理登记的日期、登记机关名称及联系方式。8.2.2通知书中应告知申请人办理后续手续的时间节点和注意事项。8.3房产转移登记证明8.3.1证明书中应载明登记机关名称、登记日期、登记编号、登记结果等。8.3.2证明书中应加盖登记机关公章，确保证明效力。8.4房产交易资金监管协议8.4.1协议中应明确资金监管机构的名称、职责、监管方式等。8.4.2协议中应规定资金监管账户的开设、使用、变更、撤销等程序。8.4.3协议中应约定资金监管期间的利息计算和支付方式。8.5房产交易税费缴纳明细8.5.1明细表中应列明税费种类、税率、计税依据、应纳税额、已纳税额等。8.5.2明细表中应加盖税务部门公章，确保缴纳凭证的真实性。8.6房产过户费用支付凭证8.6.1凭证中应注明费用种类、金额、支付日期、收款人等信息。8.6.2凭证中应加盖收款单位或个人公章，确保支付凭证的有效性。8.7房产过户手续办理完成证明8.7.1证明中应注明手续办理完成日期、登记机关名称及联系方式。8.7.2证明中应加盖登记机关公章，证明房产过户手续已全部完成。6525789.1房产产权转移登记申请书9.1.1申请书应由买卖双方共同填写，并由双方签字或盖章。9.1.2申请书需附房产所有权人同意转让的书面文件（如有）。9.2房产转移登记受理通知书9.2.1通知书中应告知申请人提交材料的数量、种类及提交方式。9.2.2通知书中应要求申请人在规定时间内补正材料。9.3房产转移登记证明9.3.1证明书中应注明登记机关的审核意见和登记结果。9.3.2证明书中应注明房产所有权转移后的权利义务。9.4房产交易资金监管协议9.4.1协议应由买卖双方、资金监管机构三方共同签署。9.4.2协议中应明确资金监管期限，以及解除监管的条件和程序。9.5房产交易税费缴纳明细9.5.1明细表中应注明税费缴纳的具体日期和金额。9.5.2明细表中应注明税费缴纳的收款单位、收款账号等信息。9.6房产过户费用支付凭证9.6.1凭证中应注明费用的具体用途和支付方式。9.6.2凭证中应注明费用的支付日期和收款单位或个人名称。9.7房产过户手续办理完成证明9.7.1证明中应注明房产过户手续的办理完成时间。9.7.2证明中应注明房产过户后的所有权人信息。65257910.1房产产权转移登记申请书10.1.1申请书应使用统一格式，并由登记机关审核无误后出具收件回执。10.1.2申请书内容如有错误，登记机关有权要求申请人进行更正。10.2房产转移登记受理通知书10.2.1通知书中应明确告知申请人是否受理申请，以及不予受理的原因。10.2.2通知书中应告知申请人如需补正材料的具体要求和时限。10.3房产转移登记证明10.3.1证明书应载明房产转移登记的日期和登记机关的审核意见。10.3.2证明书应注明房产所有权转移后的权利义务和登记机关的联系方式。10.4房产交易资金监管协议10.4.1协议应由买卖双方、资金监管机构三方签署，并经公证机关公证。10.4.2协议中应明确资金监管期限，以及解除监管的条件和程序。10.5房产交易税费缴纳明细10.5.1明细表中应注明税费缴纳的具体日期和金额。10.5.2明细表中应注明税费缴纳的收款单位、收款账号等信息。10.6房产过户费用支付凭证10.6.1凭证中应注明费用的具体用途和支付方式。10.6.2凭证中应注明费用的支付日期和收款单位或个人名称。10.7房产过户手续办理完成证明10.7.1证明中应注明房产过户手续的办理完成时间。10.7.2证明中应注明房产过户后的所有权人信息。65258011.1房产产权转移登记申请书11.1.1申请书应由买卖双方共同填写，并由双方签字或盖章。11.1.2申请书需附房产所有权人同意转让的书面文件（如有）。11.2房产转移登记受理通知书11.2.1通知书中应告知申请人提交材料的数量、种类及提交方式。11.2.2通知书中应要求申请人在规定时间内补正材料。11.3房产转移登记证明11.3.1证明书中应载明登记机关的审核意见和登记结果。11.3.2证明书中应注明房产所有权转移后的权利义务。11.4房产交易资金监管协议11.4.1协议应由买卖双方、资金监管机构三方共同签署。11.4.2协议中应明确资金监管期限，以及解除监管的条件和程序。11.5房产交易税费缴纳明细11.5.1明细表中应列明税费种类、税率、计税依据、应纳税额、已纳税额等。11.5.2明细表中应加盖税务部门公章，确保缴纳凭证的真实性。11.6房产过户费用支付凭证11.6.1凭证中应注明费用种类、金额、支付日期、收款人等信息。11.6.2凭证中应加盖收款单位或个人公章，确保支付凭证的有效性。11.7房产过户手续办理完成证明11.7.1证明中应注明手续办理完成日期、登记机关名称及联系方式。11.7.2证明中应加盖登记机关公章，证明房产过户手续已全部完成。65258112.1房产产权转移登记申请书12.1.1申请书应由买卖双方共同填写，并由双方签字或盖章。12.1.2申请书需附房产所有权人同意转让的书面文件（如有）。12.2房产转移登记受理通知书12.2.1通知书中应告知申请人提交材料的数量、种类及提交方式。12.2.2通知书中应要求申请人在规定时间内补正材料。12.3房产转移登记证明12.3.1证明书中应载明登记机关的审核意见和登记结果。12.3.2证明书中应注明房产所有权转移后的权利义务。12.4房产交易资金监管协议12.4.1协议应由买卖双方、资金监管机构三方共同签署。12.4.2协议中应明确资金监管期限，以及解除监管的条件和程序。12.5房产交易税费缴纳明细12.5.1明细表中应列明税费种类、税率、计税依据、应纳税额、已纳税额等。12.5.2明细表中应加盖税务部门公章，确保缴纳凭证的真实性。12.6房产过户费用支付凭证12.6.1凭证中应注明费用种类、金额、支付日期、收款人等信息。12.6.2凭证中应加盖收款单位或个人公章，确保支付凭证的有效性。12.7房产过户手续办理完成证明12.7.1证明中应注明手续办理完成日期、登记机关名称及联系方式。12.7.2证明中应加盖登记机关公章，证明房产过户手续已全部完成。65258213.1房产产权转移登记申请书13.1.1申请书应由买卖双方共同填写，并由双方签字或盖章。13.1.2申请书需附房产所有权人同意转让的书面文件（如有）。13.2房产转移登记受理通知书13.2.1通知书中应告知申请人提交材料的数量、种类及提交方式。13.2.2通知书中应要求申请人在规定时间内补正材料。13.3房产转移登记证明13.3.1证明书中应载明登记机关的审核意见和登记结果。13.3.2证明书中应注明房产所有权转移后的权利义务。13.4房产交易资金监管协议13.4.1协议应由买卖双方、资金监管机构三方共同签署。13.4.2协议中应明确资金监管期限，以及解除监管的条件和程序。13.5房产交易税费缴纳明细13.5.1明细表中应列明税费种类、税率、计税依据、应纳税额、已纳税额等。13.5.2明细表中应加盖税务部门公章，确保缴纳凭证的真实性。13.6房产过户费用支付凭证13.6.1凭证中应注明费用种类、金额、支付日期、收款人等信息。13.6.2凭证中应加盖收款单位或个人公章，确保支付凭证的有效性。13.7房产过户手续办理完成证明13.7.1证明中应注明手续办理完成日期、登记机关名称及联系方式。13.7.2证明中应加盖登记机关公章，证明房产过户手续已全部完成。65258314.1房产产权转移登记申请书14.1.1申请书应由买卖双方共同填写，并由双方签字或盖章。14.1.2申请书需附房产所有权人同意转让的书面文件（如有）。14.2房产转移登记受理通知书14.2.1通知书中应告知申请人提交材料的数量、种类及提交方式。14.2.2通知书中应要求申请人在规定时间内补正材料。14.3房产转移登记证明14.3.1证明书中应载明登记机关的审核意见和登记结果。14.3.2证明书中应注明房产所有权转移后的权利义务。14.4房产交易资金监管协议14.4.1协议应由买卖双方、资金监管机构三方共同签署。14.4.2协议中应明确资金监管期限，以及解除监管的条件和程序。14.5房产交易税费缴纳明细14.5.1明细表中应列明税费种类、税率、计税依据、应纳税额、已纳税额等。14.5.2明细表中应加盖税务部门公章，确保缴纳凭证的真实性。14.6房产过户费用支付凭证14.6.1凭证中应注明费用种类、金额、支付日期、收款人等信息。14.6.2凭证中应加盖收款单位或个人公章，确保支付凭证的有效性。14.7房产过户手续办理完成证明14.7.1证明中应注明手续办理完成日期、登记机关名称及联系方式。14.7.2证明中应加盖登记机关公章，证明房产过户手续已全部完成。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，指在房产买卖过程中，提供中介服务、评估服务、资金监管服务、法律咨询服务等非直接参与房产买卖交易的第三方机构或个人。1.1.2第三方应具备合法资质，并能提供相关服务证明文件。2.1第三方介入目的及方式2.1.1第三方介入的目的是为了确保房产买卖交易的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。2.1.2.1提供中介服务，协助买卖双方进行沟通、谈判；2.1.2.2提供评估服务，对房产价值进行评估；2.1.2.3提供资金监管服务，监管交易资金的安全；2.1.2.4提供法律咨询服务，为买卖双方提供法律支持。3.1第三方责任限额3.1.1第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。3.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过交易总价的10%。3.1.3第三方责任限额包括但不限于：3.1.3.1交易失败导致的损失；3.1.3.2第三方提供虚假信息导致的损失；3.1.3.3第三方违反合同约定导致的损失。4.1第三方介入费用4.1.1第三方介入费用由买卖双方按照约定比例承担。4.1.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、资金监管费、法律咨询费等。5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求买卖双方提供真实、完整、有效的交易信息。5.1.2第三方有权根据合同约定，对交易过程进行监督和管理。6.1第三方义务6.1.1第三方应严格遵守国家法律法规，保证交易合法、合规。6.1.2第三方应保证提供的服务真实、客观、公正。6.1.3第三方应保守买卖双方的商业秘密。7.1第三方与其他各方的划分说明7.1.1第三方与买卖双方是独立的服务关系，不参与交易收益分配。7.1.2第三方与买卖双方之间不存在利益冲突，应保持中立立场。7.1.3第三方与其他各方（如税务机关、登记机关等）之间是协助关系，共同保障交易顺利进行。8.1第三方介入后的额外条款及说明8.1.1买卖双方同意，在第三方介入的情况下，合同条款中关于交易安全、交易效率等方面的约定，仍适用于第三方。8.1.2买卖双方应积极配合第三方的工作