租房高空抛物合同模板

租房高空抛物合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

乙方（承租人）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

第三条租赁房屋的使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方承担；

（2）租赁房屋的维修费用由乙方承担，但甲方因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；

（3）租赁房屋的装修费用由乙方承担。

第四条高空抛物责任

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事高空抛物等危险行为。

4.2若因乙方违反本合同第四条第1款规定，造成他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任，甲方不承担任何责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

乙方（承租人）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

丙方（高空抛物责任承担方）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意承担租赁房屋使用期间因高空抛物事件导致的责任，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

第三条租赁房屋的使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方承担；

（2）租赁房屋的维修费用由乙方承担，但甲方因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；

（3）租赁房屋的装修费用由乙方承担。

第四条高空抛物责任

4.1丙方承诺在租赁期间，对租赁房屋使用过程中发生的高空抛物事件承担全部责任。

4.2丙方应确保租赁房屋的居住安全，防止高空抛物事件的发生。

4.3若因丙方责任导致的高空抛物事件造成他人人身伤害或财产损失，丙方应承担全部赔偿责任。

第五条甲方权益保护

5.1甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方和丙方遵守本合同的约定。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务的能力。

5.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取包括但不限于暂停租金支付、解除合同等措施。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内进行任何可能危害他人人身安全或财产安全的活动。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行任何可能影响丙方履行高空抛物责任的活动。

第七条丙方的责权利

7.1丙方有权要求乙方遵守本合同的约定，共同维护租赁房屋的安全。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的协助，以保障其履行高空抛物责任。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方未经其他方同意，不得擅自变更或解除本合同。

第十条总结

本合同的签订，旨在保障甲方权益，明确乙方和丙方的责任，确保租赁房屋的安全。第三方丙方的介入，旨在通过其承担高空抛物责任，减少甲方因高空抛物事件而产生的法律风险。甲方作为主导方，通过本合同，确保了其租金收入、房屋安全以及合法权益，同时为租赁关系的稳定提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

甲方（出租人）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

鉴于乙方愿意承租甲方位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，甲方同意出租，丙方愿意提供物业管理服务，乙方、甲方和丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

第三条物业管理服务

3.1丙方负责提供租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维修等。

3.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方合理需求。

第四条乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法权属证明文件。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务。

4.3乙方有权对丙方的物业管理服务提出合理改进建议。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或不续租。

5.3乙方有权在甲方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

第六条丙方的责权利

6.1丙方有责任确保租赁房屋内的公共区域和设施符合安全标准。

6.2丙方有权利收取物业管理服务费用，费用标准应提前告知乙方。

6.3丙方有权利对乙方在租赁房屋内的行为进行监督，确保其遵守相关法律法规。

第七条丙方的利益条款

7.1丙方有权要求甲方在合同中明确物业管理服务的具体内容和标准。

7.2丙方有权要求甲方在物业管理服务费用方面给予合理支持。

7.3丙方有权要求甲方在物业管理服务出现问题时，及时解决问题，确保服务质量。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，或在租赁期限内单方面解除合同。

8.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得收取不合理费用。

8.3甲方不得拒绝丙方按照合同提供物业管理服务。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生