2024年度新型房产抵押贷款协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型房产抵押贷款协议合同本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.抵押房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产估值2.4房产产权3.贷款发放条件3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放前的准备工作4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3逾期还款处理5.抵押权设定5.1抵押权范围5.2抵押权登记5.3抵押权变更6.房产保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.贷款使用范围7.1贷款使用条件7.2贷款使用监控7.3违规使用处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1贷款逾期违约9.2房产信息不符违约9.3抵押权变更违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：房产抵押登记证明11.3附件三：贷款发放凭证12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同签署人13.合同修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充条件13.3合同修改及补充的生效条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归14.3本合同附件及副本效力第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的房产抵押贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年内。1.3贷款利率：本贷款年利率为人民币叁%（3%），按月计息，每月支付利息，具体利率调整依据国家相关政策及银行规定执行。2.抵押房产信息2.1房产位置：位于省市区街道号，具体门牌号为室。2.2房产面积：房产总建筑面积为150平方米。2.3房产估值：经双方认可的第三方评估机构评估，房产估值为人民币贰佰万元整（￥200,000.00）。2.4房产产权：甲方对该房产拥有完全产权，无任何产权纠纷。3.贷款发放条件3.1贷款发放时间：本贷款自合同签订之日起十个工作日内发放。3.2贷款发放方式：甲方指定的银行账户，贷款金额一次性发放。3.3贷款发放前的准备工作：甲方需提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、房产证、收入证明等。4.还款方式及期限4.1还款方式：本贷款采用等额本息还款方式。4.2还款期限：每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00），共计贰拾四年（24）个月。4.3逾期还款处理：逾期还款的，每日按逾期本金金额的0.1%计收滞纳金。5.抵押权设定5.1抵押权范围：甲方提供的房产作为本贷款的抵押物，抵押权范围为贷款本金及利息。5.2抵押权登记：甲方应在贷款发放前办理抵押权登记手续，并将抵押权登记证明提交乙方。5.3抵押权变更：如抵押权需要变更，甲方应及时通知乙方，并办理相应的变更手续。6.房产保险6.1保险种类：本贷款要求甲方购买房屋财产保险，保险金额不低于抵押物估值的120%。6.2保险金额：保险金额为人民币贰佰四十万元整（￥240,000.00）。6.3保险期限：保险期限为贷款期限，保险费由甲方承担。7.贷款使用范围7.1贷款使用条件：本贷款仅用于甲方合法经营或个人消费，不得用于非法用途。7.2贷款使用监控：乙方有权对贷款使用情况进行监督检查，甲方应予以配合。7.3违规使用处理：如发现甲方违规使用贷款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追究其违约责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：贷款全部归还、合同约定的终止条件成就、或经双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.违约责任9.1贷款逾期违约：如甲方未能按时还款，除支付逾期利息外，还需承担每日0.1%的违约金。9.2房产信息不符违约：如房产信息与实际不符，甲方应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。9.3抵押权变更违约：如甲方未按约定办理抵押权变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，其他费用按仲裁规则另行计算。11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：房产抵押登记证明11.3附件三：贷款发放凭证11.4附件四：本合同副本12.合同签订及生效12.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。12.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签署人：甲方代表（签字）：______，乙方代表（签字）：______。13.合同修改与补充13.1合同修改条件：本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条件：本合同如有补充，必须与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改及补充的生效条件：修改或补充内容经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同解释权归：本合同解释权归乙方所有。14.3本合同附件及副本效力：本合同附件及副本与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，可能是为了提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等，也可能是为了促成合同的履行或解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与本合同。15.3.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并向甲乙双方提供相关证明文件。15.3.3第三方应与甲乙双方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。16.2责任限额：16.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同标的金额的5%。16.2.2第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同标的金额的10%。16.2.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受上述限制。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。17.3第三方有权在履行服务职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方应按照合作协议的约定，履行其服务职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应在合同约定的时限内完成服务，并提交服务报告。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供服务。19.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的监督，并按照乙方的要求提供服务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其服务不应影响甲乙双方的合同权利义务。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：如第三方因故无法继续履行服务职责，应提前三十日通知甲乙双方，并协商更换第三方。20.2第三方退出：第三方退出本合同，应提前三十日通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3第三方退出后的责任：第三方退出后，仍应承担其在合同履行期间产生的责任。21.其他21.1本条款的目的是为了明确第三方在本合同中的地位和责任，确保合同的有效履行。21.2本条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。21.3本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的区位、面积、结构、装修状况等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产的估值。2.房产抵押登记证明要求：由房产管理部门出具的抵押权登记证明，证明抵押权的合法设立。说明：抵押登记证明作为合同附件，用于证明抵押权的有效性。3.贷款发放凭证要求：由银行出具的贷款发放凭证，证明贷款已成功发放至甲方指定账户。说明：贷款发放凭证作为合同附件，用于证明贷款的发放情况。4.合同副本要求：合同的正本一份，副本若干份，由甲乙双方各执一份。说明：合同副本作为合同附件，用于保留合同的有效文本。5.甲方身份证明要求：甲方有效身份证件的复印件。说明：甲方身份证明作为合同附件，用于证明甲方的身份。6.乙方身份证明要求：乙方有效身份证件的复印件。说明：乙方身份证明作为合同附件，用于证明乙方的身份。7.贷款申请材料要求：包括但不限于收入证明、工作证明、房产证等。说明：贷款申请材料作为合同附件，用于证明甲方的还款能力。8.房产保险单要求：由保险公司出具的房产保险单，保险金额不低于抵押物估值的120%。说明：房产保险单作为合同附件，用于证明房产已购买保险。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款逾期违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定：每日按逾期本金金额的0.1%计收滞纳金，逾期超过90天，乙方有权解除合同。示例：甲方应于每月X日偿还贷款，若逾期至X日仍未偿还，则构成违约。2.房产信息不符违约行为：甲方提供的房产信息与实际不符。责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于违约金、诉讼费用等。示例：甲方提供的房产证显示房产面积为150平方米，实际面积为130平方米，构成违约。3.抵押权变更违约行为：甲方未按约定办理抵押权变更手续。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、办理变更手续等。示例：甲方应在贷款发放前办理抵押权变更手续，若未按期办理，构成违约。4.第三方服务违约行为：第三方未按合作协议履行服务职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，构成违约。5.未经同意的抵押权变更行为：未经乙方同意，甲方擅自变更抵押权。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：甲方未告知乙方擅自将抵押权转让给第三方，构成违约。全文完。2024年度新型房产抵押贷款协议合同1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款计划2.抵押房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产价值评估2.4房产产权状况3.贷款双方基本信息3.1借款人信息3.2贷款人信息3.3担保人信息（如有）4.抵押权设定4.1抵押权设立日期4.2抵押权登记情况4.3抵押权解除条件5.贷款资金用途5.1贷款资金用途说明5.2贷款资金使用监管6.贷款利息及费用6.1利息计算方式6.2贷款费用明细6.3延迟还款罚息7.贷款违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3担保人违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同解除后的处理11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇政策调整，按中国人民银行最新规定执行。1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。1.5还款计划：借款人应于每月____日向贷款人支付当月应还本金及利息。第二条抵押房产信息2.1房产地址：____省____市____区____街道____号。2.2房产面积：____平方米。2.3房产价值评估：经双方认可的房产评估机构评估，该房产价值为人民币____元整（￥____元）。2.4房产产权状况：该房产为借款人所有，具有完全产权，未设定任何抵押权。第三条贷款双方基本信息3.1借款人信息：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____3.2贷款人信息：名称：____注册地址：____联系电话：____住址：____3.3担保人信息（如有）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____第四条抵押权设定4.1抵押权设立日期：____年____月____日。4.2抵押权登记情况：借款人应于抵押权设立之日起____个工作日内，将抵押权登记于该房产的产权登记簿上。4.3抵押权解除条件：在贷款本金及利息全部清偿后，抵押权自动解除。第五条贷款资金用途5.1贷款资金用途说明：借款人承诺将贷款用于____用途。5.2贷款资金使用监管：贷款人有权对借款人使用贷款资金的情况进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。第六条贷款利息及费用6.1利息计算方式：按月计息，利息按实际占用天数计算，按年利率除以12计算每月利息。6.2贷款费用明细：贷款手续费用：人民币____元整（￥____元）。保险费用：人民币____元整（￥____元）。6.3延迟还款罚息：如借款人未按时还款，按逾期金额的____%计收罚息。第七条贷款违约责任7.1借款人违约责任：如借款人未按时偿还贷款本金及利息，应向贷款人支付____%的违约金。如借款人擅自改变贷款资金用途，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。7.2贷款人违约责任：如贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付____%的违约金。如贷款人违反合同约定，擅自提前收回贷款，应向借款人支付____%的违约金。7.3担保人违约责任（如有）：如借款人无力偿还贷款，担保人应承担偿还责任，担保人履行偿还责任后，有权向借款人追偿。第八部分：争议解决8.1争议解决方式：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决机构：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九部分：合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：贷款本金及利息全部清偿完毕；本合同约定的其他终止条件成就。第十部分：其他约定事项10.1合同附件：本合同附件一为还款计划表，附件二为房产评估报告，附件三为借款人承诺书。10.2合同变更：本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：本合同在履行过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。10.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于归还贷款本金及利息、抵押权解除等。第十一部分：法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：本合同争议由借款人所在地或贷款人所在地人民法院管辖。第十二部分：通知及送达书面通知：通过挂号信、特快专递或专人递送。电子邮件：通过双方确认的电子邮箱。12.2送达地址：借款人地址为____，贷款人地址为____。第十三部分：合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第十四部分：合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____省____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高效率，降低风险，并可能包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、中介服务等。16.第三方介入的类型16.1评估机构：负责对抵押房产进行价值评估的第三方。16.2保险公司：为抵押房产或贷款提供保险保障的第三方。16.3担保公司：提供担保服务的第三方。16.4中介机构：提供信息匹配、撮合等服务的第三方。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方的责任应限于其在合同中的具体职责和范围，不得超出其能力或合同约定的责任范围。17.2责任限额：第三方的责任限额应根据其服务的性质、合同约定以及市场惯例确定。具体限额应在合同中明确，并作为附件。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：收取合同约定的服务费用。要求甲乙双方提供必要的协助和配合。在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务：按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。对甲乙双方的信息保密。在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系：第三方应遵守与甲方签订的协议，并按照甲方的要求提供相关服务。19.2与乙方的关系：第三方应遵守与乙方签订的协议，并按照乙方的指示执行相关操作。19.3与甲乙双方的关系：第三方应同时遵守与甲乙双方签订的协议，并在甲乙双方的授权范围内行事。20.第三方介入的具体条款20.1评估机构：甲方应委托评估机构对抵押房产进行价值评估。评估机构应在甲方指定的期限内完成评估工作，并向甲方提供评估报告。评估报告应真实、客观、公正，对抵押房产的价值作出合理判断。20.2保险公司：乙方应购买必要的保险，以保障抵押房产的安全和贷款的本金及利息。保险公司应在保险合同约定的范围内承担赔偿责任。20.3担保公司：担保公司应按照合同约定，在借款人无法偿还贷款时，承担相应的担保责任。20.4中介机构：中介机构应在甲乙双方授权的范围内，提供信息匹配、撮合等服务。中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得违反双方的隐私权。21.第三方介入的变更和解除21.1变更：如需变更第三方介入的内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除：如第三方无法履行其合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期及累计还款金额。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确双方每月的还款责任。2.房产评估报告要求：由有资质的评估机构出具，对抵押房产进行价值评估。说明：房产评估报告作为合同附件，用于确定抵押房产的价值。3.借款人承诺书要求：借款人签字确认，承诺遵守合同约定，按时还款。说明：借款人承诺书作为合同附件，用于明确借款人的还款承诺。4.保险合同要求：乙方与保险公司签订的保险合同，明确保险范围、保险金额等。说明：保险合同作为合同附件，用于保障抵押房产的安全。5.担保合同要求：甲方或乙方向担保公司签订的担保合同，明确担保责任和范围。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保公司的担保责任。6.中介服务协议要求：甲方与中介机构签订的服务协议，明确中介服务的范围、费用等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于明确中介机构的职责。7.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的评估报告，用于确定合同相关事项。说明：第三方评估报告作为合同附件，用于提高合同内容的可信度。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。擅自改变贷款资金用途。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按照合同约定支付相关费用。2.贷款人违约行为：未按时发放贷款。违反合同约定，擅自提前收回贷款。未按照合同约定提供相关服务。3.第三方违约行为：未按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。泄露甲乙双方的商业秘密或隐私权。未履行其合同义务。违约责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应立即承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的计算方式根据合同约定或市场惯例确定。示例说明：1.借款人未按时偿还贷款本金及利息，应支付____%的违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。2.贷款人违反合同约定，擅自提前收回贷款，应支付____%的违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方未按照合同约定提供专业服务，应承担____%的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度新型房产抵押贷款协议合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与还款方式3.1利率3.2还款方式4.抵押物描述4.1抵押物概述4.2抵押物具体信息5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估结果6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用范围7.抵押登记与保管7.1抵押登记7.2抵押物保管8.逾期与违约责任8.1逾期贷款8.2违约责任9.贷款偿还与提前还款9.1贷款偿还9.2提前还款10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“贷款”一词是指借款人向贷款人借入的货币资金。1.1.2本合同中“抵押物”一词是指借款人以其合法拥有的房产作为抵押物向贷款人提供的担保。1.1.3本合同中“贷款人”一词是指向借款人提供贷款的金融机构。1.1.4本合同中“借款人”一词是指向贷款人借款的房产购买者。1.1.5本合同中“贷款期限”一词是指借款人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本金及利息的期间。1.2解释1.2.1本合同中的解释应按照本合同的上下文进行解释。2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1本贷款合同项下，借款人可申请的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限2.2.1本贷款的期限为自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止，共计壹拾年。3.利率与还款方式3.1利率3.1.1本贷款的利率为年利率百分之叁（3%），按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.2还款方式3.2.1借款人应按月偿还贷款本息，还款日为每月的一日。4.抵押物描述4.1抵押物概述4.1.1抵押物为借款人名下的位于某市某区某路某号的房产，房产证号为X。4.2抵押物具体信息4.2.1房产性质：住宅4.2.2建筑面积：150平方米4.2.3房产估值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.抵押物评估5.1评估机构5.1.1本抵押物的评估由贷款人指定的评估机构进行。5.2评估结果5.2.1评估机构出具的报告显示，抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.1.1借款人须在贷款人指定的账户中存入贷款金额，贷款人收到款项后五个工作日内发放贷款。6.2贷款使用范围6.2.1借款人须将贷款用于购买抵押物所述房产。7.抵押登记与保管7.1抵押登记7.1.1借款人应在贷款发放后七个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2抵押物保管7.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，并保证抵押物的完整和有效。8.逾期与违约责任8.1逾期贷款8.1.1借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息的，视为逾期贷款。8.1.2逾期贷款的借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日计算，逾期利息的利率为贷款利率的两倍。8.2违约责任8.2.1借款人如违反本合同任何条款，贷款人有权采取法律手段追索欠款，并要求借款人承担相应的违约责任。9.贷款偿还与提前还款9.1贷款偿还9.1.1借款人应按合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本息。9.2提前还款9.2.1借款人有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前三十日通知贷款人。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.2合同解除10.2.1在下列情况下，本合同可由任何一方解除：10.2.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍不改正；10.2.1.2贷款人因国家政策调整或市场风险等原因，决定提前收回贷款；10.2.1.3双方协商一致，决定解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交贷款人所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为贷款人所在地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同在贷款本息全部还清，且抵押物解除抵押登记后终止。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同的解释、履行、争议解决等一切事宜，均受贷款人所在地人民法院的管辖。14.其他条款14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：抵押物评估报告、抵押物登记证明等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方范围15.2.1第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律咨询、财务咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或履行职责，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务的协议中明确。16.2.2第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应向第三方发出书面介入申请，并说明介入的具体原因和目的。17.2第三方介入同意17.2.1第三方在收到介入申请后，应在七个工作日内书面回复甲乙双方，同意或拒绝介入。18.第三方介入协议18.1协议签订18.1.1甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2协议内容18.2.1.1第三方的服务内容、期限和标准；18.2.1.2第三方的责任范围和责任限额；18.2.1.3第三方的报酬和支付方式；18.2.1.4第三方的保密义务；18.2.1.5第三方的责任解除条件。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务19.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，甲方应按协议约定支付报酬。19.2第三方与乙方的权利义务19.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，乙方应按协议约定支付报酬。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.3.2甲乙双方应各自承担其在本合同项下的责任，第三方不因此免除甲乙双方的责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1当第三方完成其服务或达到协议约定的终止条件时，介入终止