2024全新合肥二手房交易房屋权属转移合同模板下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新合肥二手房交易房屋权属转移合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋信息2.房屋权属及产权状况2.1房屋所有权2.2产权登记情况2.3房屋抵押情况2.4房屋租赁情况3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间及金额3.4付款条件4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间4.2入住时间4.3交付条件5.房屋交付后相关费用5.1物业费5.2水电费5.3其他相关费用6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除及终止程序9.合同附件9.1附件一：房屋产权证书复印件9.2附件二：房屋买卖合同附件9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及签署10.1合同生效条件10.2合同签署时间及地点10.3合同签署人及见证人11.合同解除及终止后的处理11.1房屋权属转移登记11.2费用结算11.3其他相关事宜12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方姓名或名称：1.1.2身份证号码或营业执照号码：1.1.3联系电话：1.1.4联系地址：1.2买受方信息1.2.1买受方姓名或名称：1.2.2身份证号码或营业执照号码：1.2.3联系电话：1.2.4联系地址：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋建筑面积：1.3.4房屋结构：1.3.5房屋用途：2.房屋权属及产权状况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权清晰，无任何争议。2.1.2出售方保证房屋所有权归其所有，无任何第三方权利主张。2.2产权登记情况2.2.1房屋已在不动产登记机关登记，产权证号已载明。2.3房屋抵押情况2.3.1房屋不存在任何抵押情况。2.4房屋租赁情况2.4.1房屋不存在任何租赁情况。3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格3.1.1本合同房屋成交价格为人民币______元。3.2付款方式3.2.1.1首付款：买受方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元。3.2.1.2尾款：买受方应在房屋交付前支付尾款人民币______元。3.3付款时间及金额3.3.1首付款：买受方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元。3.3.2尾款：买受方应在房屋交付前支付尾款人民币______元。3.4付款条件3.4.1买受方支付首付款后，出售方应向买受方提供房屋钥匙。4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间4.1.1出售方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方。4.2入住时间4.2.1买受方应在房屋交付后______个工作日内办理入住手续。4.3交付条件4.3.1.1房屋内部装修完成；4.3.1.2房屋设施齐全，能够正常使用；4.3.1.3房屋权属清晰，无任何争议。5.房屋交付后相关费用5.1物业费5.1.1买受方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.2水电费5.2.1买受方应按照水电气供应部门的规定支付水电气费用。5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用由买受方承担。8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按照本合同约定的时间支付首付款或尾款。8.1.2出售方未按照本合同约定的时间交付房屋。8.1.3双方任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1.1违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。8.2.1.2如违约导致合同无法继续履行，违约方应承担因违约造成的全部损失。8.3违约金8.3.1违约金的计算方式如下：8.3.1.1违约金按每日千分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1房地产纠纷仲裁委员会；9.2.1.2房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2出现本合同约定的解除条件。10.2合同终止情形10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除。10.3合同解除及终止程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.3.2出现解除条件时，任何一方均可书面通知对方解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.1.1出售方应提供房屋产权证书复印件。11.2附件二：房屋买卖合同附件11.2.1双方可根据实际情况签订房屋买卖合同附件。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方可协商约定其他需要作为合同附件的文件。12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同签署时间及地点12.2.1本合同于______年______月______日______时______分在______地点签署。12.3合同签署人及见证人12.3.1出售方签署人：12.3.2买受方签署人：12.3.3见证人：13.合同解除及终止后的处理13.1房屋权属转移登记13.1.1合同解除或终止后，双方应办理房屋权属转移登记手续。13.2费用结算13.2.1双方应结算合同履行过程中产生的费用。13.3其他相关事宜13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或单方委托介入合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面委托协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1委托协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、权利义务、费用承担等内容。16.2第三方介入的具体事项16.2.1.1房屋权属调查；16.2.1.2房屋价值评估；16.2.1.3合同条款解释；16.2.1.4法律咨询；16.2.1.5其他甲乙双方委托的事项。17.第三方的责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在履行委托协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同房屋成交价格的_____%。17.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方承担的责任，不替代甲乙双方在合同中的责任。18.1.2第三方在履行委托协议过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。18.2权利划分18.2.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.1.2对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；18.2.1.3在委托协议约定的范围内，独立行使职权。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同条款，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2合同变更内容19.2.1.1增加或减少第三方介入的事项；19.2.1.2调整第三方责任限额；19.2.1.3其他需要变更的内容。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1.1第三方严重违反委托协议；20.1.1.2第三方丧失履行委托协议的能力；20.1.1.3甲乙双方协商一致解除委托协议。20.2合同解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除委托协议，并办理相关手续。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用21.2.1第三方介入产生的争议解决费用，由争议方承担，除非法律另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件1.1详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋信息页等全部页面。1.2说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同附件2.1详细要求：根据甲乙双方的具体情况，可能包括房屋装修清单、家具电器清单、房屋交接清单等。2.2说明：此附件用于详细记录房屋买卖过程中的各项具体内容和细节。3.其他相关文件3.1详细要求：可能包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议、水电气缴费凭证等。3.2说明：此附件用于补充合同中未提及的其他相关信息和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按照合同约定支付首付款或尾款。1.2出售方未按照合同约定交付房屋。1.3甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定2.1.1.1违约方违反了合同中的明示条款；2.1.1.2违约行为已对守约方造成实际损失或可能造成损失。2.2责任认定2.2.1.1支付违约金；2.2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失；2.2.1.3承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约行为示例说明3.1买受方未按时支付首付款3.1.1违约行为：买受方在合同约定的支付首付款的时间内未支付。3.1.2责任认定：买受方应向出售方支付相当于首付款金额的违约金。3.2出售方未按时交付房屋3.2.1违约行为：出售方在合同约定的交付房屋的时间内未交付。3.2.2责任认定：出售方应向买受方支付相当于房屋成交价格一定比例的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。全文完。2024全新合肥二手房交易房屋权属转移合同模板2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同签订目的2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收期限5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户完成时间6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施移交7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2合同生效14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.3双方联系方式：甲方联系电话、乙方联系电话、甲方电子邮箱、乙方电子邮箱。1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年__月__日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同签订目的第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.1.1甲方持有的房屋所有权证书编号：____2.1.2房屋所有权证登记权利人：甲方2.2房屋坐落位置2.2.1该房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。2.3房屋面积及结构2.3.1该房屋建筑面积为____平方米，结构为____。2.4房屋用途2.4.1该房屋用途为____。2.5房屋权属状况2.5.1该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币____元整。3.2支付方式及期限3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定账户。3.2.2甲方指定账户信息：银行名称、账号、开户行。3.3付款凭证3.3.1乙方支付款项后，应取得甲方出具的收款凭证。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.3.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。4.4验收期限4.4.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，向甲方提出书面验收报告。第五条房屋产权过户5.1过户手续办理5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2过户税费承担5.2.1房屋产权过户税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。5.3过户完成时间5.3.1房屋产权过户手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。第六条附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.1.1该房屋附属设施包括：____。6.2附属设施权属6.2.1该房屋附属设施权属归甲方所有，甲方同意将附属设施随房屋一同转让给乙方。6.3附属设施移交6.3.1甲方应在房屋交付时，将附属设施一并移交给乙方。第七条履约责任及违约责任7.1履约责任7.1.1甲方应按照合同约定履行房屋交付、产权过户等义务。7.1.2乙方应按照合同约定履行付款义务。7.2违约责任7.2.1若甲方未能按照合同约定履行房屋交付、产权过户等义务，应向乙方支付____元违约金。7.2.2若乙方未能按照合同约定履行付款义务，应向甲方支付____元违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重违约导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕，或本合同约定的终止条件成就，本合同终止。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同附件包括：房屋所有权证书复印件、房屋交接清单、付款凭证等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____市____区____街道____号。12.3签署人12.3.1甲方代表签字：____12.3.2乙方代表签字：____12.3.3甲方代理人签字（如有）：____12.3.4乙方代理人签字（如有）：____第十三条合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在房屋交易过程中，甲乙双方同意引入的具有专业资质或特定职能的第三方服务机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入的申请及同意2.1甲乙双方在合同中约定，若需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方机构的选定、职责范围、费用承担等，应在合同附件中详细说明。第三条第三方机构的选定3.1第三方机构的选定由甲乙双方协商确定，并应在合同签订前完成。第四条第三方机构的职责范围4.1.1为甲乙双方提供专业咨询服务；4.1.2协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；4.1.3对房屋进行评估、鉴定或公证；4.1.4监督合同履行情况；4.1.5解决合同履行过程中出现的争议。第五条第三方机构的权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；5.1.3要求甲乙双方配合完成相关手续。第六条第三方机构的义务6.1.1严格按照法律法规和合同约定履行职责；6.1.2对甲乙双方提供的信息保密；6.1.3对工作过程中产生的文件和资料负责；6.1.4及时向甲乙双方报告工作进展情况。第七条第三方机构的费用承担7.1第三方机构的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。7.2若合同未约定，则第三方机构的服务费用由甲乙双方平均承担。第八条第三方责任限额8.1第三方机构因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方机构的责任限额应根据其服务性质、收费标准等因素合理确定。8.3第三方机构的责任限额应在合同附件中明确约定。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方机构仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的房屋交易决策。9.2第三方机构与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其行为不代表甲乙任何一方。9.3第三方机构与甲乙双方之间产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的终止10.1若第三方机构在履行职责过程中出现重大过错，甲乙双方有权终止其服务。10.2第三方机构终止服务后，甲乙双方应另行协商确定后续事宜的处理。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。第十二条本合同附件12.1本合同附件包括：第三方机构资质证明、第三方机构服务协议、第三方机构费用明细等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋权属的合法性和真实性。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋及其附属设施的状态，包括家具、电器、装修等。说明：用于明确房屋交付时的状态，作为双方验收的依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、