购买他人房子合同范例

购买他人房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下的房屋，双方经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑结构：__________

6.房屋建筑年代：__________

7.房屋配套设施：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.乙方同意将上述房屋转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方同意以__________方式支付房款，具体如下：

（1）签订本合同之日，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款；

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款；

（4）__________年__________月__________日前，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

2.双方应于__________年__________月__________日前共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应于__________年__________月__________日前支付__________税费；

3.乙方应于__________年__________月__________日前支付__________税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________元整（大写：__________）违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________元整（大写：__________）违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下的房屋，乙方因资金周转原因，需丙方提供担保，双方经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑结构：__________

6.房屋建筑年代：__________

7.房屋配套设施：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.乙方同意将上述房屋转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方同意以__________方式支付房款，具体如下：

（1）签订本合同之日，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款；

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款；

（4）__________年__________月__________日前，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款。

三、丙方担保责任

1.丙方为保证乙方履行房屋转让义务，同意向甲方提供担保。

2.丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.若乙方未按本合同约定履行房屋转让义务，丙方应承担连带清偿责任，甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内交付房屋，并办理房屋过户手续。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.若乙方或丙方违约，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的违约责任

1.若乙方未按本合同约定履行房屋转让义务，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

1.若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）违约金。

2.若丙方违约，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益。

2.第三方介入有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易过程中占据主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方主导交易过程，有利于确保房屋转让的顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.丙方担保合同复印件；

5.本合同补充协议（如有）。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方有意出售名下的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，促成双方交易，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑结构：__________

6.房屋建筑年代：__________

7.房屋配套设施：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方同意以__________方式支付房款，具体如下：

（1）签订本合同之日，乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款；

（4）__________年__________月__________日前，乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房款。

三、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房屋买卖交易，并协助双方办理相关手续。

2.丙方中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________），由乙方支付。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并办理房屋过户手续。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并确保交易过程顺利进行。

3.若甲方未按本合同约定履行房屋转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行房屋转让义务，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）违约金。

2.若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的违约责任

1.若丙方未按本合同约定提供中介服务，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）违约金。

2.若丙方未履行中介职责，导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在交易过程中占据主导地位，有利于保障自身的权益。

2.乙方主导交易过程，有利于确保房屋购买符合其预期，实现其利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在交易过程中权益得到保