门房以租代管合同范例

门房以租代管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门房，乙方愿意以租代管的方式承租该门房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门房的基本情况

1.1门房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2门房附属设施包括__________。

二、租期与租金

2.1本合同租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

三、门房的管理与维护

3.1乙方在租期内应负责门房的日常管理，包括但不限于：

（1）负责门房的安全保卫工作，确保门房内设施及物品的安全；

（2）负责门房内卫生清洁工作；

（3）负责门房的维修保养工作。

3.2乙方应遵守甲方制定的门房管理制度，不得擅自改变门房结构或用途。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变门房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.门房基本情况说明；

2.甲方制定的门房管理制度；

3.乙方提供的身份证明及营业执照（如有）。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门房，乙方愿意以租代管的方式承租该门房，丙方作为第三方参与，为甲方提供专业的门房管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门房的基本情况

1.1门房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2门房附属设施包括__________。

二、第三方参与及职责

2.1丙方作为第三方，负责对门房进行专业管理，确保门房安全、整洁、高效运行。

2.2丙方的主要职责包括但不限于：

（1）门房安全管理，包括人员出入管理、消防安全、防盗措施等；

（2）门房环境卫生维护；

（3）门房设备维护及保养；

（4）门房内务管理，包括物资管理、档案管理等。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方的权益：

（1）甲方享有门房的使用权，无需支付丙方的管理费用；

（2）甲方有权监督丙方的工作，确保门房管理质量；

（3）甲方有权根据实际情况调整丙方的工作职责；

（4）甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

3.2甲方的责任：

（1）甲方应向丙方提供门房相关资料及设备清单；

（2）甲方应配合丙方进行门房管理，包括提供必要的工作条件；

（3）甲方应对丙方在履行职责过程中产生的合理费用承担相应责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方享有门房的租用权，按照本合同约定支付租金；

（2）乙方有权监督丙方的工作，提出合理改进建议。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应遵守甲方制定的门房管理制度，不得擅自改变门房结构或用途；

（3）乙方应配合丙方进行门房管理，包括提供必要的工作条件。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方的权益：

（1）丙方有权按照本合同约定收取丙方服务费；

（2）丙方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。

5.2丙方的责任：

（1）丙方应按照本合同约定，提供专业的门房管理服务；

（2）丙方应确保门房安全、整洁、高效运行；

（3）丙方应遵守甲方制定的门房管理制度。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方违约：甲方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__________%；

（3）丙方违约：丙方未能履行职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.2限制条款：

（1）乙方不得擅自改变门房结构或用途；

（2）丙方不得擅自调整本合同约定的服务内容。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方介入的意义：引入丙方作为专业管理方，提高门房管理水平，确保门房安全、高效运行。

10.2第三方介入的目的：通过丙方的专业管理，降低甲方运营成本，提高门房使用价值。

十一、甲方权益主导的目的与意义

11.1甲方权益主导的目的：确保甲方在门房管理中的主导地位，保障甲方合法权益。

11.2甲方权益主导的意义：通过甲方权益的优先保障，确保门房管理质量，提高甲方整体运营效益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.门房基本情况说明；

2.甲方制定的门房管理制度；

3.乙方提供的身份证明及营业执照（如有）；

4.丙方提供的资质证明及服务内容说明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，乙方愿意以租代管的方式承租该仓库，丙方作为第三方参与，为乙方提供专业的仓储管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓库的基本情况

1.1仓库位于__________，占地面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2仓库附属设施包括__________。

二、第三方参与及职责

2.1丙方作为第三方，负责对仓库进行专业管理，确保仓库安全、有序、高效运行。

2.2丙方的主要职责包括但不限于：

（1）仓库安全管理，包括出入管理、消防安全、防盗措施等；

（2）仓库环境卫生维护；

（3）仓库设备维护及保养；

（4）仓库内务管理，包括物资管理、档案管理等。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方的权益：

（1）乙方享有仓库的使用权，按照本合同约定支付租金；

（2）乙方有权监督丙方的工作，提出合理改进建议；

（3）乙方有权在合同期内根据需要调整仓储方案；

（4）乙方有权在合同期满或提前解除合同时，获得仓库内剩余物资的处理权。

3.2乙方的责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，不得擅自改变仓库结构或用途；

（3）乙方应配合丙方进行仓库管理，包括提供必要的工作条件。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有仓库的所有权，并有权要求乙方遵守合同约定；

（2）甲方有权在合同期内对仓库进行必要的检查和维护；

（3）甲方有权在合同期满或提前解除合同时，收回仓库。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应向乙方提供仓库相关资料及设备清单；

（2）甲方应配合丙方进行仓库管理，包括提供必要的工作条件；

（3）甲方应对丙方在履行职责过程中产生的合理费用承担相应责任。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方的权益：

（1）丙方有权按照本合同约定收取丙方服务费；

（2）丙方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。

5.2丙方的责任：

（1）丙方应按照本合同约定，提供专业的仓储管理服务；

（2）丙方应确保仓库安全、有序、高效运行；

（3）丙方应遵守甲方制定的仓库管理制度。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方违约：甲方未按时提供必要的工作条件，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（3）丙方违约：丙方未能履行职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.2限制条款：

（1）甲方不得擅自改变仓库结构或用途；

（2）丙方不得擅自调整本合同约定的服务内容。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方权益主