2024天津都市农业园区土地承包使用权出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津都市农业园区土地承包使用权出租协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地承包使用权出租期限3.1出租期限3.2出租期限起止时间4.出租费用及支付方式4.1出租费用总额4.2出租费用支付方式4.3出租费用支付时间5.土地使用条件及要求5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用年限5.4土地使用年限续签条件6.土地承包使用权转让及转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.土地承包使用权终止及补偿7.1终止条件7.2终止程序7.3补偿标准7.4补偿方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2违约金计算标准11.3其他约定事项12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地承包使用权出租合同13.2附件二：相关证明材料14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：天津市农业科技有限公司1.1.2出租方地址：天津市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02256781.2承租方信息1.2.1承租方名称：天津市种植合作社1.2.2承租方地址：天津市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：022876543212.土地基本情况2.1土地位置：天津市区镇村，具体位于路号2.2土地面积：共计100亩，其中耕地80亩，林地20亩2.3土地性质：国有土地2.4土地用途：都市农业种植3.土地承包使用权出租期限3.1出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2出租期限起止时间：2024年1月1日至2029年12月31日4.出租费用及支付方式4.1出租费用总额：人民币50万元/年，共计300万元4.2出租费用支付方式：每年支付一次，于每年1月31日前支付当年费用4.3出租费用支付时间：每年1月31日前5.土地使用条件及要求5.1土地使用范围：仅限于协议约定的100亩土地范围内5.2土地使用方式：用于都市农业种植，包括蔬菜、水果、花卉等5.3土地使用年限：6年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止5.4土地使用年限续签条件：如需续签，双方应于合同到期前6个月协商一致，并签订续租协议6.土地承包使用权转让及转租6.1转让条件：未经出租方同意，承租方不得擅自转让土地承包使用权6.2转让程序：如需转让，承租方应书面通知出租方，并取得出租方同意后，方可进行转让6.3转租条件：承租方不得擅自转租土地承包使用权，如需转租，应取得出租方书面同意6.4转租程序：如需转租，承租方应书面通知出租方，并取得出租方同意后，方可进行转租7.土地承包使用权终止及补偿7.1终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等7.2终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续7.3补偿标准：如因承租方违约导致合同终止，承租方应向出租方支付人民币10万元违约金7.4补偿方式：违约金以人民币现金支付，支付时间为合同终止后5个工作日内8.争议解决方式8.1争议解决原则：本合同在履行过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式：双方应通过协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向天津市区人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：天津市区人民法院9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付土地或未保证土地质量，应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。9.1.2擅自终止合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金总额1%的滞纳金。9.2.2擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并支付相当于租金总额10%的违约金。9.2.3擅自转租或转让土地承包使用权，应立即终止转租或转让行为，并支付相当于租金总额10%的违约金。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商处理方式。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.其他约定事项11.1双方权利义务：除本合同约定外，双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。11.2违约金计算标准：违约金按本合同约定的比例计算，不足一元按一元计算。11.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.合同附件13.1附件一：土地承包使用权出租合同13.2附件二：土地使用现状及权属证明材料14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为6年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问、审计机构等。15.2.1协助甲乙双方进行合同签订、履行及纠纷解决；15.2.2为甲乙双方提供专业技术服务、法律咨询、审计服务等；15.2.3在特定情况下，由第三方对合同履行的结果进行监督和评估。16.甲乙双方引入第三方程序16.2确定第三方：双方应共同确定第三方的资质和能力，确保第三方能够胜任其职责。16.3第三方职责：第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义：本合同所指责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质和能力、介入的具体事项以及可能造成的损失范围等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.3超出责任限额的处理：17.3.1若第三方违约造成的损失超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.3.2若第三方违约造成的损失未超出责任限额，则按照责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1第三方在合同履行过程中的行为，若违反合同约定或法律法规，第三方应承担相应的法律责任。18.1.2甲乙双方应各自对自身行为负责，第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。18.2信息共享与保密：18.2.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.2.2第三方有义务协助甲乙双方维护合同履行的正当性和合法性。19.第三方介入的协议19.1协议签订：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入职责、责任限额、保密条款等内容。19.2协议生效：第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；20.1.4出现不可抗力事件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包使用权出租合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、土地基本情况、出租期限、费用及支付方式、使用条件及要求、转让及转租条件、终止及补偿、争议解决方式、违约责任、不可抗力、其他约定事项、合同生效及终止等条款的具体内容。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：土地使用现状及权属证明材料详细要求：包括土地的地理位置、面积、性质、用途、权属证明文件等。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地的实际情况和权属。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的信息、介入范围、职责、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的证明，用于后续的核对和审计。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：包括违约金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为违约金支付的证明，用于后续的核对和审计。6.附件六：不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本附件作为不可抗力事件的证明，用于合同履行中的责任免除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。违约方擅自改变土地用途。违约方擅自转让或转租土地承包使用权。违约方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金总额1%的滞纳金。违约方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并支付相当于租金总额10%的违约金。违约方擅自转让或转租土地承包使用权，应立即终止转租或转让行为，并支付相当于租金总额10%的违约金。违约方未履行合同约定的其他义务，应根据具体违约情况，由双方协商确定违约责任。3.示例说明：示例一：若承租方未在约定的时间内支付租金，则每逾期一天，应支付相当于租金总额1%的滞纳金。示例二：若出租方擅自将土地用于非约定的农业种植用途，则应立即恢复原状，并支付相当于租金总额10%的违约金。全文完。2024天津都市农业园区土地承包使用权出租协议1本合同目录一览1.协议概述1.1土地承包使用权出租双方基本信息1.2土地承包使用权出租标的1.3土地承包使用权出租期限1.4土地承包使用权出租费用及支付方式2.土地承包使用权出租条件2.1土地承包使用权出租方义务2.2土地承包使用权承租方义务2.3土地承包使用权出租方权利2.4土地承包使用权承租方权利3.土地承包使用权出租范围3.1土地承包使用权出租用途3.2土地承包使用权出租限制3.3土地承包使用权出租变更4.土地承包使用权出租管理4.1土地承包使用权出租方管理职责4.2土地承包使用权承租方管理职责4.3土地承包使用权出租方监督权4.4土地承包使用权承租方监督权5.土地承包使用权出租费用5.1土地承包使用权出租费用标准5.2土地承包使用权出租费用调整5.3土地承包使用权出租费用支付6.土地承包使用权出租期限变更6.1土地承包使用权出租期限延长6.2土地承包使用权出租期限缩短6.3土地承包使用权出租期限终止7.土地承包使用权出租终止7.1土地承包使用权出租终止条件7.2土地承包使用权出租终止程序7.3土地承包使用权出租终止后的处理8.违约责任8.1土地承包使用权出租方违约责任8.2土地承包使用权承租方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地承包使用权出租合同11.2附件二：土地承包使用权出租协议附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1土地承包使用权出租双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2土地承包使用权出租标的标的土地位于天津市区街道，土地证号：X，总面积：亩。1.3土地承包使用权出租期限出租期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计11年。1.4土地承包使用权出租费用及支付方式出租费用为每年每亩元，共计万元。乙方应于每年1月1日前一次性支付当年费用。第二条土地承包使用权出租条件2.1土地承包使用权出租方义务甲方保证出租土地的合法权益，确保乙方正常使用土地。甲方负责办理土地承包使用权出租登记手续，并将相关证明文件交付乙方。甲方对乙方在租赁期间的生产经营活动予以指导和协助。2.2土地承包使用权承租方义务乙方应按照甲方要求合理使用土地，不得改变土地用途。乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护土地资源。乙方应按时足额支付土地承包使用权出租费用。2.3土地承包使用权出租方权利甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督。甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。甲方有权在乙方违约时终止合同。2.4土地承包使用权承租方权利乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件。乙方有权在合同约定的范围内对土地进行改良。乙方有权在合同到期后优先续租。第三条土地承包使用权出租范围3.1土地承包使用权出租用途出租土地仅限于都市农业园区内种植、养殖等农业生产活动。3.2土地承包使用权出租限制未经甲方同意，乙方不得将土地转租、转借或抵押。乙方不得擅自改变土地用途，不得进行与都市农业无关的经营活动。3.3土地承包使用权出租变更如因国家政策调整或特殊情况需要变更土地承包使用权出租范围，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条土地承包使用权出租管理4.1土地承包使用权出租方管理职责甲方负责对出租土地进行管理，确保乙方正常使用土地。甲方负责协调解决乙方在生产经营过程中遇到的问题。4.2土地承包使用权承租方管理职责乙方应按照甲方要求，对出租土地进行合理管理和维护。乙方应定期向甲方报告生产经营情况，接受甲方监督。4.3土地承包使用权出租方监督权甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.4土地承包使用权承租方监督权乙方有权对甲方在管理过程中的违法行为进行监督，并向相关部门投诉。第五条土地承包使用权出租费用5.1土地承包使用权出租费用标准出租费用为每年每亩元，共计万元。5.2土地承包使用权出租费用调整如国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可调整出租费用。5.3土地承包使用权出租费用支付乙方应于每年1月1日前一次性支付当年费用，逾期未支付，甲方有权终止合同。第六条土地承包使用权出租期限变更6.1土地承包使用权出租期限延长如乙方需要延长出租期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2土地承包使用权出租期限缩短如因特殊原因，乙方需要缩短出租期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3土地承包使用权出租期限终止如合同到期，双方未续签合同，视为合同终止。第七条土地承包使用权出租终止7.1土地承包使用权出租终止条件（1）乙方未按约定支付土地承包使用权出租费用；（2）乙方擅自改变土地用途或进行与都市农业无关的经营活动；（3）乙方违反国家有关土地管理的法律法规；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2土地承包使用权出租终止程序甲方终止合同，应提前三十日书面通知乙方，并说明终止原因。7.3土地承包使用权出租终止后的处理合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理土地退还手续。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。第八条违约责任8.1土地承包使用权出租方违约责任若甲方未按时提供符合合同约定的土地，应向乙方支付相当于租金总额的%的违约金。若甲方违反合同约定，擅自终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额的%的违约金。8.2土地承包使用权承租方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的%的滞纳金。若乙方擅自转租、转借或抵押土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额的%的违约金。8.3违约责任的承担方式违约责任应以货币形式支付，在违约行为发生之日起日内支付完毕。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起日内向对方提出书面异议。9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后日内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。第十一条合同附件11.1附件一：土地承包使用权出租合同11.2附件二：土地承包使用权出租协议附件包括但不限于土地使用情况、租金支付明细、违约责任条款等。第十二条合同签署12.1签署主体本合同由甲方和乙方双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3签署地点本合同签署地点为甲方所在地。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式份，甲方和乙方各执份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数第十四条其他约定事项14.1通知（1）直接送达：送至对方指定的地址；（2）邮寄送达：通过邮政服务，以挂号信方式寄送。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。14.3合同修改本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同终止合同终止后，除法律另有规定外，本合同项下的权利和义务即告终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在土地承包使用权出租协议中，除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、咨询服务方等。2.第三方的责权利2.1责任第三方应对其在协议中所承担的职责和义务负责，包括但不限于：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成协议，并保证协议内容的真实性和合法性。（2）担保方：对乙方支付租金的能力提供担保，确保租金的按时支付。（3）技术支持方：提供必要的技术支持和指导，协助乙方进行农业生产。（4）咨询服务方：提供相关咨询和服务，帮助乙方提高农业生产效益。2.2权利第三方在协议中的权利包括：（1）中介方：有权从甲乙双方获得合理的报酬。（2）担保方：有权要求乙方提供相应的反担保措施。（3）技术支持方：有权根据协议约定，收取技术服务费用。（4）咨询服务方：有权根据协议约定，收取咨询服务费用。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介方（1）中介方应在协议中明确其权利义务，包括但不限于促成协议达成、监督协议履行等。（2）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2担保方（1）担保方应在协议中明确其担保范围和期限。（2）担保方有权在乙方违约时，代为支付租金。3.3技术支持方（1）技术支持方应在协议中明确其提供的技术服务内容和质量要求。（2）技术支持方有权在技术服务过程中，对乙方进行必要的监督和管理。3.4咨询服务方（1）咨询服务方应在协议中明确其提供的服务内容和范围。（2）咨询服务方有权根据协议约定，对乙方的生产经营活动提出建议。4.第三方的责任限额4.1中介方中介方的责任限额为协议总金额的%，超过部分由其自行承担。4.2担保方担保方的责任限额为协议总金额的%，超过部分由其自行承担。4.3技术支持方技术支持方的责任限额为技术服务费用总额的%，超过部分由其自行承担。4.4咨询服务方咨询服务方的责任限额为咨询服务费用总额的%，超过部分由其自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于协议约定的范围内，第三方对甲方不承担任何超出协议约定的责任。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于协议约定的范围内，第三方对乙方不承担任何超出协议约定的责任。5.3第三方与第三方第三方之间应相互尊重，各自承担其在协议中约定的责任，不得相互推诿。5.4第三方与其他方第三方与其他方之间的关系由各自协议约定，第三方对其他方不承担任何超出协议约定的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议。6.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则。6.3第三方的介入应遵守国家有关法律法规和政策。7.第三方的退出7.1第三方在协议履行过程中，如因故需要退出，应提前日向甲乙双方提出书面申请。7.2第三方的退出应经甲乙双方同意，并签订相关协议。7.3第三方的退出不应影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包使用权出租合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、土地承包使用权出租标的、期限、费用、双方的权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订协议的主要依据。2.附件二：土地承包使用权出租协议附件详细要求：包括但不限于土地使用情况、租金支付明细、违约责任条款、第三方介入协议等。说明：本附件是对合同主体部分的补充，用于明确双方的具体权利义务和第三方介入的相关事宜。3.附件三：第三方中介服务协议详细要求：包括中介方的权利义务、服务内容、报酬、违约责任等。说明：本附件用于明确中介方的服务内容和责任，以及甲乙双方与中介方之间的权利义务关系。4.附件四：第三方担保协议详细要求：包括担保方的担保范围、期限、责任限额、违约责任等。说明：本附件用于明确担保方的担保责任和甲乙双方与担保方之间的权利义务关系。5.附件五：第三方技术服务协议详细要求：包括技术支持方的服务内容、质量要求、费用、违约责任等。说明：本附件用于明确技术支持方的技术服务内容和责任，以及甲乙双方与技术支持方之间的权利义务关系。6.附件六：第三方咨询服务协议详细要求：包括咨询服务方的服务内容、范围、费用、违约责任等。说明：本附件用于明确咨询服务方的服务内容和责任，以及甲乙双方与咨询服务方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方未按约定使用土地；（4）甲方未按时提供符合合同约定的土地；（5）第三方未履行其在协议中的义务。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定支付租金，每逾期一日，应向对方支付相当于租金总额的%的滞纳金。（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额的%的违约金。（3）乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。（4）甲方未按时提供符合合同约定的土地，应向乙方支付相当于租金总额的%的违约金。（5）第三方未履行其在协议中的义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时提供符合合同约定的土地，导致乙方无法正常生产经营，乙方有权要求甲方支付相当于租金总额的%的违约金。（2）乙方擅自改变土地用途，甲方发现后，有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额的%的违约金，并恢复土地原状。全文完。2024天津都市农业园区土地承包使用权出租协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地承包使用权概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地承包使用权出租期限4.1出租期限4.2出租起始日期4.3出租终止日期5.土地承包使用权费用5.1出租费用5.2付款方式5.3付款期限6.土地承包使用权使用条件6.1土地使用规范6.2土地保护与维护6.3土地利用计划7.土地承包使用权转让与转租7.1转让条件7.2转租条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：土地承包使用权概况13.2附件二：土地利用计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024天津都市农业园区土地承包使用权出租协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即天津都市农业园区。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意承租土地承包使用权的个人或单位。1.1.4“土地承包使用权”指乙方根据本合同约定，在出租方拥有的土地上进行的农业生产经营活动。1.1.5“出租期限”指本合同约定的土地承包使用权的有效期限。1.1.6“出租费用”指乙方根据本合同约定，向出租方支付的土地承包使用权费用。1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：天津都市农业园区2.1.2地址：天津市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名称：乙方自行填写2.2.2地址：乙方自行填写2.2.3联系人：乙方自行填写2.2.4联系电话：乙方自行填写3.土地承包使用权概况3.1土地位置3.1.1地点：天津市区镇村3.1.2土地编号：00013.2土地面积3.2.1总面积：10亩3.3土地用途3.3.1土地用途为农业生产经营。4.土地承包使用权出租期限4.1出租期限4.1.1出租期限为5年。4.2出租起始日期4.2.1出租起始日期为2024年1月1日。4.3出租终止日期4.3.1出租终止日期为2029年1月1日。5.土地承包使用权费用5.1出租费用5.1.1出租费用为每年每亩人民币元。5.2付款方式5.2.1乙方应于每年1月1日前支付当年的出租费用。5.3付款期限5.3.1乙方应在接到出租方开具的发票后15日内支付出租费用。6.土地承包使用权使用条件6.1土地使用规范6.1.1乙方应按照国家有关法律法规和农业行业标准进行土地使用。6.2土地保护与维护6.2.1乙方应负责土地的保护与维护，确保土地的可持续利用。6.3土地利用计划6.3.1乙方应在每年12月31日前向出租方提交下一年度的土地利用计划。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同的条件：8.1.1.1乙方未按合同约定支付出租费用；8.1.1.2乙方违反土地使用规范，造成土地资源浪费或损害；8.1.1.3乙方未履行土地保护与维护义务，导致土地质量下降；8.1.1.4乙方从事违法活动，损害社会公共利益。8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止；8.2.2出租方或承租方提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定支付出租费用；9.1.2乙方违反土地使用规范；9.1.3乙方未履行土地保护与维护义务；9.1.4乙方从事违法活动。9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付出租费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于出租费用1%的违约金。9.2.2乙方违反土地使用规范，造成土地资源浪费或损害，应承担相应的赔偿责任。9.2.3乙方未履行土地保护与维护义务，导致土地质量下降，应承担相应的修复责任和赔偿责任。9.2.4乙方从事违法活动，除承担相应的法律责任外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向天津市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为天津市区人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素造成的不能履行本合同的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同的相关义务。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经出租方所在地工商行政管理部门备案。12.2合同备案要求12.2.1.1合同原件；12.2.1.2双方营业执照复印件；12.2.1.3双方身份证复印件。13.合同附件13.1附件一：土地承包使用权概况13.2附件二：土地利用计划14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订，但因其专业能力或服务内容被甲乙双方邀请或授权参与合同履行的个人或单位。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、评估或其他服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的质量和专业性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容和收费标准，向甲乙双方收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。15.4.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.4.3第三方不得利用其服务机会损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方应向第三方提供合同副本和相关资料。16.3第三方介入