2024年版乌鲁木齐租房协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版乌鲁木齐租房协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋基本信息1.2.租赁双方基本信息2.租赁房屋状况描述2.1.房屋位置与面积2.2.房屋结构及设施2.3.房屋装修状况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.水电费等费用承担5.租赁房屋使用规则5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维修责任5.4.租赁期间房屋维护6.租赁房屋的维护与保养6.1.房屋维护责任6.2.维修费用承担6.3.保养责任7.租赁房屋的转让与转租7.1.转让条件7.2.转租条件7.3.转让与转租的审批8.租赁合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除与终止的程序9.违约责任9.1.违约行为认定9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.仲裁或诉讼11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.其他相关文件13.其他约定事项13.1.通知送达方式13.2.合同变更13.3.合同终止后的处理14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房屋信息1.1.1.房屋坐落地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市区路号1.1.2.房屋面积：平方米1.1.3.房屋户型：室厅卫1.1.4.房屋结构：1.1.5.房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等1.2.租赁方信息1.2.1.租赁方名称：1.2.2.联系人：1.2.3.联系电话：X1.2.4.身份证号码：1.3.承租方信息1.3.1.承租方名称：1.3.2.联系人：1.3.3.联系电话：X1.3.4.身份证号码：2.租赁房屋状况描述2.1.房屋位置与面积2.1.1.房屋位于乌鲁木齐市区路，交通便利，周边配套设施齐全。2.1.2.房屋面积为平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2.房屋结构及设施2.2.1.房屋结构为，房屋设施齐全，可满足日常生活需求。2.3.房屋装修状况2.3.1.房屋装修状况良好，装修风格为。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年1月1日3.3.租赁期限续约：如租赁双方同意续约，需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币元整。4.2.支付时间：每月的日前支付。4.3.支付方式：现金支付或银行转账。4.4.水电费等费用承担：租赁期间，水电费等费用由承租方自行承担。5.租赁房屋使用规则5.1.使用范围：租赁房屋仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途。5.2.使用限制：不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构。5.3.维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由承租方承担。5.4.租赁期间房屋维护：承租方应保持房屋整洁，定期进行清洁和保养。6.租赁房屋的维护与保养6.1.房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担。6.2.维修费用承担：房屋的维修费用由承租方承担。6.3.保养责任：房屋的保养责任由承租方承担。7.租赁房屋的转让与转租7.1.转让条件：租赁双方协商一致，可以转让租赁权。7.2.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。7.3.转让与转租的审批：转让与转租需经出租方书面同意。8.租赁合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.租赁期间，如出租方因房屋产权问题无法继续出租，可单方面解除合同。8.1.2.如承租方未按时支付租金或违反租赁合同约定的其他重要条款，出租方有权解除合同。8.1.3.因不可抗力导致房屋无法居住，双方协商一致可解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满，合同自然终止。8.2.2.双方协商一致，可提前终止合同。8.3.解除与终止的程序8.3.1.解除或终止合同需书面通知对方，并经双方确认。8.3.2.解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1.违约行为认定9.1.1.承租方未按时支付租金，视为违约。9.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。9.1.3.出租方未按时提供租赁房屋，视为违约。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.双方协商一致，可调整违约责任的具体内容。9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，一般不超过租金总额的%。9.3.2.赔偿金应在违约行为发生后日内支付。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2.仲裁或诉讼10.2.1.争议解决过程中，如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构。10.2.2.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，双方应无条件履行。11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方在合同上签字盖章，合同自签字之日起生效。11.1.2.合同需报送相关政府部门备案。11.2.合同解除条件11.2.1.出现第八条所述的解除合同条件。11.2.2.双方协商一致，可解除合同。12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋产权证明12.3.房屋租赁登记备案证明12.4.其他相关文件13.其他约定事项13.1.通知送达方式13.1.1.通知以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.1.2.通知送达后，视为已送达对方。13.2.合同变更13.2.1.合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3.合同终止后的处理13.3.1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还等手续。13.3.2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同签订和履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2.第三方的介入范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、租赁合同的评估、租赁双方的担保等。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2.第三方的介入应签订书面协议，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。16.3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议继续履行各自义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1.甲乙双方有义务向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。17.2.甲乙双方有义务配合第三方的尽职调查和风险评估。17.3.甲乙双方有权要求第三方提供专业、公正的服务。18.第三方的责任与权利18.1.1.对甲乙双方提供的信息保密。18.1.2.对甲乙双方提供的服务符合法律规定和行业标准。18.1.3.对因自身原因导致的服务瑕疵承担责任。18.2.1.收取合理的服务费用。18.2.2.要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2.3.在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担相应责任。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。19.2.如第三方因违约行为给甲乙双方造成损失，其赔偿责任不超过第三方协议约定的责任限额。19.3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。20.2.第三方在提供中介服务时，对甲乙双方的真实性、合法性不承担审核责任。20.3.第三方在提供担保服务时，其担保责任限于担保协议约定的范围。21.第三方介入后的合同履行21.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议继续履行各自义务。21.2.如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决。21.3.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.2.第三方协议解除后，甲乙双方应按照本合同继续履行各自义务。23.第三方介入后的争议解决23.1.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议应通过协商解决。23.2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的其他事项24.1.第三方介入后的其他事项，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定处理。24.2.如本合同及第三方协议未约定的事项，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付、使用规则、违约责任等条款。说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件。说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法所有权。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：租赁双方应到当地房产管理部门进行租赁登记备案。说明：租赁合同生效后，双方应及时办理登记备案手续。4.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、家电等设施清单。说明：作为房屋交付和退还时的验收依据。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证。说明：作为租金已支付的证明。6.第三方协议详细要求：包括中介服务协议、评估协议、担保协议等。说明：第三方介入时签订的协议，明确双方权利义务。7.争议解决协议详细要求：包括仲裁协议或诉讼协议。说明：双方在争议解决方式上达成的协议。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证、户口本、营业执照等。说明：为履行合同所需的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。示例：承租方应在每月的日前支付租金，如逾期支付，每日应向出租方支付元违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自改动房屋内部装修，应恢复原状，并赔偿因改动造成的损失。3.未按时支付水电费等费用责任认定：承租方未按时支付水电费等费用，应承担相应责任。示例：承租方应在水、电、燃气等费用产生后及时支付，如逾期支付，每日应承担%的滞纳金。4.出租方未按时提供租赁房屋责任认定：出租方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。示例：出租方应在合同约定的日期前提供租赁房屋，如未按时提供，每日应向承租方支付元违约金。5.第三方违约责任认定：第三方未履行协议约定的义务，应承担违约责任。示例：第三方未按协议约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年版乌鲁木齐租房协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期间房屋用途4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋维修责任6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.维修费用承担7.房屋使用规定7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违约责任8.水电费及其他费用8.1.费用承担8.2.费用缴纳方式8.3.费用缴纳时间9.合同变更及解除9.1.变更条件9.2.解除条件9.3.解除程序10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效12.1.生效条件12.2.生效时间13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁登记备案证明13.3.其他相关文件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：X身份证号码：X联系电话：X1.2承租方信息姓名：X身份证号码：X联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置所在小区：乌鲁木齐市X小区楼栋及单元：栋单元房间号：室2.2房屋结构房屋类型：住宅房屋面积：平方米房屋朝向：2.3房屋设施厨房：配备橱柜、灶台、抽油烟机卫生间：配备洗手盆、马桶、淋浴设施客厅：配备沙发、茶几、电视卧室：配备床、衣柜、床头柜3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日3.3租赁期间房屋用途：居住4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2租金支付时间：每月X日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况5.3押金退还方式：租赁期满后，在扣除房屋维修费用和费用欠款后，无息退还给承租方6.房屋维修责任6.1出租方维修责任维护房屋主体结构、防水、保温、供电、供水、供气等基本设施的正常使用维修房屋内公共设施和附属设备6.2承租方维修责任维护房屋内部设施的正常使用因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿6.3维修费用承担出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设备的维修费用承租方负责房屋内部设施的维修费用7.房屋使用规定7.1使用范围承租方仅限自住，不得转租、转借、转卖7.2使用限制不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施不得从事违法活动，不得影响他人正常生活7.3违约责任如承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.水电费及其他费用8.1费用承担水电费：由承租方按实际使用情况承担网络费：如房屋已开通网络，费用由承租方承担物业费：由承租方按物业收费标准承担8.2费用缴纳方式承租方应于每月X日前将水电费、网络费、物业费等费用缴纳至指定账户8.3费用缴纳时间每月X日前9.合同变更及解除9.1变更条件双方协商一致9.2解除条件出租方或承租方因房屋质量问题无法居住出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租承租方因个人原因需要提前终止租赁合同9.3解除程序提前X日书面通知对方双方协商解决或依法向人民法院提起诉讼10.违约责任10.1出租方违约责任未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，导致承租方无法居住，出租方应退还押金，并赔偿承租方损失无故解除合同，出租方应赔偿承租方违约金，违约金为租金的X个月10.2承租方违约责任未按约定支付租金，每逾期一日应支付租金的X%作为滞纳金损坏房屋设施，承租方应负责修复或赔偿违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式双方协商解决争议无法协商解决时，提交乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构乌鲁木齐市仲裁委员会12.合同生效12.1生效条件双方签字盖章12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件14.合同签订日期及地点签订日期：2024年X月X日签订地点：乌鲁木齐市X小区栋室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在房屋租赁过程中提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入范围提供房屋租赁中介服务提供房屋维修及保养服务提供物业服务提供其他与房屋租赁相关的服务16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出甲乙双方均可向第三方提出介入请求，但需提前X日通知对方。16.2第三方介入的同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相关服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.3第三方介入的生效第三方服务协议签订并生效后，第三方开始提供服务。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方的权利选择第三方的权利要求第三方按照约定提供服务监督第三方服务过程对第三方服务质量提出异议17.2甲乙双方义务向第三方提供必要的信息和协助按时支付第三方服务费用对第三方的服务提出合理的要求对第三方造成的损失承担相应的责任17.3第三方的权利收取合理的服务费用要求甲乙双方履行合同义务依法行使自己的权利17.4第三方的义务按照约定提供高质量的服务保护甲乙双方的信息安全在服务过程中遵守法律法规和行业规范18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额计算第三方责任限额为人民币元。18.3超过责任限额的处理如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担主体第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。19.2费用支付方式第三方服务费用按照服务协议约定的支付方式支付。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件第三方服务协议中约定的合同解除条件第三方未履行合同义务，经甲乙双方书面通知后仍未改正20.2合同解除程序双方协商一致解除合同书面通知第三方解除合同第三方收到解除通知后，应立即停止提供服务21.第三方介入的其他规定21.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，不负赔偿责任。21.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致无法履行合同义务，不负赔偿责任。21.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应根据本合同及服务协议承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：本合同的主要文件，详细规定甲乙双方的权利和义务。2.房屋租赁登记备案证明要求：由当地房产管理部门出具的登记备案证明，证明房屋租赁关系的合法性。说明：是房屋租赁关系合法性的重要证明文件。3.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施清单，包括数量、型号、品牌等信息。说明：作为房屋交付和验收的依据。4.房屋租赁保证金收据要求：由出租方开具的收据，证明已收取房屋租赁保证金。说明：是收取押金的凭证。5.水电费缴费凭证要求：水电费缴费凭证，证明承租方已缴纳水电费。说明：作为水电费缴纳情况的证明。6.物业费缴费凭证要求：物业费缴费凭证，证明承租方已缴纳物业费。说明：作为物业费缴纳情况的证明。7.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：作为房屋维修情况的证明。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或房屋存在质量问题责任认定：退还押金，并赔偿承租方损失。无故解除合同责任认定：赔偿承租方违约金，违约金为租金的X个月。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，滞纳金为租金的X%。损坏房屋设施责任认定：负责修复或赔偿。违反使用规定责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务质量责任认定：按照服务协议约定承担相应责任。因第三方原因造成甲乙双方损失责任认定：根据责任限额承担赔偿责任。示例说明：如果出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法居住，出租方应退还押金，并赔偿承租方因无法居住造成的损失。如果承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为滞纳金。如果第三方维修服务不到位，造成房屋损坏，第三方应按照服务协议约定承担赔偿责任。全文完。2024年版乌鲁木齐租房协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收结果及处理3.租赁期间房屋维护与维修3.1房屋维护责任3.2故障报修与维修3.3维修费用承担4.附属设施使用与损坏赔偿4.1附属设施使用规定4.2附属设施损坏赔偿5.房屋转租与转借5.1转租规定5.2转借规定5.3转租或转借手续6.水电煤气等费用结算6.1费用结算方式6.2费用承担与支付6.3费用异常处理7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释权12.合同签署与日期12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他约定事项清单14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：1.3房屋地址：_______1.4房屋产权证号：_______第二条房屋交付与验收2.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。2.2乙方应在收到房屋后_______日内进行验收。2.3验收标准：房屋应保持完好，无结构性损坏，设施齐全，功能正常。2.4验收结果：验收合格，双方签字确认；验收不合格，甲方应在_______日内修复或更换。第三条租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。第四条房屋维护与维修4.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护。4.2乙方在使用过程中如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方。4.3甲方应在接到通知后_______日内进行维修。4.4维修费用：一般性维修费用由甲方承担，重大维修或更换费用由双方协商解决。第五条附属设施使用与损坏赔偿5.1乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸或改动。5.2附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3损坏赔偿金额：按市场价或实际维修费用计算。第六条房屋转租与转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。6.2如需转租或转借，乙方应将相关事宜告知甲方，并取得甲方书面同意。6.3转租或转借房屋，乙方应负责确保新承租方或新借用人遵守本合同约定。第七条水电煤气等费用结算7.1乙方应按时支付房屋使用过程中的水电煤气等费用。7.2水电煤气费用结算方式：按实际使用量结算，乙方应在每月_______日前将费用支付至相应服务商。7.3费用异常处理：如费用出现异常，乙方应在_______日内查明原因，并向甲方报告。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3如乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______的违约金。8.4如乙方损坏房屋或附属设施，应按实际损失赔偿。8.5如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。第十一项其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同解释权归甲方所有。第十二项合同签署与日期12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2甲乙双方签字盖章后，本合同生效。第十三项合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他约定事项清单第十四项合同份数与保管14.1本合同共_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同自签署之日起至终止之日止，由甲乙双方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，是指在合同履行过程中，因特定需求或双方协商一致而介入的独立第三方。第二条第三方介入的依据与程序2.1第三方介入的依据：第三方介入应基于本合同的约定，或双方协商一致，且不违反法律法规的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商：甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，达成一致意见。2.2.2签订协议：甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。2.2.3协议生效：协议签订后，经甲乙双方及第三方签字盖章，协议生效。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准及双方协商确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1服务质量责任：第三方提供的服务如存在质量问题，应承担相应的责任。3.2.2侵权责任：第三方在履行职责过程中，如侵犯他人合法权益，应承担相应的法律责任。3.2.3违约责任：第三方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务：4.1.1甲方有权要求第三方按照协议约定提供专业、高效的服务。4.1.2甲方有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见。4.1.3甲方应向第三方支付相应的服务费用。4.2第三方与乙方的权利义务：4.2.1乙方有权要求第三方按照协议约定提供专业、高效的服务。4.2.2乙方有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见。4.2.3乙方应向第三方支付相应的服务费用。4.3第三方与甲乙双方的权利义务：4.3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行协议义务。4.3.2第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的法律责任。4.3.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助双方解决争议。第五条第三方介入的具体条款5.1中介方：5.1.1中介方应协助甲乙双方签订本合同，并负责合同履行的监督和协调。5.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。5.1.3中介方的服务费用由双方协商确定。5.2评估机构：5.2.1评估机构应按照国家相关规定，对房屋进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。5.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。5.2.3评估机构的服务费用由双方协商确定。5.3维修服务提供商：5.3.1维修服务提供商应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成维修工作。