2024年商业房产租赁合同租赁合同终止后的房屋返还条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业房产租赁合同租赁合同终止后的房屋返还条件本合同目录一览1.1房屋返还时间1.2房屋返还流程1.3房屋返还前的检查2.1房屋返还时需满足的条件2.2房屋损坏及修复责任2.3房屋清洁及维修标准3.1租赁合同终止通知3.2房屋返还通知4.1房屋返还时需提交的文件4.2房屋钥匙的交付5.1房屋返还时的费用5.2房屋维修费用5.3房屋清洁费用6.1房屋返还后的产权归属6.2房屋返还后的使用权7.1违约责任7.2违约赔偿8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.1合同生效时间9.2合同续签条件10.1合同变更10.2合同解除11.1合同附件11.2合同附件的效力12.1合同份数12.2合同送达13.1合同解释13.2合同补充14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋返还时间1.1房屋租赁合同终止后，承租人应在合同约定的时间内，即租赁期满或双方约定的提前终止日期后的五个工作日内，将房屋完好无损地返还给出租人。1.2若因不可抗力导致返还时间延迟，承租人应立即通知出租人，并尽快在不可抗力结束后五个工作日内完成房屋返还。第二条房屋返还流程2.1承租人在返还房屋前，应与出租人约定具体的返还时间，并提前通知相关物业管理人员。2.2承租人应在返还房屋当日，陪同出租人或其授权代表一同对房屋进行检查。2.3检查无误后，承租人应将房屋钥匙和所有相关文件交付给出租人或其授权代表。第三条房屋返还前的检查3.1承租人应在返还房屋前，自行对房屋进行清洁，确保房屋内的设施、设备处于良好状态。3.1.1房屋结构、墙面、地面、门窗等是否完好无损；3.1.2水电、燃气等设施是否正常；3.1.3空调、冰箱、洗衣机等家电是否正常工作；3.1.4房屋内是否有损坏或遗失物品。第四条房屋返还时需满足的条件4.1房屋内应无任何承租人遗留的物品，包括但不限于家具、电器、装饰品等。4.2房屋内的设施、设备应处于良好状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。4.3房屋内的清洁应符合出租人要求的标准，无垃圾、污渍等。第五条房屋损坏及修复责任5.1房屋返还时，若发现房屋有损坏，承租人应负责修复或赔偿。5.2修复或赔偿的具体金额由出租人根据实际损失评估，双方协商确定。5.3若承租人无法在规定时间内修复损坏，出租人有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由承租人承担。第六条房屋清洁及维修标准6.1.1地面、墙面、天花板清洁无污渍；6.1.2卫生间、厨房清洁无异味；6.1.3窗帘、地板等物品清洁无灰尘；6.1.4水电、燃气等设施正常工作。第七条房屋返还时的费用7.1房屋返还时，若承租人未能满足上述返还条件，出租人有权要求承租人支付相关费用，包括但不限于清洁费、维修费、损坏赔偿费等。7.2房屋返还时，若出租人同意接受房屋现状，但需支付额外费用进行修复或清洁，承租人应承担相应费用。7.3双方应就返还时的费用进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼解决。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条争议解决地点9.1争议解决地点为合同签订地，即（具体地址）。第十条合同生效时间10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同续签条件11.1本合同租赁期满前，若双方均希望继续租赁关系，应在合同期满前三十日内进行协商。11.2双方协商一致后，可签订新的租赁合同，原合同自动终止。第十二条合同变更12.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2任何口头变更或未经双方签字的书面变更均不具有法律效力。第十三条合同解除13.1.1租赁期限届满；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同；13.1.4承租人违反合同约定，经出租人催告后仍不改正。第十四条合同附件14.1.1房屋租赁清单；14.1.2房屋租赁押金收据；14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1.1房屋租赁合同的签订或解除；15.2.1.2房屋租赁押金的收取与退还；15.2.1.3房屋的评估、维修或保养；15.2.1.4房屋租赁合同纠纷的调解或仲裁；15.2.1.5合同履行的监督与执行。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定，对因其行为导致的后果承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因违约行为导致的损失，其责任限额不得超过（具体金额）；15.4.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不得超过（具体金额）；15.4.1.3第三方因不可抗力导致的损失，其责任限额免除。15.5第三方责权利划分15.5.1第三方的权利：15.5.1.1在本合同约定的范围内，享有介入合同的权利；15.5.1.2在介入过程中，享有获取相关信息和资料的权利；15.5.1.3在介入过程中，享有获得合理报酬的权利。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1遵守法律法规、行业规范和本合同的约定；15.5.2.2对其行为导致的后果承担相应责任；15.5.2.3在介入过程中，保持中立、公正、客观的原则。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1甲乙双方应明确第三方的责任范围，避免责任不清导致的纠纷。15.6.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的支持和协助。15.6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为和责任进行监督，确保其履行义务。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；15.7.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为和责任进行监督，确保其履行义务。15.8第三方介入终止15.8.1第三方介入后，如达到预期目的或合同约定的终止条件，甲乙双方可终止第三方介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同中应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任、违约责任等条款。2.房屋租赁清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内所有设施、设备的品牌、型号、数量、状况等，作为房屋交接的依据。3.房屋租赁押金收据详细要求和说明：收据应载明押金金额、交付时间、收据编号等信息，作为押金交付的凭证。4.房屋评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的价值评估、市场行情分析等内容。5.房屋维修记录详细要求和说明：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、费用、维修单位等信息。6.房屋清洁报告详细要求和说明：报告应由专业清洁公司出具，包含清洁时间、清洁项目、清洁效果等信息。7.房屋交接确认书详细要求和说明：确认书应由甲乙双方及第三方共同签署，确认房屋交接的具体情况和状态。8.争议调解协议详细要求和说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签署，明确争议的解决方式和执行期限。9.违约赔偿协议详细要求和说明：协议应由违约方签署，明确违约行为、赔偿金额、赔偿方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁合同未按时签订或解除责任认定标准：未按时签订或解除合同的一方，应支付违约金，违约金为（具体金额）。2.房屋损坏或丢失责任认定标准：因承租人故意或重大过失导致的房屋损坏或丢失，承租人应负责赔偿。3.未按时支付租金责任认定标准：未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为（具体金额）。4.房屋用途不符责任认定标准：承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。5.房屋维修不及时责任认定标准：承租人发现房屋存在维修问题，应及时通知出租人，出租人未及时维修的，应承担违约责任。示例说明：1.承租人未按时签订租赁合同，应支付违约金人民币1000元。2.承租人在租赁期间擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应赔偿出租人人民币5000元。3.承租人未按时支付租金，应支付滞纳金人民币500元。全文完。2024年商业房产租赁合同租赁合同终止后的房屋返还条件1本合同目录一览1.合同背景信息1.1房产基本信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限2.租赁房屋状况2.1房屋具体位置2.2房屋面积与结构2.3房屋配套设施3.租赁合同终止条件3.1合同自然终止3.2合同提前终止3.3合同终止的补偿4.房屋返还责任4.1房屋返还时间4.2房屋返还条件4.3房屋返还前的检查5.房屋返还后的处理5.1房屋钥匙交付5.2房屋内部清理5.3房屋外部维护6.租赁物品处理6.1租赁物品清单6.2返还物品责任6.3返还物品的验收7.房屋维修责任7.1租赁期间维修责任7.2返还时房屋维修责任7.3维修费用的承担8.合同终止后的费用结算8.1租金结算8.2水电费结算8.3其他费用结算9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2租赁物品清单12.3其他附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景信息1.1房产基本信息房产地址：_________房产面积：_________平方米房产结构：_________1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________1.3租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日2.租赁房屋状况2.1房屋具体位置房屋位于_________，楼层为_________层。2.2房屋面积与结构房屋面积：_________平方米房屋结构：_________2.3房屋配套设施配套设施包括：_________3.租赁合同终止条件3.1合同自然终止本合同租赁期限届满后，如无其他约定，合同自然终止。3.2合同提前终止乙方在租赁期限内，因故需要提前终止合同，应提前_________日书面通知甲方。3.3合同终止的补偿若因乙方原因提前终止合同，乙方应向甲方支付提前终止合同的补偿金，金额为_________元。4.房屋返还责任4.1房屋返还时间乙方应在合同终止后的_________日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。4.2房屋返还条件房屋应保持原状，不得有损坏、污损或改动。4.3房屋返还前的检查乙方应在返还房屋前，由双方共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施的状况。5.房屋返还后的处理5.1房屋钥匙交付乙方应将房屋钥匙在返还房屋的同时交付给甲方。5.2房屋内部清理乙方应负责将房屋内部清理干净，包括但不限于垃圾清理、物品归位等。5.3房屋外部维护乙方应负责对房屋外部的维护，确保无损坏。6.租赁物品处理6.1租赁物品清单租赁物品清单详见附件。6.2返还物品责任乙方应负责将租赁物品在合同终止后返还给甲方，并保持物品完好。6.3返还物品的验收甲方应在收到返还物品后进行验收，确认物品状况。7.房屋维修责任7.1租赁期间维修责任租赁期间，房屋的维修责任由乙方承担。7.2返还时房屋维修责任房屋返还时，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3维修费用的承担房屋维修费用由造成损坏的一方承担。8.合同终止后的费用结算8.1租金结算合同终止后，乙方应结清至合同终止日的租金，包括已预付但未使用完毕的租金。8.2水电费结算乙方应在合同终止后，结清水电费，包括未结算的预付费和实际使用费。8.3其他费用结算合同终止后，双方应结清合同约定的其他费用，如物业管理费、保证金等。9.违约责任9.1租赁双方违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为_________元。若乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为_________元。9.2违约责任的承担违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×_________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁规则进行。10.3争议解决地点争议解决地点为_________。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更效力合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租赁清单详见附件一。12.2租赁物品清单详见附件二。12.3其他附件详见附件三。13.合同解除13.1合同解除条件出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；b.乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用房屋；c.出现不可抗力，经双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定结算费用，并处理返还房屋和物品等相关事宜。14.其他约定事项14.1通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式，通过_________方式进行送达。14.2合同份数本合同一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用_________法律。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、维修、中介服务、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应共同向第三方发出介入申请。16.2介入协议第三方接受介入申请后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入服务协议》，明确服务内容、费用、责任等。16.3介入实施第三方根据《第三方介入服务协议》的规定，进行相关服务或协助。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在《第三方介入服务协议》中约定的服务内容，对于超出服务范围的责任，第三方不承担。17.2责任限额第三方的责任限额为《第三方介入服务协议》中约定的金额。17.3超额责任若第三方在履行服务过程中造成甲乙双方的损失，且该损失超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分。18.甲乙方额外条款18.1介入费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入服务协议》约定承担。18.2第三方选择权甲乙双方有权利根据服务质量和费用等因素选择第三方。18.3第三方更换若甲乙双方对第三方的服务不满意，可以协商更换第三方，但需书面通知原第三方。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。19.2第三方责任第三方应根据《第三方介入服务协议》履行其责任，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.3损害赔偿若第三方在履行服务过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。20.第三方保密义务20.1保密内容第三方在介入过程中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以保密。20.2保密期限保密期限自《第三方介入服务协议》签订之日起至合同终止后____年。21.第三方责任终止21.1合同终止若《第三方介入服务协议》因任何原因终止，第三方的责任也随之终止。21.2服务完成若第三方已完成其服务内容，且甲乙双方对服务满意，第三方的责任终止。22.第三方变更与解除22.1变更第三方可根据《第三方介入服务协议》的约定对服务内容进行适当变更。22.2解除若第三方在履行服务过程中严重违约，甲乙双方有权解除《第三方介入服务协议》，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息。附件说明：本清单为房屋租赁合同的重要附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租赁物品清单详细要求：包括租赁期间乙方使用的所有物品，如家具、电器等，并注明物品的数量、品牌、型号等。附件说明：本清单为租赁物品管理的重要依据，用于明确租赁物品的归属和使用责任。3.《第三方介入服务协议》详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任、保密义务等条款。附件说明：本协议为第三方介入时的法律文件，用于规范第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。4.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：本文件为解决合同争议的法律依据，用于明确争议解决的相关事宜。5.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效日期、双方签字等。附件说明：本协议为合同变更的法律文件，用于明确合同变更的具体内容和生效日期。6.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、双方签字等。附件说明：本协议为合同解除的法律文件，用于明确合同解除的具体原因和生效日期。7.保证金收据详细要求：包括保证金金额、收据编号、日期等。附件说明：本收据为收取保证金的凭证，用于明确保证金的具体金额。8.水电费结算单详细要求：包括水费、电费的具体金额、结算日期等。附件说明：本结算单为水电费结算的凭证，用于明确水费、电费的结算情况。9.维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修日期等。附件说明：本清单为维修费用的明细，用于明确维修费用的具体项目和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应支付违约金。示例：若乙方逾期支付租金，每日应支付____%的违约金。2.甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定提供房屋，如未按时提供，应支付违约金。示例：若甲方逾期提供房屋，每日应支付____%的违约金。3.乙方擅自改动房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改动房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自改动房屋结构，造成损失，应赔偿损失金额为____元。4.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合《第三方介入服务协议》的约定，应承担相应的责任。示例：若第三方提供服务不符合约定，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额为____元。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商业房产租赁合同租赁合同终止后的房屋返还条件2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋返还条件2.1房屋交还时间2.2房屋交还状态2.3房屋内部设施状况2.4房屋外部设施状况2.5房屋维护保养责任2.6房屋钥匙交付3.返还房屋前的检查3.1房屋检查时间3.2检查项目及标准3.3检查结果记录3.4检查争议解决4.违约责任4.1租赁方违约责任4.2出租方违约责任5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1房屋交接清单7.2房屋维修保养记录7.3其他相关文件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同附件12.1房屋交接清单12.2房屋维修保养记录12.3其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年__月__日签订，甲方同意将位于__市__区__街道__号的房产租赁给乙方使用。1.2房产基本信息房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产结构：____________________1.3租赁期限本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。1.4租金及支付方式租金总额为人民币__万元整，租金支付方式为每月__日前支付，支付方式为银行转账。2.房屋返还条件2.1房屋交还时间乙方应在租赁期满或合同解除后__日内，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。2.2房屋交还状态房屋交还时，应保持房屋及附属设施原状，不得有损坏、污损等情况。2.3房屋内部设施状况房屋内部设施包括但不限于：家具、电器、照明设备等，应在交还时保持完好。2.4房屋外部设施状况房屋外部设施包括但不限于：门窗、墙面、地面等，应在交还时保持完好。2.5房屋维护保养责任乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。2.6房屋钥匙交付乙方应在房屋交还时，将所有钥匙一并交付给甲方。3.返还房屋前的检查3.1房屋检查时间房屋交还前，双方应共同对房屋进行检查，时间定于__年__月__日__时__分。3.2检查项目及标准检查项目包括但不限于：房屋结构、设施设备、卫生状况等，检查标准参照甲方提供的《房屋检查标准》。3.3检查结果记录检查结果应形成书面记录，并由双方签字确认。3.4检查争议解决如检查过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.违约责任4.1租赁方违约责任乙方如未按约定时间返还房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日租金的__倍。4.2出租方违约责任甲方如未按约定提供房屋或擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。5.合同解除5.1合同解除条件双方协商一致，或一方违约导致合同无法履行时，可以解除合同。5.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋返还、租金支付等事宜。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。7.通知与送达7.1通知方式（1）直接送达；（2）留置送达；（3）邮寄送达；（4）传真或电子邮件送达。7.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________7.3送达时间送达时间为自通知发出之日起__日内，但以实际送达为准。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在租赁期满、双方协商一致解除、违约或不可抗力等原因出现时终止。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等事宜。9.通知与送达9.1通知方式（1）直接送达；（2）留置送达；（3）邮寄送达；（4）传真或电子邮件送达。9.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________9.3送达时间送达时间为自通知发出之日起__日内，但以实际送达为准。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可按国家有关法律法规进行处理。11.合同变更11.1变更方式合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2变更程序变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）另一方收到请求后，在__日内给予答复；（3）双方达成一致后，签订变更协议。11.3变更后的处理变更后的合同条款，自变更协议签订之日起生效。12.合同附件12.1房屋交接清单房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的状况，并由双方签字确认。12.2房屋维修保养记录房屋维修保养记录应详细记录房屋及附属设施的维修保养情况，并由双方签字确认。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件等。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，在__日内给予答复；（3）双方达成一致后，签订解除合同协议。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等事宜。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同执行过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行房屋租赁合同的签订、房屋交接等事宜；（2）评估服务：第三方作为评估方，对房屋的租赁价值、房屋状况等进行评估；（3）监理服务：第三方作为监理方，对房屋的施工、装修、维护等进行监督管理；（4）法律服务：第三方作为法律服务机构，提供法律咨询、起草合同、争议解决等服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的服务性质、服务内容、风险程度等因素。15.3.2责任范围第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：（1）中介方：协助双方签订合同，提供信息查询、沟通协调等服务，但不对合同条款的真实性、合法性承担责任；（2）评估方：根据房屋实际情况进行评估，提供评估报告，但不对评估结果的准确性承担责任；（3）监理方：对房屋施工、装修、维护等进行监督管理，确保工程质量，但不对施工方的责任承担责任；（4）法律服务：提供法律咨询、起草合同、争议解决等服务，但不对合同履行过程中的风险承担责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定，与本合同内容无关。15.4.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定，与本合同内容无关。15.4.3第三方与甲方、乙方第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定，对甲方和乙方负责。16.第