运营项目合同模板

运营项目合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有或有权使用位于_________________________的运营项目（以下简称“项目”）；

2.乙方有意成为该项目的运营方，负责项目的日常运营管理；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方运营甲方项目事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________________

2.项目地点：____________________________

3.项目规模：____________________________

4.项目类型：____________________________

二、运营权利与义务

1.乙方获得甲方授权，在合同有效期内，负责项目的日常运营管理。

2.乙方应遵守国家法律法规、行业规范以及相关政策，确保项目运营安全、合法。

3.乙方应按照甲方要求，建立健全项目管理制度，确保项目运营有序、高效。

4.乙方应定期向甲方报告项目运营情况，接受甲方监督检查。

三、运营费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付运营费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、维修保养等。

2.运营费用支付方式：____________________________

3.运营费用支付周期：____________________________

4.运营费用支付时间：____________________________

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应承担违约金，违约金为____________________________。

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________________。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

七、合同解除

1.任何一方有权在下列情况下解除本合同：

a.甲方或乙方被依法宣告破产；

b.甲方或乙方违反本合同约定，经另一方通知仍未改正；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

a.项目运营管理制度；

b.项目运营费用明细；

c.项目运营人员名单；

d.其他双方认为需要附件的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有或有权使用位于_________________________的运营项目（以下简称“项目”）；

2.丙方作为项目投资方，同意投资该项目，并委托乙方作为项目运营管理方；

3.乙方有意接受丙方的委托，负责项目的日常运营管理；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方运营甲方项目事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________________

2.项目地点：____________________________

3.项目规模：____________________________

4.项目类型：____________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供项目所需资金，并监督资金的使用情况。

2.丙方有权审查项目运营报告，并对项目运营提出建议。

3.丙方有权根据项目运营情况，调整投资比例或退出项目。

4.丙方享有项目运营产生的收益，并承担项目运营风险。

三、乙方责任与权利

1.乙方接受丙方的委托，负责项目的日常运营管理。

2.乙方应遵守国家法律法规、行业规范以及相关政策，确保项目运营安全、合法。

3.乙方应按照甲方要求，建立健全项目管理制度，确保项目运营有序、高效。

4.乙方应定期向甲方报告项目运营情况，接受甲方监督检查。

5.乙方享有丙方支付的项目运营管理费用。

四、甲方责任与权利

1.甲方提供项目运营所需的基础设施和资源。

2.甲方有权监督项目运营，包括但不限于审查项目运营报告、检查项目现场等。

3.甲方有权要求乙方及时整改项目运营中的问题。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.甲方有权在项目运营取得预期效益时，优先获得收益分配。

五、运营费用及支付方式

1.丙方应向乙方支付运营费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、维修保养等。

2.运营费用支付方式：____________________________

3.运营费用支付周期：____________________________

4.运营费用支付时间：____________________________

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应承担违约金，违约金为____________________________。

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违反合同约定，未按期完成项目运营任务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.乙方违反国家法律法规或行业规范，导致项目运营受到处罚或损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变项目运营方向或规模，甲方有权解除合同。

4.乙方违反保密协议，泄露项目运营信息，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________________。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

十、合同解除

1.任何一方有权在下列情况下解除本合同：

a.甲方或乙方被依法宣告破产；

b.甲方或乙方违反本合同约定，经另一方通知仍未改正；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

a.项目运营管理制度；

b.项目运营费用明细；

c.项目运营人员名单；

d.其他三方认为需要附件的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方丙方的介入，旨在为项目提供资金支持和投资回报，同时通过委托乙方进行项目运营管理，实现项目效益的最大化。甲方作为项目所有者，通过本合同确立了对项目的监督权、收益分配权等权益，确保了其在项目中的主导地位。本合同明确了甲乙丙三方的责任与权利，规范了项目运营管理，保障了甲方的权益，促进了项目的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有或有权使用位于_________________________的商业物业（以下简称“物业”）；

2.丙方作为物业的所有者，同意将物业出租给乙方进行商业运营；

3.乙方有意承租丙方的物业，并负责物业的日常商业运营；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租丙方物业事宜，达成如下协议：

一、物业概述

1.物业名称：____________________________

2.物业地址：____________________________

3.物业面积：____________________________

4.物业用途：____________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方负责物业的所有权，并保证物业的合法使用。

2.丙方有权监督物业的运营情况，包括但不限于审查运营报告、检查物业现场等。

3.丙方有权根据市场情况调整物业的租赁条件。

4.丙方享有物业租赁所得的租金收入。

三、乙方责任与权利

1.乙方承租丙方的物业，并负责物业的日常商业运营管理。

2.乙方有权根据市场情况和商业策略，调整物业内的商业布局和经营内容。

3.乙方享有物业运营所得的收益，并承担物业运营风险。

4.乙方有权在合同约定的期限内，要求丙方进行必要的物业维护和更新。

四、甲方责任与权利

1.甲方作为物业的现有使用者，享有物业的使用权，并支付相应的使用费用。

2.甲方有权监督乙方对物业的运营管理，确保物业的正常运营。

3.甲方有权要求乙方遵守商业运营规范，维护物业的形象。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、租赁费用及支付方式

1.乙方应向丙方支付租赁费用，包括但不限于租金、物业管理费等。

2.租赁费用支付方式：____________________________

3.租赁费用支付周期：____________________________

4.租赁费用支付时间：____________________________

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应承担违约金，违约金为____________________________。

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未经乙方同意，擅自干涉乙方的商业运营决策，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.甲方未按时支付使用费用，乙方有权暂停物业的使用，并要求甲方支付滞纳金。

3.甲方违反保密协议，泄露乙方商业运营信息，甲方应承担相应法律责任。

4.甲方违反合同约定，擅自改变物业用途，乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________________。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

十、合同解除

1.任何一方有权在下列情况下解除本合同：

a.丙方或乙方被依法宣告破产；

b.丙方或乙方违反本合同约定，经另一方通知仍未改正；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

a.物业运营管理制度；

b.物业租赁费用明细；

c.物业运营人员名单；

d.其他三方认为需要附件的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________