新力郦园购房合同范例

新力郦园购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为：__________。

1.3涉案房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.5涉案房产的规划用途为：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且无任何债权债务。

2.2乙方承诺购买涉案房产，并按约定支付房款。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的权属证书及有关资料交付乙方。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房款__________元。

2.5甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

2.6乙方在购买涉案房产后，应依法使用该房产，不得擅自改变规划用途。

三、违约责任

3.1甲方未能按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方未能按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.3双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件

2.涉案房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，经三方友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为：__________。

1.3涉案房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.5涉案房产的规划用途为：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

2.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的权属证书及有关资料交付乙方。

2.2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在支付房款后取得涉案房产的产权。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房款__________元。

2.4.2乙方在购买涉案房产后，应依法使用该房产，不得擅自改变规划用途。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

2.6.2丙方应确保在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

三、违约责任

3.1乙方违约责任：

3.1.1乙方未能按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.1.2乙方擅自改变涉案房产规划用途的，应承担相应的法律责任。

3.2丙方违约责任：

3.2.1丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元。

3.2.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、争议解决

4.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入的意义在于提高交易安全，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

6.2第三方介入的目的是确保乙方按照合同约定支付房款，保障交易顺利进行。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方为主导的目的在于确保交易过程中自身权益不受侵害。

7.2甲方为主导的意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，提高交易的安全性和稳定性。

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件

2.涉案房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.第三方担保协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，提供担保服务，经三方友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为：__________。

1.3涉案房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.5涉案房产的规划用途为：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

2.1.2乙方有权要求丙方在合同约定的条件下提供担保服务。

2.1.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

2.2.2乙方应按照合同约定支付房款，并完成涉案房产的过户手续。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.4.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的权属证书及有关资料交付乙方。

2.4.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。

2.5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保服务。

2.6.2丙方应确保在乙方支付担保费用后，按照合同约定履行担保责任。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

3.1.1甲方未能按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付违约金__________元。

3.1.2甲方未能协助乙方办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.2乙方违约责任：

3.2.1乙方未能按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.2.2乙方擅自变更交易条件的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方为主导的目的在于确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。

6.2乙方为主导的意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，降低交易风险，实现自身利益最大化。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1弱化甲方为主导的意