铺台租赁合同范例

铺台租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺台（以下简称“铺台”），且乙方有意租赁该铺台用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺台的基本情况

1.铺台位于__________，面积为__________平方米，土地使用性质为__________。

2.铺台现状为__________，乙方租赁后可进行装修、改造等合法使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及限制

1.乙方租赁铺台用于__________，不得用于任何违法活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供符合租赁要求的铺台；

（2）保证铺台在租赁期间的安全、稳定；

（3）对乙方租赁期间产生的噪音、气味等对周围环境造成的影响，甲方应及时采取措施予以解决。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用铺台，不得擅自改变铺台结构、设施；

（2）遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益；

（3）合理使用铺台，不得浪费资源；

（4）按时支付租金；

（5）租赁期满或合同解除后，将铺台恢复至原状。

五、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）甲方违约责任：

若甲方未按约定提供符合要求的铺台，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方违约责任：

若乙方未按约定用途使用铺台，擅自改变铺台结构、设施，或损坏铺台，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）铺台租赁清单；

（2）铺台现状照片；

（3）其他有关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺台（以下简称“铺台”），且乙方有意租赁该铺台用于__________，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺台的基本情况

1.铺台位于__________，面积为__________平方米，土地使用性质为__________。

2.铺台现状为__________，乙方租赁后可进行装修、改造等合法使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及限制

1.乙方租赁铺台用于__________，不得用于任何违法活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的责任。

2.丙方有权随时监督乙方的经营状况，以确保乙方履行合同义务。

五、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定使用铺台，不得擅自改变用途或结构；

（2）有权在租赁期满或合同解除后，收回铺台，并要求乙方将铺台恢复至原状；

（3）有权在乙方违约时，请求丙方承担连带责任。

2.甲方义务：

（1）提供符合租赁要求的铺台；

（2）保证铺台在租赁期间的安全、稳定；

（3）对乙方租赁期间产生的噪音、气味等对周围环境造成的影响，甲方应及时采取措施予以解决。

六、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）有权在租赁期间按照合同约定使用铺台；

（2）有权在租赁期满后，根据双方协商结果，享有铺台的优先购买权。

2.乙方义务：

（1）按照约定用途使用铺台，不得擅自改变用途或结构；

（2）合理使用铺台，不得浪费资源；

（3）按时支付租金；

（4）租赁期满或合同解除后，将铺台恢复至原状。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算；

（2）擅自改变铺台用途或结构的，应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满或合同解除后未将铺台恢复至原状的，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）未能履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任；

（2）在监督乙方经营过程中，未能及时发现乙方违约行为的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）铺台租赁清单；

（2）铺台现状照片；

（3）其他有关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.丙方作为担保方，可以监督乙方的经营行为，确保乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权对租赁事宜进行主导，以确保租赁活动合法、合规。

2.甲方通过设定严格的合同条款，保护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”），且乙方有意租赁该仓库用于__________，丙方作为担保方，为确保乙方租赁期间的利益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓库的基本情况

1.仓库位于__________，面积为__________平方米，仓库设施包括__________。

2.仓库现状为__________，乙方租赁后可进行装修、改造等合法使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及限制

1.乙方租赁仓库用于__________，不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方在租赁期间的利益不受侵害。

2.丙方有权监督甲方对仓库的维护和管理，确保乙方租赁权益的实现。

五、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）享有在租赁期限内对仓库的合法使用权；

（2）在租赁期满后，根据双方协商结果，享有仓库的优先续租权；

（3）在遇到不可抗力等特殊情况时，有权要求甲方减少租金或解除合同。

2.乙方义务：

（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变用途或结构；

（2）合理使用仓库资源，不得浪费；

（3）按时支付租金；

（4）租赁期满或合同解除后，将仓库恢复至原状。

六、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变仓库用途或结构；

（2）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失；

（3）有权在租赁期满后，收回仓库并要求乙方恢复原状。

2.甲方义务：

（1）提供符合租赁要求的仓库；

（2）保证仓库在租赁期间的安全、稳定；

（3）对乙方租赁期间产生的噪音、气味等对周围环境造成的影响，甲方应及时采取措施予以解决。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供符合要求的仓库，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；

（2）在乙方租赁期间，未能保证仓库安全、稳定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反合同约定，未在租赁期满后收回仓库或要求乙方恢复原状的，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算；

（2）擅自改变仓库用途或结构的，应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满或合同解除后未将仓库恢复至原状的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）仓库租赁清单；

（2）仓库