武汉渔场租赁合同样本

武汉渔场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于武汉市____区的渔场，且乙方有意租赁甲方渔场进行渔业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就租赁渔场事宜达成如下协议：第一条租赁渔场概况1.1甲方出租的渔场位于武汉市____区____路____号，占地面积约为____平方米。1.2渔场内的基础设施包括但不限于：____（列举渔场内的基础设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的渔场使用权。第四条渔场使用及管理4.1乙方按照甲方提供的渔场现状进行使用，不得擅自改变渔场用途。4.2乙方应合理利用渔场资源，采取科学养殖方式，确保渔业生产的可持续发展。4.3乙方负责渔场内的日常管理工作，确保渔场的安全、卫生和秩序。4.4乙方不得在渔场内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责渔场基础设施的维修和保养，确保设施的正常使用。5.2乙方负责渔场内部设施的日常维护，确保设施的安全运行。第六条保险6.1乙方应依法购买相应的保险，保障渔业生产过程中的人身和财产安全。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供渔场使用权或者严重影响乙方正常生产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.渔场所有权证明文件4.渔场现状图片及资料5.保险单据6.租赁合同补充协议（如有）7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变渔场用途，视为违约。3.乙方在渔场内进行违法活动，视为违约。4.甲方未按约定提供渔场使用权，视为违约。5.甲方未履行维修保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有渔场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁渔场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁渔场的时长。4.租金：指乙方支付给甲方的渔场使用费。5.违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提前书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付则视为违约，有权解除合同。2.乙方改变渔场用途：甲方有权要求乙方恢复渔场原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方在渔场内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供渔场使用权：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未履行维修保养义务：乙方有权要求甲方履行义务，或者解除