办公楼车库租用合同

办公楼车库租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库使用性质：__________1.4车库现状：__________第二条租用期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权在租赁期内对车库进行正常的管理和维护，乙方应予以配合。4.2乙方应按照甲方提供的车库使用规则进行使用，不得擅自改变车库的使用性质，不得将车库转租给第三方。4.3乙方应妥善保管车库内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4甲方应保证车库的安全，确保乙方的人身和财产安全。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公楼车库租赁合同2.车库位置、面积和使用性质的证明文件3.租金支付凭证4.车库使用规则5.甲方银行账户信息6.乙方身份证明文件7.车库设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变车库使用性质或转租给第三方3.乙方未妥善保管车库内设施设备，导致损坏4.甲方未保证车库安全，导致乙方人身或财产安全受损三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁车库并使用的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方支付给甲方的车库使用费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库使用性质变更：解决办法：乙方需提前与甲方协商，取得甲方同意后方可变更使用性质。2.租金支付滞纳：解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方可提醒乙方支付滞纳金，确保租金按时到账。3.设施设备损坏：解决办法：乙方如有损坏设施设备，应承担相应赔偿责任，并向甲方支付修复费用。4.车库安全管理：解决办法：甲方应加强车库安全管理，定期检查设施设备，确保乙方人身和财产安全。五、所