安徽省亲子农场租赁合同

安徽省亲子农场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有安徽省亲子农场的所有权和使用权，乙方愿意租赁该农场进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。首次支付租金应在租赁合同签订后的五个工作日内支付。3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的____%支付滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照农场的性质和功能，合法经营，确保农场用途符合法律法规及甲方要求。乙方不得擅自改变农场用途，不得进行违法活动。第五条维修责任1.租赁期内，农场原有的建筑物、设施及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于租赁标的的总价值。保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任1.任何一方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.农场所有权和使用证明文件4.租赁合同补充协议5.保险合同6.付款凭证7.维修和维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：包括但不限于农场的土地、建筑物、设施及附属设施。2.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金或未支付租金。3.乙方未按约定使用农场：改变农场用途或进行违法活动。4.乙方未按约定维修损坏：因乙方使用不当导致的农场建筑物、设施及附属设施的损坏。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指位于安徽省的亲子农场，包括土地、建筑物、设施及附属设施。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按每平方米每月人民币____元计算。3.违约金：违反合同的一方应向对方支付的违约赔偿金，为合同总金额的____%。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用农场。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，不得改变农场用途或进行违法活动。3.问题：农场设施损坏。解决办法：查明损坏原因，责任方承担维修费用。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有安徽省亲子农场所有权和使用权。2.乙方租赁农场进行经营活动。3.