农村自建房屋赠与合同范例

农村自建房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

地址：____________________

身份证号：____________________

乙方（受赠人）：____________________

地址：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将位于我国农村的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.甲乙双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1本合同赠与标的为甲方所有的位于我国农村的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等，详见附件一：《农村自建房屋赠与合同标的清单》。

第二条赠与条件

2.1甲方应保证该房屋所有权合法、完整，不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方接受甲方的赠与，应在本合同签订之日起七日内，向甲方支付赠与税等相关税费。

2.3乙方应妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行转让、抵押等行为。

第三条赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起三十日内，向乙方交付该房屋的所有权证书。

3.2乙方在收到所有权证书后，应向当地房地产登记机构办理该房屋的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

第四条争议解决

4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

附件一：《农村自建房屋赠与合同标的清单》

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：甲方房屋所有权证书复印件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

地址：____________________

身份证号：____________________

乙方（受赠人）：____________________

地址：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

地址：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将位于我国农村的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意在本合同中提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1本合同赠与标的为甲方所有的位于我国农村的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等，详见附件一：《农村自建房屋赠与合同标的清单》。

第二条赠与条件

2.1甲方应保证该房屋所有权合法、完整，不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方接受甲方的赠与，应在本合同签订之日起七日内，向甲方支付赠与税等相关税费。

2.3乙方应妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行转让、抵押等行为。

2.4丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，确保乙方履行本合同约定的义务。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，证明其具备接受赠与的条件。

3.2甲方有权要求乙方在接收该房屋后，按照约定的方式使用、维护该房屋。

3.3甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内向其支付赠与税等相关税费。

3.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，确保乙方履行本合同约定的义务。

4.2丙方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，证明其具备接受赠与的条件。

4.3丙方有权要求乙方按照约定的方式使用、维护该房屋。

4.4丙方有权要求乙方在本合同约定的期限内向甲方支付赠与税等相关税费。

4.5丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行转让、抵押等行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的违约责任。

5.3若乙方在本合同约定的期限内向甲方支付赠与税等相关税费，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条限制条款

6.1乙方不得擅自将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方不得将房屋抵押给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。

附件：

附件一：《农村自建房屋赠与合同标的清单》

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：甲方房屋所有权证书复印件

附件四：丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在赠与过程中获得最大程度的权益保障。同时，通过丙方的担保责任，进一步增强了合同的约束力，确保乙方的履约行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售人）：____________________

地址：____________________

身份证号：____________________

乙方（房屋购买人）：____________________

地址：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方监管人）：____________________

地址：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.甲方同意将其位于我国农村的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买。

2.为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管人，同意在本合同中提供监管服务。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋出售标的

1.1本合同出售标的是甲方所有的位于我国农村的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等，详见附件一：《房屋出售合同标的清单》。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方提供该房屋的合法产权证明，确保房屋所有权清晰。

2.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，确保房屋现状符合合同约定。

2.3乙方有权要求甲方在合同签订后一定期限内办理房屋过户手续。

第三条甲方责任与义务

3.1甲方应保证该房屋所有权合法、完整，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.3甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

第四条丙方监管职责

4.1丙方作为第三方监管人，负责监督甲乙双方履行合同约定的各项义务。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供履行合同的相关证明材料。

4.3丙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，确保房屋质量符合合同约定。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权在合同签订后一定期限内支付房屋首付款。

5.2乙方有权在房屋交付后一定期限内支付剩余房款。

5.3乙方有权在房屋交付后一定期限内申请办理房屋产权登记。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房屋产权证明或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

6.3若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还房款。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。

附件：

附件一：《房屋出售合同标的清单》

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：甲方房屋所有权证书复印件

附件四：丙方监管服务协议

乙方为主导的目的和意