正规墓地出售合同模板

正规墓地出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、卖方是某市某县某村某墓地使用权人，拥有某墓地使用权的合法权利。

二、买方有意购买卖方所拥有的某墓地使用权。

三、双方经友好协商，就某墓地使用权的出售事宜达成如下协议：

第一条墓地使用权基本信息

1.1墓地名称：__________

1.2墓地面积：__________平方米

1.3墓地位置：__________

1.4墓地使用权类型：__________

1.5墓地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条墓地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同项下墓地使用权转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余转让价格人民币__________元整（￥__________）由买方在墓地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

第三条墓地使用权过户手续及费用

3.1买方应按照国家相关法律法规的规定，自行办理墓地使用权过户手续。

3.2过户手续办理过程中产生的税费及其他费用由买方承担。

3.3买方应在墓地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内将过户手续及相关文件提交给卖方。

第四条违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付墓地使用权，应向买方支付____%的违约金。

4.2如买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付____%的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.墓地使用权证复印件

2.墓地使用协议复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方是某市某县某村某墓地使用权人，拥有某墓地使用权的合法权利。

二、买方有意购买卖方所拥有的某墓地使用权。

三、为保障甲方权益，确保墓地使用权的合法合规，特引入丙方作为监管方，负责监督合同履行及墓地使用权过户手续的办理。

四、双方经友好协商，就某墓地使用权的出售事宜达成如下协议：

第一条墓地使用权基本信息

1.1墓地名称：__________

1.2墓地面积：__________平方米

1.3墓地位置：__________

1.4墓地使用权类型：__________

1.5墓地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条墓地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同项下墓地使用权转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余转让价格人民币__________元整（￥__________）由买方在墓地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

第三条监管方职责及权利

3.1监管方负责监督本合同的履行，确保卖方按照约定交付墓地使用权，并协助买方办理过户手续。

3.2监管方有权要求卖方提供墓地使用权的合法证明文件，并有权对卖方的行为进行核实。

3.3监管方有权对墓地使用权过户手续的办理过程进行监督，确保手续的合法合规。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求卖方在合同签订前提供墓地使用权的合法证明文件，并有权要求卖方对墓地使用权的相关信息进行核实。

4.2买方有权要求监管方对合同履行过程进行监督，确保卖方履行合同义务。

4.3买方有权要求监管方协助办理墓地使用权过户手续，并有权要求监管方对过户手续的办理过程进行监督。

第五条卖方违约责任及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付墓地使用权，应向买方支付____%的违约金，并承担由此给买方造成的损失。

5.2如卖方提供的墓地使用权信息不真实、不准确，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

5.3卖方不得在未办理过户手续前擅自转让、抵押或以其他方式处置墓地使用权。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保墓地使用权的合法合规，避免合同履行过程中出现纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保墓地使用权过户手续的顺利进行，保障自身合法权益不受侵害。

附件：

1.墓地使用权证复印件

2.墓地使用协议复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方监管协议复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（监管方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、卖方是某市某县某地块的土地使用权人，拥有该地块使用权的合法权利。

二、买方有意购买卖方所拥有的某地块土地使用权。

三、为保障乙方权益，确保交易安全，特引入丙方作为担保方，提供交易担保服务。

四、双方经友好协商，就某地块土地使用权的出售事宜达成如下协议：

第一条土地使用权基本信息

1.1地块名称：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3地块位置：__________

1.4土地使用权类型：__________

1.5土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同项下土地使用权转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余转让价格人民币__________元整（￥__________）由买方在土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

第三条担保方职责及权利

3.1担保方应在本合同签订后，向买方提供等额的担保金，确保交易安全。

3.2担保方有权要求卖方提供土地使用权的合法证明文件，并有权对卖方的行为进行核实。

3.3担保方有权监督土地使用权过户手续的办理，确保手续的合法合规。

第四条卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在合同签订前支付一定比例的定金，作为交易诚意。

4.2卖方有权要求担保方在合同履行过程中对买方的资金支付情况进行监督。

4.3卖方有权要求买方在土地使用权过户手续办理完毕后，及时支付剩余转让价格。

第五条买方违约责任及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付____%的违约金，并承担由此给卖方造成的损失。

5.2如买方提供的资金来源不合法，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的赔偿责任。

5.3买方不得在未完成土地使用权过户前，擅自使用或处分该地块。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和自身的权益不受侵害，通过引入担保方，为交易提供额外的保障，减少交易风险。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为买方，在交易中处于相对的弱势地位，通过引入担保方，平衡了甲乙双方的权益，确保了交易