2024版仓储场地租赁合同范本（含不可抗力条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储场地租赁合同范本（含不可抗力条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁场地的具体位置2.2租赁场地的面积2.3租赁场地的建筑结构2.4租赁场地的附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费承担4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4费用支付方式及时间5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用规则5.3禁止使用行为6.维护与保养6.1租赁物的维护责任6.2定期检查与保养6.3故障处理7.租赁物的修缮与改造7.1修缮与改造的申请7.2修缮与改造的审批7.3修缮与改造的费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力事件解除合同的条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构或仲裁委员会11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更时的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系方式：电话__________，传真__________，邮箱__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系方式：电话__________，传真__________，邮箱__________2.租赁物的基本情况2.1租赁场地的具体位置：__________2.2租赁场地的面积：__________平方米2.3租赁场地的建筑结构：__________2.4租赁场地的附属设施：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。3.2租金金额：人民币__________元整。3.3租金支付方式及时间：租赁方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平确定。4.租赁费用及支付4.1水电费承担：租赁期间产生的水电费由租赁方承担，具体费用按照实际使用量由出租方开具发票。4.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由租赁方承担，具体费用按照物业管理费标准执行。4.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如绿化费、垃圾处理费等，均由租赁方承担。4.4费用支付方式及时间：租赁方应于每月__________日前将上述费用支付至出租方指定的账户。5.租赁物的使用5.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地进行仓储活动，不得用于其他用途。5.2使用规则：租赁方应遵守国家相关法律法规和出租方制定的规章制度，确保租赁场地的安全与卫生。6.维护与保养6.1租赁物的维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护与保养，确保其处于良好状态。6.2定期检查与保养：租赁方应每月对租赁场地进行一次全面检查，发现问题及时报修。6.3故障处理：租赁方在发现租赁场地设施设备故障时，应立即通知出租方，并配合出租方进行维修。7.租赁物的修缮与改造7.1修缮与改造的申请：租赁方需对租赁场地进行修缮或改造时，应提前__________日向出租方提出申请，并提交相关设计方案。7.2修缮与改造的审批：出租方应在__________日内对租赁方的申请进行审批，并给予书面答复。7.3修缮与改造的费用承担：修缮或改造费用由租赁方承担，出租方有权对修缮或改造方案提出合理意见。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1出租方单方面解除合同的情形：（1）租赁方未按时支付租金或相关费用；（2）租赁方违反合同约定，造成租赁场地设施设备严重损坏；（3）租赁方违反国家法律法规，或其经营活动对出租方及他人造成重大损失；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2租赁方单方面解除合同的情形：（1）出租方未按时提供符合约定的租赁场地；（2）出租方违反合同约定，严重侵害租赁方权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服。8.3合同解除或终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前__________日以书面形式通知对方；8.3.2双方应就解除或终止合同事宜进行协商，达成一致意见；8.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为的定义9.1.1出租方违约行为：（1）未按时提供符合约定的租赁场地；（2）违反合同约定，未按时收取租金或相关费用；（3）违反合同约定，侵害租赁方权益。9.1.2租赁方违约行为：（1）未按时支付租金或相关费用；（2）违反合同约定，造成租赁场地设施设备损坏；（3）违反合同约定，进行禁止使用行为。9.2违约责任的承担9.2.1出租方违约责任：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失、支付违约金等。9.2.2租赁方违约责任：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算标准：按每日租金的__________%计算。9.3.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生后__________日内支付违约金。10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；10.2.2双方应协商一致，采取合理措施减少损失；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力事件解除合同的条件10.3.2双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构或仲裁委员会11.2.1如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及__________仲裁委员会的仲裁规则执行。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更时的处理12.2.1如法律变更，不影响本合同的效力；12.2.2如法律变更导致合同条款失效，双方应协商修改或补充相关条款。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付计划表等。13.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署14.1合同签署日期：__________14.2合同签署地点：__________14.3合同签署人签字盖章14.3.1出租方（盖章）：__________14.3.2租赁方（盖章）：__________14.3.3法定代表人（签字）：__________14.3.4法定代表人（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，介入合同履行过程中，提供咨询、中介、担保、技术服务等服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：2.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任限额；2.1.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的责任限额。3.第三方介入的条件3.1.1第三方具备相应的资质和条件；3.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；3.1.3甲乙双方书面同意第三方介入合同履行。4.第三方介入的程序4.1.1第三方与甲乙双方协商，确定介入事项和具体方式；4.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确介入事项、权利义务和责任限额；4.1.3第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持；5.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行自己的职责；5.2.2第三方应确保自身行为不损害甲乙双方的合法权益；5.2.3第三方应按照协议约定，承担相应的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；6.1.2第三方对甲乙双方的合同责任，仅限于协议约定的责任限额。6.2第三方与租赁物的关系：6.2.1第三方对租赁物不享有所有权，仅对租赁物进行监管和维护；6.2.2第三方对租赁物的损害，应按照协议约定的责任限额承担相应责任。6.3第三方与租赁费用的关系：6.3.1第三方对租赁费用不承担支付义务，租赁费用由甲乙双方按合同约定支付；6.3.2第三方因自身原因导致租赁费用增加的，应自行承担。7.第三方介入的解除7.1.1第三方严重违反合同约定；7.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同；7.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。7.2第三方介入解除后的处理7.2.1第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入行为；7.2.2第三方应向甲乙双方提供介入期间的工作报告，并协助处理相关事宜；7.2.3第三方应按照协议约定的责任限额，承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、出入口等信息。2.租金支付计划表要求：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：该表用于明确租金的支付时间、金额和支付方式，便于双方进行财务管理。3.出租方提供的设施设备清单要求：详细列出出租方提供的设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：该清单用于明确出租方提供的设施设备，确保双方对设备情况有清晰的认识。4.租赁合同签订证明要求：证明合同签订的时间、地点和双方签字盖章等信息。说明：该证明用于证明合同的签订情况，确保合同的法律效力。5.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生时间、原因、影响等信息。说明：该证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.违约金支付证明要求：证明违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：该证明用于证明违约金的支付情况，确保违约金的实际支付。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额等信息。说明：该协议用于明确第三方介入合同履行的情况，确保第三方行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合约定的租赁场地。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因延迟提供场地而产生的损失。违约行为：违反合同约定，未按时收取租金或相关费用。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或相关费用。责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为：违反合同约定，造成租赁场地设施设备损坏。责任认定：租赁方应承担违约责任，修复损坏的设施设备，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，按照协议约定的责任限额赔偿甲乙双方的损失。4.不可抗力事件导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方可协商解除合同，无需承担违约责任。全文完。2024版仓储场地租赁合同范本（含不可抗力条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租金支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式5.场地使用及维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4禁止行为6.场地移交及验收6.1移交时间6.2验收标准6.3验收程序7.不可抗力条款7.1定义7.2发生情形7.3应对措施7.4责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.租赁场地基本情况2.1场地地址：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地用途：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：按年支付。3.3租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.4租金调整：租赁期限内如遇政府相关收费标准调整，租金按照调整后的标准执行。4.租金支付时间及方式4.1支付时间：每年____月____日支付当年租金。4.2支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.场地使用及维护5.1使用范围：仅限于本合同约定的场地用途。5.2使用规范：承租方应遵守国家法律法规和出租方制定的场地使用规范。5.3维护责任：场地日常维护及保养由承租方负责。（1）改变场地结构；（2）存放易燃易爆物品；（3）排放污染物；（4）其他可能危害场地安全或违反相关法律法规的行为。6.场地移交及验收6.1移交时间：____年____月____日。6.2验收标准：场地符合合同约定的用途、面积和设施设备要求。6.3验收程序：（1）出租方应在移交时间前将场地清理干净；（2）承租方应在规定时间内对场地进行验收；（3）验收合格后，双方签署场地移交确认书。7.不可抗力条款7.1定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（4）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.3应对措施：发生不可抗力时，双方应立即采取措施减轻损失，并尽快恢复正常经营。7.4责任承担：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应承担各自因不可抗力造成的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反场地使用规范，造成场地损坏或安全隐患；8.1.3承租方擅自改变场地结构或用途；8.1.4出租方未按时交付场地或交付场地不符合约定；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1情形，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2对于8.1.2情形，承租方应负责修复或赔偿场地损失。8.2.3对于8.1.3情形，承租方应恢复场地原状或赔偿出租方损失。8.2.4对于8.1.4情形，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。8.2.5对于双方约定的其他违约情形，按照双方约定的方式进行赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出租方或承租方违约，经催告后仍未改正；9.1.3不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.3合同解除程序9.3.1提前____天书面通知对方；9.3.2双方确认解除；9.4合同终止程序9.4.1租赁期限届满，合同自动终止；9.4.2合同解除后，双方应进行场地清场和财产交接。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____仲裁委员会。10.2.2诉讼法院：____人民法院。10.3争议解决程序10.3.1协商：自争议发生后____天内；10.3.2仲裁：自争议发生后____天内；10.3.3诉讼：自争议发生后____天内。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署；11.1.2合同经出租方和承租方法定代表人签字盖章；11.1.3合同符合法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方书面同意；11.2.2变更内容应与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1场地平面图；12.2场地使用规范；12.3其他相关文件。13.合同签署及生效13.1签署日期：____年____月____日。13.2生效日期：自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面同意书。2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策要求。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；3.2甲乙双方签署书面同意书，明确第三方介入的权限、义务和责任；3.3第三方按照约定履行相关义务，参与合同执行。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额如下：4.1.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任；4.1.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成他人人身伤害或财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在履行合同过程中违反法律法规的，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方在合同中的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，以书面同意书为准；5.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系不涉及第三方与合同外第三方的权利义务；5.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和出租方制定的场地使用规范。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可协商对合同进行变更，变更内容应符合法律法规和双方利益。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙双方可协商解除合同，解除条件应符合法律法规和双方利益。7.2合同解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面解除协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方和第三方发生的争议，应协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.本合同的补充和修改9.1本合同的补充和修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面补充协议。9.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。10.2本合同一式____份，甲乙双方和第三方各执____份，具有同等法律效力。11.本合同的生效日期11.1本合同自甲乙双方和第三方签署之日起生效。12.本合同的签署12.1本合同由甲乙双方和第三方法定代表人签字盖章。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、边界线、建筑物位置、出入口等信息。说明：平面图应清晰、准确，以便双方确认场地边界和使用范围。2.场地使用规范详细要求：列出场地使用的基本规范，包括但不限于安全规定、环保要求、消防设施等。说明：使用规范应确保承租方在使用过程中符合相关法律法规和出租方要求。3.租赁合同详细要求：合同正本，包括甲乙双方基本信息、租赁场地、租赁期限、租金等条款。说明：合同正本是双方权利义务的法律依据，应完整、准确。4.租金支付凭证详细要求：租金支付后的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：支付凭证作为租金支付的证据，应妥善保管。5.场地移交确认书详细要求：甲乙双方在场地移交时签署的确认书，确认场地移交状态。说明：确认书应详细记录场地移交时的状态，包括设施设备、场地状况等。6.场地使用情况报告详细要求：承租方定期提交的场地使用情况报告，包括场地使用率、租赁情况等。说明：报告有助于出租方了解场地使用情况，以便进行管理。7.第三方介入同意书详细要求：甲乙双方和第三方签署的同意书，明确第三方介入的权限、义务和责任。说明：同意书是第三方介入的依据，应明确各方的权利义务。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方和第三方签署的合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：协议是合同变更的法律依据，应详细记录变更内容。9.合同解除协议详细要求：甲乙双方和第三方签署的合同解除协议，包括解除原因、生效日期等。说明：协议是合同解除的法律依据，应详细记录解除原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反场地使用规范，造成场地损坏或安全隐患擅自改变场地结构或用途未按时交付场地或交付场地不符合约定2.责任认定标准未按时支付租金：支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。违反场地使用规范：负责修复或赔偿场地损失。擅自改变场地结构或用途：恢复场地原状或赔偿出租方损失。未按时交付场地或交付场地不符合约定：赔偿承租方因此造成的损失。3.违约责任示例甲方未按时支付乙方租金，逾期____天，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方在场地内违规堆放易燃物品，导致火灾，乙方应承担赔偿责任。甲方擅自改变场地结构，造成乙方设施损坏，甲方应赔偿乙方损失。乙方未按时交付场地，导致甲方无法按期开始使用，乙方应赔偿甲方因延误造成的损失。全文完。2024版仓储场地租赁合同范本（含不可抗力条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人1.3仓储场地名称、地址、面积2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长及条件3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3逾期支付租金的处理4.仓储场地使用规则4.1仓储场地的用途4.2仓储场地的使用范围及限制4.3仓储场地的维护责任5.仓储场地设施的提供与使用5.1仓储场地设施的提供5.2仓储场地设施的维护与保养5.3仓储场地设施的使用规定6.仓储场地租赁费用的调整6.1租金调整的条件及方式6.2调整后的租金及支付方式7.仓储场地的转让及转租7.1仓储场地的转让7.2仓储场地的转租8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义及范围8.2不可抗力事件发生时的处理8.3不可抗力事件解除后的处理9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为及违约责任10.2违约金的计算及支付10.3违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：X公司1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人或负责人：1.4承租方名称：YYY有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人或负责人：1.7仓储场地名称：仓储场地1.8仓储场地地址：省市区路号1.9仓储场地面积：1000平方米第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2026年12月31日2.3租赁期限的延长及条件：租赁期满前三个月，双方可协商一致，书面同意延长租赁期限，最长不超过五年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式及时间：每月5日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条仓储场地使用规则4.1仓储场地的用途：仅限存放货物、物品，不得进行生产、加工、维修等活动。4.2仓储场地的使用范围及限制：承租方仅可在仓储场地内进行货物存放，不得占用消防通道、安全出口等公共区域。4.3仓储场地的维护责任：承租方负责仓储场地的日常清洁和保养，确保场地干净、整洁、安全。第五条仓储场地设施的提供与使用5.1仓储场地设施的提供：出租方负责提供仓储场地内必要的照明、消防、通风等设施。5.2仓储场地设施的维护与保养：出租方负责设施的日常维护，确保其正常运行。5.3仓储场地设施的使用规定：承租方在使用设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。第六条仓储场地租赁费用的调整6.1租金调整的条件及方式：如遇国家相关政策调整，经双方协商一致，可按调整后的政策调整租金。6.2调整后的租金及支付方式：调整后的租金及支付方式由双方另行协商确定。第七条仓储场地的转让及转租7.1仓储场地的转让：未经出租方书面同意，承租方不得将仓储场地转让给第三方。7.2仓储场地的转租：未经出租方书面同意，承租方不得将仓储场地转租给第三方。第一部分：合同如下：第八条不可抗力条款8.1不可抗力的定义及范围：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者不能按期履行，且承租方在订立合同时无法预见、不能避免并不能克服的事件。8.2不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，承租方应立即通知出租方，并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行中的问题，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。8.3不可抗力事件解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况，协商确定合同履行的后续事宜。第九条合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。9.2合同解除的程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。自通知发出之日起，合同自通知到达对方时解除。（1）出租方应退还承租方已支付的租金；（2）承租方应将仓储场地恢复原状，并支付相关清理费用；（3）双方应协商解决合同解除后的其他事宜。第十条违约责任（1）逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）未经出租方同意，擅自改变仓储场地用途的，应承担相应的违约责任；（3）损坏仓储场地或设施的，应承担相应的修复或赔偿责任。10.2违约金的计算及支付：违约金按下列方式计算：（1）逾期支付租金的，违约金按逾期金额的万分之五每日计算；（2）损坏仓储场地或设施的，违约金按实际损失金额的百分之十计算。10.3违约责任的承担方式：违约方应按照违约金的计算方式支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。（1）出租方应退还承租方已支付的租金；（2）承租方应将仓储场地恢复原状，并支付相关清理费用；（3）双方应协商解决合同终止后的其他事宜。第十三条合同附件13.1合同附件清单：（1）仓储场地租赁合同（2）仓储场地使用规则（3）仓储场地设施清单13.2合同附件内容：合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的生效条件：其他约定事项的生效条件，应遵守本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同中的第三方介入是指为了实现合同目的，由合同双方邀请或允许的，不属于合同双方的自然人、法人或其他组织介入合同关系的行为。1.2第三方介入的范围：第三方介入可包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括第三方的名称、职责、权利、义务及责任限额等。2.3第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。第三条第三方的责权利3.1第三方的职责：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订及履行；（2）监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督；（3）评估方：对合同相关资产、服务等进行评估；（4）咨询方：为甲乙双方提供专业意见或建议；（5）保险方：根据合同约定，为甲乙双方提供相应的保险服务。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）监理方：有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查；（3）评估方：有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；（4）咨询方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（5）保险方：有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.3第三方的义务：（1）中介方：应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）监理方：应公正、客观地履行监理职责；（3）评估方：应独立、客观地履行评估职责；（4）咨询方：应提供真实、有效的专业意见或建议；（5）保险方：应按照合同约定，提供相应的保险服务。第四条第三方的责任限额（1）第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体数额。第五条第三方与其他各方