铺位出售转让合同范例

铺位出售转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其在位于__________商业综合体内的铺位出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该铺位，双方经友好协商，就铺位出售转让事宜达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位于__________商业综合体__________楼__________号，建筑面积为__________平方米。

2.铺位原使用性质为__________，现甲方将其使用权转让给乙方。

3.铺位租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价格及支付方式

1.铺位转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付铺位转让价格__________元整，剩余__________元整于铺位交付使用前支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将铺位交付给乙方。

2.乙方应按照甲方提供的《铺位使用说明书》合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构、用途。

3.乙方在租赁期限内，应遵守商业综合体管理规定，不得从事违法经营活动。

四、权利义务

1.甲方保证所出售铺位真实、合法，无任何权属纠纷。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供铺位权属证明、租赁合同等相关文件。

3.乙方应按照本合同约定支付铺位转让价格，并按时交付。

4.双方应履行合同约定的权利义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付铺位，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付铺位转让价格，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位权属证明

2.铺位租赁合同

3.铺位使用说明书

4.甲方出具的相关证明文件

5.双方身份证复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商业综合体的所有权人，愿意将其位于__________商业综合体内的铺位出售给乙方（以下简称“乙方”），且为确保交易的安全与顺利进行，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，就铺位出售转让事宜达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位于__________商业综合体__________楼__________号，建筑面积为__________平方米。

2.铺位原使用性质为__________，现甲方将其使用权转让给乙方。

3.铺位租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价格及支付方式

1.铺位转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付铺位转让价格__________元整，剩余__________元整于铺位交付使用前支付完毕。

3.丙方对本协议中乙方应支付的转让价格承担连带保证责任。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将铺位交付给乙方。

2.乙方应按照甲方提供的《铺位使用说明书》合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构、用途。

3.乙方在租赁期限内，应遵守商业综合体管理规定，不得从事违法经营活动。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

2.甲方有权监督乙方合理使用铺位，确保铺位的正常运营。

3.甲方有权要求乙方遵守商业综合体管理规定。

4.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

五、丙方责任

1.丙方对本合同中乙方应支付的转让价格承担连带保证责任。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付转让价格。

3.丙方在乙方违约时，应承担相应的法律责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付铺位。

2.乙方有权按照合同约定使用铺位。

3.乙方应按照合同约定支付转让价格。

4.乙方应遵守商业综合体管理规定，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未能履行保证责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的权益不受侵害，确保交易的安全与顺利进行。丙方的参与，有助于降低交易风险，增强合同的执行力。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和保障条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位，有利于维护商业综合体的整体利益，保障其他商户的正常运营。

附件：

1.铺位权属证明

2.铺位租赁合同

3.铺位使用说明书

4.甲方出具的相关证明文件

5.双方身份证复印件

6.丙方出具的担保函

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________商业综合体内的商铺，为确保交易的安全与顺利进行，乙方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，为甲方的履约行为提供担保。双方经友好协商，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________商业综合体__________楼__________号，建筑面积为__________平方米。

2.商铺原使用性质为__________，现甲方将其所有权转让给乙方。

3.商铺租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、购买价格及支付方式

1.商铺购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购买价格__________元整，剩余__________元整于商铺交付使用前支付完毕。

3.丙方对本协议中甲方应履行的交付义务承担连带担保责任。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应按照甲方提供的《商铺使用说明书》合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

3.乙方在租赁期限内，应遵守商业综合体管理规定，不得从事违法经营活动。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的相关权属证明和租赁合同。

3.乙方有权按照合同约定使用商铺。

4.乙方应按照合同约定支付购买价格。

5.乙方应遵守商业综合体管理规定，不得从事违法经营活动。

五、丙方责任

1.丙方对本协议中甲方应履行的交付义务承担连带担保责任。

2.丙方应确保甲方按照合同约定履行交付商铺的义务。

3.丙方在甲方违约时，应承担相应的法律责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格。

2.甲方有权监督乙方合理使用商铺，确保商铺的正常运营。

3.甲方有权要求乙方遵守商业综合体管理规定。

4.甲方应在合同约定的期限内完成商铺的交付。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付商铺，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和保障条款，确保自身权益得到充分保障。乙方的主导地位，有利于保障其在商业综合体中的经营自主权，实现其商业利益的最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本次交易中，甲方的主导作用相对弱化，