阜阳房产合同范例

阜阳房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号：__________。

1.2该房产土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付购房定金__________元。

2.2甲方应于__________年__________月__________日前向乙方交付该房产。

2.3乙方应于交付房产之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.4支付方式：__________

三、税费承担

3.1双方同意按照国家相关政策规定，由甲方承担交易过程中的税费。

3.2如遇政策调整，增加税费由双方协商解决。

四、产权过户及交付

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2乙方应于办理产权过户手续之日起__________个工作日内，取得该房产的房产证。

4.3甲方应在交付房产时，确保该房产无任何产权纠纷、债权债务。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.2如甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的履约提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号：__________。

1.2该房产土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付购房定金__________元。

2.2甲方应于__________年__________月__________日前向乙方交付该房产。

2.3乙方应于交付房产之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.4支付方式：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的履约提供担保，担保金额为__________元。

3.2如乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方的权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关政策规定，由甲方承担交易过程中的税费。

4.2如遇政策调整，增加税费由双方协商解决。

五、产权过户及交付

5.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

5.2乙方应于办理产权过户手续之日起__________个工作日内，取得该房产的房产证。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对该房产的出售决定权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该房产。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付房产。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2如乙方擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方在交付房产后，违反国家法律法规，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入有利于保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方的房产顺利出售。

10.2第三方作为担保方，能够提高乙方的履约意识，降低违约风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房产所有者，享有对该房产的处置权，甲方权益为本合同的核心。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

11.3甲方通过引入第三方，进一步强化自身权益保障，确保房产交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为甲方的履约提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号：__________。

1.2该房产土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付购房定金__________元。

2.2甲方应于__________年__________月__________日前向乙方交付该房产。

2.3乙方应于交付房产之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.4支付方式：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的履约提供担保，担保金额为__________元。

3.2如甲方未按约定交付房产，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，向乙方支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关政策规定，由甲方承担交易过程中的税费。

4.2如遇政策调整，增加税费由双方协商解决。

五、产权过户及交付

5.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

5.2乙方应于办理产权过户手续之日起__________个工作日内，取得该房产的房产证。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有对该房产的购买权，甲方不得擅自撤销交易或要求乙方增加购房款。

6.2乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证等。

6.3如甲方未按约定交付房产或存在影响乙方权益的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.2如甲方在交付房产时，存在影响乙方权益的产权纠纷、债权债务，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，拥有购买该房产的权利，乙方权益为本合同的核心