餐饮门面租房合同范例

餐饮门面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮门面租房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮门面（以下简称“本门面”），乙方愿意承租该门面从事餐饮业务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.本门面位于________________________，面积共________________________平方米。

2.本门面包括以下设施：________________________。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自拆除、破坏或改动本门面的主体结构及设施设备。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本门面月租金为人民币________________________元，租金每半年支付一次。

2.乙方应于每半年租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。

3.如遇租金调整，甲方应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用本门面，不得用于违法活动。

2.乙方应对本门面进行日常维护，确保设施设备正常运行。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变本门面的用途。

五、租赁物的移交及返还

1.甲方应在本合同生效后____个工作日内将本门面及附属设施交付乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在本合同规定的时间内将本门面及附属设施完好无损地移交给甲方。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在本合同规定的时间内将乙方支付的最后一个月租金退还乙方。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付本门面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.本门面位置示意图

2.本门面设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮门面出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮门面（以下简称“本门面”），乙方愿意承租该门面从事餐饮业务，丙方作为乙方经营活动的合作伙伴，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.本门面位于________________________，面积共________________________平方米。

2.本门面包括以下设施：________________________。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自拆除、破坏或改动本门面的主体结构及设施设备。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本门面月租金为人民币________________________元，租金每半年支付一次。

2.乙方应于每半年租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。

3.如遇租金调整，甲方应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

四、第三方责任

1.丙方作为乙方经营活动的合作伙伴，应对乙方在经营过程中产生的债务承担连带责任。

2.丙方应对乙方经营活动的合规性进行监督，确保乙方经营活动符合相关法律法规。

3.丙方应协助乙方进行市场推广，提升乙方餐饮品牌的知名度和影响力。

五、甲方权益

1.甲方有权监督乙方在租赁期间内的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

六、乙方及丙方权利

1.乙方及丙方有权在租赁期限内合理使用本门面，从事餐饮业务。

2.乙方及丙方有权根据业务发展需要，对门面内部进行合理装修。

七、乙方及丙方义务

1.乙方及丙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方及丙方应保证经营活动的合规性，不得从事违法活动。

3.乙方及丙方应合理使用本门面，不得擅自拆除、破坏或改动门面的主体结构及设施设备。

八、违约责任

1.如乙方及丙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方及丙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行连带责任，应与乙方共同承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在增强乙方经营活动的合规性，提高市场竞争力，同时保障甲方的租金收入。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过合同明确乙丙双方的权利义务，保障自身权益，同时促进乙方及丙方的经营活动，实现共赢。

附件：

1.本门面位置示意图

2.本门面设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产（以下简称“本地产”），乙方希望承租该地产用于开设零售店铺，丙方作为乙方的资金支持方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.本地产位于________________________，面积共________________________平方米，包括店铺及附属设施：________________________。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自拆除、破坏或改动本地产的主体结构及设施设备。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本地产月租金为人民币________________________元，租金每半年支付一次。

2.乙方应于每半年租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。

3.如遇租金调整，甲方应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

四、第三方责任

1.丙方作为乙方的资金支持方，负责提供乙方租赁本地产所需的部分资金，并承担相应的资金责任。

2.丙方应监督乙方的经营状况，确保乙方合法合规经营。

3.丙方有权参与乙方的经营决策，但不得干涉乙方的日常经营活动。

五、乙方权益

1.乙方有权根据商业地产的特点和市场需求，自行决定店铺的经营范围和经营策略。

2.乙方有权在租赁期限内，对店铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方有权在合同期限内，享受丙方提供的资金支持，并按照约定方式偿还丙方的资金。

六、甲方义务

1.甲方应保证本地产的租赁权清晰无争议，并按时交付乙方。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营。

3.甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付本地产，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

3.甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过合同保障自身在经营中的权益，如自主经营权、装修权等，同时确保资金支持方的权益得到保障。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中主要承担提供租赁物的义务和基本物业管理服务，弱化