2024版二房东租赁合同附带租赁期限调整条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二房东租赁合同附带租赁期限调整条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋基本信息1.2.租赁房屋产权证明1.3.房屋装修情况及附属设施2.租赁期限及租金2.1.租赁期限2.2.租金支付方式及金额2.3.租金调整条款3.租赁房屋用途3.1.房屋使用范围3.2.不得改变房屋结构及用途4.租赁房屋修缮责任4.1.房屋修缮及维护责任4.2.修缮费用承担5.水电煤气等费用承担5.1.水电煤气等费用承担方式5.2.费用缴纳时间及方式6.房屋押金及退还6.1.押金金额及缴纳时间6.2.押金退还条件及时间7.乙方入住及退租手续7.1.入住手续及时间7.2.退租手续及时间8.房屋损坏及赔偿8.1.房屋损坏责任划分8.2.损坏赔偿标准及方式9.违约责任9.1.违约情形及处理方式9.2.违约金及赔偿10.租赁合同变更及解除10.1.合同变更条件及程序10.2.合同解除条件及程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：________身份证号：________联系电话：________住所地：________姓名：________身份证号：________联系电话：________住所地：________1.3.房屋信息：房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修状况：________附属设施：________2.租赁期限及租金2.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金总额为人民币________元。2.3.租金调整条款：租赁期内，如遇政府调价，租金按照政府调价政策执行。3.租赁房屋用途3.1.房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于经营性活动。3.2.不得改变房屋结构及用途：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。4.租赁房屋修缮责任4.1.房屋修缮及维护责任：租赁期内，房屋及其附属设施的日常维护、修缮责任由乙方承担。4.2.修缮费用承担：如因乙方原因导致房屋损坏，修缮费用由乙方承担。5.水电煤气等费用承担5.1.水电煤气等费用承担方式：租赁期间，水电煤气等费用按实际使用量由乙方承担。5.2.费用缴纳时间及方式：乙方应在每月____日前缴纳上月水电煤气等费用，缴纳方式为________。6.房屋押金及退还6.1.押金金额及缴纳时间：租赁合同签订后，乙方应向甲方缴纳押金人民币________元。6.2.押金退还条件及时间：租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，乙方应于退租后____个工作日内，凭甲方出具的收据领取押金。7.乙方入住及退租手续7.1.入住手续及时间：乙方应在租赁期限开始前____个工作日内办理入住手续。7.2.退租手续及时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在____个工作日内办理退租手续，并确保房屋及其附属设施无损坏。8.房屋损坏及赔偿8.1.房屋损坏责任划分：房屋在租赁期间发生损坏，根据损坏原因划分责任如下：8.1.1.因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.1.2.因自然老化或不可抗力造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2.损坏赔偿标准及方式：损坏赔偿按照实际修复费用计算，乙方应按照甲方提出的修复方案进行赔偿。9.违约责任9.1.违约情形及处理方式：9.1.1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。9.1.2.乙方违反租赁合同约定的使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.1.3.甲方未按时提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。9.2.违约金及赔偿：违约金的具体金额由双方在合同中约定。10.租赁合同变更及解除10.1.合同变更条件及程序：租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.合同解除条件及程序：10.2.1.出现不可抗力事件，导致租赁合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.2.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.房屋附属设施清单14.3.甲方提供的其他文件及资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁事务提供中介、咨询、评估、维修等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询、房屋评估、房屋维修等服务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额，由双方在合同中约定，最高不超过人民币________元。17.第三方介入程序17.1.第三方选择：甲乙双方可自行选择第三方服务，也可由甲方或乙方推荐。17.2.第三方介入方式：第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用及责任。18.甲乙双方责任18.1.甲方责任：18.1.1.甲方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对第三方提供的虚假信息承担责任。18.1.2.甲方应监督第三方履行服务合同，如第三方未履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2.乙方责任：18.2.1.乙方应按照第三方服务合同约定支付服务费用，并对未支付的费用承担责任。18.2.2.乙方应配合第三方履行职责，如因乙方原因导致第三方无法履行职责，乙方承担责任。19.第三方与其他各方的关系19.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定，本合同不涉及。19.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同约定，本合同不涉及。19.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件：如甲乙双方协商一致，或第三方无法履行职责，第三方介入可终止。20.2.第三方介入终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2.争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、结构、装修状况、附属设施等。说明：此清单作为租赁合同的一部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋附属设施清单详细要求：详细列明房屋内的附属设施，如家具、电器、厨具等，并标注新旧程度。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证书或其他合法证明文件，证明甲方拥有房屋的合法使用权。说明：此证明文件用于确保租赁房屋的合法性，避免因房屋产权问题产生纠纷。4.房屋维修记录详细要求：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于明确房屋维修责任和费用承担，作为后续纠纷解决的重要依据。5.水电煤气等费用缴纳凭证详细要求：提供租赁期间的水电煤气等费用缴纳凭证，证明乙方已缴纳相关费用。说明：此凭证用于证明乙方履行了缴纳水电煤气等费用的义务。6.押金收据详细要求：提供押金缴纳的收据，证明乙方已向甲方缴纳押金。说明：此收据作为押金缴纳的凭证，用于后续押金退还的依据。7.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：此合同用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按时支付租金1.2.乙方擅自改变房屋结构或用途1.3.甲方未按时提供租赁房屋1.4.乙方损坏房屋或附属设施1.5.第三方服务不符合合同约定2.责任认定标准：2.1.乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金____%的违约金。2.2.乙方擅自改变房屋结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3.甲方未按时提供租赁房屋：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金____%的违约金。2.4.乙方损坏房屋或附属设施：乙方应负责修复或赔偿。2.5.第三方服务不符合合同约定：第三方应按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1.乙方未按时支付租金：乙方于____年____月____日未支付当月租金，逾期一日，乙方应向甲方支付人民币________元的违约金。3.2.乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币________元的违约金。3.3.甲方未按时提供租赁房屋：甲方于____年____月____日未按时提供租赁房屋，逾期一日，甲方应向乙方支付人民币________元的违约金。3.4.乙方损坏房屋：乙方于____年____月____日损坏房屋，经评估，损坏费用为人民币________元，乙方应负责修复或赔偿。3.5.第三方服务不符合合同约定：第三方于____年____月____日提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024版二房东租赁合同附带租赁期限调整条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房东信息2.2二房东信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3装修限制8.转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借通知9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋状况说明书12.2附件二：其他相关文件13.其他条款13.1通知送达13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房东：指在本合同中出租房屋的当事人。1.1.2二房东：指在本合同中承租房屋后再转租给第三方的当事人。1.1.3租赁房屋：指本合同中双方约定的出租房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.1.4租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.5租金：指二房东向房东支付的房屋使用费用。1.1.6押金：指二房东向房东支付的为保证合同履行而预存的款项。1.1.7合同：指本合同及其附件。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照上述定义执行。2.合同双方2.1房东信息2.1.1姓名：[房东姓名]2.1.2身份证号码：[房东身份证号码]2.1.3联系电话：[房东联系电话]2.2二房东信息2.2.1姓名：[二房东姓名]2.2.2身份证号码：[二房东身份证号码]2.2.3联系电话：[二房东联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋结构：[具体结构描述]3.4配套设施：[具体设施描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限调整条款4.3.1租赁期限可以由双方协商一致后进行调整，但调整后的租赁期限不得少于原租赁期限的50%。4.3.2租赁期限调整需以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付方式5.2.1二房东应在每月的[具体日期]前向房东支付当月租金。5.2.2租金支付方式为现金或银行转账。5.3逾期支付5.3.1如二房东逾期支付租金，应向房东支付每日[具体金额]的违约金。5.3.2房东有权要求二房东立即支付逾期租金，并承担违约责任。6.押金及退还6.1押金金额：[具体金额]6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，二房东按照合同约定交付房屋并结清所有费用后，房东应在7个工作日内退还押金。6.2.2如房屋存在损坏或未按约定使用等情况，房东有权扣除相应费用后退还剩余押金。6.3押金退还流程6.3.1二房东应将押金退还申请以书面形式提交给房东。6.3.2房东收到退还申请后，应在7个工作日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1使用规定7.1.1二房东应按照房屋的用途和结构合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.1.2二房东应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自移除。7.2维护责任7.2.1房屋及其附属设施的日常维护责任由二房东承担。7.2.2房屋及其附属设施发生故障或损坏，二房东应及时通知房东，并承担维修责任。7.3装修限制7.3.1二房东如需对房屋进行装修，应事先征得房东同意，并遵守相关法律法规。7.3.2装修完成后，二房东应恢复原状，不得留下任何痕迹。8.转租与转借8.1转租条件8.1.1二房东如需转租房屋，必须事先征得房东的书面同意。8.1.2转租对象应为符合租赁条件的第三方，且需提供有效身份证明。8.2转借条件8.2.1二房东如需将房屋部分或全部使用权转借他人，必须事先征得房东的书面同意。8.2.2转借对象应为符合租赁条件的第三方，且需提供有效身份证明。8.3转租/转借通知8.3.1二房东在签订转租或转借协议前，应提前[具体天数]向房东发出书面通知。8.3.2二房东应在签订转租或转借协议后的[具体天数]内，将协议副本交予房东。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2房东在二房东违约时，有权解除合同，并要求二房东承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2.2变更协议作为本合同的附件。12.合同附件12.1附件一：房屋状况说明书12.2附件二：其他相关文件13.其他条款13.1通知送达a)邮寄至对方提供的地址；b)交给对方或其代理人；c)以电子邮件形式发送至对方提供的电子邮箱地址。13.1.2通知自送达对方或其代理人时视为送达，如果通过邮寄，则以邮件投递后的第一个工作日视为送达。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。14.合同签署及生效14.1本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲方（房东）或乙方（二房东）邀请或委托，参与本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相关合作协议。1.2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.1.2第三方在执行任务过程中，应采取必要的措施，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。2.2第三方责任限额2.2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在合作协议中约定，并明确第三方对甲方和乙方的最高赔偿限额。2.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失、疏忽或故意行为造成的直接损失和间接损失。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合作协议，获取履行本合同所需的必要信息和资料。3.1.2第三方有权根据本合同和合作协议，对甲方和乙方进行监督和指导。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。3.2.2第三方应保守本合同履行过程中的商业秘密和甲方、乙方的隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系建立在合作协议的基础上，第三方对甲方承担相应的责任。4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方仍需承担其自身的责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系建立在合作协议的基础上，第三方对乙方承担相应的责任。4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方仍需承担其自身的责任。4.3第三方与合同履行的关系4.3.1第三方参与本合同的履行，是甲方和乙方共同选择的结果，第三方对合同履行负有连带责任。4.3.2第三方的参与不改变本合同中甲方和乙方的权利义务关系。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的事务5.1.1第三方介入的事务包括但不限于房屋评估、合同审核、纠纷调解等。5.1.2第三方介入的事务应在本合同约定的范围内进行。5.2第三方介入的程序a)甲方或乙方提出第三方介入的请求；b)双方协商确定第三方及其职责；c)签订合作协议；d)第三方开始执行任务；e)任务完成后，第三方提交报告。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合作协议约定分担。5.3.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、设施、装修情况、使用状态等。说明：房屋状况说明书应由房东提供，作为本合同的附件之一。2.附件二：租赁房屋照片