青浦小型厂房出租合同范例

青浦小型厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的青浦小型厂房（以下简称“厂房”）的所有权及出租权；

2.乙方有租赁厂房用于生产经营的意愿；

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于_______的青浦小型厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。

第二条出租期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在租赁期间按月支付租金。

2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。

第四条使用范围

1.乙方租赁厂房仅用于生产经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。

第五条责任与义务

1.甲方责任：

（1）保证厂房符合租赁要求，交付时无任何瑕疵；

（2）负责厂房的日常维护和管理；

（3）确保乙方正常生产经营。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护和使用厂房，不得擅自改变厂房结构；

（3）妥善保管厂房，确保安全。

第六条合同解除

1.在租赁期限内，如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途；

（2）乙方拖欠租金超过_______个月；

（3）乙方严重损害厂房或造成他人人身、财产损失；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.在租赁期限内，如出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定交付厂房或交付的厂房不符合约定；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务；

（3）法律法规规定的其他情形。

第七条违约责任

1.甲方违约，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。

第八条争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）厂房平面图；

（2）厂房租赁面积确认书；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的青浦小型厂房（以下简称“厂房”）的所有权及出租权；

2.乙方有租赁厂房用于生产经营的意愿；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；

4.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于_______的青浦小型厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

第二条出租期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在租赁期间按月支付租金。

2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。

第四条使用范围

1.乙方租赁厂房仅用于生产经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。

第五条丙方责任与义务

1.丙方保证在合同有效期内，对乙方租赁厂房的行为承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

第六条甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用厂房的行为进行监督。

2.甲方有义务在合同约定的期限内交付厂房，并保证厂房符合租赁要求。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁期间厂房的正常使用。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得擅自改变厂房用途。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房恢复原状，并按照甲方要求移交给甲方。

第八条违约责任

1.乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。

2.丙方违约，应向甲方支付_______元违约金。

3.甲方违约，应向乙方支付_______元违约金。

第九条争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）厂房平面图；

（2）厂房租赁面积确认书；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金的按时收取，维护甲方的经济利益；

2.确保厂房的正常使用，避免因乙方不当使用而造成的损失；

3.通过丙方的担保责任，降低甲方在乙方违约时的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的工业用地（以下简称“土地”）及地上建筑物（以下简称“建筑物”）的所有权及出租权；

2.乙方有租赁土地及建筑物用于建设厂房及生产经营的意愿；

3.丙方愿意为乙方的租赁及建设行为提供担保；

4.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于_______的工业用地及地上建筑物出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地及建筑物，丙方同意为乙方的租赁及建设行为提供担保。

第二条出租期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在租赁期间按月支付租金。

2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。

第四条乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内使用土地及建筑物进行生产经营活动。

2.乙方有权要求甲方在必要时进行土地及建筑物的维护和修缮。

3.乙方有权在合同到期后，根据市场情况协商租金调整。

第五条丙方责任与义务

1.丙方保证在合同有效期内，对乙方的租赁及建设行为承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

第六条甲方责任与义务

1.甲方有义务在合同约定的期限内交付土地及建筑物，并保证其符合租赁要求。

2.甲方有义务在乙方要求时，进行必要的土地及建筑物的维护和修缮。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

第七条乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁期间土地及建筑物的合理使用。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得擅自改变土地及建筑物的用途。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将土地及建筑物恢复原状，并按照甲方要求移交给甲方。

第八条违约责任

1.甲方违约，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。

3.丙方违约，应向甲方支付_______元违约金。

第九条争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）土地及建筑物平面图；

（2）土地及建筑物租赁面积确认书；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在