大型宾馆租赁合同范例

大型宾馆租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆，甲方愿意将该宾馆租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方租赁的宾馆，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于__________的宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等设施。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《宾馆租赁物明细表》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，应按照宾馆的用途使用租赁物，不得擅自改变宾馆的结构、用途和功能。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护宾馆设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护与保养

1.甲方负责租赁物的维修、保养和更新，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定条件的；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和功能的；

（3）因不可抗力导致宾馆无法使用的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和功能的；

（3）违反宾馆管理规定，造成宾馆损失的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《宾馆租赁物明细表》；

（2）附件二：租赁物使用说明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆，甲方愿意将该宾馆租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方租赁的宾馆，同时第三方作为服务机构，为甲方提供专业管理和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于__________的宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等设施。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《宾馆租赁物明细表》。

二、第三方服务内容

1.第三方负责宾馆的日常运营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、会议安排等。

2.第三方应确保宾馆的设施设备正常运行，定期进行维护和保养。

3.第三方应按照甲方要求，制定宾馆的运营策略和营销计划。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量不达标，有权要求第三方进行整改。

2.甲方有权对宾馆的运营情况进行审查，包括但不限于财务报表、业务报表等。

3.甲方有权在租赁期间，对宾馆进行必要的装修和改造，但需提前通知乙方。

六、乙方责任与限制

1.乙方应遵守宾馆的管理规定，不得擅自改变宾馆的结构、用途和功能。

2.乙方应合理使用宾馆设施，爱护宾馆财产，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得从事任何违法活动，不得利用宾馆进行任何非法经营。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变宾馆结构、用途或功能的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.第三方未能按照约定提供服务，导致宾馆经营损失的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《宾馆租赁物明细表》；

（2）附件二：租赁物使用说明。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为服务机构介入本合同，旨在提高宾馆的运营效率，降低甲方的管理成本，确保宾馆的长期稳定收益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为宾馆的所有者，对宾馆的经营权和收益权享有优先权。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁期间的收益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务机构）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理顾问）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，甲方愿意将该物业租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方租赁的物业，同时第三方作为管理顾问，为乙方提供专业咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于__________的商业物业，包括但不限于办公空间、店铺、仓储等。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《商业物业租赁物明细表》。

二、第三方服务内容

1.第三方负责为乙方提供商业物业的经营管理咨询，包括市场分析、租金定价、运营策略等。

2.第三方应协助乙方制定和实施物业的长期发展规划。

3.第三方应定期对乙方提供的物业服务进行评估和反馈。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方对物业的运营状况进行定期审查，确保物业的收益符合预期。

2.乙方有权要求第三方提供市场动态分析，以帮助乙方做出合理的商业决策。

3.乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整物业的使用方式和功能。

六、甲方责任与限制

1.甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，如有不符，甲方应负责整改或提供替代方案。

2.甲方不得在租赁期间，单方面改变物业的使用性质或结构，影响乙方的正常运营。

3.甲方应遵守合同约定，不得无理拖欠乙方租金或增加额外费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.第三方未能按照约定提供服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《商业物业租赁物明细表》；

（2）附件二：租赁物使用说明。

十、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为承租方，对物业的使用和收益享有主导权。本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方