2024年电梯加装工程监理与物业免责承诺书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电梯加装工程监理与物业免责承诺书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1监理单位2.2物业单位3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模4.监理单位职责4.1监理范围4.2监理内容4.3监理方式5.物业单位职责5.1物业配合5.2物业责任6.免责条款6.1监理单位免责事项6.2物业单位免责事项7.合同期限7.1合同起止日期7.2合同续期8.费用与支付8.1监理费用8.2物业费用8.3支付方式9.违约责任9.1监理单位违约责任9.2物业单位违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：监理单位资质证明14.2附件二：物业单位资质证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年电梯加装工程监理与物业免责承诺书。1.1.2“监理单位”指负责本工程监理工作的单位。1.1.3“物业单位”指负责本工程物业管理工作的单位。1.1.4“工程”指2024年电梯加装工程。1.1.5“合同期限”指本合同的起止日期。1.1.6“费用”指监理单位和物业单位在本合同项下的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如有争议，应以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1监理单位2.1.1单位名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3联系方式：__________2.2物业单位2.2.1单位名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3联系方式：__________3.工程概况3.1工程名称：2024年电梯加装工程3.2工程地点：__________3.3工程规模：__________栋楼，__________部电梯4.监理单位职责4.1监理范围4.1.1对电梯加装工程的设计、施工、验收等全过程进行监理。4.1.2检查施工质量，确保工程质量符合国家相关标准和规范。4.1.3监督施工单位遵守合同约定，确保工程进度。4.2监理内容4.2.1审查施工图纸和技术文件。4.2.2对施工过程进行现场监督，确保施工质量。4.2.3对施工单位的材料、设备进行检验。4.2.4参与工程验收，确保工程质量。4.3监理方式4.3.1定期现场巡查。4.3.2定期召开监理例会。4.3.3对施工单位的报告进行审核。5.物业单位职责5.1物业配合5.1.1配合监理单位进行工程监理工作。5.1.2提供工程相关资料和文件。5.1.3确保施工单位的施工活动不影响物业管理。5.2物业责任5.2.1对施工单位的施工活动进行监督管理。5.2.2对施工过程中产生的垃圾、废水等进行处理。5.2.3确保工程交付后，物业管理服务正常开展。8.费用与支付8.1监理费用8.1.1监理费用总额为人民币__________元。8.1.2监理费用按月支付，每月支付总额的__________%。8.1.3首次支付监理费用为总额的__________%，在合同签订后__________个工作日内支付。8.1.4其余监理费用在每月监理工作完成后__________个工作日内支付。8.2物业费用8.2.1物业费用总额为人民币__________元。8.2.2物业费用按月支付，每月支付总额的__________%。8.2.3首次支付物业费用为总额的__________%，在工程开工前__________个工作日内支付。8.2.4其余物业费用在每月物业管理服务完成后__________个工作日内支付。8.3支付方式8.3.1支付方式为银行转账，双方指定账户如下：8.3.1.1监理单位账户：__________8.3.1.2物业单位账户：__________9.违约责任9.1监理单位违约责任9.1.1如监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题的，监理单位应承担相应的违约责任。9.1.2如监理单位未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向物业单位支付__________%的违约金。9.2物业单位违约责任9.2.1如物业单位未按合同约定提供物业管理服务，导致工程质量问题的，物业单位应承担相应的违约责任。9.2.2如物业单位未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向监理单位支付__________%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；11.2.1.4法律法规规定的其他情形。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同履行完毕。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定解释13.2.1本合同内容如有不一致之处，以最新签署的书面文件为准。14.合同附件14.1附件一：监理单位资质证明14.2附件二：物业单位资质证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、监理方、施工方等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，对提供的服务或产品负责。2.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。2.1.3第三方应对其行为所导致的损失承担相应的责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的信息和资料保密。3.第三方的选择与邀请3.1第三方的选择3.1.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和合同要求。3.1.2甲乙双方应根据实际情况，共同决定第三方人选。3.2第三方的邀请3.2.1甲乙双方应书面邀请第三方参与合同相关活动或提供服务。3.2.2邀请函应包含第三方的职责、权利、责任、报酬等信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。4.1.2第三方不得以甲乙双方的代理人身份行事。4.2第三方与其他各方的责任划分4.2.1第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方承担责任。4.2.2第三方对因其自身原因导致的损失承担全部责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同总金额的__________%。5.1.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。5.2第三方的赔偿5.2.1第三方在发生违约行为时，应按照合同约定向甲乙双方支付赔偿金。5.2.2赔偿金的计算方法、支付方式和期限应在合同中明确约定。6.第三方的变更与替换6.1第三方的变更6.1.1第三方的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。6.2第三方的替换6.2.1如第三方无法继续履行合同，甲乙双方可共同或单方邀请新的第三方替换原第三方。6.2.2替换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。7.第三方的退出7.1第三方的退出7.1.1第三方在合同履行完毕或提前终止时，有权退出合同。7.2第三方的退出程序7.2.1第三方的退出需提前__________个工作日通知甲乙双方。7.2.2退出通知应包含退出原因、退出日期等信息。8.第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后__________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证明详细要求：监理单位应提供有效的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等文件。说明：本附件用于证明监理单位具备执行本合同所需的资质和能力。2.附件二：物业单位资质证明详细要求：物业单位应提供有效的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等文件。说明：本附件用于证明物业单位具备执行本合同所需的资质和能力。3.附件三：工程图纸和技术文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计说明书、技术规范等。说明：本附件用于指导施工单位的施工过程，确保工程符合设计要求。4.附件四：施工合同详细要求：包括但不限于施工范围、工期、质量标准、费用等。说明：本附件是施工单位与监理单位或物业单位之间的合同，用于明确施工单位的职责。5.附件五：监理报告详细要求：包括但不限于监理过程中的发现、问题、建议等。说明：本附件是监理单位对施工过程的监督报告，用于记录监理工作。6.附件六：验收报告详细要求：包括但不限于工程验收结果、存在的问题、整改措施等。说明：本附件是工程验收后的报告，用于确认工程是否符合合同要求。7.附件七：费用结算报告详细要求：包括但不限于费用明细、支付情况、剩余费用等。说明：本附件是费用结算的依据，用于记录合同执行过程中的费用情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件是双方在争议解决过程中的协议，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1监理单位未按合同约定履行监理职责。1.2物业单位未按合同约定提供物业管理服务。1.3施工单位未按合同约定完成施工任务。1.4第三方未按合同约定提供服务或产品。1.5甲乙双方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定应考虑违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素。3.违约责任认定示例3.1监理单位未按合同约定进行现场巡查，导致质量问题。责任认定：监理单位应承担相应的违约责任，赔偿因质量问题造成的损失。3.2物业单位未按合同约定处理施工过程中产生的垃圾。责任认定：物业单位应承担相应的违约责任，赔偿因未处理垃圾造成的损失。3.3施工单位未按合同约定完成施工任务，导致工期延误。责任认定：施工单位应承担相应的违约责任，支付因工期延误造成的额外费用。3.4第三方未按合同约定提供合格的产品。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因产品不合格造成的损失。3.5甲乙双方未按合同约定支付费用。责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，支付逾期付款的违约金。全文完。2024年电梯加装工程监理与物业免责承诺书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的3.电梯加装工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程投资4.监理职责与义务4.1监理单位职责4.2监理单位义务5.物业免责承诺5.1免责范围5.2免责条件6.工程进度与质量要求6.1工程进度要求6.2工程质量要求7.工程费用与支付方式7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式8.工程验收与移交8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程移交手续9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程概况表11.2附件二：监理单位资质证书11.3附件三：物业免责承诺书12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案与存档13.1合同备案机关13.2合同存档期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（监理单位）：[监理单位全称]1.1.2乙方（物业单位）：[物业单位全称]1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同签订背景及目的2.1签订背景[简要说明电梯加装工程的背景，如：根据我国有关政策规定，为改善老旧小区居民出行条件，提高居住品质，经双方协商一致，决定对[小区名称]进行电梯加装工程。]2.2签订目的[明确合同签订的目的，如：为明确电梯加装工程监理与物业免责责任，保障工程顺利进行，特订立本合同。]3.电梯加装工程概况3.1工程名称[电梯加装工程名称]3.2工程地点[电梯加装工程具体地点]3.3工程规模[电梯加装工程的具体规模，如：加装电梯数量、层数等]3.4工程投资[电梯加装工程的总投资金额]4.监理职责与义务4.1监理单位职责4.1.1对电梯加装工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。4.1.2对施工过程中的技术问题提供咨询和建议。4.1.3对施工过程中的违规行为进行制止和纠正。4.2监理单位义务4.2.1按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。4.2.2配备合格的监理人员，确保监理工作的顺利进行。4.2.3对监理过程中发现的问题及时向甲方和乙方汇报。5.物业免责承诺5.1免责范围5.1.1电梯加装工程在施工过程中由于乙方原因造成的损失，乙方承担全部责任。5.1.2电梯加装工程在验收合格后，因使用不当造成的损坏，乙方不承担责任。5.2免责条件5.2.1电梯加装工程在施工过程中，乙方按照监理单位的要求进行配合。5.2.2电梯加装工程验收合格后，乙方按照使用说明书进行正常使用。6.工程进度与质量要求6.1工程进度要求6.1.1电梯加装工程按合同约定的时间节点完成。6.1.2乙方应按时提供施工场地，确保工程进度不受影响。6.2工程质量要求6.2.1电梯加装工程必须符合国家相关标准和规范。6.2.2电梯加装工程验收合格后方可投入使用。第一部分：合同如下：8.工程验收与移交8.1工程验收标准8.1.1工程验收应按照国家有关电梯安装和验收的强制性标准进行。8.1.2工程验收应包括电梯的安装质量、安全性能、运行参数等各方面的检查。8.2工程验收程序8.2.1工程完成后，由监理单位组织进行初步验收。8.2.2初步验收合格后，通知乙方进行最终验收。8.2.3乙方在收到验收通知后[具体时间]内完成验收。8.3工程移交手续8.3.1工程验收合格后，乙方应向甲方办理工程移交手续。8.3.2移交手续包括但不限于：工程资料、设备清单、验收报告等。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。9.1.2若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日[具体金额]。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按照合同约定完成相关准备工作。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可提前终止。11.合同附件11.1附件一：工程概况表11.2附件二：监理单位资质证书11.3附件三：物业免责承诺书12.合同签署12.1签署时间[合同签署的具体日期]12.2签署地点[合同签署的具体地点]12.3签署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同备案与存档13.1合同备案机关[合同备案的具体机关名称]13.2合同存档期限[合同存档的具体期限，如：自合同生效之日起[具体年数]年]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在电梯加装工程监理与物业免责承诺书中，由甲乙双方同意介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方职责与权利2.1第三方作为监理或咨询服务提供者，应具备相应的资质和条件。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1监督电梯加装工程的施工过程，确保工程质量符合合同要求。2.2.2协助解决施工过程中出现的争议和问题。2.2.3对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成。2.3第三方的权利包括：2.3.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。2.3.2对施工过程中违反合同的行为提出纠正意见。2.3.3对施工过程中出现的问题提出解决方案。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不负责任。4.第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间为独立的合作关系，第三方不对甲方、乙方的其他业务承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.第三方的变更与退出5.1第三方如需变更或退出合同，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应指定新的第三方，并签订新的协议。6.第三方费用6.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在第三方协议中明确。6.2第三方费用应在服务完成后由甲乙双方支付。7.第三方保密7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方协议的生效与终止8.1第三方协议自双方签字盖章之日起生效。8.2第三方协议在合同期限内有效，合同终止，第三方协议同时终止。9.争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他10.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入合同的第三方。10.2本合同中关于第三方的修正条款，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包含工程名称、地点、规模、投资、施工期限、验收标准等信息。说明：本附件为电梯加装工程的基本信息汇总，用于合同的执行和监督。2.附件二：监理单位资质证书详细要求：提供监理单位的资质证书复印件，证明其具备相应的监理资质。说明：本附件用于证明监理单位具备执行合同的能力和资质。3.附件三：物业免责承诺书详细要求：物业单位应签署免责承诺书，明确其免责范围和条件。说明：本附件用于明确物业单位在电梯加装工程中的免责责任。4.附件四：施工图纸及技术规范详细要求：提供电梯加装工程的施工图纸和相关的技术规范。说明：本附件用于指导施工过程，确保工程符合设计要求。5.附件五：工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，明确各个阶段的施工内容和时间节点。说明：本附件用于监控工程进度，确保工程按计划进行。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程验收合格后，由监理单位出具验收报告。说明：本附件用于证明工程已按照合同要求完成，并达到验收标准。7.附件七：工程结算报告详细要求：工程完成后，由甲乙双方共同审核并签署工程结算报告。说明：本附件用于确定工程的总费用，以及甲乙双方应承担的费用。8.附件八：第三方协议详细要求：第三方介入时，甲乙双方应签订第三方协议，明确各方职责。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付工程款。1.2未按时提供施工场地或所需材料。1.3未按照合同要求进行工程验收。乙方违约行为：2.1未按时完成工程。2.2施工过程中出现质量问题，未及时整改。2.3违反合同约定的免责条件。第三方违约行为：3.1未按照协议要求履行职责。3.2提供虚假信息或误导甲乙双方。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。乙方违约责任：2.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日[具体金额]。第三方违约责任：2.3第三方未按照协议要求履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定的时间内支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的2%。全文完。2024年电梯加装工程监理与物业免责承诺书2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式第二条合同签订背景2.1电梯加装工程概况2.2监理与物业免责承诺的必要性第三条合同目的与依据3.1合同目的3.2合同依据第四条监理职责与义务4.1监理职责4.2监理义务4.3监理权限4.4监理工作流程第五条物业职责与义务5.1物业职责5.2物业义务5.3物业配合第六条工程进度与质量控制6.1工程进度要求6.2质量控制标准6.3工程验收第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用第八条合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九条违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿9.3违约责任追究第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条合同附件13.1附件一：电梯加装工程概况13.2附件二：监理与物业免责承诺书样本13.3附件三：相关法律法规及政策文件第十四条合同其他约定14.1合同语言14.2合同份数14.3合同签字与盖章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条合同签订背景2.1电梯加装工程概况2.2监理与物业免责承诺的必要性第三条合同目的与依据3.1合同目的本合同旨在明确甲方电梯加装工程的监理职责和乙方物业的免责范围，确保工程顺利进行。3.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规制定。第四条监理职责与义务4.1监理职责4.1.1对电梯加装工程的设计、施工、验收等环节进行全过程监理。4.1.2确保工程符合国家相关标准和规范。4.1.3对施工过程中发现的质量问题提出整改意见，并监督整改落实。4.2监理义务4.2.1按时提交监理报告，对工程进度和质量进行评估。4.2.2及时向甲方和乙方通报工程进展情况。4.2.3对施工过程中发生的安全事故进行调查，并提出处理建议。第五条物业职责与义务5.1物业职责5.1.1配合监理单位进行现场监理工作。5.1.2负责现场安全管理，确保施工安全。5.1.3协助处理施工过程中与物业管理相关的事宜。5.2物业义务5.2.1按照监理单位的要求提供相关资料和条件。5.2.2配合监理单位进行工程验收。5.2.3对施工过程中发现的问题及时报告监理单位。第六条工程进度与质量控制6.1工程进度要求6.1.1甲方应按照合同约定的时间节点完成电梯加装工程。6.1.2乙方应按照监理单位的要求，确保工程进度。6.2质量控制标准6.2.1电梯加装工程应达到国家相关质量标准。6.2.2监理单位对工程质量进行全过程监控，确保工程质量。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决程序7.2.1双方在争议发生后30日内提出书面仲裁申请。7.2.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第一部分：合同如下：第八条合同期限与终止8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。8.2合同终止条件8.2.1工程竣工验收合格，且监理单位出具竣工验收报告。8.2.2双方协商一致，提前终止合同。8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3合同终止程序8.3.1双方应提前[提前通知期限]书面通知对方合同终止事宜。8.3.2双方应配合完成合同终止后的善后工作。第九条违约责任9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2违约责任赔偿9.2.1违约赔偿金额应按照合同约定或实际损失计算。9.2.2违约赔偿金额应在违约行为发生后[赔偿期限]内支付。9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经甲方[相关部门名称]批准后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更效力合同变更不影响合同其他条款的效力。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限11.2.1本合同保密期限为合同有效期届满后[保密期限]。11.3保密责任11.3.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1发生合同约定的解除条件。12.1.2一方违约导致合同目的无法实现。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到解除合同通知的一方应在[通知期限]内确认或提出异议。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十三条合同附件13.1附件一：电梯加装工程概况13.2附件二：监理与物业免责承诺书样本13.3附件三：相关法律法规及政策文件第十四条合同其他约定14.1合同语言本合同使用中文draftingandexecution.14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同签字与盖章本合同经双方签字盖章后生效。14.4合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、技术支持或协助解决争议的个人或法人。1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、检测机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同。2.1.2第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应就第三方介入的事宜进行书面协商，并达成一致意见。2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。2.2.3第三方协议签订后，应提交甲乙双方审核，经双方同意后生效。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。3.2.3第三方应按照合同约定，提供及时、准确的服务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和条件。4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。4.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的报酬。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同附件中明确。5.2第三方责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。5.3第三方责任限额包括但不限于：5.3.1第三方因自身原因造成的直接经济损失。5.3.2第三方因违反合同约定造成的间接经济损失。5.3.3第三方因违反法律法规造成的经济损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的服务，并接受甲方的监督。6.1.2第三方与甲方之间的纠纷，应按照第三方协议约定解决。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方应向乙方提供合同履行所需的服务，并接受乙方的监督。6.2.2第三方与乙方之间的纠纷，应按照第三方协议约定解决。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方协议约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方提供服务的报酬。7.2.2第三方因履行合同产生的其他费用。7.2.3第三方介入过程中产生的其他费用。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同的变更8.1.1第三方介入合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。8.1.2第三方介入合同的变更应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。8.2第三方介入合同的解除8.2.1第三方介入合同的解除条件由甲乙双方在第三方协议中约定。8.2.2第三方介入合同的解除程序按照合同约定和第三方协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯加装工程概况详细要求和说明：包含电梯加装工程的背景、目的、规模、设计要求、施工方案等。提供工程图纸、技术参数、工程量清单等资料。2.附件二：监理与物业免责承诺书样本详细要求和说明：提供监理单位与物业单位的免责承诺书格式。明确免责承诺的范围、条件、期限等。3.附件三：相关法律法规及政策文件详细要求和说明：列出与电梯加装工程相关的法律法规、政策文件。包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等。4.附件四：第三方协议详细要求和说明：提供第三方介入合同的模板。包括第三方的名称、职责、权利和义务、责任限额、费用承担等。5.附件五：工程进度计划详细要求和说明：列出电梯加装工程的进度计划，包括关键节点、时间安排等。提供阶段性验收报告。6.附件六：工程验收报告详细要求和说明：提供工程竣工验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。7.附件七：违约行为记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的违约行为。包括违约行为的时间、地点、涉及人员、违约行为描述等。8.附件八：争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决的过程和结果。包括争议解决的方式、时间、地点、参与人员、争议解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为是指在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。2.责任认定标准：责任认定标准根据违约行为的性质、影响、损失等因素进行综合判断。3.违约行为及责任认定示例：a.违约行为：甲方未按时支付工程款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款项，逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。b.违约行为：乙方未按时完成工程进度。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程进度，逾期完成的，应按照合同约定支付违约金。c.违约行为：第三方未按照合同约定提供技术服务。责任认定：第三方应按照合同约定提供技术服务，未履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。全文完。2024年电梯加装工程监理与物业免责承诺书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称1.1.2监理方地址1.1.3监理方法定代表人1.1.4监理方联系方式1.2物业方信息1.2.1物业方名称1.2.2物业方地址1.2.3物业方法定代表人1.2.4物业方联系方式2.合同背景与目的2.1电梯加装工程背景2.2合同目的3.电梯加装工程监理范围3.1工程监理范围3.2工程监理内容4.监理方责任与义务4.1监理方责任4.2监理方义务5.物业方责任与义务5.1物业方责任5.2物业方义务6.合同期限6.1合同起止日期6.2合同延期7.合同费用7.1监理费用7.2支付方式7.3付款时间8.合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的效力9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称：监理有限公司1.1.2监理方地址：省市区路号1.1.3监理方法定代表人：1.2物业方信息1.2.1物业方名称：物业管理公司1.2.2物业方地址：省市区路号1.2.3物业方法定代表人：2.合同背景与目的2.1电梯加装工程背景：为提高住宅小区居民出行便利，根据我国相关法律法规及国家标准，本住宅小区决定加装电梯。2.2合同目的：明确监理方与物业方在电梯加装工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。3.电梯加装工程监理范围3.1工程监理范围：本合同监理范围包括电梯加装工程的施工、验收、交付等全过程。3.2工程监理内容：3.2.1对电梯加装工程的设计、施工、验收等环节进行监督；3.2.2对施工单位进行资质审查，确保其具备相应资质；3.2.3对施工现场进行巡查，发现问题及时制止，确保工程质量和安全；3.2.4对电梯加装工程的质量、进度、费用进行控制；3.2.5对电梯加装工程的验收进行监督，确保其符合国家标准。4.监理方责任与义务4.1监理方责任：4.1.1对电梯加装工程的监理工作负责，确保工程质量和安全；4.1.2按照合同约定，按时完成监理工作；4.1.3对监理过程中发现的问题，及时向物业方报告；4.1.4对电梯加装工程的验收结果负责。4.2监理方义务：4.2.1指导施工单位按照设计文件和施工规范进行施工；4.2.2对施工单位提出的技术问题给予解答；4.2.3对电梯加装工程进行现场监督，确保施工质量；4.2.4对施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实。5.物业方责任与义务5.1物业方责任：5.1.1对电梯加装工程的质量、进度、费用进行监督；5.1.2对监理方的工作进行监督，确保其履行监理职责；5.1.3对电梯加装工程的验收结果负责。5.2物业方义务：5.2.1配合监理方进行工程监理工作；5.2.2及时向监理方提供相关资料和文件；5.2.3对监理方提出的问题和意见给予答复；5.2.4对电梯加装工程进行验收，确保其符合国家标准。7.合同费用7.1监理费用：本合同监理费用为人民币万元整，由物业方支付；7.2支付方式：监理费用分两次支付，首次支付合同签订后天内支付，金额为监理费用总额的50%；第二次支付在电梯加装工程验收合格后天内支付，金额为监理费用总额的50%；7.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准。8.合同变更8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更、政策调整等情形，影响合同履行时，双方可协商变更合同内容。8.2合同变更的程序：8.2.1任何一方提出变更请求，应书面通知对方；8.2.2双方应在收到变更请求后日内协商一致；8.2.3协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为合同附件。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1违约方应在收到解除通知后日内采取补救措施；10.2.2如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有工作；11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：年月日。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1电梯加装工程设计文件13.1.2电梯加装工程施工合同13.1.3电梯加装工程验收报告13.1.4双方签订的合同变更协议13.2合同附件内容：合同附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。14.其他14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同的解释权归省市区路号监理有限公司所有。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、监理方等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助时，可经双方协商一致，引入第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方共同确定第三方人选及服务内容；15.3.2双方签署第三方服务协议，明确第三方责任、权利和义务；15.3.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过合同总金额的%。16.2第三方权利和义务：16.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，确保服务顺利进行；16.2.3第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定；17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并监督第三方服务过程。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定；17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并监督第三方服务过程。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方服务过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决；17.3.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同目标实现；18.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第九条“争议解决”条款；19.2第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第九条“争议解决机构”条款。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同第十一条“合同终止”条款处理；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行结算。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应参照本合同第八条“合同变更”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯加装工程设计文件详细要求：设计文件应包含电梯加装工程的设计图纸、技术规范、施工图等，确保设计符合国家标准和实际需求。说明：设计文件是电梯加装工程的基础，需经过双方确认无误后方可进行施工。2.电梯加装工程施工合同详细要求：施工合同应明确施工单位的名称、地址、资质、施工范围、施工期限、施工质量标准、工程款支付方式等内容。说明：施工合同是保障工程顺利进行的重要文件，需双方严格按照约定执行。3.电梯加装工程验收报告详细要求：验收报告应包含电梯加装工程的验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：验收报告是确认工程是否达到合同约定质量标准的重要依据。4.双方签订的合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，确保变更内容合法、有效。说明：合同变更协议是对合同原有条款的补充和修改，需双方协商一致后签署。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任义务、争议解决方式等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，需确保第三方服务符合合同要求。6.甲方支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付对象等信息，作为甲方支付费用的证据。说明：支付凭证是确认甲方已履行支付义务的重要证据。7.乙方收款凭证详细要求：收款凭证应包括收款时间、收款金额、收款对象等信息，作为乙方收到支付的证据。说明：收款凭证是确认乙方已收到支付的重要证据。8.工程变更单详细要求：工程变更单应包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等，确保变更内容合法、有效。说明：工程变更单是对合同约定内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间完成工作；甲乙双方未按照合同约定的质量标准完成工作；甲乙双方未按照合同约定的支付方式进行支付；第三方未按照服务协议提供专业、高效的服务；第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应在违约发生后日内采取补救措施；如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。3.示例说明：甲乙双方约定在月日前完成电梯加装工程，但实际完成时间为月日，甲方未按期完成工作，构成违约；施工单位在电梯加装过程中，施工质量未达到合同约定的标准，乙方有权要求施工单位进行整改，如施工单位未在规定时间内整改到位，乙方有权解除合同，施工单位应承担违约责任；甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金；第三方在提供服务过程中，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失等。全文完。2024年电梯加装工程监理与物业免责承诺书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资3.监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理权限4.免责承诺4.1免责范围4.2免责条件4.3免责责任5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收责任7.工程变更7.1变更程序7.2变更审批7.3变更责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止程序9.3终止责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同附件11.1附件一：工程概况表11.2附件二：监理合同书11.3附件三：监理费用明细表12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同履行13.3合同解释14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______1.4合同签订日期合同签订日期：_______第二条工程概况2.1工程名称工程名称：_______2.2工程地点工程地点：_______2.3工程规模工程规模：_______2.4工程投资工程投资：_______第三条监理范围与职责3.1监理范围对电梯加装工程的施工过程进行全程监督；对电梯加装工程的质量、安全、进度进行控制；对电梯加装工程的变更、索赔等进行审核；对电梯加装工程的验收进行监督。3.2监理职责对电梯加装工程的施工图纸、技术规范等进行审查；对电梯加装工程的施工材料、设备等进行检验；对电梯加装工程的施工过程进行现场巡查；对电梯加装工程的施工质量、安全、进度进行评估；对电梯加装工程的变更、索赔等进行处理。3.3监理权限要求施工单位提供相关资料；对不符合要求的施工进行整改；对严重违反规定的施工进行停工；对施工质量问题提出整改意见。第四条免责承诺4.1免责范围电梯加装工程的规划设计；施工单位的资质和施工能力；施工材料的质量；施工过程中的安全事故；电梯加装工程完成后的使用和维护。4.2免责条件施工单位按照甲方提供的图纸、技术规范进行施工；施工单位遵守国家和地方的相关法律法规；施工单位按照监理的要求进行施工。4.3免责责任在免责范围内，乙方不承担任何责任。第五条监理费用5.1监理费用总额监理费用总额为：_______元。5.2费用支付方式监理费用支付方式为：_______。5.3费用支付时间监理费用支付时间为：_______。第六条工程验收6.1验收标准验收标准按照国家相关标准和规范执行。6.2验收程序施工单位提交验收申请；监理单位进行现场验收；验收合格后，双方签字确认；验收不合格，由施工单位进行整改。6.3验收责任验收责任由施工单位承担，监理单位对验收过程进行监督。第七条工程变更7.1变更程序工程变更程序如下：施工单位提出变更申请；监理单位进行审核；甲方批准；施工单位按照变更后的方案进行施工。7.2变更审批变更审批由甲方负责，监理单位进行审核。7.3变更责任工程变更引起的费用增加或工期延误，由施工单位承担。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后_______个工作日内提出解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝处理。第九条合同解除与终止9.1解除条件另一方严重违反合同约定；合同目的不能实现；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2终止程序合同解除应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3终止责任合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系，并按合同约定处理善后事宜。第十条违约责任10.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方违反合同约定造成对方损失；一方未按合同约定支付费用；一方未按合同约定提供资料。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条合同附件11.1附件一：工程概况表工程名称、地点、规模；甲方、乙方基本信息；监理费用及支付方式；工程验收标准；争议解决方式。11.2附件二：监理合同书监理范围与职责；免责承诺；监理费用；工程验收；违约责任；争议解决；合同解除与终止。11.3附件三：监理费用明细表附件三应详细列出监理费用的构成，包括但不限于人员费用、设备费用、交通费用等。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同终止。12.3合同终止程序合同终止应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起终止。第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。13.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同的顺利履行。13.3合同解释本合同的解释以合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署与见证14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同见证本合同签署时，应邀请_______作为见证人，见证人应在合同上签字或盖章。14.3合同备案本合同签署后，双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监理等辅助作用的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同执行的公正性、提高合同条款的可操作性，以及确保工程质量和安全。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。16.2引入方式中介方：作为甲乙双方的中介，协助双方达成协议；专业机构：提供专业技术支持，如工程设计、施工监理等；评估机构：对工程进行评估，确保工程质量和安全；法律顾问：提供法律咨询，保障合同合法合规。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或咨询内容，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确。17.3责任免除因不可抗力导致的损失；因甲乙双方未履行合同义务导致的损失；因第三方自身过错导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方协商确定各自的责任边界。18.2沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈信息，确保各方利益得到保障。18.3冲突解决若第三方与其他方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入时的额外条款19.1保密条款第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2知识产权条款第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权。19.3争议解决条款第三方介入产生的争议，按照本合同第十八条的规定处理。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、责任、费用等。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件合同约定的期限届满；第三方不再具备提供服务的资格；甲乙双方协商一致。21.2终止程序终止第三方介入应提前_______个工作日通知对方，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、甲方、乙方基本信息、监理费用及支付方式、工程验收标准、争议解决方式等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方对工程的基本认知和合同执行的基本框架。2.附件二：监理合同书要求：包括监理范围与职责、免责承诺、监理费用、工程验收、违约责任、争议解决、合同解除与终止等内容。说明：此附件是监理服务合同的正式文本，详细规定了监理方的权利和义务。3.附件三：监理费用明细表要求：详细列出监理费用的构成，包括人员费用、设备费用、交通费用等。说明：此附件用于明确监理费用的具体项目和金额，便于甲乙双方核对。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用、保密条款、知识产权条款、争议解决条款等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保双方对变更内容有明确的认识。6.附件六：终止协议要求：明确合同终止的原因、双方意见、合同终止后的权利义务关系等。说明：此附件用于规范合同终止的程序，确保双方在合同终止后能够妥善处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付监理费用；未按合同约定提供施工图纸和技术规范；未按合同约定配合监理工作。乙方违约行为：未按合同约定履行监理职责；未按合同约定提供监理报告和意见；未按合同约定进行工程验收。第三方违约行为：未按合同约定提供专业服务；泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容；侵犯甲乙双方的知识产权。2.责任认定标准：违约责任的认定以合同约定为准，合同未约定的，按照法律规定执行。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停监理工作，直至甲方支付完毕。乙方未按合同约定进行工程验收，甲方有权要求乙方重新进行验收，并有权要求乙方承担由此产生的额外费用。第三方未按合同约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年电梯加装工程监理与物业免责承诺书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方名称1.2监理方地址1.3物业方名称1.4物业方地址2.项目概况2.1电梯加装工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.监理服务内容3.1监理工作范围3.2监理工作内容3.3监理工作标准4.物业方免责承诺4.1免责事项4.2免责条件4.3免责期限5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.违约责任7.1监理方违约责任7.2物业方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同附件10.1附件一：监理服务细则10.2附件二：物业方免责承诺书11.其他约定事项11.1保密条款11.2信息披露11.3通知送达12.合同生效条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方名称：监理有限公司1.2监理方地址：省市区路号1.3物业方名称：物业管理有限公司1.4物业方地址：省市区路号2.项目概况2.1电梯加装工程名称：小区电梯加装工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：部电梯加装2.4工程工期：自合同生效之日起6个月3.监理服务内容3.1监理工作范围：包括电梯加装工程的施工质量、安全、进度、合同管理等方面的监督和检查。3.2监理工作内容：对电梯加装工程的施工图纸、施工方案、施工材料、施工过程、验收等进行监督。3.3监理工作标准：按照国家相关标准和规范执行，确保电梯加装工程的质量和安全。4.物业方免责承诺4.1免责事项：在电梯加装工程期间，因物业方提供的基础设施、公共资源等原因导致监理方工作受阻，物业方承诺不追究监理方的责任。4.2免责条件：监理方应按照合同约定履行监理职责，因监理方自身原因导致的工作失误，物业方不承担任何责任。4.3免责期限：自合同生效之日起至电梯加装工程验收合格之日止。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式：监理费用按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：1.首次支付：合同签订后5个工作日内，支付监理费用的30%；2.中期支付：电梯加装工程完成50%后，支付监理费用的30%；3.支付：电梯加装工程验收合格后，支付监理费用的40%。5.3付款时间：每阶段支付应在约定的付款时间前5个工作日内完成。5.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向监理方支付应付款额的千分之五作为违约金。6.合同期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期：自电梯加装工程验收合格之日起终止。7.违约责任7.1监理方违约责任：监理方未按合同约定履行监理职责，导致电梯加装工程出现质量问题或安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿物业方因此遭受的损失。7.2物业方违约责任：物业方未按合同约定提供必要的基础设施、公共资源，导致监理方无法履行监