麦田房产合同模板买卖

麦田房产合同模板买卖第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及转让条件

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号：__________，土地使用年限为__________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、担保物权负担、租赁、抵押等情形。

1.3乙方购买标的房产需支付人民币__________元整，其中首付款人民币__________元整，余款人民币__________元整，分期支付。

二、合同履行及权利义务

2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将标的房产的相关权属证明文件交付乙方。

2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内支付首付款，并按照约定分期支付余款。

2.3双方应按照国家法律法规及本合同约定履行各自的权利和义务。

2.4甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.首付款收据

5.分期付款计划表

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及转让条件

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号：__________，土地使用年限为__________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、担保物权负担、租赁、抵押等情形。

1.3乙方购买标的房产需支付人民币__________元整，其中首付款人民币__________元整，余款人民币__________元整，分期支付。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未按期支付时采取法律手段维护自身权益。

2.2甲方有权在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在支付首付款后，获得标的房产的占有、使用和收益权。

3.2乙方应按照合同约定支付房款，并在逾期支付时承担违约责任。

3.3乙方应在甲方要求时，提供与合同履行相关的证明材料。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方同意在乙方未按期支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3丙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2乙方在合同履行过程中违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方未按约定履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义与目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

8.2丙方的担保责任增加了交易的稳定性，为甲方提供了更可靠的保障。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1以甲方权益为主导，有利于甲方在合同履行过程中保持主动权，确保交易顺利进行。

9.2甲方作为合同主导方，有权对乙方的履约情况进行监督，保障自身权益不受侵害。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.首付款收据

5.分期付款计划表

6.丙方担保协议

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并希望通过丙方的担保服务来降低交易风险，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及转让条件

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号：__________，土地使用年限为__________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、担保物权负担、租赁、抵押等情形。

1.3乙方购买标的房产需支付人民币__________元整，其中首付款人民币__________元整，余款人民币__________元整，分期支付。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在支付首付款后，获得标的房产的占有、使用和收益权。

2.2乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供标的房产的权属证明文件及相关的物业资料。

2.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将标的房产的相关权属证明文件交付乙方。

3.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.3甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方在支付房款后能够顺利取得标的房产的产权。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3丙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产或相关权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2甲方在合同履行过程中违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方未按约定履行担保责任，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1以乙方权益为主导，有利于乙方在交易过程中获得更多的保障，确保交易的安全性和顺利进行。

8.2乙方作为合同主导方，有权对甲方的履约情况进行监督，维护自身的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有助于乙方在交易过程中获得更多的主动权，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方在交易过程中的权益也得到一定程度的保障，同时减少了交易的不确定性。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

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